KORSZERŰ, ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON CSENDES ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN. Pákozd központi részén, csendes belső utcában, újépítésű lakókörnyezetben kerül megvalósításra egy két lakást magába foglaló ikerház. A korszerű újépítésű otthon nyújtotta kényelmes élettér kiegészül a természetközeli csendes környezettel, ezáltal ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik a zajos városi élet helyett egy élhetőbb zöldövezeti környezetben képzelik el leendő otthonukat. Ugyanakkor fontos szempont számukra az autópálya, illetve a nagyobb városok, mint Budapest és Székesfehérvár könnyű megközelíthetősége. Az ingatlan minőségi építőanyagok felhasználásával és gondos szakmai kivitelezéssel készül, amely hosszútávon megbízható minőséget garantál az új tulajdonos számára. Kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akiknek fontos az időtálló minőség és egy modern életvitelre alkalmas otthont szeretnének, mely egyben egy értékálló befektetést is biztosít az elhelyezkedésének és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően. A ház 75 négyzetméter nettó hasznos alapterülettel rendelkezik. A családi élet központjaként szolgáló nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Az elszeparált életteret három hálószoba biztosítja. A praktikus belső kialakításnak köszönhetően az alapterületen belül helyet kapott egy háztartási helyiség, amely a gépészeti berendezések elhelyezését is szolgálja. A fürdőszoba kialakítása, felszereltsége egyéni igények szerint választható. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy tágas alapterületű terasz. Mindegyik ingatlan közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így ötvözi a lakás nyújtotta kényelmet a kert funkcionalitásával. Az ingatlanhoz 300 négyzetméter alapterületű telekrész tartozik. Az ingatlan fűtését korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer biztosítja a teljes alapterületen belül padlófűtésrendszer kiépítésével. Az ingatlan várható birtokbaadása 2026 december. Az ingatlan kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben található. Az autópálya 6 kilométer távolságra található az ingatlantól. Pár perc sétával elérhetőek az üzletek, a közintézmények szintén könnyen elérhető távolságban találhatóak. Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok. Pákozdon nem csak ingatlant vásárol a leendő tulajdonos, hanem egy helyi közösség részévé is válik. Számtalan családi rendezvény, kulturális és hagyományőrző program szerveződik, amely erősíti a lakosság összetartó erejét. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Stílus és elegancia

Eladásra kínálunk Székesfehérváron, Öreghegy könnyen megközelíthető részén, egy 260nm-es (bruttó 312nm) két szintes, nappali + öt szobás, három fürdőszobás, dupla garázzsal (36nm) rendelkező, exkluzív családi házat. A ház 1311nm telekre épült, egy 50nm-es boros pince is található a ház alatt. Az ingatlan 2005-ben épült, 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, mind műszaki, mind esztétikai szempontból. A korszerű napelemes technikával felszerelt ház (66db 20 kW-os napelem), a magasabb hatékonyságra fókuszál. A fűtésről padlófűtés, a melegvíz ellátásról, három Ariston intelligens bojler gondoskodik. Az ingatlan paraméterei: - 3 x 63 A + ipari áram - kamerarendszer - BWT intelligens vízlágyító készülék - öntözőrendszer, tíz körös, programozható, 480 méter csepegtető rendszerrel - fúrt kút - kerti tároló - 6 x 10 méteres medence, sóbontásos, automata porszívóval felszerelt, fóliával fedett - elektromos garázskapu, bejárati kapu - grandiózus terasz - három rétegű alumínium nyílászárók Elhelyezkedése családi házas övezet, főúthoz, autópályához, bevásárlási lehetőséghez közel. A Spar és Lidl egy ugrásra, posta, orvosi rendelő 8 -10 perc sétával elérhető. Tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a ház, a 23,24,25,31,-es buszokkal. Egyedi lehetőség, hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésünk elnyerte tetszését, várom megtisztelő érdeklődését! Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére, segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában.

Eladásra kínálunk Polgárdiban, a 7-es főút mellett közvetlenül, egy 1594 m2-es építési telket. A tulajdoni lapon kivett beépítetlen területként szerepel. A telek körbekerített mind a négy oldalról. Az ingatlan jelenleg autókölcsönzőként működik, illetve a telken belül megtalálható egy konténer és egy kis faház is, amit a tulajdonos irodahelyiségnek használ. Közművek közül a villany közvetlenül a telek előtt az utcában található. Csatorna, gáz és víz nincs, utóbbinál folyamatban van a hálózat kiépítése. A telek utcafronti szélessége 20m, családi ház, vagy akár ikerház is építhető rá. Székesfehérvár 33 km távolságra van. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha pedig hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérvár belvárosában ELADÓ 42 m2-es,1 szoba + hálófülkés, 2. emeleti, erkélyes, TÉGLA lakás, parkra néző ablakokkal!
A történelmi belváros közelében található lakás nagyon kedvező rezsivel rendelkezik, a közös költség 8.820 Ft.A 2. emeleten található és nincs felső szomszéd sem. Az utcai forgalom zaja sem szűrődik be, a tágas erkélyen ülve sem.Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik.A lakásban minden vezeték, cső cserélve lett. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva.Saját tároló is rendelkezésre áll.Buszmegálló, boltok, iskola, óvoda pár perces sétával elérhető!

Várom hívását! Nézzük meg együtt!

Eladásra kínálunk Mezőszilason, nyugodt utcában egy vegyes falazatú, cserépfedésű családi házat 626 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan körbe van kerítve, a kertben gyümölcsfák vannak.A házban 3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba wc-vel található.Fűtés gázkonvektorral ill. cserépkályhával megoldott. A nyílászárók fából készültek, dupla üvegezéssel. Szigetelés nincs.A házhoz tartoznak melléképületek.A település a szükséges infrastruktúrával rendelkezik.
Hívjon, nézzük meg együtt az ingatlant!

Eladó egy 162 m²-es, téglaépítésű családi ház Sárbogárd csendes, rendezett utcájában, mindössze néhány percre a városközponttól. A 923 m²-es telken álló ingatlan kiváló természetes fényviszonyokkal rendelkezik, így a terek egész nap világosak és kellemes hangulatúak. A ház 4 nagyobb szobával, 2 erkéllyel és 1 terasszal rendelkezik.

A házban a villanyvezetékek felújítása megtörtént, a vegyes tüzelésű fűtési rendszer pedig egy 1000 literes puffertartállyal működik, biztosítva a hatékony és gazdaságos fűtést. A zsindelytető esztétikus és tartós megoldás, míg az új műanyag nyílászárók korszerű hő és hangszigetelést nyújtanak.

A telken található melléképületek számos felhasználási lehetőséget kínálnak tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhelynek is kiválóak. Az ingatlan elrendezése nagy család vagy több generáció együttélésére is ideális.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Lövölde utcában eladó egy csúsztatott zsalus épületben, tégla válaszfalakkal épült, 3. emeleti, 56 nm-es lakás.Az épület szigetelt, karbantartott, a lépcsőház tiszta, rendezett.A lakás az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.- A konyha, fürdőszoba 3 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, illetve tavaly új villanybojler lett felszerelve.- 2011-ben a víz és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.- A burkolatok épek, szép állapotúak.A lakáshoz tartozik egy közös és egy önálló tároló is.Kedvező rezsi és közösköltség.Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.A lakás jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető.Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne egy lakást, melynél nem kell a felújítással bajlódnia, esetleg sürgősen kell költöznie, akkor ez a jó választást!Bővebb információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Nulladik naptól termelő ingatlan Székesfehérvár-Felsővárosban – 6 bevételi forrással!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Székesfehérvár közkedvelt részén, a Felsővárosban (Tompa Mihály utca), 420 m2-es telken eladó egy azonnali bevételt generáló ingatlanegyüttes. A KONSTRUKCIÓ ÉS A MATEK: 1. Főépület (92 m2) – Garantált bérlővel: A tégla építésű, gázcirkó fűtéses, 4 szobás főépületben egy idős személy lakik, aki az ingatlan 50%-án haszonélvezeti joggal rendelkezik. Az üzlet lényege: A haszonélvező a ház másik 50%-át visszabérli az új tulajdonostól, így Önnek nincs üresjárata, nincs bérlőkeresési kockázata, a lakó pedig gondos gazdaként folyamatosan fűti és karbantartja az épületet. 2. Különálló kisház (25 m2) – Azonnal kiadható: A telken található egy különálló, 25 nm-es összkomfortos téglaépület (szoba, konyha, fürdő, WC). Ideális bérbeadásra egyetemistáknak, egyedülálló személynek, vagy fiatal párnak, akik saját ingatlant vásárolni még nem tudnak, viszont nem panel albérletből indítanák a jövőjüket. 3. 3 db Garázs – Külön bérbeadható: A 3 db, külön megközelíthető garázs egyesével is bérbeadható. 4. Közművesített műhely/raktár : A két pince közül a nagyobbik (20 m2) vízzel és villannyal ellátott. Hasznosítható raktárnak vagy műhelynek. MŰSZAKI ÁLLAPOT: A befektetés nem igényel azonnali ráfordítást, az állagmegóvás biztosított: • Új tetőszerkezet. • Északi oldal szigetelve. • Az épület nemesvakolattal színezve. • A folyamatos lakottság és fűtés miatt állagromlás nincs. LOKÁCIÓ: Felsőváros, Tompa Mihály utca. Csendes, biztonságos, mégis frekventált környék, kiváló tömegközlekedéssel és autós elérhetőséggel. Az ingatlan értékállósága a környék fejlődése miatt garantált. ÖSSZEGZÉS: Vegye meg nyomott áron (a haszonélvezet miatt), és használja ki a több lábon álló bevételt (visszabérlés + kisház + 3 garázs + raktár) azonnal! Hívjon további információkért és a megtekintésért! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Öreghegy varázsa: 3 szobás ház, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Székesfehérvár Öreghegy városrészében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a ház 70 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 513 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban három tágas szoba található, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. Az erkély, amely 4 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. A ház belső terei jelenleg felújítandó állapotban vannak, mely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gázkazán rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házat részben felújították az előző években, ennek során 5 cm-es külső hőszigetelést, műanyag, redőnyös ablakokat építettek be. Minden szobában és a konyhában klíma is található. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely egy autó tárolására alkalmas, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Öreghegy csendes, családias környezete ideális otthont biztosít. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, így gyermekes családok számára is ideális választás lehet. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyors elérhetősége megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Székesfehérvár gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos lehetőséget kínálva a szabadidő eltöltésére, legyen szó múzeumokról, parkokról vagy vásárlási lehetőségekről. A város dinamikusan fejlődik, ami hosszú távon is kedvező befektetési lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát. Továbbá teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adásvételi folyamat teljes lebonyolításában. Ügyvédi közreműködés, műszaki tanácsadás, elektromos biztonsági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány.

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem "standard" burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Eladásra kínálunk Sárbogárd központjához közel lévő, csendes utcában egy tégla építésű, palafedésű családi házat.A ház 1968-ban épült, 820 nm-es gondozott, bekerített telken áll. Az épület helyiségei: 3 szoba, fürdő wc-vel, konyha, kamra, spájz és folyosó. A ház előtt egy kb 12 nm-es, fedett terasz van. Egyéb gazdasági épületek is megtalálhatók a telken.Szigetelés nincs, az ablakok fából vannak. Fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott.Az ingatlan lakható, de igény szerinti felújítást igényel.
Hívjon nézzük meg együtt ezt a jó ingatlant!

Gárdony központjában eladó üzlethelyiség

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Gárdony központjában, közvetlenül a 7-es fő út mellett kínálunk eladásra, egy 2 szintes, 12 lakásból álló üzlethelyiséget. Az épület 1999-ben épült téglafalazattal, és 2010-ben került átépítésre. Az ingatlan jelenlegi és új bérlői folyamatosan garantálják Önnek az üzleti sikereit. Az állandó bevételt termelő ingatlan bérleti díja akár 1,5-2M Ft/hó. Az épület fűtését és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de emellett hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Az ingatlanba az összes közmű be van kötve. Az épület folyamatos fejlesztés alatt áll, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint az elektromos hálózat a jelenlegi 32A helyett, 64A-re lesz bővítve. A tetőtér külön bejárattal rendelkezik, külső lépcsővel ellátott. A födém szerkezete betontálcás, tetőformája magastető, fedése síkpala. Az épület hasznos nettó alapterülete 324 m2, telek mérete 1228 m2. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését, akár hétvégén is!