Páratlan lehetőség! Eladó Csillaghegyen egy 55 m2-es sok lehetőséget magában rejtő ikerház. Két szobával, konyhával, kádas fürdőszobával és egy elő terasszal rendelkezik. Kiépítésre került a ház aljában egy 10 m2-es pince helyiség, mely az udvarról, külön bejárattal közelíthető meg. Itt helyezkedik el a gázcirkó berendezés, mely az épület fűtéséről gondoskodik. A tetőszerkezet jó állapotú, fafödémes alappal és cserép héjalással rendelkezik. A nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan egy zsákutcában helyezkedik el, két bejárata van, mely két külön utcáról nyílik. A telek nagysága 222 m2, melyen több fenyőfa is áll. A szomszédok kedvesek, barátságosak. Az épület külső megjelenése rendezett, a belső terek kis ráfordítású megújításával igazi ékszerdoboz varázsolható belőle. Jöjjön és tekintse meg Ön is!

Eladó egy káprázatos, teljes körűen felújított lakás Rómaifürdőn, panorámás kilátással. A 2025-ben átalakított otthon a modern építészeti megoldások és a kényelmes életvitel tökéletes kombinációját kínálja, egy csúsztatott zsalus épületben. Az ingatlan nappali plusz kettő külön nyíló szobás elrendezést biztosít, tökéletes választás lehet egyedi ízléssel rendelkezőknek vagy azoknak, akik a minőségi élettérre vágynak.
A lakás átesett 2025-ben egy teljeskörű felújításon, ami magában foglalja az új fűtésrendszert. A Bosch kondenzációs kazánnal és radiátorokkal felszerelt otthon nem csak meleg és barátságos, hanem energiatakarékos is. Az újratervezett belső térben minden részletre odafigyeltek, beleértve az új belső ajtókat és a biztonságos, új bejárati ajtót.

Az elektromos hálózat teljes körű megújítása mellett a lakás egy modern, beépített gépekkel ellátott konyhával büszkélkedhet. A fürdőszoba átalakítása során a legújabb trendeknek megfelelő berendezéseket és burkolatokat választották. A szobákban elhelyezett 12 mm vastag, vízálló laminált parketta nem csak esztétikailag vonzó, hanem praktikus is.
Lokáció: 200 méteren belül számtalan bevásárlási lehetőség: Spar , Cba, Allegretto étterem, orvosi rendelő, patika.Közlekedés kiváló, ingyenes parkolás a ház előtt, illetve a 106-os  busz jár az utcában.

Hegyekre néző panoráma, csend és kiváló közlekedés 3 szobás lodzsás lakás Óbudán, a Flórián tér közelében!

Eladó egy felújításra előkészített, világos, három szobás lakás a Vörösvári úton, egy panelprogramos, korszerűen szigetelt, napkollektoros társasházban, Óbuda egyik legkeresettebb részén, a Flórián tér szomszédságában. Az ingatlan különlegessége a hegyekre nyíló panoráma, a három irányba néző ablakok, valamint a csendes környezet ideális választás akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak.
A lakás legfontosabb előnyei:
- 66 m²-es, három különnyíló szobás elrendezés, praktikus és élhető térkialakítással
- 4 m²-es zárt lodzsa, ahonnan gyönyörködhet a Budai-hegyek és a Pilis látványában
- Ablakos konyha kamrával - kamra akár önállóan is használható, de a konyhához is csatolható
- A teljes elektromos hálózat cserélve lett, új villanyórával (25A)- új vízórák
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal
- Új, biztonsági bejárati ajtó biztosítja a nyugalmat és a védelmet
- A vételár tartalmazza a már megvásárolt burkolatokat és anyagokat (laminált padlók, csempék, dekorlapok stb.) a felújítás akár azonnal megkezdhető
- Tehermentes ingatlan, amely rövid időn belül birtokba vehető

A társasház jellemzői:
- Panelprogram keretében korszerűsített, napkollektorral felszerelt, hőszigetelt épület
- Egyedileg mérhető távfűtés, alacsony fenntartási költségekkel
- Kulturált, nem rácsozott lépcsőházi folyosó, rendezett közösségi terek

Lokáció, amely minden szempontból kiváló:
- A lakás mindössze pár perc sétára található a Flórián tértől, Óbuda egyik legjobb közlekedési csomópontjában
- Könnyen elérhető: 1-es villamos, HÉV, 9-es, 11-es, 137-es, 218-as buszok, éjszakai járatok
- A közelben szinte minden megtalálható: rendelőintézet, piac, gyógyszertár, iskolák, óvodák, boltok, bankok
- Kiváló választás kisgyermekes családoknak játszóterek, parkok, futópályák, Duna-part, Fő tér és Szentlélek tér mind karnyújtásnyira

Ez a lakás tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy egy igazán értékes, nyugodt és jól megközelíthető otthont alakítson ki magának a felújítást már előkészített, Önnek csak be kell fejeznie.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

 Eladó tágas, 6 szobás, belső kétszintes lakás Csillaghegy zöldövezetében Forrásliget lakóparkban!

Amennyiben  olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a tágas tér és a praktikum kéz a kézben jár, megtalálta!
Eladóvá vált egy nettó 142 m²-es, duplakomfortos, belső kétszintes, 6 külön bejáratú szobával rendelkező lakás a népszerű Forrásliget lakóparkban, Csillaghegy egyik legzöldebb, legcsendesebb részén.

 A lakás főbb jellemzői:
Tágas, világos terek, kiváló beosztás
6 különnyíló szoba ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthoni munkához
Két fürdőszoba (duplakomfort), gardrób
Kényelmes, világos nappali és étkezős konyha
Zöldövezeti elhelyezkedés madárcsicsergés és friss levegő egész nap
Klimatizált felső szint (2 beépített légkondicionálóval) 

 Felújítás:
A lakás két éve részleges felújításon esett át az alsó szint teljeskörűen megújult, modern és ízléses kialakítással: új burkolatok, friss festés, korszerűsített konyha és nappali várja az új tulajdonosokat.

 A lakóparkról:
Rendezett, csendes környezet, családbarát közösség
Parkosított udvarok, játszóterek
Biztonságos, zárt rendszerű lakópark
 Kiváló infrastruktúra:
Pár percen belül elérhető óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár
Kiváló tömegközlekedés (HÉV, busz), de autóval is gyorsan beérsz a belvárosba

 Ideális választás családoknak, többgenerációs otthonnak, vagy akár befektetésnek is!TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT  ! 

A budai agglomeráció egyik legjobb ajánlata
Tárnokligeten eladó  71 nm.-es egy teljesen felújított ház.
A telek 621 nm.-es gyönyörűen parkosított, gondozott, amely az eladó jó izlésére vall.
Az ingatlan két-három fő részére ajánlom, nagyságából adódóan.
A ház  4 éve teljeskörű felújításon esett át, új tető, szigetelés, nyílászárók, fafödémes, tehát ráépítésre nem alkalmas.
Fűtése gázcirkóval megoldott, teljes közmű rendelkezésre áll.
Az udvaron egy kétállásos garázsban lehetőség van parkolni.
További részletekért hívjon bizalommal, komoly érdeklődés esetén, készpénzes vevőket várunk!.

Bazilikánál eladó egy 2 szobás kiváló állapotú, világos lakás !

A lakás Budapest szívében található, közvetlenül a Bazilika szomszédságában, - az épületből kilépve közvetlenül a Szent István térre érkezünk-, így ideális választás lehet azok számára, akik egy belvárosi kényelmes és modern otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a társasház engedélyezi az AIRBNB működését ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni vágyó vásárlók számára. A panorámás kilátás, amely a környező belvárosi épületekre nyílik, hozzájárul a lakás különleges hangulatához. A lakás tulajdonosa külföldi magánszemély, így a fizetés csak EURO-ban történhet ! Rugalmasan nézhető !

Járt már Tárnokon?   Ismeri Tárnok adottságait az agglomerációban?Egy csendes, családias település mindössze 20 perc távolságra Budapesttől, akár az M6 vagy az M7 autópályán lehet pár perc alatt. Továbbá busz és vonat is biztosítja a tömegközlekedést.
KÜLÖNLEGES, EGYEDI ALÁNLAT!
Eladásra kínálunk egy családi házat Tárnok nem forgalmas, csendes utcájában az alábbi paraméterekkel:1995-ben épült tégla építésű családi ház,190 m2 alapterület három szinten (pince, földszint, tetőtér),1676 m2-es telken,
2010-ben teljesen felújított (korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, szúnyoghálóval fedett terasz, új burkolatok))Nappali + 4 szoba életterek,Kényelmes, praktikus elrendezés a konyha+ étkező kialakításánál,Pinceszinten garázs , iroda helység beépített bútorokkal és háztartási helység található,3*16 A, vízóra, gázóraKondenzációs gáz kazán, cserépkályha és klíma biztosítja a fűtési rendszertBár az ingatlan 1995-ben épült, a 2010-es felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy modern, időtálló otthont hozzanak létre. A tégla építésű szerkezet nem csak esztétikailag vonzó, hanem a hőszigetelés szempontjából is előnyös, ami kedvezően befolyásolja a fűtési költségeket.
Az ingatlanban egy fedett terasz is helyet kapott, ahol a család vagy a barátok körében eltöltött esték még hangulatosabbá válnak. A modern kényelmet tovább növeli a légkondicionáló berendezés, így a nyári hőség sem jelenthet gondot.
Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy készen álló, gondosan karbantartott és felújított otthont keresnek Tárnok nyugodt, de jól megközelíthető részén.Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges hely.

Ha Ön egy igazán különleges és modern otthont keres, amely a természet közelségét is nyújtja, ne keressen tovább! Ez a családi ház minden igényt kielégít, és tökéletes választás lehet minden generáció számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Ennek a csodálatos családi háznak az alapterülete lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb család is kényelmesen elférjen benne, anélkül, hogy zsúfoltságérzet alakulna ki. A tágas terek és a jó elosztás gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a saját kis szigetét, miközben a közös terek összehozzák a családot.

A ház fűtéséről és a kényelmes hőmérsékletről egy modern gáz kazán, egy kiadós meleget adó kandalló, padlófűtés, valamint egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, ami lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális fűtési módot. Az otthon kellemes hőmérsékletét a nyári hónapokban klíma biztosítja, amely a forró napokon is hűvösen tartja a lakótér belső részét.

Az épület téglából épült, biztosítva ezzel a hosszú távú stabilitást és a klasszikus eleganciát. A családias hangulatot a kertre nyíló gyönyörű nézet csak tovább növeli, így a természet közelsége mindennap a része lehet az otthonának.

Eladásra kínálunk egy 287 m²-es, nagyon jó állapotban lévő családi házat, 163 900 000 HUF vételáráért. Ez a tágas és napfényes ingatlan 2019-ben épült, kifejezetten modern igényekre szabva.

Kiadó panorámás iroda Újpesten , az Árpád Point irodaházban

Kiváló lehetőséget kínálunk bérlésre, amely ideális választás lehet irodai vállalkozások számára, akik keresik a tökéletes helyszínt Újpest központjában. A 65 négyzetméteres iroda az Árpád Point irodaház V. emeletén található, saját konyhával és vizes blokkal. (Alaprajzon 1.,2. és 14/1. helyiségek) Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal birtokba vehető. A bérleti díj tartalmazza az iroda teljes rezsi költségét is ! (üzemeltetési díj, közös költség, portaszolgálat, hűtés-fűtés, áram, stb.) A közeli közlekedési csomópontnak (Újpest Központ metrómegálló) köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, így a munkavállalók könnyedén elérhetik az ingatlant. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, azonban a helyszín sokféle lehetőséget rejt magában, így könnyedén átalakítható más üzleti célokra is. Az épület mélygarázsában 2 db gépkocsibeálló bérlésére is lehetőség van ! Összességében ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű bérlemény, hanem egy olyan lehetőség, amely segíthet vállalkozása fejlődésében és sikerében. A kiváló lokáció, a modern infrastruktúra és a barátságos környezet mind hozzájárul ahhoz, hogy az Ön vállalkozása a legjobb helyen legyen. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

Kiadó elegáns iroda Újpest szívében !

Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt az exkluzív, modern irodát, amely ideális választás lehet üzleti célú irodai tevékenységekhez. Az ingatlan Újpest szívében található az egyik új építésű METRODOM ház 1. emeletén, 73 négyzetméteres alapterületével tökéletesen alkalmas kisebb és közepes vállalkozások számára.(ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, könyvelő iroda, stb.) Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal birtokba vehető, anélkül, hogy bármiféle felújítást vagy átalakítást igényelne. A környék rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a gyors és egyszerű megközelítést. Az ingatlan könnyen elérhető autóval (2 db garázshely bérelhető az irodához: 25.000,- Ft + ÁFA/hó/db) és tömegközlekedéssel egyaránt, így munkatársai és ügyfelei számára is ideális helyszínt biztosít. A közelben található busz- és villamosmegállók. Az ingatlanhoz tartozik egy portaszolgálat, amely nemcsak a biztonságot garantálja, hanem a professzionális megjelenést is erősíti. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén hozzáférjen az irodához, így a sokszínű ügyfélkör kiszolgálása sem jelenthet problémát. Az irodai tér modern berendezése és világos, tágas elrendezése inspiráló környezetet teremt a kreatív munkához. A környék csendes, biztonságos és barátságos légkört biztosít, amely hozzájárul az üzleti sikerhez. Az üzletek, éttermek és szolgáltatások közelsége lehetővé teszi a munkavállalók számára, hogy a szünetekben is könnyedén elérjék a szükséges szolgáltatásokat, ezzel növelve a munkahelyi elégedettséget. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni az ideális üzleti helyszínt.

Kertkapcsolatos otthon a Szépvölgyi úton!
Eladó egy 101 nm-es, földszinti lakás egy háromlakásos társasházban, közvetlen kertkapcsolattal!

A Szépvölgyi úton eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 101 nm-es lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlan jelenlegi kialakítását húsz éve végezték el, ekkor teljesen újratervezték a belső tereket, mindössze a főfalakat hagyták meg. Tizenöt éve a terasz beépítésével egy padlófűtéses télikertet alakítottak ki, amely azóta a lakás szerves részévé vált.

A lakás egy tágas étkezőkonyhából, egy kisebb különálló nappaliból és két hálószobából áll. Emellett egy nagy méretű fürdőszoba található benne káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval. A jelenlegi elrendezés könnyen alakítható, egy válaszfal kibontásával akár egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így még tágasabb és korszerűbb élettér hozható létre.

A ház 1939-ben épült téglából, közös használatú kert veszi körbe, amelyben egy kis medence is helyet kapott. A háznak közös kazán helyisége van, amely a kertből nyílik, itt található a három lakás külön gázcirkója. A tulajdonosok néhány éve cserélték a kazánt. A zárt lépcsőházban egy tároló is tartozik a lakáshoz.


Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsbeálló is tartozik, amely a lakással együtt megvásárlandó, ára 10 000 000 forint.



A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló három perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A bevásárlási lehetőséget a közeli Rózsadomb Center biztosítja, míg a HELLO Buda és a Capri étterem is sétatávolságra helyezkedik el.



Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!

Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.
Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.
A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.
A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.
Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.
A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.
Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.

A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.

Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen!