Kiadó utcafronti üzlethelyiség / iroda Debrecen belvárosában – Csapó utca Kiadó Debrecen belvárosának egyik legforgalmasabb részén, a Csapó utcán egy 72 m²-es, utcafronti ingatlan, amely kiválóan alkalmas irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek, bemutatóteremnek vagy egyéb szolgáltató tevékenységre. Az ingatlan főbb jellemzői: 72 m² alapterület Közvetlen utcafronti elhelyezkedés, kiváló láthatóság 3 tágas, jól alakítható helyiség Egyedi gáz-cirkó fűtés Klímaberendezés Jó állapotú, azonnal birtokba vehető A bérleményhez 2 db zárt udvari parkolóhely tartozik Elhelyezkedése kiemelkedő: a belváros szívében található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal, nagy gyalogos- és autós forgalommal. A környéken számos üzlet, iroda, szolgáltató egység és vendéglátóhely működik, így az ingatlan könnyen megközelíthető ügyfelek és munkatársak számára egyaránt. Ha frekventált, jól megközelíthető, parkolóval rendelkező üzleti ingatlant keres Debrecen belvárosában, ez a lehetőség kiváló választás. Bérbe vehető: 2026. október 1-től. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Tócóskerti 61 nm-es 3 szobás teljeskörűen felújított első emeleti lakás eladó!

Teljeskörűen felújított 1. emeleti 61 nm-es 3 szobás Tócóskerti lakás eladó! Ingatlan jellemzői: - 1. emeleti napfényes, világos lakás - műanyag nyílászárók, redőnnyel - 3 külön nyíló szoba - prémium konyhabútor beépített háztartási gépekkel - igényes fürdőszoba, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel - hűtő-fűtő klíma - erkély - minőségi beltéri ajtók - teljeskörűen felújított mely magába foglalja a víz és villamos hálózatot is - önálló tároló - ingyenes parkolás Kiváló lokáció, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, pékség, iskola, óvoda pár perces sétával elérhetőek. Kiváló közlekedés. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom telefonos megkeresését. Tócóskert, erkély, 1. emelet, felújított, műanyag nyílászárók, igényes konyha, eladó

Eladó teremgarázs hely a Belvárosban!

Debrecenben a Ceglédi utcán zárt udvaros társasházban eladó 14,5 nm-es teremgarázshely 1 gépkocsi számára. A teremgarázsba automata garázskapun keresztül lehet lejutni. A bejutási magasság 2m, a teremgarázs hely 2,4 m magas. Külön helyrajzi számmal. Kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon!

Debrecen, Kondoroskert, aszfaltozott út mellett, felújított, hőszigetelt házikó, 214 m2-es telken eladó!

Debrecen, Kondoroskertben, fiatalosan felújított, amerikai konyha nappalis + 1 szobás hőszigetelt, ikerház, autóbeállási lehetőséggel eladó! Az ingatlan az elmúlt évben teljes körű felújításon esett át: - új villany és vízhálózat - új külső és belső nyílászárók -redőny és rovarháló -burkolatok -a fürdő és a w.c külön helyiségben - homlokzat és födémszigetelés -új lemeztető Fűtése elektromos panellel történik. A ház fém szerkezetű, tégla falazattal, külső és belső szigeteléssel ellátva, így rezsije kedvező. Külön mérőórákkal (almérőkkel) rendelkezik. A ház melletti privát terasz kialakítása folyamatban. A 214 m2-es, körbe kerített, önálló telek kiváló lehetőség azoknak, akik a panel helyett kertesre vágynak, akik könnyen karban tartható otthont keresnek. Könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, buszmegálló pár perces sétával elérhető! Nem hitelezhető, gazdasági épületként nyílvántartott zártkert. Kifüggesztéses! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, ház, zártkert, felújított, lakható, 2 szobás, aszfaltozott

Kiváló lehetőség frekventált helyen – 70 m²-es utcafronti üzlethelyiség eladó! Eladásra kínálunk egy 70 m²-es, utcafronti üzlethelyiséget, amely jól látható kirakatával tökéletes választás minden olyan vállalkozás számára, ahol fontos a megjelenés és a könnyű észrevehetőség. Az ingatlan helyiségei: 40 m² tágas ügyféltér / üzlettér 30 m² raktárhelyiség Teakonyha Mosdó Miért érdemes ezt választani? Forgalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedés Vidéki buszmegálló néhány lépésre Középiskola közvetlen közelében Jelentős gyalogosforgalom Gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsiköltség Klímaberendezéssel felszerelt Nagyméretű utcai üvegfelülete kiváló reklám- és kirakatlehetőséget biztosít Azonnal használatba vehető Az ingatlan kiváló választás lehet üzletnek, irodának, egészségügyi rendelőnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, ugyanakkor hosszú távú befektetésként is remek lehetőséget kínál. Ha felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Debrecen Veres Péter-kert főutcájában eladó ÚJSZERŰ (8 éves) 105 nm-es összkomfortos HŐSZIGETELT ház, nagy terasszal, garázzsal, szépen parkosított telken.
Energetikai tanúsítványa A +

Helyiségei:
amerikai konyhás nappali 3 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő, tároló
- garázs, terasz (54 nm-es nyitott)

Főbb Jellemzői:
- a ház jó elrendezésű, élhető terek jellemzik
- hőszigetelt épület (10 cm AUSTROTHERM rendszer)
- beton alap, mely stabilitást biztosít a statikai kiválósághoz
- falszerkezet POROTHERM tégla
- födémszerkezet monolit vasbeton (+25 cm hőszigetelő paplan)
- tetőhéjazata BRAMAC cserépfedésű
- műanyag nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel)
- redőnyök elektromos működtetésűek
- rovarhálók elhúzható modern kivitelben
- gázcirkó fűtésrendszer (padlófűtés, szobákban radiátorok))
- fürdőszoba modern kivitelű
- laminált parketták a szobákban
- beépített szekrények a közlekedőkben
- klíma 2 db hűtő-fűtő (környezet barát)
- gépesített konyhai gépekkel (újak)
- dél-keleti tájolású (kellemes hatást nyújt)
- garázs tágas, autó mellett még lehet polcozni
- 300 nm telek (kert, belső udvar terasz)
- terasz (közvetlen kijárás a nappaliból és a 3 szobából)
- kiépített bográcsozó és szalonnasütő hely
- elektromos árnyékoló a belső udvaron
- jakuzzi 5 férőhelyes (több funkciós)
- automata elektromos kapu és garázskapu
- automatizált riasztórendszer
- automata öntöző rendszer a kertben- kiváló tömegközlekedés buszmegálló 100 m-re

A város egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, kiváló lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, 
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Kivételes lehetőség Debrecen legexkluzívabb városrészében – a Nagyerdő szívében, az Egyetemtől pár perces sétára

Debrecen legértékesebb és legkeresettebb részén, a Nagyerdőn, az Egyetem főépületétől 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 260 m²-es, teljes körűen felújított prémium ingatlant, 755 m²-es parkosított telken. Az épület jelenleg négy, teljesen kialakított és kiadott apartmannal működik, ugyanakkor kialakítható egy ötödik apartman is. Az ingatlan igény szerint bármikor visszaalakítható egyetlen exkluzív családi otthonná vagy többgenerációs lakóingatlanná. A 2026-os teljes körű prémium felújítás során csak a teherhordó falak maradtak meg, minden egyéb új kialakítást kapott. Az épület műszaki állapota kifogástalan, a felhasznált anyagok és rendszerek a mai kor legmagasabb elvárásainak is megfelelnek. Műszaki jellemzők: --Teljesen új elektromos hálózat, lakásonként leválasztható rendszerrel. --30 kW-os Immergas hőszivattyú, amely padló-, fal- és mennyezetfűtést, valamint hűtést biztosít. --A hőszivattyús rendszer huzatmentes komfortot nyújt: nem fúj hideg levegőt, nem okoz penészesedést, nem igényli a hagyományos klímaberendezések rendszeres tisztítását, nem jár a hagyományos klímaberendezésekre jellemző kellemetlenségekkel, és egész évben egyenletes hőmérsékletet biztosít. --Háromrétegű német Kömmerling nyílászárók beépített ablaknyitás-érzékelőkkel. --Grafitos homlokzati hőszigetelés a teljes épületen. --12 kW-os napelemes rendszer, amely a jelenlegi energiafogyasztást meghaladó termelésre képes, így az ingatlannak jelenleg nincs villamosenergia-költsége, áramszámlája. --Gázkazán által biztosított használati melegvíz programozható cirkulációs rendszerrel, amelynek köszönhetően a meleg víz a csap megnyitását követően szinte azonnal rendelkezésre áll. --Nagy teljesítményű BWT intelligens vízlágyító. --3×32 Amper elektromos betáplálás. --Teljesen automatikus fűtés- és hűtésvezérlés beépített páratartalom-érzékelővel. --A tető teljes felújításon esett át: új tetőcserép és új tetőszigetelés került kialakításra. --Előkészítés kamerarendszerhez, riasztóhoz és elektromos redőnyökhöz. Wellness és életminőség: A 85 nm-es szuterén szinten egy igényesen kialakított wellnessrészleg kapott helyet, amelyben megtalálható: --8 személyes finn szauna, --infraszauna, --zuhanyzó, --dézsazuhany, --gépészeti helyiség, --mosókonyha szárítóval, --valamint egy sokoldalúan használható helyiség, amely kiváló lehet konditeremnek, biliárdszobának, hobbihelyiségnek vagy tárolónak. Az ingatlan 755 m²-es parkosított, különleges növényekkel beültetett, automata öntözőrendszerrel felszerelt telken található. A kényelmet tovább növelik a teljesen automatizált kapuk és kerítésrendszer. A garázsban 2 autó, az udvaron 5 gépkocsi megállására van lehetőség. Befektetés és jövő: Az épület földszintjén 2 db tágas, teraszos, az emeletén 2 db erkélyes, nappali-étkező-konyha, +1 hálószobás, fürdőszoba WC-s, mindennel felszerelt apartman található, amelyek jelenleg is hasznosítottak. Az udvaron levő különálló épületben akár egyötödik apartman is kialakításának lehetősége tovább növeli az ingatlan értékét és jövedelemtermelő képességét. Ez az ingatlan egyszerre jelenthet --akár rövid, akár hosszútávú kiadással--kiemelkedő befektetést, többgenerációs otthont, vagy reprezentatív családi házat kiemelkedő lokációban. Amennyiben egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező, kompromisszummentes ingatlant keres, kérem, forduljon hozzám bizalommal.

Debrecen, Bellegelőkertben, 1927 m2-es, széles utcafrontal rendelkező telek, zöld környezetben eladó!

Debrecen, Acsádi út közelében, 1927 m2-es, körbe kerített telek eladó! Csend, nyugalom,.... Befektetés! Az ingatlan az újonnan épülő elkerülőtől 160 méterre fekszik, így annak elkészülte után is csendes marad, jó lokációval. A telken egy 16 m2-es mobilház található. Kiváló lehetőség azoknak, akik telephelyet keresnek vállalkozásuk számára, vagy csak szeretik a kertészkedést, a nyugalmat. Az ingatlanon fák, gyümölcsfák találhatóak, melyeknek öntözése fúrt kútból történik. Művelés alól kivett terület, NEM kifüggesztéses. A fejlesztések megvalósulása után, széles utcafrontjának köszönhetően több telek kialakítása is lehetséges. További felvilágosítással kapcsolatosan várom megkeresését! Debrecen, Acsádi út, eladó, telek, főút, befektetés, megosztható, Bellegelőkert

Hajdúböszörmény belvárosában eladó egy 56 nm-es napfényes, tágas panel lakás!

Hajdúböszörmény belvárosában, frekventált helyen, eladóvá vált , 1. emeleti, 56 nm-es , azonnal költözhető társasházi lakás. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik. Nappali és hálószoba, valamint egy légtérben kialakított, konyha -étkező szolgálja a mindennapi komfortot. A lakás napfényes , meghitt és rendkívül otthonos. A közelben megtalálhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda a buszmegálló pár perc sétával könnyen elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - Az ingatlan nettó 56 nm-es - 2 tágas, napfényes szoba - Konyha- étkező egy légtérben - Fűtése gázkonvektor - Alacsony közös költség - Fürdőszoba- wc külön helyiségben - Műanyag nyílászárók beépített rovarhálóval - loggia Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően családoknak , de akár időseknek is tökéletes választás. A környék kedveltsége miatt albérletbe is könnyen kiadható. Ha felkeltette érdeklődését , vagy szeretné megtekinteni- akár hétvégén is , várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó modern, nappali + 4 szobás családi ház Hajdúböszörmény csendes utcájában!

Hajdúböszörmény egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, különleges kialakítású, nettó 123,5 m²-es, HARDELL acélvázas szerkezetű családi házat, amely egy 488 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is. A ház központja a tágas, világos, 33 m²-es nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, a modern konyhával és a fedett terasszal, így tökéletes helyszíne a családi együttléteknek. A 16 m²-es konyha minőségi, egyedi beépített bútorral és prémium gépesítéssel (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) felszerelt. A konyhából kamra, kazánház és külön mosókonyha nyílik. A mosókonyhában zuhanyzó és 3 fázisú elektromos csatlakozás is kialakításra került. A nappaliból induló közlekedőből négy külön nyíló hálószoba érhető el, valamint a tágas fürdőszoba, ahol egyaránt helyet kapott kád és zuhanyzó. Az előszobából külön vendég-WC is nyílik. A lakótérből közvetlen kijárás vezet a 9 m²-es fedett teraszra, amelyhez kapcsolódik egy további 16,8 m²-es fedett terasz, valamint egy 20 m²-es tároló. Az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt, az elektromos kapun keresztül pedig térkövezett, fedett gépkocsibeálló biztosít kényelmes parkolást. Helyiségek: - Nappali: 33 m² - Konyha: 16 m² - Étkező: 5,6 m² - Közlekedő: 6 m² - Előszoba: 5,5 m² - WC: 1,7 m² - Szoba: 7,8 m² - Szoba: 10 m² - Szoba: 10 m² - Szoba: 9 m² - Fürdőszoba: 7 m² - Kamra: 1,5 m² - Kazánház: 6 m² - Mosókonyha: 4,7 m² Műszaki tartalom: A 2017-ben épült ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készült. A HARDELL acélvázas szerkezetű külső teherhordó falak 30 cm vastagságúak, amelyek 15 cm ROCKWOOL Multirock Plus ásványgyapot és 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigeteléssel készültek. A belső teherhordó falak és válaszfalak szintén HARDELL acélvázas szerkezetűek, 8 és 15 cm ROCKWOOL ásványgyapot szigeteléssel. Főbb műszaki jellemzők: - Gáz-cirkó fűtés - Kiépített vegyestüzelésű kazán csatlakozási lehetőség - Padlófűtés és radiátoros hőleadás az egész házban - Villanybojler - 3 fázisú elektromos hálózat - Internorm háromrétegű hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval - Alumínium redőnyök - Betoncserép tetőfedés - Kültéri kamerarendszer - Automata öntözőrendszer - Elektromos kapu - Fedett gépkocsibeálló Ez a kiváló állapotú családi ház azoknak jelent ideális választást, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos, jól átgondolt elrendezésű otthont keresnek Hajdúböszörmény egyik csendes, családbarát részén. Amennyiben fontos Önnek a minőség, a kényelmes élettér és a nyugodt környezet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H521766 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

2 szobás + nagy étkező-konyhás Panelprogramos lakás a Tócóskert legfrekventáltabb részén.

Debrecenben, a Tócóskertben a Vincellér utcában eladóvá vált egy 56 m2 - es, kifizetett panelprogramos, 2 szobás, nagy konyha-étkezős, erkélyes, szép állapotú lakás. Az ingatlan kitünő lokációval bír, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet.  A teljesség igénye nélkül: ALDI, SPAR, LIDL, bölcsőde, óvoda, iskolák, orvosi rendelő, buszmegállók.

Főbb jellemzői:

- kifizetett panelprogramos lakás
- 10. emeleti elhelyezkedés- a tető duplán le lett szigetelve
- 2 külön nyíló tágas szoba + tágas étkező konyha
- fürdőszoba és wc külön helyiségben található
- erkénye járólappal, illetve műfűvel fedett
- teljesen gépesített konyha
- mért távhős fűtés radiátoros hőleadókkal
- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- inverteres klíma
- napfényes, világos lakás ( É- Nyugati tájolású)
- beépített szekrények az előszobában
- kicserélt beltéri ajtók és Hi-Sec típusú acél- a pakolás a ház körül ingyenesen- az Egyetemekhez közvetlen buszjárat közlekedik

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Debrecen közkedvelt városrészén, a Tócóskertben eladó egy 40 nm-es panellakás!

Debrecenben, az István út frekventált részén kínálok eladásra egy 40 nm-es, 1+ fél szobás, 1 emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szügségünk lehet. Tesco hipermarket, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, óvoda, általános és középiskola, kispiac, posta pár perc sétával elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - Az ingatlan nettó 40 nm-es - Nappali+ fél szoba - Távfűtés egyedi méréssel - Alacsony fenntartási költségű - Világos, napfényes déli tájolású - HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó - Tiszta rendezett lépcsőház - Rendezett tulajdoni viszonyok Kiváló választás: - Első lakásként - Egyetemistáknak - Fiatal pároknak Az ingatlan praktikus elosztásának és kedvező lokációjának köszönhetően ideális saját otthonnak vagy befektetésnek is. A környék kedveltsége miatt albérletbe is könnyen kiadható. Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!