data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ036028
Budapest XVIII. kerület,

97,800,000 Ft

252,000 €

  • 96m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Hatalmas telek és két otthon lehetősége Ganzkertvárosban!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban, a Kerékkötő úton kínálok megvételre egy 2410 m²-es telken lévő ingatlant, ahol a fantázia alakíthatja a jövőt.

Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazi családi fészek vagy akár két különálló otthon szülessen meg.

Az egyik ház 59 m²-es, részben megújult: új víz- és villanyhálózat, felújított tetőszerkezet, modern műanyag nyílászárók, 5 cm-es szigetelés és elektromos fűtés (elektromos radiátorok, hűtő-fűtő klíma).

A melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. A téli villanyszámla kb. 80-90 ezer Ft, nyáron viszont szinte elenyésző, mindössze 4-5 ezer Ft körül alakul.

A másik házrész, mely 37 m², teljes felújításra vár, de éppen ez adja a lehetőséget: bővítheti akár két új szobával, vagy kialakíthat egy önálló lakrészt tökéletes választás kétgenerációs megoldásként, befektetésként vagy bérbeadásra.

A telken melléképületek és tárolók is találhatók, az egyik alatt pince is rejlik. Ezek bontással vagy felújítással hasznosíthatók, ahogy Önnek a legjobban megfelel.
Az udvarban egy hatalmas, szerelőaknás garázs/műhely is rendelkezésre áll.

A közművek közül a víz, csatorna és villany bevezetve, a gáz az utcában található.

A környék, ami mindent megad
Ganzkertváros csendes, kertvárosias utcái ideálisak a nyugodt mindennapokhoz, mégis minden közel van: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, és a közlekedés is kiváló, így a belváros gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem a kész megoldást keresik, hanem a lehetőséget egy óriási telekben, két lakóépületben, és egy jövőbeni otthon vagy befektetés formájában.

Ha meglátta benne Ön is a lehetőséget, ne habozzon, hívjon és megmutatom Önnek!

Registration Number

DHZ036028

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
96 m²
Gross Size
96 m²
Plot Size
2,410 m²
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
17.3 m²
room
7.9 m²
kitchen
10.6 m²
pantry
4.3 m²
bathroom-toilet
2.2 m²
corridor
9.2 m²
entryway
7.7 m²
room
17.4 m²
kitchen
8.6 m²
entryway
7.1 m²
Pados - Burján Renáta Zita
Pados - Burján Renáta Zita

Credit Expert

From Our Office Listings - Kistarcsa

eladó újépítésű ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
15

eladó újépítésű ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
18

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
27

eladó családi ház

Index image
45