Kiadó egy NAGY TELEK + CSALÁDI HÁZ ÁRPÁDFÖLDÖN! Kiadóvá vált a 16. kerületben, Árpádföldön, egy 844 m2-es telken lévő 129 m2-es, 2 szobás családi ház. - 1940-es években épült alapokhoz 1990-es években egy újabb lakrészt is hozzá építettek. - Nagyobb lakrész belső kétszintes és szinteltolásos megoldással netto 95 m2, brutto 110,1 m2. - Stabil alapokon fekvő ház alatt egy 40 m2-es szuterén pince is található, melybe ipari áram is be lett vezetve. - Nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. - Fűtés és melegvízért gáz cirkó kazán felel. - Nagy kerten kívül egy erkélyre is kiülhetünk, mely a hatalmas nappaliból nyílik. - Kertbe beállni több autóval lehetséges és még egy fedett garázs is kialakításra került. - Kertvárosias környék rendkívül csendes és biztonságos. - Közlekedése jó, egy utcára a 31-es busz megállója, mellyel az Örs vezér terére könnyen eljutunk. 10 perces sétával a 174 és 175-ös busz is elérhető. - Kiváló családoknak 1 vagy többgenerációval is együtt.

Exceptional opportunity for investors! We are offering for sale a three-room apartment on the third floor, located in the heart of GOZSDU, one of the most sought-after areas of the real estate market. This property will attract not only those looking for a home but also those seeking investment opportunities. The apartment has a floor area of 72 square meters and features three separate rooms, making it ideal for families, young couples, or even students. The condition of the apartment is good and it is ready to move in! Heating is provided by a central heating system, and an air conditioning unit ensures a pleasant temperature in every room during the summer months. The apartment's high ceiling gives it an airy and spacious feel, which can be particularly appealing to tenants. The neighborhood offers excellent amenities, with shopping options, restaurants, and cafes located nearby, all of which are an integral part of the local culture. Transportation is excellent, both in terms of public transport options and car access. Nearby metro and bus stops make the rest of the city easily accessible. The apartment is currently operating as an investment and is continuously rented out with an Airbnb permit! The building is in good condition and well-maintained. Due to the property's extremely good location, it is also highly suitable for investors. If I have piqued your interest, please feel free to call me!

Most végre megtaláltad
Prémium minőségben felújított ikerház Soroksár legszebb részén, csak 4 perc sétára a HÉV-től
Az ingatlant az ingatlanpiacon ismert és elismert kivitelező újította fel, aki több referencia munkával bizonyította már szakmai tudását. Megbízhatóság, precizitás és minőség – ez jellemzi a kivitelezőt, akinek munkája minden részletben visszaköszön. Ez az otthon azok számára ideális választás, akiknek a minőség mindenek előtt áll

Az ingatlan ikerház, saját külön bejárattal és külön mérőórákkal, így teljesen önálló lakhatást biztosít

Alapterület 125 négyzetméter, 3 tágas hálószoba, 373 négyzetméteres kert, 2 fürdőszoba, garázs és fedett beálló

A ház teljes körű felújításon esett át. Új tető, gépészet, nyílászárók, fűtésrendszer, burkolatok és homlokzat
A belső terek világosak és tágasak. A három nagy hálószoba mérete 27,5 négyzetméter, 23 négyzetméter és 18,6 négyzetméter
Modern, tágas konyha étkezővel, kamrával, külön gardróbszoba
Két fürdőszoba, az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt
Két fedett terasz is rendelkezésre áll – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

35 négyzetméteres garázs és fedett gépkocsibeálló
Gondozott kert, privát szféra
Tárolók minden szükséges holminak

Műszaki tartalom
Kombi cirkó fűtés radiátorokkal
Teljesen új villany- és vízhálózat
Hőszigetelt, háromrétegű nyílászárók
Frissen színezett homlokzat és új tetőszerkezet
Energiatakarékos kialakítás

Lokáció
A HÉV megálló mindössze 4 perc sétára
Játszótér, iskola, bolt, Duna-part szintén néhány percre
Csendes, átmenőforgalomtól mentes, kertvárosi környezet

Azonnal költözhető, nincs teendő
Díjmentes hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított

Ne maradj le róla, hívj most és nézzük meg együtt
Akár hétvégén is elérhető vagyok

Referencia szám HZ012647

FOR SALE: A 2-ROOM, GALLERY APARTMENT, SUNNY, JUST A FEW STEPS FROM CITY PARK ON DEMBINSZKY STREET!

Here is the translation of the text into English: Located in the 7th district, on Dembinszky Street, in an excellent location close to City Park, this 53 sqm, sunny, 2-room apartment with 2 lofts is situated on the first floor of a condominium. The apartment is for sale with all the furnishings visible in the pictures (kitchen furniture, washing machine, microwave, refrigerator, etc.), making it ready for immediate move-in or rental! Layout: 2 separate, street-facing rooms (both with lofts), spacious kitchen, separate bathroom with shower, and separate toilet. Technical description: - The apartment is in average condition - 53 m2 + 2 lofts - Renovation: electrical wiring and fuses were replaced in 2023. - Ceiling height 3.7 m - Street-facing, modern, large plastic windows - The rooms have parquet flooring, while the kitchen, bathroom, and separate toilet are tiled - Heating: Gas convector - All utilities are equipped with individual meters - Common cost is 20,000 HUF, which includes the renovation fund. - Good community of residents - The facade and staircase are in average condition Neighborhood: Just a few minutes' walk from the apartment is City Park, which offers cultural (Vajdahunyad Castle, Art Hall), entertainment (Amusement Park, Budapest Zoo), and other outdoor recreational opportunities. Nearby are shops, restaurants, cafés, and everything necessary for daily life. Accessibility: The property is easily accessible by public transportation. Buses: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolleybuses: 70, 74, 75, 78, 79. The 1st metro (small underground) stop at Heroes' Square is a 10-minute walk away, and the 2nd metro stop at Eastern Railway Station is also a 10-minute walk away. Free of encumbrances: The property is legally settled and can be occupied immediately! In summary: Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area's amenities are outstanding, and the transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment. I recommend it to anyone who wants to live particularly close to City Park!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán!

Eladásra kínáljuk ezt a szép állapotú nappali + háló elrendezésű panel lakást Budapest 15. kerületében a Nyírpalota úton. A lakást 2020-ban felújították, mely során kicserélték a nyílászárókat, a villamos vezetékeket és a fűtőtesteket. Új burkolatot kapott a teljes lakás. Redőny és beépített szúnyogháló van minden ablakon. A bejárati ajtót masszív biztonsági ajtóra kicserélték. Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés, és karnyújtásnyira van számtalan bevásárlási, szórakozási lehetőség. A közelben van orvosi rendelő, iskola, óvoda. A környéken ingyenes a parkolás. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Megtekinthető a hét bármely napján előre egyeztetett időpontban.

Kispesten, 82 nm-es, 4 szobás, akár két lakásként is használható ingatlan eladó!

Ritka lehetőség!

Eladó egy 1. emeleti, 82 nm-es, erkélyes, jó állapotú lakás Kispest csendes, jól megközelíthető részén, egy 4 emeletes társasházban, kiváló lakóközösséggel.



- 4 szoba | 2 fürdőszoba | 2 WC

- Akár két különálló lakásként is használható

- Nagyon alacsony rezsi, tágas elosztás

- Tehermentes, 1/1 tulajdon

- Gyorsan birtokba vehető



- Ideális otthonnak, nagycsaládnak vagy befektetésre, kiadásra is!



- Ne maradjon le róla – az ilyen ingatlan ritka a környéken!

Ha felújítással nem szeretnél bajlódni!

Megvételre kínálunk a VII. kerületben egy jó állapotú azonnal költözhető lakást! Az ingatlanról: ✔️ 46 m2-es ✔️ 2.emeleti ✔️ udvari nézetű, csendes lakás ✔️ Nyugati tájolású ✔️ fűtéséről szobában gáz konvektor, konyhában és fürdőben elektromos fűtőtest gondoskodik ✔️ a szobában egy inverteres hűtő-fűtő klíma is helyet kapott Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Garay Center pár perc sétára! Ha egy olyan lakást keresel, ahova azonnal be tudsz költözni és nem kell a felújításokkal bajlódni, akkor most megtaláltad! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó különleges nagypolgári családi ház a XVII. kerület egyik legszebb részén! Budapest XVII. kerületében kínálunk megvételre egy 196 nm-es, önálló, körbejárható családi házat, amely ritka eleganciát és kényelmet kínál egy csaknem 1000 nm-es, parkosított, ősfás kerttel, úszómedencével és díszhalas tóval. Az 1930-ban épült, nagypolgári villa jellegű épület 2002-ben teljes körű felújításon esett át – beleértve a szigetelést és modernizálást is –, azóta folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Főbb jellemzők: 5 tágas szoba + étkező 2 igényesen kialakított fürdőszoba Magas minőségű burkolatok Gázcirkó fűtés Klímaberendezés Riasztórendszer Automata öntözőrendszer Motoros kapu Terasz és erkély Gondozott úszómedence Hangulatos díszhalas tó Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók Padlófűtés Központi porszívó A ház környezetében teljes a nyugalom, mégis könnyen elérhetők a városi szolgáltatások. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok, természetkedvelők vagy akár több generáció együttéléséhez is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Ráckeve Központjában Családi ház ELADÓ, megkezdett felújítással!

Ráckeve központjában, igazán különleges helyen ELADÓ egy önálló Családi Ház! A telek 362nm-es, a ház 80-nm-es, mely egy része most nyitott terasz de beépíthető! A HÁZ FELÚJÍTÁSÁT MEGKEZDTÉK, DE ABBA MARADT! A HÁZ A JELENLEGI ÁLLAPOTBAN ELADÓ! A ház szerkezete vegyes falazat, tégla és vályog. A telek összközműves, a ház hátsó telekhatáron áll. Bontandó garázs és mellék épületek vannak a telken. A villanyvezetékek áthúzása az új külső nyílászárók beépítése, cirkó rendszer csövezése megtörtént. A VÉTELÁRBAN RENDTEG ÉPÍTÉSI ANYAG BELE TARTOZIK: -cirkó, radiátorok, ajtók. -egy komplett konyhabútor gépekkel. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon! BEFEKETETÉSRE IS AJÁNALOM! Rövid és hosszú távra is könnyen kiadható Megtekintés végett kérem hívjon!

Budapesten a XIX. kerületben eladó egy 52 nm-es felújított erkélyes két hálószobás lakás.

Az otthon egy 11 emeletes liftes panel szerkezetű társasház 10.emeletén található. A jelenlegi belső elosztása előszoba, konyha, étkező, két külön nyíló szoba, közlekedő, wc, kádas fürdőszoba, nappali, erkély. A jelenlegi tulajdonosoknak 22 éve ez a lakás az otthonuk, nagyon szeretik folyamatosan korszerűsítették ahogy ez a képeken is látszik. A külső nyílászárók fehér színű műanyagok. A beltéri ajtók tömör fából készültek.  A fűtés távhő biztosítja radiátorokon keresztül melynek költsége 16000.- Ft /hó télen nyáron. A konyhában található gépesített konyha a vételár részét képezi. A nappaliban 2022-ben került beépítésre egy 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma. A szomszédok nyugdíjasok akik szintén több 10 éve ott élnek. Az egész ház csendes rendezett. A társasház anyagi helyzete stabil. A liftet 2024-ben cserélték ki teljesen, ahogy a strandgokat is. A következő felújítás a lépcsőház újra burkolása és festése lesz.

Az ingatlan tehermentes rugalmasan megtekinthető és költözhető.

A közelben óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek.



Ha megtetszett Önnek ez a nagyon szép tiszta rendezett lakás, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Megvételre kínálunk Budapest XV. kerületének szívében, Újpalotán, Erdőkerülő utcában egy, 47 négyzetméteres, 2 szobás lakást. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás állapota átlagos, így azonnal költözhető, de lehetőséget nyújt arra is, hogy saját ízlésére formálja, és így még inkább otthonossá tegye. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek kontrollálhatóak. Két szobája tágas és világos, ideális a család számára, de akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba zuhanyzós. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újpalota csendes, biztonságos környékén található, ahol a zöld területek és a közeli parkok kellemes környezetet biztosítanak a kikapcsolódásra. A lakás közlekedési szempontból is kiválóan megközelíthető, hiszen a közelben található buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyedén elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A környék infrastruktúrája is figyelemre méltó, hiszen számos bolt, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az itt élők számára a közvetlen környezet biztonságos és barátságos, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás tökéletes alkalom lehet az Ön számára, hogy részesüljön Budapest dinamikus fejlődéséből. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Veresegyházon a horgásztótól 2 perc sétára CSALÁDI HÁZ eladó!

Horgász Paradicsom Szomszédságában! Veresegyházon Tópart részen sarok teleken található, Önálló Családi Ház Eladó! A telek 389nm, összközműves, sarok telek! A ház, 2 szintes dupla komfortos! Az emelet külső lépcsőn közelíthető meg! A ház alatt pince van. A földszinten konyha/étkező egy légtérben található, 1 szoba , 1 háló fülke elosztású, tusolós fürdőszoba/wc-vel. Az emelet egyenlőre még szabadon alakítható, jelenleg egy előtér, 21nm-es szoba, kádas fürdőszoba elosztású. A fűtés gázkonvektoros. A telek tégla alap alakú, egy könnyűszerkezetes garázs található rajta. A ház állapota esztétikai felújításra szorul, igény esetén lehet fűtést korszerűsíteni. BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ! A veresegyházi horgász tavak kimondottan kedveltek a horgászok körében. Ez az ingatlan alsó és felső szintje külön is kiadható a vendégek zárt udvaron parkolhatnak. Nyaraltatás, táborozás, kisebb céges rendezvényeket is lehet tartani. Kiváló nyaraló vagy egyszerűen egy nyugodt kis ház. A tó partján egy szuper játszótér van. Lakóingatlan besorolás!