For sale family house, DHZ059374
Budapest XI. kerület, Sasad

599,000,000 Ft

1,503,000 €

  • 410m²
  • 12 Rooms
Exclusive Contract

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében A Sas-hegy Dél Lejtőjén



Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN



A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 360 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL  a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.



-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office

-Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás

-Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk

-Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba

-Földszint: 3 külön bejáratú, komplett apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel

-Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz

-Tetőtér: 3 szoba (ebből 1 saját fürdővel), lenyűgöző panorámával a Gellért-hegyre

-Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek



EXTRA FELSZERELTSÉG:

-Korszerű hőszivattyús padlófűtés

-18 cm-es dryvit szigetelés

-Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje

-Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért

-Napenergia kiépíthető

-A kertben kültéri szauna található

-6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el!

-DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar



ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:

A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja



BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:

A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne.



Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!



Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!



KERESSEN BIZALOMMAL!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Registration Number

DHZ059374

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
410 m²
Gross Size
410 m²
Plot Size
836 m²
Size of Terrace / Balcony
10.7 m²
Heating
other
Ceiling Height
320 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1932
Number of Bathrooms
7
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
30 m²
bathroom-toilet
2.5 m²
room
22 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
open-plan kitchen and dining room
24 m²
bathroom-toilet
3 m²
room
22 m²
corridor
8.7 m²
staircase
3 m²
utility room
1.5 m²
toilet
1 m²
open-plan kitchen and dining room
24 m²
room
9 m²
living room
31.8 m²
room
18.2 m²
bathroom-toilet
9.8 m²
balcony
4.7 m²
bathroom-toilet
5 m²
bathroom-toilet
5 m²
room
25 m²
veranda
6 m²
room
20 m²
room
8 m²
room
20 m²
room
20 m²
bathroom-toilet
5 m²
open-plan kitchen and living room
15 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bercsényi utca

for sale family house

Index image
59

eladó családi ház

Index image
31

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
9

eladó családi ház

Index image
36