MODERN IKERHÁZ A FÜZESLIGET LAKÓPARKBAN NAPELEMES, ÚJSZERŰ, KÉSZ OTTHON

106 900 000 Ft Nagytarcsa, Füzesliget lakópark 80,4 m² lakóterület + 423 m² telek

Beköltözhető, 2019-ben épült ikerház eladó Nagytarcsa egyik legkeresettebb, csendes lakóparkjában. Tökéletes választás családoknak, akik modern, gondosan megtervezett otthont keresnek Budapest közelében, zöld környezetben. A 80,4 m²-es lakótér 3 hálószobával és amerikai konyhás nappalival várja a családot, míg a kényelmes fedett terasz ideális helyszín a pihenéshez. A fűtést gázcirkó és klíma biztosítja, a téli és nyári komfortért. A ház minden részletében átgondolt: 7,4 kW teljesítményű napelem rendszer biztosítja az energiafüggetlenséget éves szaldó elszámolással 2033 júniusáig. A 3x25 Amperes ipari áramellátás pedig bőven elegendő akár nagyobb fogyasztáshoz is.
A 423 m²-es telek gondosan kialakított: robotfűnyíró és automatikus öntözőrendszer gondoskodik a kertről és az utcafrontról. A hátsó kertben komposztáló és 4 m²-es Durisol emelt ágyás található, tele komposzttal tökéletes a hobbikertészeknek. A 6 m³-es szikkasztó blokk biztosítja, hogy még heves esőzések után se legyen gond a vízzel. Három autónak is elegendő fedett kocsibeálló, teljesen gondozásmentes WPC kerítés az utcafronton.

Nagytarcsa a Gödöllői-dombság nyugati határán, a Szilas-patak völgyében fekvő település, amely Budapest agglomerációjának szerves része. A Füzesliget lakópark csendes, aszfaltozott zsákutcában található nincs átmenő forgalom. A közelben játszótér és a Füzesliget szabadidőpark is megtalálható.
A településről több irányban is elérhető a főváros: Cinkota, Rákoscsaba vagy Kistarcsa felé haladva kötöttpályás közlekedéssel (HÉV, vonat) gyorsan és kényelmesen juthat el Budapestre. Gépkocsival az M0 és M31 autópálya is percek alatt elérhető.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget a házban minden működik, minden átgondolt. Csak bepakolni kell!

Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket.

Új építésű, prémium mínőségű, családi ház eladó Kerepesen a Panoráma lakóparkban. Az épület garázzsal és kocsibeállóval épül, összesen 155 m²-es hasznos alapterülettel. Az ingatlan közel 400 m²-es saját telekrészen. Kulcsrakész ár: 149,9 M Ft. Tervezett átadás: 2026. június/július Főbb jellemzők: - Prémium minőségű anyaghasználat, magas műszaki tartalom - Hőszivattyús fűtés és hűtés, opcionálisan hővisszanyerős szellőztetés és napelem is kérhető - Elektromos mozgatású aluredőnyök - Egyedi igények szerint, választható burkolatok, szaniterek, nyílászárók - 3 fürdőszoba Csendes, jó levegőjű, zöldövezeti környezetben, egy kirándulásra is alkalmas fenyőerdő szomszédságában várja új tulajdonosát ez a modern, Kiváló elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, minden pár percen belül elérhető. Budapest, Örs vezér tere akár HÉV-vel is 20 percen belül elérhető. Ideális választás családoknak és ingázóknak egyaránt!

ELADÓ BELTERÜLET MELLETTI SZÁNTÓ CSÉVHARASZTON Csévharaszton eladó egy 9 989 m²-es szántó, amely közvetlenül a belterülettel határos, és saját úton megközelíthető. A terület elhelyezkedése kiváló, könnyen elérhető, ugyanakkor önálló megközelítéssel rendelkezik. Mérete és fekvése alkalmassá teszi mezőgazdasági hasznosításra, valamint befektetési célra is, hosszabb távú értéknövekedési lehetőséggel. Főbb jellemzők: * 9 989 m² szántó * közvetlen belterületi kapcsolat * saját úton megközelíthető * jó megközelíthetőség Ritka adottságú ingatlan Csévharaszton, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Mintha új épült volna kétgenerációs, prémium családi ház a XVIII. kerület kertvárosi szívében

Eladásra kínálunk a XVIII. kerület egyik legszebb, nyugodt kertvárosi részén, Szemere telepen, a Szent László utcában egy teljes körűen, kompromisszumok nélkül felújított, kétgenerációs kialakítású családi házat.

Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított szinte újjászületett.
A munkálatok során minden megújult:
tetőszerkezet
szigetelések
teljes gépészet (víz-, fűtés-, elektromos rendszer)
burkolatok, nyílászárók
új alaprajzi kialakítás
kerítés és térkövezés

A ház szó szerint újra lett építve, prémium minőségű anyaghasználattal, nagyvonalú terekkel és kiváló helykihasználással.

Elrendezés:

egy különálló, kisebb lakrész,

valamint egy belső kétszintes, tágas fő lakótér,

rengeteg praktikus tárolóhelyiséggel.

A modern gépészet, az átgondolt belső kialakítás és az igényes berendezés (konyha, fürdőszobák, szaniterek, bútorok, függönyök) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan azonnal költözhető legyen.

Fontos kiemelni:
Az ingatlanban még senki nem lakott frissen készült el, valóban új tulajdonosára vár, aki elsőként töltheti meg élettel. A festés illata még a levegőben van.

Ez egy kivételes adottságokkal rendelkező otthon, amely ár-érték arányban is kimagasló, és hosszú távon is biztos értéket képvisel.

Ideális választás:

többgenerációs családoknak,

összeköltözőknek,

vagy azoknak, akik egy valóban minőségi, gondtalan otthont keresnek kertvárosi környezetben.

Ritka lehetőség aki megvásárolja, igazán jól fog járni.

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!

Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi.

Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant.

A ház egy 1980  épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé.

Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba!

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével
284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali

Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi.

Főbb jellemzők:
- Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali
- 4 hálószoba, gardróbhelyiségek
- Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany
- Szauna, több fürdőszoba
- Intim, teraszos kert kerti sütögetővel
- Melléképület: műhely + borospince
- Dupla fedett kocsibeálló, több tároló
- Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem

Környék:
Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően.

3 szobás kivételes lehetőség

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a 93,3 nm-es családi házat, mely Pilis szívében található, Pest vármegyében. Jellemzők: -1408 nm telekméret, -felújítandó állapot, -fa nyílászárók -3 szoba -bővítési lehetőségek -fűtés vegyeskazánnal -kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll -tehermentes -akár azonnal is költözhető. Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában..

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában két különálló galériás lakrésszel

A lakás földszinti, rendezett, udvarról megközelíthető, nagyon közel az Arany János utcai metrómegállóhoz. Az ingatlan különlegessége, hogy az előtérből két, egymástól teljesen független lakrész nyílik, mindkettő saját galériával és külön fürdővel, konyhával.

1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával
 - Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába.
 - A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy fürdőszoba található.
 - A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával.

A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre.

2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval
 - Az alsó szinten konyha/étkező rész, innen nyílik a fürdőszoba.
 - A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található.

A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot.
Általános jellemzők:
 - Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan
 - Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelítés
 - Udvari bejárat, nyugodt környezet
 - Egy cím alatt két külön lakrész, külön funkciókkal

Csendes helyen, jó megközelítéssel, kicsi tégla lakás beépített terasszal és kis tárolóval eladó. 2 szoba, étkezős konyha, tágas fürdőszoba egy fedett első terasz és egy különálló tároló.Közelben helyi és helyközi buszjárat.A környékben boltok, orvosi rendelő, 10 percen belül óvoda és iskola is található.Ideális minden korosztálynak. Akadálymentesitett.Teljes felújításon átesett pár hete. Azonnal költözhető. Hívjon ha nem akar lemaradni erről az akár saját részre akár befektetésnek is kiváló ingatlanról.

Napfényes, tégla családi ház eladó Vácszentlászló szívében nagy telekkel!

Vácszentlászló varázslatos, nyugodt környezetében kínálok megvételre egy napfényes, tégla szerkezetű családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes vidéki életet szeretnék ötvözni a jó elhelyezkedés kényelmével.

Az 1660 m²-es, gondozott telek igazi ritkaság:termő diófákkal,kerti kúttal és vezetékes vízzel,bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további tervek megvalósításához.
Az ingatlan főbb jellemzői:Tégla szerkezetű, stabil, jó hőszigetelésű ház3 külön nyíló szoba
Amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, egész napos természetes fényben
Fürdőszoba WC-vel, káddal és épített zuhanyzóval
Radiátorok
Több tárolóhelyiség, összesen kb. 60 m²-en
A fűtés többféle egyéb megoldással is kialakítható, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthont.
Igény szerint az ár részét képezheti a használt konyhabútorFelújítások:teljes villany és vízhálózat cseréjenyílászárók cseréjehelyiségek aljaz betonozásaelektromos kazánhoz rendszer kiépítvefürdőszoba teljes burkolatakonya részen csempe felhelyezéseExtra lehetőség:A tulajdonos igény szerint segítséget nyújt a felújítás befejezésében, így egy igazán személyre szabott otthon születhet. Elhelyezkedés: kiváló!
Az ingatlan Vácszentlászló központi részén található:iskolaóvodaboltokVolán buszmegálló
mindössze pár perc sétára.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége, a napfényes terek és a nyugalom együtt teremtik meg az igazi otthon érzését.
 Ha szeretnéd személyesen is átélni az ingatlan hangulatát, hívj bizalommal nézzük meg együtt!

Ajánlom ezt az otthont azoknak, akik szeretnek a város szívében élni, de mégis értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet. Az alacsony rezsi költségek és az ELTE közelsége kiváló lehetőséget kínál diákoknak, oktatóknak és mindenki másnak, aki értékeli a kényelmet és a minőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a kiemelkedően kedvező helyen!

Az ingatlan környéke infrastrukturálisan is kiváló: üzletek, éttermek, kávézók és kulturális intézmények a közelben találhatók, biztosítva minden szükséges kényelmet és szolgáltatást. A közlekedés kiváló, hiszen több busz és villamos is megtalálható a közelben, ami által a város más részei is gyorsan és könnyedén elérhetők.

A Károlyi kert közelsége pihentető menedéket kínál a város zajától, ahol kellemes séták és a természet közelsége nyújt tökéletes kikapcsolódást. Az ELTE szomszédsága gyalogosan is könnyedén megközelíthető, így az itt tanulóknak vagy oktatóknak nem kell időt vesztegetniük az utazással.

Az ingatlan belső tereit illetően, a lakás kialakítás barátságos.. 

Eladó egy csodálatosan elhelyezkedő, téglaépítésű ingatlan a festői Károlyi kert szomszédságában, mely kiváló lokációval és alacsony rezsi költségekkel büszkélkedhet. Az ELTE közelsége miatt különösen vonzó lehet diákoknak és oktatóknak egyaránt. Az ingatlan minden tekintetben ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében, mégis egy csendes, parkokkal övezett környezetben szeretnék megtalálni új otthonukat.

Újépítésű nappali + 3 szobás, teraszos családi ház Veresegyházon!
Megvételre kínálok Veresegyház központjától karnyújtásnyira, a Fővég városrészben egy új építésű, nettó 115 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos családi házat, gépkocsi beállóval egy 698 nm-es telken.
A lakótér 115 nm + 29 nm és 3 nm terasz, + gépkocsi beálló.
A családi élet színterét egy 51 nm-es amerikai konyhás nappali étkező biztosítja, privátszférát mindenki megtalálhatja a 3 külön nyíló hálószobában, a család kényelmét fokozza a 2 fürdőszoba, továbbá kamra, előtér, közlekedő is megtalálható a házban.

Az ingatlan energiahatékonyságát a korszerű építőanyagok és technológia biztosítja. A házhoz Concept 8KW-os hőszivattyús rendszer tartozik, mely a fűtést és a melegvizet biztosítja, beépített melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel történik. A rendszerhez 1db fan-coil vagy 1db inverteres klímaberendezés (választható) kerül beszerelésre a nappaliban.

Az átadás várható ideje 2026. június. A családi ház építése szerződéskötés után kezdődik.
Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldök! Igény esetén garázzsal is kérhető!Várom hívását!