Eladó egy kitűnő állapotú családi ház Seregélyesen

Modern térbeosztás, tágas terek, időtálló anyaghasználat – csendes és zöld utcában Székesfehérvártól 20 percre, fejlődő településen áll ez az 5 szobás, amerikai konyhás-nappalis tégla családi ház. Az elkerülő útnak köszönhetően nem érződik a 62-es út forgalma, viszont gyors közlekedést tesz lehetővé. A ház magas minőségben készült 2000-ben, és folyamatosan karbantartott. A legutóbbi felújítás 3 éve történt: új konyha készült Bosch gépekkel és a kazán is újra lett cserélve, most télen pedig a lenti fürdőszoba újult meg. Az ingatan patakparti elhelyezkedésének köszönhetően zöld környezetben, erdő közelében, nyugalmas környéken élhet az új tulajdonos. Ez Seregélyes egyik legjobb utcája, jó lakóközösséggel, a kastély működése idején ez volt a fő bevezető út, ami csak néhány évtizede épült be lakóházakkal. A kastély megközelítése a park másik vége felől lehetséges ma már csak, garantálva az utca csendjét és nyugalmát. A település cukrászdája és fagyija messze földön híres! Óvoda és 8 osztályos általános iskola és mezőgazdasági profilú középiskola található. A ház jellemzői: A földszinten: • tágas nappali – konyha – étkező 60 nm-en • egy szoba 19 nm-en • kényelmes lépcső az emeletre Az emeleten: • tágas, világos fogadótér hangulatos tetőtéri tetősíkokkal • 3 lakószoba 18, 18 és 10 nm-en • fürdőszoba előkésztés • külön wc (ez elkészült) • erkély a patak és a természetközeli környék szemet nyugtató látképével. Továbbá a földszinten egy 21 nm-es garázs és az emeleten egy 18 nm-es erkély szolgálja az ott lakók kényelmét. További fedett beálló kialakítható, van alkalmas hely. Műszaki jellemzők: • porotherm tégla falazat • tető héjazat: TEGOLA bitumenes zsindely zöld színben • lábazat: terméskő burkolat • födém: vasbeton • fűtés: kombi cirkó gázkazán, padlófűtéssel a kerámia lapos helyiségekben és a szobákban radiátoros hőleadással • kiegészítő fűtés: kandalló a nappaliban • kémények: béleltek, a kazán és a kandalló két kéményén kívül van egy harmadik is, amire a rákötés választható lehetőség • hűtés: légkondicionáló az emeleti szobákban Érdemes megnézni és a helyszínen megérezni a ház és a környék hangulatát! Ha ingatlant szeretne eladni a vásárláshoz, vagy hitel felvétele szükséges a vásárláshoz, kérje ingyenes és személyre szabott ajánlatunkat! karbantartott, zöld, csendes, jó közlekedés

Különleges hangulatú, többgenerációs vagy befektetési célra is kiváló ingatlan Gárdony központjában eladó. Gárdony szívében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterrel rendelkező, autentikus falusi tájház jellegű ingatlant. A vályog falazat, a nádfedeles tető, a látszó fafödém-gerendák és a természetes anyagok különleges atmoszférát teremtenek, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. A főépület összesen mintegy 134 m² alapterületű, jelenleg három különálló lakrészre osztva, de igény szerint egyetlen nagy családi otthonként is használható. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok számára, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál apartmanozásra, vendégház kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra is. A lakrészek elosztása: 1. lakrész (kb. 60 m²) 40 m² földszint + 20 m² beépített tetőtér konyha-étkező nappali fürdőszoba tetőtéri hálószoba 2. lakrész (24 m²) szoba konyha fürdőszoba 3. lakrész (44 m²) szoba nappali konyha-étkező fürdőszoba A telken egy 37 m²-es különálló épület is található, amely önálló lakrészként funkcionál, így az ingatlan akár négy külön egységként is hasznosítható. A ház fűtéséről kandalló és padlófűtés gondoskodik, amely a hagyományos hangulatot modern komforttal ötvözi. A belső terek egyik legszebb építészeti eleme a mennyezeten végigfutó, látszó fa gerendázat, amely melegséget, karaktert és különleges vidéki eleganciát kölcsönöz az otthonnak. A 848 m²-es telek kellemes méretű, több termő fügefával beültetett kerttel rendelkezik. A zöld környezet, a gyümölcsfák és a nyugodt udvar igazi vidéki életérzést biztosítanak, miközben minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre hordozza a múlt értékeit és a jövő lehetőségeit, ezt a különleges házat érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Maroshegyen ajánlok figyelmébe egy közel 200 nm-es, igazán kényelmes, minden igényt kielégítő ingatlant. A hozzá tartozó telek 2801 nm, rendezett, körbekerített. Pár kedvcsináló az ingatlanhoz:- 3 szoba, nappali konyhával egy légtérben, dolgozószoba, fürdő, háztartási helyiség, kamra, külön wc, az emeleten még egy nappali, jelenleg két szoba, de az egyikből fürdőszoba alakítható ki.- Az első különálló épületben nyárikonyha, műhely és egy hatalmas közel 40 nm-es, járólappal burkolt garázs kapott helyet.- A harmadik különálló, alápincézett épület szezonálisan fürdőzésre és szaunázásra szolgálna, a teljes kialakítása még hátra van. Alkalmas bármilyen más tevékenységre, akár edzőterem vagy egyéb más elfoglaltságra is. Ennek az épületnek a hasznos alapterülete 90 nm (pince és földszint).- Az udvar térkövezet, így több autó számára is kényelmes parkolást biztosít.- A telek méretéből fakadóan még bőven van hely veteményesre, játszótér vagy egyéb szabadtéri kikapcsolódást biztosító helyek kialakítására.Pár információ az ingatlanról:- 2007-ben épült Porotherm blokk, míg a válaszfalak Porotherm 10 cm-es válaszfal téglából- az épület teljes vízszintes felületén Akvabit szigetelést kapott- síkalapozás, anyaga úsztatott kőbeton- monolit vasbeton födém- a tető cserépfedést kapott, alatta fóliával- műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval- 10 cm-es külső homlokzati szigetelés- réz villanyvezetékek- a fűtés cirkó gázkazán padlófűtés és radiátoros hőleadással.- a hűtésről-fűtésről még 4 db klíma is gondoskodik, illetve a nappaliban található csodálatos cserépkályha teszi teljessé a téli estéket.Egy igazán egyedi és minden igényt kielégítő ingatlan tulajdonosa lehet. Rövid időn belül birtokba is veheti. Jöjjön nézze meg és képzelje el itt a jövőjét!Ha bővebb tájékoztatásra van szüksége, vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Eladó egy 150 nm lakótérrel és 40nm panorámás terasszal és két állásos kocsibeállóval egy luxusotthon.



A Bence-hegy egyik legkülönlegesebb, örökpanorámás telkén hamarosan elindul egy egyedi luxusprojekt, ahol a modern építészet, a természet közelsége és az elegáns életérzés találkozik.



Számomra az ingatlanértékesítés nem csak négyzetméterekről és műszaki paraméterekről szól. Életérzést közvetítek. Olyan projekteket képviselek, amelyek mögött valódi minőség, karakter és hosszú távú érték áll.



Ez a projekt pontosan ilyen.



A Velencei-tóra panorámás, erdőszéli telken két teljesen szeparált luxus családi ház épül, melyek nettó 150 nm lakótérrel rendelkeznek, és összesen 110 nm panorámás terasz kapcsolódik hozzájuk. A házakhoz részben fedett, 37 nm-es kétállásos gépkocsibeálló is tartozik.



A projekt várható átadása 2027 második féléve, azonban a végleges kialakítás és számos belsőépítészeti részlet a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.



A Velencei-tóra panorámás, erdőszéli telken egy luxus családi ház épül, mely:

- nettó 150 nm lakótérrel rendelkezik

- összesen 110 nm panorámás terasz kapcsolódik hozzá

-a  házakhoz részben fedett, 37 nm-es kétállásos gépkocsibeálló is tartozik.



A projekt várható átadása 2027 második féléve, azonban a végleges kialakítás és számos belsőépítészeti részlet a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Amit ez az ingatlan nyújtani tud, azt nagyon kevés projekt képes megadni a Velencei-tó környékén:

- örök, zavartalan panoráma a Velencei-tóra és a környező hegyekre

- csendes, exkluzív erdőszéli környezet a Bence-hegy egyik legjobb lokációján

modern, időtálló építészeti koncepció prémium anyaghasználattal

- hatalmas üvegfelületek és panorámára épített belső terek

- földszinti, emeleti és tetőteraszok, ahol a naplemente minden este új hangulatot teremt

- saját erdőrészlet, természetközeli életérzés

- jacuzzi kiállások az emeleti és tetőteraszokon

- 360 fokos panoráma a tetőszintről
A projektet olyan fejlesztő valósítja meg, aki a prémium családi- és társasház építések területén a legmagasabb műszaki és belsőépítészeti minőséget képviseli. Az építkezést helyi kivitelező végzi, több személyesen megtekinthető referenciával.



Az ingatlan műszaki tartalma is a prémium kategóriát képviseli:



- minimum A+ energetikai besorolás

- H-tarifás hőszivattyús fűtés-hűtés

- mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés helyiségenként szabályozható rendszerrel

- hővisszanyerős szellőztetés

- fatüzelésű kandalló

- háromrétegű prémium nyílászárók rejtett alumínium redőnyökkel

- elektromos autó töltési lehetőség és napelem előkészítés
- burkolatok és szabadon választható belsőépítészeti kialakítás

- egyedi prémium konyha gépesítéssel

- riasztó- és kamerarendszer

Ez a projekt azoknak szól, akik:

nem szeretnének éveket végigstresszelni egy építkezéssel,

mégis saját igényeikre szabott prémium otthont keresnek,

értékelik az elegáns életstílust,

és olyan helyen szeretnének élni vagy befektetni, ahol a panoráma, a nyugalom és a modern luxus egyszerre van jelen.



A Velencei-tó ma az egyik legizgalmasabb prémium lokáció Magyarországon.

És vannak projektek, amelyek egyszerűen kiemelkednek a piacból.
Ez közéjük tartozik.


Olasz életérzés.

Magyar Velencében.

További információért és személyes konzultációért várom megkeresését.



Az ingatlan Bruttó vételára a kulcsrakész állapotra vonatkozik: 280 000 000Ft

Eladó Pátka közkedvelt zártkerti részén, a Páskom területen egy jó állapotú, hangulatos faház 1439 m²-es telken, csendes és nyugodt környezetben. A fa szerkezetű ház stabil beton alapra épült, külső homlokzata CK lap burkolatot kapott, amely tartós és esztétikus megjelenést biztosít. Az ingatlan hasznos alapterülete 30 m², praktikus elrendezéssel: a földszinten nappali-étkező, konyha, félszoba és fürdőszoba található, míg a beépített tetőtérben egy tágas szoba került kialakításra. A ház kiváló lehetőség hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra, de akár életvitelszerű használatra is. A villany be van vezetve az épületbe. A vízellátást fúrt kút biztosítja, amely szűrőrendszeren keresztül a házba is bevezetésre került. A szennyvíz elvezetése 3 négyzetméteres emésztővel megoldott. A házhoz egy nagy méretű terasz kapcsolódik, ahol beépített grillező szolgálja a családi és baráti összejövetelek kényelmét. A telken számos hasznos melléképület és tárolási lehetőség található: pince, 2 db fémszerkezetű szerszámtároló. A kapunál fedett autóbeálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Az ingatlan murvás úton közelíthető meg. A környék rendezett és nyugodt, a szomszédok csendesek, a zártkerti övezetben pedig egyre többen élnek állandó jelleggel, így a biztonságos és barátságos lakókörnyezet is adott. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Sárkeresztes csendes, nyugodt zártkerti részén egy 921 m²-es, panorámás telken fekvő ingatlan, amely egy ikerház egyik felét képezi. Az épület hasznos alapterülete 20 m², amelyhez pince is tartozik, így tárolásra vagy borospince kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. A telek gondozott, szőlővel és termő fügefával beültetett, ideális választás pihenésre, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra. Közművek közül a villany be van vezetve az ingatlanba. A telken ásott kút is található, amely megkönnyíti a növények öntözését és a kert fenntartását. A csodálatos panoráma, a természet közelsége és a nyugodt környezet egyaránt vonzóvá teszi ezt a kedvező adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant. A megközelítés kényelmes, az ingatlan aszfaltos úton érhető el. A környék folyamatosan fejlődik, több szomszéd állandó jelleggel lakik a területen, így a biztonság és az élhető környezet is adott. A környék csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, és egy kis békét keresnek. A közeli boltok, orvosi rendelők és szolgáltatások mindössze pár perc távolságra találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így könnyen elérhető a környező városokból. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, természetközeli helyet keresnek hétvégi háznak, hobbitelket vagy akár hosszabb távú kikapcsolódásra alkalmas menedéket. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Nádasdladányban, Jenővel határosan ELADÓ 3689 m2-es, Lf 2 övezeti besorolású, belterületi telek!
Közművek az utcában elérhetők.Oldalhatáron álló épület építhető 20% terepszint felett, 50 % terepszint alatt, 40 % zöldterületi aránnyal és 5 m magas építmény magassággal.A telek gyönyörű környezetben helyezkedik el. Gyümölcsfák és zöld, nyugalom, madárcsicsergés!Építse meg otthonát ebben az idilli környezetben!
Várom hívását! Nézzük meg együtt!

Kivételes lehetőség panorámás építési telek Sukorón!

Sukoró közkedvelt, természeti adottságokban gazdag részén kínálunk megvételre egy 3731 m² alapterületű, déli fekvésű, napfényes, enyhén lejtős építési telket, amely páratlan lehetőséget kínál egy exkluzív otthon megvalósítására.

Az ingatlan a Présház utca közelében helyezkedik el, három helyrajzi számon nyilvántartva. A terület jelenleg gondozott, termő szőlővel beültetett, amely nemcsak hangulatában idézi a környék hagyományait, hanem különleges karaktert is kölcsönöz a birtoknak.

Környezet és elhelyezkedés
A környék korábban szőlőterületként volt ismert, napjainkban azonban egyre több igényes, új építésű ingatlan jelenik meg, így a lokáció folyamatos fejlődése és értéknövekedése biztosított.
A szomszédos telek után már természetvédelmi terület található, amely hosszú távon garantálja a zavartalan, nyugodt környezetet és a páratlan panorámát.

Közművek és adottságok
A telek kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
víz, villany és gáz a telken belül
csatorna az utcában
saját fúrt kút

Beépíthetőség
beépíthetőség: 25%
megengedett építménymagasság: 4,5 m

Az ingatlan betonúton, kényelmesen megközelíthető.

Ez a különleges adottságú telek ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, panorámás környezetben, ugyanakkor jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy egy értékálló befektetést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Sárbogárd, Dózsa György utcában 80 nm-es összkomfortos családiház eladó 1300 nm-es telken. 
Az épület jó szerkezeti állapotban van. Régebbi házrész főfalai vályog, további épületrész és válaszfalak tégla szerkezetűek.Helyiségei: 2 szoba, előszoba ami igény szerint félszobává alakítható, fürdő-wc, előtér, konyha, étkező, kamra. Fűtéséről gázkonvektor és egy pár éves vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az udvaron található locsolásra alkalmas fúrt kút, tárolásra alkalmas melléképületek, ólak, és veteményes kert. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és rövid időn belül költözhető. 
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 

Vidéki romantika – varázslatos kiskastély válhat ebből a felújítandó téglaházból

Ez a ház valamikor 60-70 éve épülhetett. Időszerű már egy teljes felújítás, hogy az elérhető műszaki színvonallal a mai kényelemnek megfelelve egy hangulatos, új otthon válhasson belőle. A házban minden működik, így a lakáscélú hitelek igénybe vehetők. Műszaki jellemzők: - tégla falazat - cserép fedésű tető (cserére szorul néhány éven belül) - fűtés konvektorral - kádas fürdőszoba - tágas konyha-étkező gáztűzhellyel - üvegezett veranda, ami jelenleg nem fűtött - nagy garázs + egy 3 oldalról zárt és fedett kocsibeálló - a műhely és a hozzá tartozó kisszoba falazata vályog Térbeosztás: * konyha-étkező 11,7 nm * fürdőszoba 4,48 nm * wc 1,66 nm * éléskamra 4,35 nm * szoba 17,16 nm * szoba 17,16 nm * műhely (fűthető és wc-je is van) 15,3 nm * kisszoba (a műhelyből nyíló) 8,5 nm * veranda 10,42 nm A ház a mesebeli telken nagy, árnyas fák alatt helyezkedik el, hátat fordít az utcának, ezzel egy intim, védett udvarra tekint. Állnak az egykor használt melléképületek, a boltíves borospince és a kutat fedő kútház – a vidéki romantika szerelmeseinek egy új élet kezdete lehet. Lovasberény a Velencei-hegység lábánál található történelmi település. A Rovákja-patak mentén terül el, erdők és mezőgazdasági területek szegélyezik. A 3000 fő alatti települést változatos közösségi programok és jó ellátottság jellemzi, fagyizója messze földön híres, és van benzinkút, pékség és autómosó is. Székesfehérvár felújított aszfaltúton 15 km (10 perc), az M7 autópálya Nadapon át Velencén 10 km, szintén felújított aszfaltúton 12 perc. A településen közösségi programok mellett természetismereti túrák és a vadon élő madarak védelmét segítő programok érhetők el. A felújítás részleteivel, az Ön életére, álmai megvalósítására való átalakítással kapcsolatban keressen bizalommal! Nézzük meg együtt és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! kastély, romantika, ősfás

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 63 nm-es panel lakás Székesfehérvár belvárosában, egy rendezett és csendes társasház 9. emeletén. A lakás világos, jól elosztott, és lenyűgöző panorámás kilátást kínál a városra.

Az ingatlan kényelméről klíma gondoskodik, a társasházban pedig modern hívós lift működik. A nyugodt lakókörnyezetet tovább növeli, hogy mindössze 3 lakás található egy szinten, így a folyosó csendes és privát hangulatú.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola és tömegközlekedés könnyen elérhető, miközben az otthon kellemes, nyugodt életteret biztosít.
Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is.

Alkalmi vétel Székesfehérváron a Budai úton!
Egy telken 2 ház 1 áráért!A házak a 70-es években épültek téglából. Egy kisebb modernizáció után akár társasházként is értékesíthető, kiadással vagy eladással is jó hozamot hozhat! A telek 1229 m2, de akár bővíthető is, mert a szomszéd szívesen megszabadulna a hátsó kertjétől, így egy hatalmas, L alakú telekre már bármilyen egyéb üzleti projekt is megvalósítható!
Bármilyen kérdése akad, vagy szeretné megtekinteni, hívjon 08:00 és 21:00 között akár hétvégén is!