For sale family house, DHZ059374
Budapest XI. kerület, Sasad

599,000,000 Ft

1,512,000 €

  • 410m²
  • 12 Rooms
Exclusive Contract

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében A Sas-hegy Dél Lejtőjén

Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN

Panoráma: https://www.youtube.com/watch?v=f4ImzG9_tIg

A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 410 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL  a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.
-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office
-Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás
-Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk, vagy személyzeti apartman
-Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba
-Földszint: 3 külön bejáratú, komplett önálló apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel, amelyek együtt is tudnak működni
-Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz
-Top szint: 1 lakosztály fürdővel, szuper panorámás terasszal a Citadellára, 2 további szoba, fürdőszoba, előtér
-Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek



EXTRA FELSZERELTSÉG:

-Korszerű hőszivattyús padlófűtés
-Hagyományos téglaépület (10+10) 20 cm-es dryvit szigeteléssel
-3.75m BELMAGASSÁG
-Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje
-Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért
-Napenergia kiépíthető, előkészítése megtörtént
-udvari medence kiépíthető
-A kertben 4 személyes KÜLTÉRI SZAUNA található

-6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el!

-DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:

A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja


BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:

A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne.

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!

Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!

KERESSEN BIZALOMMAL!

Registration Number

DHZ059374

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
410 m²
Gross Size
410 m²
Plot Size
836 m²
Size of Terrace / Balcony
10.7 m²
Heating
other
Ceiling Height
320 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1932
Number of Bathrooms
7
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
30 m²
bathroom-toilet
2.5 m²
room
22 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
open-plan kitchen and dining room
24 m²
bathroom-toilet
3 m²
room
22 m²
corridor
8.7 m²
staircase
3 m²
utility room
1.5 m²
toilet
1 m²
open-plan kitchen and dining room
24 m²
room
9 m²
living room
31.8 m²
room
18.2 m²
bathroom-toilet
9.8 m²
balcony
4.7 m²
bathroom-toilet
5 m²
bathroom-toilet
5 m²
room
25 m²
veranda
6 m²
room
20 m²
room
8 m²
room
20 m²
room
20 m²
bathroom-toilet
5 m²
open-plan kitchen and living room
15 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bercsényi utca

for sale apartment

Index image
17

for sale family house

Index image
59

for sale family house

Index image
31

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
9