DEBRECEN-JÓZSA ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK

"A" lakás Br. 106 nm, Ny-i fekvésű: - amerikai konyhás nappali (27 nm) terszkapcsolattal (16 nm) - 2 hálószoba (11/11 nm) - fürdőszoba káddal (5 nm) - WC- kézmosóval (2 nm) - tároló (2 nm) - gardrób (3 nm) - közlekedők (9 nm) - előszoba (3 nm) - garázs (18 nm) - telekhányad 245 nm.

Debrecen – Tócóliget | Saját kert, kis lakóközösség, A+ energetika

"B" épület fsz.2. lakása, 140 nm kertkapcsolattal: - nappali - konyha - étkező (29 nm) - 2 hálószoba (12/12 nm) - fürdőszoba tusolóval (4 nm) -WC-kézmosóval (2 nm) - gardrób (2 nm) - előszoba, közlekedő (8 nm) - terasz (9 nm) - saját kertkapcsolat 140 nm.

Csapókertben új építésű társasházi lakások eladóak.

Ez az ingatlan a földszinten helyezkedik el, 56,77 m2 alapterületű, + 10 m2 terasz + 32 m2 privát udvar tartozik hozzá.

DEBRECEN KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN, A KASSAI ÚTI CAMPUS SZOMSZÉDSÁGÁBAN 7 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÜL Korszerű technológia, minőségi környezet a város legjobb megközelíthetőségű pontján. •Energiahatékony, A+ besorolású épületek •Hőszivattyú + padlófűtés minden lakásban •Autómentes belső udvar, parkosított zöldfelület •Rugalmas fizetési ütemezési lehetőségek A PROJEKT Egy gondosan megtervezett, élhető otthon Az S11 Residence projekt nem pusztán egy épület: egy átgondolt társasház, ahol a minőségi kivitelezés, az ésszerű tervezés és az élhető közösség egyszerre van jelen. A terveket úgy alakítottuk ki, hogy minden egyes lakás funkcionális, fénydús és energiahatékony legyen. Értékálló lokáció A terület folyamatos infrastrukturális fejlődése és javuló közlekedési kapcsolatai hosszú távon is kedvező befektetési környezetet biztosítanak. Zöld közelség Néhány perc alatt elérhető parkok és sétányok, a Nagyerdő pedig mindössze 10 perc sétára — tökéletes helyszín a feltöltődéshez. Minden kéznél Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások rövid sétával vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. Kiváló közlekedés Több buszmegálló a közelben, gyors eljutás a belvárosba, az egyetemek pedig akár gyalogosan is elérhetők. MŰSZAKI TARTALOM -3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók -Légcsatornás hűtés-fűtés - lakás minden helyisége egyformán és zajtalanul klimatizált -Hőszivattyú + padlófűtés -Elektromos redőny -Vasbeton + Porotherm okostégla -15 cm-es hőszigetelés -Energetikai besorolás: A+ -Minden lakáshoz saját, önálló tároló, melyet a vételár tartalmaz -Teremparkoló vásárlása opcionális, melynek vételára 9,9 Mft -3 féle lakás típus – 2, 3, 4 szobás -A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az 1. emeletiek pedig 2 loggiásak -Rugalmas fizetési konstrukciók -Várható átadás 2027.IV. negyedév Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik. Részletes műszaki tartalmat személyes találkozó alkalmával biztosítunk. Irodánkban teljeskörű hitel, CSOK+ és babaváró ügyintézés, mely díjmentes. Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként! A 7 lakásból már 2 elkelt!

Felső - Józsán nappali + 4 szobás új építésű ikerház eladó.

Debrecen Felső - Józsán most épülő ikerház utcafronti lakása 165 m2 saját udvarral eladó !! Az ingatlan beépített területe : 129 m2 , ebből 18 m2 a garázs. Kialakítása : földszint + emelet. Várható átadás : 2027.február. Mivel még most épül, ezért az új tulajdonosnak lesz lehetősége a burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, stb.. kiválasztásában. Helyiségek : Földszint : egybenyíló konyha - étkező - nappali, ( 34,5 m2) , szoba, zuhanyzós fürdő - wc, háztartási helyiség, spájz, és a garázs ( 18 m2 ) Emelet : 3 különnyíló szoba, kádas fürdőszoba - wc. Fűtés - hűtés : hőszivattyú szolgáltatja, fűtés : padlófűtés hőleadóval, hűtés : mennyezet hűtéssel. Az építkezés során magas műszaki tartalom a fő szempont, minőségi anyagokkal, precíz kivitelezéssel . Az ingatlanhoz tartozó saját udvar rész 165 m2 , ez már a tiszta udvar méret. Elhelyezkedése : nincs közel az autópályához, a BMW - hez, de könnyen megközelíthető. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !!

* MO-LE * LAKÓPARK - INDUL A II. ÜTEM!

I. emelet 101. lakás: - amerikaikonyhás nappali teraszkapcsolattal - hálószoba - fürdőszoba - WC kézmosóval - terasz

EXKLUZÍV BELVÁROSI TÁRSASHÁZ

NYULASON 5 LAKÁSOS, KERTKAPCSOLATOS, PRÉMIUM TÁRSASHÁZ EPÜL!

Debrecenben a nyulasi városrészben, igazi nagyerdei környezetben épül egy 5 lakásos, kiemelt műszaki tartalommal tervezett társasház, amelynek exkluzivitása, hogy 2 földszinti lakáshoz saját, kizárólagos használatú kert kapcsolódik, amit a társasház alapító okiratban is külön rögzítenek. A második emeleten pedig egy dupla teraszos penthouse lakás kerül kialakításra. Gépkocsikkal a pinceszinten, saját garázsokban lehet parkolni. További információk: FÖLDSZINT 1. LAKÁS: - 2 szoba + kertre nyíló nappali - 82,58 m2 lakás - 9,12 m2 terasz - 90 m2 saját, kizárólagos használatú kert - gépkocsi tároló igény szerint vásárolható A közel nulla energiaigényű épület talajszondás hőszivattyúval, padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel biztosítja a magas komfortot. - Szerkezet: monolit vasbeton falazat hőszigeteléssel - 3 rétegű nyílászárók (Uw ≤ 0,8 W/m²K) - PIR és XPS hőszigetelés  - EV- (elektromos autó) töltési lehetőség minden garázsban

NYULASON 6 LAKÁSOS, KERTKAPCSOLATOS, PRÉMIUM TÁRSASHÁZ EPÜL!

Debrecenben a nyulasi városrészben, igazi nagyerdei környezetben épül egy 6 lakásos, kiemelt műszaki tartalommal tervezett társasház, amelynek exkluzivitása, hogy 3 földszinti lakáshoz saját, kizárólagos használatú kert kapcsolódik, amit a társasház alapító okiratban is külön rögzítenek. A második emeleten pedig egy dupla teraszos penthouse lakás kerül kialakításra. Gépkocsikkal a pinceszinten, saját garázsokban lehet parkolni. További információk: FÖLDSZINT 1. LAKÁS: - 2 szoba + kertre nyíló nappali - 72,09 m2 lakás - 13 m2 terasz - 90 m2 saját, kizárólagos használatú kert - gépkocsi tároló igény szerint vásárolható A közel nulla energiaigényű épület talajszondás hőszivattyúval, padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel biztosítja a magas komfortot. - Szerkezet: monolit vasbeton falazat hőszigeteléssel - 3 rétegű nyílászárók (Uw ≤ 0,8 W/m²K) - PIR és XPS hőszigetelés  - EV- (elektromos autó) töltési lehetőség minden garázsban

Modern otthon, okos megoldásokkal - a belváros szívében!

Városi kényelem – saját kerttel, okosotthonnal Debrecen belvárosában kínálunk eladásra egy különleges, földszinti, kertkapcsolatos új építésű lakást. LAKÁS ADATAI Lakótér: 69 m² Terasz: 23 m² Saját kert: 146 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba Fürdőszoba + külön mosdó KERTKAPCSOLAT – RITKA BELVÁROSI EXTRÁVAL Ez a lakás egyik legnagyobb értéke: 146 m² saját, leválasztott kert közvetlen kijárat a nappaliból a 23 m² -es teraszra és kertbe automata öntözőrendszer előkészítés MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT Monolit vasbeton szerkezet 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Motoros külső zsaluzia árnyékolás Talajszondás hőszivattyús rendszer Padlófűtés + fan-coil hűtés Egyedi mérés: víz, villany, energia OKOSOTTHON RENDSZER SmartNode okosotthon rendszer Fűtés és hűtés távoli vezérlése Árnyékolás automatizálás Energiatakarékos működés MINŐSÉG ÉS KÉNYELEM Walk-in zuhanyzó Falra szerelt WC rejtett tartállyal Prémium szaniterek és csaptelepek Vinyl és gres burkolatok, jelenleg még több dizájn közül választhatóak BIZTONSÁG ÉS TECHNOLÓGIA Videós kaputelefon Kártyás és kódos beléptetés Riasztó előkészítés Liftes épület (2 lift) Az eladási ár tartalmazza a lakás, a hozzá tartozó tároló, terasz és a kizárólagos használatú kertrész árát, a fizetendő ÁFÁ-t, valamint az adásvétellel kapcsolatos ügyvédi díjat. Ajánlom befektetésre és saját otthonnak is! További kérdés esetén hívjon bizalommal, szívesen válaszolok!

Ne csak házat vegyen – válasszon egy kész életet!

1. lakás: DK-i tájolás, Br. 124 nm 90 nm lakótér + 29 nm terasz (ebből 14 nm fedett) + 20 nm garázs + 450 nm telekhányad. - amerikaikonyhás nappali étkezővel (36 nm) - előszoba ( 6 nm) - háztartási helyiség/kamra (2 nm) - 2 fürdőszoba káddal és tusolóval ( 3, 5 nm) - 3 hálószoba ( 9,10,11 nm) - közlekedő/gardrób (8 nm) - garázs - nyitott és fedett teraszok.