Hács Somogy vármegye egyik csendes, természeti szépségekben gazdag települése, ahol a vidéki élet értékei ma is élő valóságot jelentenek. A község arculatát a lankás dombvidék, az erdők, mezők és a hagyományos falusi környezet határozza meg. Ez a harmonikus táj és rendezett településkép évről évre egyre több látogatót vonz, akik elsősorban a csendet, a természet közelségét és a feltöltődés lehetőségét keresik. A település csendes, nyugodt utcájában felújítandó családi ház keresi új tulajdonosát. Az 1960-as években tégla falazattal épült ház 90 nm alapterülettel rendelkezik,a tető palahéjazat. Elosztása - 2 szoba,konyha-étkező, fürdőszoba,tároló, a melléképületben nyári konyha került kialakításra. Közművek bevezetve, gáz rákötési lehetőség az utcában. A telek 9234 nm területtel rendelkezik , az udvaron gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek találhatók. A ház erősen felújítandó állapotban van. A telek mérete miatt,gazdálkodásra, állat tartásra kitűnő lehetőség , a Balaton közelsége miatt nyaralóként , falusi szálláshelyként is jól hasznosítható Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ha szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a vidék nyugalmát ,akkor a megfelelő helyen járnak. Buzsák -Csisztafürdön belterületi építési telek várja új tulajdonosát. A 200 nm-es telek a Gyógyfürdő bejáratától 60 méterre található.. 40 %-os beépítési lehetőséggel. Víz a telken belül, villany rákötési lehetőség a telek mellett . Sík ,rendezett terület, ősfás, erdős környezetben. . Hétvégi házas terület 34.§ (1) Az építési övezetben az üdülő rendeltetésű épületek, valamint az üdülővendégek ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek helyezhetők el. (2) Egy építési telken legfeljebb egy épület létesíthető, az üdülőegységek száma maximum kettő lehet. (3) A hétvégi házas terület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni. (4) A hétvégi házas terület építési övezetben lakókocsi, lakóautó, nem helyezhető el. A Nagy-Berek déli széle Buzsák község határában fekszik Csisztapuszta. Cisztafürdő megközelíthető Lengyeltóti felől Buzsák községen át, jó minöségü aszfalt úton,Fonyód felől a nemrég átadott autó és bicikli úton át. A fonyódi strand 6 km távolságra található. A Csisztapusztai fürdőt 42 C fokos ásványi anyagokban gazdag hidrokarbonátos kénes, nagy mennyiségű szénsavat is tartalmazó gyógyhatású meleg vize miatt sokan keresik fel. A fürdő négy szabadtéri és két fedett medencével ,gyerekmedencével és szaunával várja látogatóit. A csisztai fürdő infrastrukturális fejlesztése mellett új látogatói központ épül ami a Nagyberek élővilágát mutatja be. Újra indult a Balatonfenyvessel összekötő kisvasutat is amivel a turisták és a helybeliek is szívesen utaznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal !

Bálványos belterületi telek- ahol a természet nem csak körülvesz, hanem életérzéssé válik

BÁLVÁNYOS, 3 960 NM BELTERÜLET, BALATON DÉLI PART, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG Képzeljen el egy helyet, ahol reggel nem a városi zajra, hanem a természet hangjaira ébred. Egy hatalmas, zöldellő birtokot, ahol van tér, nyugalom és szabadság. Egy helyet, ahol a balatoni életérzés közel van, miközben a mindennapok békéje szinte azonnal magával ragad. Bálványoson most egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 3 960 nm nagyságú birtok keresi új tulajdonosát. a terület főbb jellemzői: - 3 960 nm , teljesen körbekerített telek - Lf3 falusias lakóövezet - 30% beépíthetőség, 5 m maximális épületmagasság - folyamatosan gondozott birtok kis erdővel, réttel és diófákkal - ásott kút az udvaron - bevezetett víz és villany, 3×20 A - a telek északi részén egy tervezett 55 nm-es lakóház alapja már elkészült - mellette egy külön 20 nm-es alap is megépítésre került Az M7 autópálya néhány percre, a Balaton déli partja körülbelül 10 km-re A birtok kialakítása 2020-ban kezdődött. A korábbi régi épületek elbontásra kerültek, így az ingatlan új tulajdonosa már egy olyan területet vehet birtokba, amelynek kialakítását saját elképzelései és életstílusa szerint folytathatja. A könnyűszerkezetes garázs bontandó építmény Ez nem egyszerűen egy telek. Ez egy lehetőség arra, hogy megszülessen egy otthon, egy hangulatos balatoni hétvégi ház.Egy nagy, zöld kert. Egy játszótér a gyermekeknek. Vagy egyszerűen egy nyugodt vidéki menedék, ahol jó megérkezni. A közel 4 000 m²-es terület mérete, a természetközeli környezet és a már elkészült alapok együtt különleges kiindulópontot teremtenek egy egyedi birtok megvalósításához. Bálványos csendes, falusias település, átmenő forgalomtól mentes környezetben. Siófok, Balatonföldvár és Kaposvár autóval elérhető távolságban található. A Balaton közelsége, a természet nyugalma és a saját elképzelések szabadsága egyetlen birtokon. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában családi ház keresi új tulajdonosát. Az 1980-as években tégla falazattal épült ház 89 nm alapterülettel rendelkezik,a tető palahéjazat. Elosztása - 2 szoba,nappali,konyha-étkező, fürdőszoba,kamra,tároló. Az otthon melegét 2 db fatüzelésű kandalló biztosítja. Közművek bevezetve, gáz a telken belül . A telek 4200 nm területtel rendelkezik , a végében a Jamai-patak csörgedezik. Az udvaron gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek találhatók. A növények öntözése ásott kútból megoldott, füstölő, pince áll a lakók rendelkezésére. A ház erősen felújítandó állapotban van. A kertben termő gyümölcsfák (szilva, körte, barack ) stb )telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek.,rövid határ idővel birtokba vehető. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

**Exclusive Family House for Sale in One of the Most Popular Areas of Balatonkeresztúr** We are offering for sale a family house in excellent condition, uniquely designed, with an A++ energy rating, located in a quiet, well-kept street close to the center of Balatonkeresztúr. The property is an ideal choice for a permanent home, a high-end vacation house, or even as an investment for premium accommodation development. Thanks to the excellent location of the house, all important services are easily accessible, while the proximity to Lake Balaton offers a true quality of life. The Balatonmáriafürdő yacht harbor, beaches, restaurants, cafés, and ice cream shops can all be reached with a pleasant walk. **Main Features of the Property:** - 641 m² meticulously maintained plot - 150 m² brick-built family house - 10 cm Dryvit facade thermal insulation - 3 comfortable bedrooms - Bright, spacious living room with American kitchen - 2 bathrooms - Separate guest toilet - Dressing room - Utility room (pantry) - Separate technical room - 26 m² covered, furnished terrace that can be connected to the living room - Cozy thatched-roof gazebo for 8 persons - 26 m² garden storage - Covered carport - Parking space for several cars in the yard **Modern, Energy-Efficient Technical Features:** The house has a solar panel system installed in 2023. The current 6 kWp system and 8 kWp inverter fully cover the property's energy consumption during the summer and almost entirely in winter. Three independent heating systems ensure a pleasant temperature: - Vaillant gas boiler with a separate hot water tank - 3 cooling-heating air conditioners - Cozy wood-burning fireplace Underfloor heating on the ground floor and radiator heating on the upper floor provide comfort. **Additional Extras:** - Wooden windows - Shutters, blinds, and mosquito nets - Remotely monitored camera system - Separate irrigation water meter and garden faucet - Two fruit-bearing walnut trees - Separate outdoor toilet - Well-maintained, landscaped garden The property was built with high-quality construction, practical floor plans, and timeless architectural solutions. Its spacious interiors allow for comfortable coexistence of multiple generations, while the proximity to Lake Balaton offers excellent investment opportunities as a vacation home or guesthouse. The property is free of encumbrances and has organized ownership conditions, and it can be occupied immediately. If you are looking for an energy-efficient, well-built home near Lake Balaton that offers comfort, value retention, and an excellent location, then this property is waiting for you. For more information or to schedule a personal viewing, please feel free to contact us!

Fonyód, Bélatelepi részén a szabadstrandtól 700 méterre, álomszép kertes környezetben nyaraló eladó. Az utca ahol található, árnyas ligetes, nincs átmenő forgalom, játszótér, parkok egy saroknyira találhatóak. A telek 2 utcára is nyílik, ezáltal a megközelítés és a beállás egyedülálló jelleggel bír, beépítési szálaéka pedig még bőven engedi a bővítést. 

Somogy megyében, a Balaton déli partján, a 7-es főút mentén fekszik Fonyód, melyet az M7-es autópálya és a Dél-Balatoni vasútvonal tesz könnyen megközelíthetővé az idelátogatók számára. Fonyód jellegzetes kettős-hegye, a Várhegy és a Sipos-hegy szigetként emelkedik ki, melyek mindegyikéről a déli oldal egyik legszebb panorámája nyílik a Balatonra és a Tapolcai-medence gyönyörű tanúhegyeire. Fonyód minden adottságával a romantikus kisváros hangulatát nyújtja...
Fonyódliget egyik csendes mellékutcájában bújik meg egy  kiváló adottságú ingatlan, mindössze 4 perc sétára a BALATON partjától. A 80-as években épült családi nyaraló jól átgondolt, egyedi tervezésű, funkcionalitását tekintve családi házként is megállná a helyét. A 459 m2 telken szabadon álló épület minden ablaka a kertre tájolt. A kétszintes házba egy részben fedett teraszról jutunk be, közvetlenül az egy légterű, 40 m2-es galériás kialakítású nappaliba. A földszinten ezen kívül egy hálószoba, konyha, fürdő wc-vel, és egy gardrób kapott helyet. A közlekedőből nyíló hátsó bejárat előtti nyitott teraszról belátható a kert nagyobb része. Az emeleti közlekedőből is nyílik egy terasz, két hálószoba valamint egy mosdó. Lakótér 110 m2, teraszok összesen 31,9 m2.
Az ingatlan korának megfelelő állapotú, megfelelő műszaki és esztétikai felújítása már időszerű. Elhelyezkedése, a part közelsége, az épület és a telek jellege teszi egyedivé a Balaton parti ingatlan kínálatban ...
További információkért keressen bizalommal !

Fonyód kedvelt, csendes részén keresi új tulajdonosát ez a hangulatos,otthonos,izlésesen berendezett családi ház, mindössze 4 percre a Balaton partjától. Ebbe a házba bele lehet szeretni, amikor belépünk rögtön lehet érezni, hogy ITTHON vagyunk. Az amerikai nappali-konyha-étkezőben egy hatalmas kandalló biztosítja a meleget,ami befűti a radiátorokat is,vagy a kondenzációs gázgazán. A hatalmas 40 nm-es terasz lehetőséget biztosít a családi összejövetelekre,a nyári kánikulában a hüsölésre vagy csak kiülni pihenni és gyönyörködni a parkosított kertben. A házhoz tartozik egy különálló kb.35 nm-es épület tetőterasszal,ami apartmanná is átalakítható. Nagy kincs egy fúrt kút,szivattyúval. A házat folyamatosan újították,fejlesztették,új fa és műanyag nyílászárok,új fűtési rendszer. A téglaépítésű ház kb. 112 m² lakóterű, 823 m²-es telken helyezkedik el. Praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is ideális. Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, kevés szomszéddal, nyugodt környezetben. Állandó otthonnak és nyaralónak is kiváló válaszasztás. Helyiségek: - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali-étkező - fürdőszoba - fedett terasz Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla építés - gázcirkó fűtés radiátorokkal - fa és műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - jó fényviszonyok - rendezett kert, fúrt kút az öntözéshez - intim udvar - garázs - pince - kb. 35 m²-es melléképület,ami apartmanná alakítható Felújítások: - 2018-ban - új nyílászárók,szúnyoghálós redőnyök - bitumenes zsindelytető -új fűtési rendszer kialakítása Elhelyezkedés: - Balaton part kb. 300 méter - bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők - Fonyód központja kb. 850 méter vasútállomás autóval két perc Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes környezet, a nagy fedett terasz és a balatoni hangulatú kert, amely ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra. Nézze meg és Ön is szeressen bele! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Panoráma, nyugalom, lehetőség – saját zártkerti birtok Lesencefalun!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Lesencefalu csendes nyugodt zártkerti részén ezt a két helyrajzi számon található összesen 2700 m2-es panorámás ingatlant. A telken több mint 30 éve található egy 23 m2-es könnyűszerkeztű épület mely egybe van építeve, de két részből áll, egyik fele beton alapon, a másik egy lakókocsi. Villanytelken belül található. A tulajdoni lapon szőlő szerepel, összevonás és szőlőtelepítés után 3%-a beépíthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

KULCSRAKÉSZ Exkluzív kertkapcsolatos lakás eladó, BALATONLELLÉN! Csendes forgalomtól mentes utcába. Ne várjon hónapokat a felújításra vagy a berendezésre! Balatonlellén kínálom megvételre ezt a minden igényt kielégítő, új építésű ékszerdobozt. Itt valóban csak a bőröndjét kell hoznia: az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát. Ingatlan elosztása: -Amerikai konyhás nappali (a családi élet központja) - külön nyíló, teljes értékű hálószoba -pergolával beépített terasz -az otthon melegéről, padlófűtés es hűtő-fűtő klíma gondoskodik Azonnali költözhetőség: A lakás belsőépítész által tervezett, modern és letisztult. A vételár részét képezik a prémium bútorok és a legmodernebb konyhai gépek is. Tulajdonviszonyok rendezettek,azonnal birtokba vehető

Pihenés, tárolás vagy vállalkozás – egy telek, számtalan lehetőség!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Sokoldalúan hasznosítható telek mozdítható holland mobilházzal, fedett terasszal és tárolóval! Eladó egy 1076 m²-es, rendezett telek, amely kiváló választás lehet nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek, de akár vállalkozás, telephely vagy tárolási célra is. A telken található egy nettó 20 m²-es, mozdítható holland mobilház, amely azonnal használatba vehető. A közművek rendelkezésre állnak, a 3 fázisú villany, vezetékes víz és csatorna be van kötve. A mobilház és a hátsó épület között egy 23 m²-es fedett terasz kapott helyet, amely kellemes árnyékos pihenőhelyet biztosít. A telek további értékét növeli a 30 m²-es lemez tároló, amely műhelynek, raktárnak vagy gépek tárolására is alkalmas. Az ingatlan előtti és körüli terület nagy része igényes térkőburkolatot kapott, így a parkolás és a közlekedés minden időjárási körülmény között kényelmes. A kertben több termő gyümölcsfa található, amelyek nemcsak hangulatossá teszik a környezetet, hanem saját terméssel is megajándékozzák tulajdonosukat. Főbb jellemzők: -1076 m² belterületi telek -Nettó 20 m²-es mozdítható holland mobilház -30 m²-es lemez tároló -23 m²-es fedett terasz -3 fázisú villamos hálózat -Víz- és csatornabekötés -Térkövezett udvar -Termő gyümölcsfák -Nyaralónak, telephelynek vagy befektetésnek is kiváló lehetőség A településen megtalálható minden ami fontos lehet: bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, önkormányzat, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola. A kerékpár út is pár 100m-re található, amelyen egészen a Kis-Balatonig tekerhet! Zalaapáti a zalai termálháromszögben található, Hévíz 14, Zalakaros 21, Kehidakustány 12km-re található. Ha tartalmas, érdekes kirándulásra vágyunk, a Zala-folyó völgyének legcsodálatosabb tájegysége a Zalaapáti-hát vonulata. Zala megye dimbes-dombos arculata, a Zala-völgye és a Kis-Balaton egyedi élő- és madárvilága igazi turisztikai "csemegének" számít. Vendéglátásban éttermei ízei, fogadóinak kényelme és színvonala, a vendégek családias kiszolgálása, és nem utolsó sorban kedvező árai, a környékben utolérhetetlenek. A folyamatosan fejlődő település iskolája és óvodája a közelmúltban komoly beruházásokon esett át. Összefogásra hajlandó, segítőkész lakóközösség, rendezett közterek és utcák jellemzik a közel 1700 lakost számláló községet. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Ezt a minden luxussal ellátott csodát, egy forgalomtól mentes, csendes utcában kínálom, . 3.009 m2-es gyönyörűen parkosított telke, minden igényt kielégít, mind a fák mind a bokrok, virágok, szemet gyönyörködtetőek. A kertben helyet kapott egy méretes medence, ahol a nyári forró napokon le tudjuk hűteni magunkat, a welness részleghez kapcsolódik még egy szauna és izléses fürdőszoba. A medence feltöltése és a növények locsolása kútból történik. A ház mögött nagyméretű melléképületet találunk, ahol 10-12 személy le tud ülni, itt a nap végi partizáshoz találunk kemencét grillezőt és egy boltíves borospibcét. Itt minden megvalósítható, ami egy jó kis kertipartihoz szükséhes. A főépület minden igényt kielégít, belsőépítész kezemunkkájáz dícséri. A felnőtt szekciónak 2 hálószobája, külön fürdőszobája van, ami az amerikai-konyhás nappaliból megközelíthető meg. Nappaliból nagyméretű fedett teraszra érkezünk, ami a csodálatos kertre néz. A folyosóról nyilik még egy kisebb nappali és 2 szoba, külön fürdőszobával. A folyosóról elérhető még egy vendég wc, gardrób, kamra és mosókonyha is, ill a garázs is megközelíthető. Az otthon melegéről gázcirkó, cserépkályha gondoskodik ill 7 db hűtő-fűtő klima, a melegvizet napkollektor termeli. Minden bútort és kiegészítőt nagy gondossággal válogattak ki, ami luxus kategóriába helyezi az ingatlan. Az ingatlan per és teher mentes, azonnal birtokba vehető Balatonőszöd alig 600 fős somogyi település a Balaton déli partján, Balatonszárszó és Balatonszemes között. A falu bő 900 éves múlttal büszkélkedhet, de a régészeti leletek azt bizonyítják, hogy már időszámításunk előtt 3000 évvel települtek ide emberek. A római korból származó és a népvándorláskori tárgyi emlékek is arra utalnak, hogy a hely alkalmas volt a letelepedésre.