data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ034172
Sülysáp,

145,000,000 Ft

380,000 €

  • 290m²
  • 7 Rooms
Exclusive Contract

Eladó egy különleges polgári ház Sülysápon tágas otthon és sokoldalú üzlethelyiség egyben

Vállalkozók, nagycsaládosok és többgenerációs családok figyelmébe ajánljuk ezt a klasszikus stílusú, impozáns polgári házat, amelyben egy 170 m²-es modern otthon és egy 120 m²-es, önálló bejáratú üzlethelyiség kapott helyet.

Az ingatlan Sülysápon található, a Gödöllői-dombság festői lankái között, mindössze 15 km-re az M0-ástól. A település dinamikusan fejlődik, Budapest pedig könnyedén elérhető: autóval a 31-es főúton, vagy vonattal a Keleti pályaudvarról alig félóra alatt. A vasútállomás mindössze tízperces sétára van, óránként több járattal.

A ház a város központjában, mégis nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. Szinte minden megtalálható a közelben: óvoda, iskola, mozgásstúdió, szépségszalon, fitneszterem, piac, posta, bank, hivatal és kulturális központ is.

A saroktelken álló épület az utcafronttól távolabb, a telek közepén található, így védve van a zajtól és a kíváncsi tekintetektől. Magas fenyők, ciprusok és dús növényzet ölelik körbe, megteremtve a zöld, békés életteret.

Az udvarban egy kb. 200 m²-es murvás parkoló biztosít kényelmes helyet akár nyolc autónak. A kaputól betonozott úton juthatunk a borostyánnal benőtt melléképülethez, ahol két garázs, szerelőakna, ipari áram és több tároló is található.

A múlt század első felében épült, tornyos, magas tetős, klasszikus polgári ház a korabeli igényesség és a mai modernizálás harmonikus ötvözete. Az elmúlt években kívül-belül teljes felújításon esett át.

A bejárat egy világos, üvegezett télikerten keresztül vezet a tágas amerikai konyhás nappaliba, ahol a parketta és a nagy belmagasság otthonos eleganciát sugároz.

A lakótérben négy hálószoba (két nagyobb és két kisebb), két fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós), két külön WC, kamra, tároló és kazánház is helyet kapott. Az elrendezés lehetővé teszi, hogy igény esetén a ház két önálló lakássá alakítható legyen ideális megoldás lehet több generáció együttéléséhez, külön lakrész kialakításához vagy kiadás céljából.

Az üzlethelyiség külön bejárattal és leválasztott közművekkel rendelkezik, így akár önálló egységként is működtethető. Tágas eladótér, hátsó helyiségek, iroda, raktárak, konyha-étkező és szociális rész is megtalálható benne bármilyen kereskedelmi, vendéglátó vagy szolgáltató tevékenységre kiválóan alkalmas.

Akár lakóingatlanná is átalakítható, irodával kombinált megoldásként.

Az ingatlan családi tulajdonban van, a tulajdonosok elsődleges célja a lakó- és üzletrész együttes értékesítése,

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a főváros közelségével akár családi otthonként, akár vállalkozásuk székhelyeként, vagy értékálló befektetésként.

Registration Number

DHZ034172

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
290 m²
Gross Size
290 m²
Plot Size
2,235 m²
Ceiling Height
340 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
11.34 m²
living room
47.43 m²
open-plan kitchen and dining room
22.14 m²
corridor
4.61 m²
room
13.24 m²
room
18.97 m²
room
11.05 m²
room
11.25 m²
toilet
1.47 m²
toilet
1.36 m²
pantry
1.22 m²
utility room
2.42 m²
utility room
3.05 m²
open-plan kitchen and dining room
20.77 m²
room
7.47 m²
room
7.41 m²
toilet
1.23 m²
Pampuk Rita
Pampuk Rita

Credit Expert

From Our Office Listings - Gyöngyös - Szent Bertalan utca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
30

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
33

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
32

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27