Varga Mihály ingatlanjai

Eladó hangulatos borospince Piliscséven panorámás telekkel

Piliscsév nyugodt, csendes részén eladó egy hangulatos borospince, amely egy 1198 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el.

Az épület összesen kb. 57 m², elosztása:

alsó szint: 22 m²
felső szint: 35 m²

Továbbá tartozik hozzá:

16 m²-es borospince
12 m²-es tároló

Helyiségek:

2 félszoba + 1 szoba
konyha
étkező és bárpult
fürdőszoba + külön WC
kandalló

A telken található:

szaletli
kemence
szalonnasütő / bográcsozó
kocsibejáró, parkoló
fatároló

Az ingatlanhoz egy 13 m²-es terasz is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Pilis lábára.

Ideális pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy gazdálkodásra.

Dorog nyugodt, családi házas övezetében, a tavak és a patak közelében eladó belterületi építési telek.

A Schmidt lakótelep háta mögött közel a belvárosi szolgáltatásokhoz kínáljuk eladásra ezt a magánúton autóval és gyalogosan a patakpart felől megközelíthető, 684 m²-es belterületi építési telket, amely 30%-ban beépíthető.

Kiváló lehetőség önálló családi ház építésre, vagy ha a lakótelepen lakik, és garázst, kertet szeretne.

A telken a villany-, víz- és csatorn közművek előkészítése megtörtént, továbbá fúrt kút, betonozott udvar, raktárépületek és egy féltetős csarnok is található rajta.

Az utcafronti telken egy 84 nm-es teljes körűen felújított családi ház eladó. A két ingatlan együttes vételára: 80 millió forint.

Panorámás, szinteltolásos családi ház eladó Dorog kedvelt részén, az Attila utcában!

Dorog nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy jó állapotú, praktikus elrendezésű, szinteltolásos kialakítású családi házat, gondozott kerttel és szép panorámás kilátással.
Az ingatlan kialakítása kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.
A pince szinten többek között műhely is helyet kapott, így vállalkozásra, barkácsolásra vagy tárolásra is ideális lehet.
A földszinten található:
garázs
nappali
étkező-konyha
fürdőszoba + WC
fedett terasz
Az emeleten:
3 külön nyíló szoba
fürdőszoba
háztartási helyiség
panorámás erkély
A ház műszaki állapota kedvező:
külső 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés
szigetelt födém
nyílászárók cserélve
gázkazános fűtés
melegvíz ellátás villanybojlerrel
tetőfedés műpalával

Az ingatlan külső állapota jó, kertje rendezett, gondozott, kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
Ajánlom azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek tágas, jól élhető otthont, szép kilátással és sok lehetőséggel.

Eladó jó állapotú nyaraló/pince zöld környezetben



Csendes, nyugodt környezetben, pincesoron, erdő alatti elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy jó állapotú nyaralót. Az ingatlan a pincesor végén található, így különösen zavartalan pihenést biztosít.



Az épület földúton közelíthető meg, parkolás közvetlenül az ingatlan előtt megoldott.



A ház jó állapotú, kályhafűtéssel rendelkezik, villany be van vezetve. A vízellátás a kertben található szivattyúval, illetve a közeli kútból biztosított. Ivóvíz a faluból megoldható.



Az ingatlanhoz tartozó kert a pince előtt helyezkedik el, melynek egy része bekerített. A telken többféle gyümölcsfa található, többek között alma, barack, körte, meggy, cseresznye, mandula és szilva.



Az épület alatt pince is található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.



Internet és televíziós szolgáltatás igény szerint beköthető. A közelben buszmegálló található, a faluban bolt, posta, iskola és óvoda is elérhető.



Az ingatlan ideális választás pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, természetközeli életet kedvelők számára.

Örök panorámás telek eladó Esztergom tetején

Az ingatlan az úgyneveztt felező csomaggal érkezett a portfóliónkba.Kérjük tájékozódjon kollegánknál a csomagról. Esztergom festői Aranyhegy városrészében, egy különleges ajánlat várja Önt, 1931 négyzetméteres belterületi telek mely közművesített ( gáz a telekhatáron). Saját magán úttal rendelkezik mely a szomszéddal közös használatban van. A csodálatos örök panoráma mellett a telken található egy szépen kialakitott pince valamaint a telek tetején egy hétvégi ház melyet az épitkezés alkalmával fel lehet használni tárolásra illetev a későbbiekben nyári laknak.. Kivételes lehetőség épitkezőknek .Befektetőknek is kiváló lehetőség mivel 3-4 lakásos társasházat , sorházat is ki lehet alakítani. Érdeklődése esetén szivesen várom hívását H-P 10:00- 18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Csolnokon egy önálló felújítandó ház eladó

Portfóliónkba érkezett ez a kb 100 nmes lakóház mely teljes renoválásra/ujjáépítésre vár. Közművek , gáz ,villany,csatorna bent van. Per ,teher és igénymentes. Ajánlom befektetőknek , családi házba vágyóknak . Érdeklődni lehet H-P 10:00-18:00 ig , Szo: 10:00-12:00 ig

Esztergom Szentgyörgy mezőn felújított 2 szobás lakás eladó

Az ingatlan a portfóliónkba az úgynevezett felező dijcsomaggal érkezett.Kérjük érdeklődjön munkatársunktól. Duna-part közeli otthon Esztergom kedvelt részén – Szentgyörgymezőn! Eladó Esztergom egyik legkedveltebb, nyugodt városrészében, Szentgyörgymező egy 50 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásnak vagy befektetésnek is. A környék különlegessége a város közelsége és a Duna-part hangulata: csendes, kertvárosias környezet, mégis minden könnyen elérhető. A Duna mindössze 5 perc sétára található – reggeli kávé, esti séta, pecázás… A közelben óvoda, bevásárlási lehetőségek, játszótér található, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított. ✔ START hitel igénybe vehető ✔ Per-, teher- és igénymentes ✔ Azonnal birtokba vehető Ha egy praktikus, jó elhelyezkedésű otthont keresel Esztergom egyik legélhetőbb részén, ezt érdemes megnézni! Érdeklődni lehet : H-P 10:00-18:00 ig , Szo: 10:00-12:00 ig

Dorogon 50 négyzetméteres lakás eladó

Az ingtalan az úgynevezett felező dijcsomaggal került be a protfóliónkba .Érdeklődjön a csomagról a kollégánktól. Dorogon a Hám Kálmán lakótelepen eladó egy negyedik emeleti lakás . 7 évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át. Fűtése elktromos hőtárolós kályhákkal van megoldva, A társasház rendezett , ujra szigetelt . Műanyag nyilászárók vannak . Közelben SPAr , LIDL , Iskola. Ajánlom fiatal házaspároknak , befektetőknek. Az eladó akár visszabérelné a lakást. Érdeklődni lehet H-P 10:00 tól 18:00 -ig Szo 10:00-12:00 ig

Eladó kis álomtelek panorámával közel a belvároshoz, mégis csendes helyen.

Eladó egy rendben tartott, különleges hangulatú kis telek, amely a belváros közelében helyezkedik el, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál.

A telek felső részéről csodás panoráma nyílik a környező hegyekre és a városra.

A terület egy része már beültetésre került:

gyümölcsfák
cserjék
többféle fenyő és egyéb fák

Emellett bőséges, szabad terület áll rendelkezésre a lakótér kialakításához.

A telken található:

egy kb. 40 m²-es présház
egy hozzá tartozó, kb. 12 m hosszú boltíves pince

A fejlesztések megkezdődtek:

új vízakna kialakítva
villamos csatlakozás új oszlopra áthelyezve

Elhelyezkedése kiváló: pár perc sétára bevásárlóközpontok, buszvégállomás és vasútállomás, mégis egy csendes utcában található, ahol esténként csak a madárcsicsergés hallatszik.

Besorolás:

kertvárosias, zártsorú beépítés
minimum 50% zöldfelület
max. 4,5 m épületmagasság

Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó elérhetőséggel szeretnék megvalósítani álomotthonukat.

PANORÁMÁS ZÁRTKERT ELADÓ Esztergom 2 920 m²
Esztergom csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2 920 m²-es, panorámás zártkerti telket. Ideális választás lehet azok számára, akik kisebb léptékben, de jó adottságú területben gondolkodnak.
Főbb adatok: 2 920 m², zártkert, művelés alól kivett besorolás, Mk (kertes mezőgazdasági) övezet, nyugodt környezet, szép kilátás.
Beépíthetőség a főépítészi tájékoztatás alapján: a maximális beépíthetőség 5%. A telek mérete alapján első lépésben egy 75-150 m² közötti gazdasági épület építhető, majd ezt követően a jogszabályi feltételek teljesülése esetén akár egy legfeljebb 150 m²-es lakóépület is kialakítható. A megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 m, a kötelező zöldfelület minimum 60%.
Fontos szempont: a nagyobb, 15 207 m²-es szomszédos telekkel együtt megvásárolva jelentősen nagyobb fejlesztési és hasznosítási potenciál érhető el.
(beépíthetősége a mellette lévő terület megvásárlásával együtt válik érvényessé)

Részletekért, dokumentációért vagy megtekintésért keress bizalommal!

PANORÁMÁS ZÁRTKERT ELADÓ Esztergom 15 207 m² + 2 920 m² EGYÜTT

Esztergom egyik csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges adottságú, összesen 18 127 m²-es, panorámás területet, két helyrajzi számon. A két telek együtt adja ki az igazi értéket így ideális birtok, befektetés vagy hosszabb távú projekt számára.

Főbb adatok: 15 207 m² + 2 920 m², zártkert, művelés alól kivett besorolás, Mk (kertes mezőgazdasági) övezet, nyugodt környezet, szép kilátás.

Beépíthetőség a főépítészi tájékoztatás alapján: a maximális beépíthetőség 5% (legfeljebb 300 m²). Első lépésben egy 75-150 m² közötti gazdasági épület építhető, majd ezt követően akár egy legfeljebb 150 m²-es lakóépület is kialakítható. A megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 m, a kötelező zöldfelület minimum 60%. A részletes szabályozás dokumentáltan rendelkezésre áll.

Miért jó ez? Ritka méret és panoráma, a két telek együtt nagyobb mozgásteret ad, a beépítési lehetőség valós és jogszabályon alapul, hosszú távon pedig komoly értéknövekedési potenciált hordoz.

Részletekért, dokumentációért vagy megtekintésért keress bizalommal!

Eladó családi ház Esztergomban nagy telekkel, részben felújítva!
(NEM HITELEZHETŐ)
Esztergom kedvelt részén, a Kolozsvári utcában eladó egy 65 m²-es, 2,5 szobás családi ház, közel 1000 m²-es telekkel.

Az ingatlan praktikus elosztású:

-külön nyíló hálószoba és félszoba,
-tágas nappali,
-külön konyha,
-fürdőszoba WC-vel egy helyiségben.

A ház részleges felújításon esett át:

-a nyílászárók nagy része új műanyag ablakokra lett cserélve,
-a villanyhálózat bővítése megtörtént (1x32A),
-a falak 10 cm szigetelést kaptak,
-a padlás az ingyenes szigetelési program keretében szigetelve lett.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a régi fatüzelésű kazán is használható. A komfortérzetet 2 db klíma növeli.

A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, melléképület kialakítására vagy akár bővítésre is ideális.

Csendes környezetben található, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel.

Ideális választás lehet első otthonnak, idősebbeknek vagy befektetés céljára is!