Ungvári Bernadett ingatlanjai

Eladó helyiség a Ringsted utcában – üzletnek, irodának, szolgáltatásnak!

Eladó egy 12 nm-es, lépcsőházból megközelíthető üzlethelyiség a Ringsted utcában! A korábban masszázsszobaként használt ingatlan igényesen kialakítható, akár üzlethelyiségnek, irodának, vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is alkalmas. A Pesti út felől könnyedén megközelíthető akár az autópályáról, nem szükséges a városon át közlekedni. Parkolás az ingatlan előtt közvetlenül megoldható, ingyenesen. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, ezért ez egy driszkrét hely vállakozása számára. Az ingatlanba csak a tulajdonos vagy a bérlő tudja beengedni az ügyfeleket. Ezért elsősorban olyan szolgáltatásoknak ideális, ahol előzetes időpontra érkeznek az ügyfelek: Pl: Fodrászat, Műkörmös, Kozmetikus, Pszichológus, Masszőr, Barber, Tetoválóművész. Tulajdonságai: -Fűtés és víz biztosított -Saját mosdó - Laminált padló -Jó elhelyezkedés, könnyen megközelíthető - Csendes környezet, mégis forgalmas környék közelében Ideális választás kezdő vagy már működő vállalkozásoknak, akik egy kompakt, költséghatékony, mégis jól használható helyet keresnek.

Kókán új építésű házak közt épül ez a 4 szobás prémium kivitelezésű családi ház !25 éve működő megbízható cég a kivitelező, több házat is épített már a környéken is.Jelenleg a telek amire épül az ingatlan bármikor megtekinthető ,ezen kívül referencia házak is kívülről . Komoly érdeklődő esetén belső nézésre is beszélünk le időpontot, de mivel már ezek mind lakottak így a tulajokhoz alkalmazkodva van erre lehetőség.
Nagyon jó adottságokkal rendelkező teljesen különálló 400m2-es sarok telken épül a ház 20%önerő befizetése után.Műszaki dokumentáció , tervek már rendelkezésre állnak, így azonnal neki tud állni a kivitelező, és 10 hónap alatt vállalja hogy felépül.

A homlokzati falak színe fehér, a homlokzatok klinker díszítést kapnak. A tetőfedés natúr kerámia cserép.
Belső felületeken a falazott szerkezetek 1cm gépi vakolattal vannak ellátva, a
fürdőszobában, wc-ben 2,10-ig csempe burkolat készül. A szobákban laminált parketta burkolat, a
többi helyiségben kerámia burkolat készül, kísérőlábazattal. A tetőn cserép fedés van 40°-os hajlásszögre.
A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés. A zárófödémben átl. 25 cm ásványgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre.Fűtés hőszivattyúval történő padlófűtés. A klímák előkészítése benne van az árban.2 fürdőszoba, egyik kádas másik zuhanyzós.
A cég a burkolatokat 5000/m2 ig álljaa szanitereket 500.000 ft -igbeltéri ajtókat 50.000/db-ig
Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Budapesttől 24 km-re fekvő családi ház, hangulatos településen.

Kóka központjában, csökkentett forgalmú, csendes utcában kínálunk megvételre egy 479 m2-es telken lévő, 101 m2-es, 4 szobás, két utcafrontra nyíló téglaépületet.
Jelenleg egy vegyes tüzelésre is alkalmas kazán biztosítja a fűtést, a nappali és éjszakai áramellátás is be lett kötve a házba.
TEHERMENTES, azonnal költözhető.  
Polgári szomszédságot keresőknek ideális lehetőséget nyújthat, 5 perc sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Keresi új tulajdonosát egy 92 négyzetméteres nagyon kellemes ingatlan Salgótarján egy csendes kertvárosi részben, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált.

Az ingatlan kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, a napfény árad be a szobákba az ablakokon keresztül, így az otthon mindig világos és meleg. A kert nézetű ház nem csak azoknak ideális, akik szeretik a zöldövezeti lakókörnyezetet, de azok számára is, akik a városi élet mellett sem akarnak lemondani a nyugalomról és a természet közelségéről.

Salgótarján, a Nógrád megyei székhely, gyönyörű természeti környezettel, számos kulturális és szabadidős tevékenységi lehetőséggel várja lakóit. A település tökéletes választás azoknak, akik elérhető közelségben keresik a természet csendjét és nyugalmát, miközben nem szeretnének lemondani a városi élet kínálta kényelmekről. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet családok, párok számára, akik a mindennapok során egyaránt értékelni fogják a békés környezetet és a város adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Salgótarjánban!

Eladó építési telek Salgótarjánban, a Tarjáni úton! Salgótarján egyik lakóövezeti részén, a Tarjáni út mellett kínálunk eladásra egy 681 m²-es építési telket.A telek lakóházakkal körülvett, rendezett környezetben található. Üres, beépítetlen, azonnal beépíthető. Közművek: víz- és gázcsonk a telken belül csatorna és villany az utcában. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás családi ház építésére, akár befektetési céllal is. A főút közelsége biztosítja a jó megközelíthetőséget, ugyanakkor a lakóövezeti környezet nyugodt, élhető otthont kínálhat új tulajdonosának. -Méret: 681 m²

TÖBB GENERÁCIÓNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ MÁTRASZŐLŐSÖN
Mátraszőlős egyik csendes, hangulatos mellékutcájában, 1200m2-es, rendezett telken eladó egy 277m2 hasznos teret kínáló, akár 3 külön lakrészként is használható, jó állapotnak örvendő, szigetelt, tégla építésű családi ház, melléképülettel, két garázzsal. 
Az ingatlan három szintes kialakítású, mindhárom szint akár külön lakrészként is használható. A szinteket belső lépcsőház köti össze, de a felső két szint külön külső lépcsőn is megközelíthető. 
Alsó szintjén egy tágas szobával, fürdőszoba+wc-vel, étkezős konyhával, előszobával felszerelt garzonlakás található, illetve a szinten kapott helyet a kazánház, és egy lakótérhez kapcsolódó, tágas garázs is. Ennek köszönhetően hazaérkezéskor esős időben is szárazan léphetünk otthonunkba. 
A középső szinten egy 3 különnyíló szobás lakrész található, mely étkezős konyhával, fürdőszobával, külön wc-vel, előszobával is felszerelt. Az előszobából és az egyik hálószobából egy-egy tágas erkély nyílik, melyekről kitekintve zöldre néző, hegyekre panorámás kilátásban gyönyörködhetünk.
A felső szinten egy 2 különnyíló szobás lakrész kapott helyet, előszobával, konyhával, kifejezetten tágas fürdőszoba+wc-vel, illetve az előszobából megközelíthető, panorámás erkéllyel. 
Az épület az 1980-as években épült téglából. Külső homlokzata dryvit hőszigetelt, esztétikusan színezett. A padlás irányából kőzetgyapot szigeteléssel szintén el van látva. A tetőt korábban felújították, remek állapotnak örvend. Sor került továbbá az összes ablak cseréjére is, így ezek mind kiváló állapotú, korszerű, műanyag nyilászárók, nagy többségük redőnnyel is ellátott. A felső szint a közelmúltban került felújításra, míg a középső szint jó állapotnak örvend, kisebb szépítés, festés után is beköltözhető. Az alsó szint igény szerinti felújításra szorul, de itt is történtek jelentős felújítások, pl. a fürdőszoba renoválása. 
Az ingatlanba minden közmű be van kötve, két gázóra is rendelkezésre áll, amennyiben a szinteket külön rendszerrel kívánja az új tulajdonos fűteni, továbbá 3 fázisú ipari áram is bekötésre került. 
Elrendezése okán a ház nagycsaládosok, több generáció együttélésre, de akár szálláshelynek, vagy bérbeadásra is kitűnő választás. 
A telek 1200m2-es, ápolt, jól hasznosítható. A járdák és gépkocsibeállásra szánt területek jó állapotú térkőburkolattal fedettek. A zöldfelületek gondozottak, esztétikusak, a telek hátsó részén több termő gyümölcsfa is él. A házon kívül egy tágas, jól tagolt, tárolóásra, vállalkozásra, otthoni munkára is remekül alkalmas melléképület, és egy két autó parkolására is elegendő, önálló garázs is épült a területen, melyek szintén remek állapotnak örvendenek. Parkolóhely garázsban akár 4 autó számára is rendelkezésre áll (1 a földszinti garázsban, 2 a külön garázsban, és a melléképületben is található egy kisebb autónak alkalmas garázs). Ezen felől sütögetőhely, pihenőhely is kialkaításra került. Veteményes, díszkert telepítésére is tágas hely marad. 
Az utca és a környezet kifejezetten szép, rendezett, a környező házak mind felújítottak, az utcakép esztétikus. Több irányban is szép kilátás nyílik a környező hegyekre, így kifejezetten természetközeli, nyugodt hangulatot élvezhetünk. Ugyanakkor a környéken minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. A településen óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások mind elérhetőek kényelmes sétatávolságra. Pásztó autóval és tömegközlekedéssel is pár perc alatt elérhető. A nagyvárosból kitelepülők számára jó hír, hogy Budapest autóval 1 órán belül elérhető, végig jó minőségű autópályán. Tömegközlekedési összeköttetés a főváros és Pásztó mellett Salgótarjánnal és Hatvannal is átszállás nélkül biztosított. 
Az ingatlan irányára: 55 M Ft 

Renovated apartment, peaceful neighborhood, low utility costs – ready for you to move in!

Renewed, low-maintenance apartment for sale in Gyöngyös! In one of the popular areas of Gyöngyös, on Jószerencsét Street, a comfortable 53 sqm apartment, fully renovated in 2017, is for sale. During the renovation, the electrical wiring, plumbing, and all the windows and doors were replaced, making the apartment modern and energy-efficient. A practical 2 sqm walk-in closet was also added to help organize clothes. The balcony has also been updated, offering a perfect spot to relax. The apartment is primarily heated by a gas convector, but a cooling-heating air conditioner has also been installed in the living room, providing extra comfort all year round. The monthly common charges are only 12,000 HUF, which includes 8 cubic meters of water. Parking is convenient, as there is always a free space in front of the building, allowing you to keep an eye on your vehicle from your home. The surrounding infrastructure is excellent: schools, kindergartens, and multiple shopping options are nearby, with long-distance buses also easily accessible. This home is ideal for couples and families seeking a quiet, peaceful environment in Gyöngyös! Don't miss out—call now and see it for yourself! #ApartmentForSale #GyongyosRealEstate #RenovatedApartment #LowMaintenance #GasHeating #AirConditionedApartment #GyongyosHome #RealEstateAgent #OtthonCentrum #FamilyHome #ApartmentForSale #RealEstate #NewHome #CondoLiving #PeacefulNeighborhood

ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT KÁLLÓN!
Kálló központjában eladó egy 60-as években épült 145 m2 nagyságú, 5 szobás, tetőtér beépítéses teljesen újjá épített családi ház. A vegyes falazatú ingatlan a közel múltban teljes felújításon esett át: Tetőcsere, nyílászárók cseréje, újak a burkolatok, új központi fűtés, új fürdőszoba, új gépesített konyha, vezetékek cseréje, redőny és szúnyogháló, hűtő-fűtő klíma, látványkandalló.

A hegyekre panorámás hatalmas telek 1948 m2 nagyságú, több gépkocsi beállóval rendelkezik. Az udvarban 2 nagyméretű tároló, a kertben szökőkút és ásott kút található.  

Autóval 45 perc alatt érhető el Budapest az M3-as autópályán. A közelben megtalálható: boltok, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, templom, buszmegálló....
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Kétszintes családi ház a természet ölelésében - Nógrád megyében!

Karancs, Medves, Mátra, Heves- Borsodi dombság. Ezen hegyek őrzik Szilaspogony települést, biztosítanak örökös panorámát, valamint  páratlanul tiszta és friss levegőt az itt élőknek. Itt kínálom megvételre ezt a jól megvigyázott és folyamatosan karban tartott, kétszintes, 7 szobás, nagy udvarral és kerttel rendelkező családi házat.

Szilaspogony település Nógrád megybében, közvetlenül Heves és Borsod - Abaúj - Zemplén megye határainál fekszik egy hosszúkás völgyben. A település egy apró közösségét kedves emberek alkotják, ahol mindenki ismer mindenkit. Megtalálható a faluban orvosi renelő, óvoda, valamint élelmiszer üzlet. Továbbá a Máltai Szeretetszolgálat kihelyezett delegációja is aktívan tevékenykedik Szilaspogonyon.

Megközelíthető Pétervására, Ózd és Salgótarján irányából, amely városok 25 km-en belül találhatók. A szomszédos Cered településen határátkelő található Szlovákiába.



A ház 1973-ban épült. Az alsó szint falazata beton, a fölső rész vert, salgótarjánii vörös salakbó készült. Szigetelve nincsen. Az alsó szinten a nyílázárók műanyagra lettek cserélve, mívg fönt maradtak a régi, fából készült ablakok és bejárati ajtó.

Fűtése radiátoros, melyhez a szükséges meleget gázcirkó és vegeyestüzelésű kazán biztosítják. A használati meleg vizet villanybojler állítja elő.

Az ingatlanba bevezetésre került a vezetékes víz, csatorna, gáz és az ipari áram. Tulajdonjoga rendezett 1/1, per- teher- és követelésmentes.

Az udavron, a nagyra nőtt tuják mögött, állattartásból megmaradt gazdasági épületek találhatók, valamint egy zárható garázs és egy fatároló. Közvetlen mögötte található a kert, ami jelenleg füves, valamint az osztatlan tulajdnú, belterületi beépítetlen terület, melyből az eladó tulajdoni hényada kötelezően megvásárolandó.

Az épületet tágas, világos terek jellemzik, szerkezete stabil, beázás, fölázás nincs, akár azonnal költözhető is. A benne lévő bútorzat megegyezés tárgyát képezi.



A csendes kis falu környezete rengeteg aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál. Közvetlen a település közelében találhatók a ceredi tavak, ahol a horgászat szerelmesei lelhetik örömüket. A túrázóknak is bőven akad alternatíva; a közeli Bárna Kis-kő és Nagy-kő magslatai, a kék túra Kohász út szakasza, Istenmezeje Noé szőlője, vagy az ivádi Fehér kő (Kása hegy, ahogy a helyiek nevezik) mind könnyen elérhetők.

A vadászatot kedvelők sem fognak csalódni a környékben, ugyanis több díjazott vad került puskavégre az elmúlt években. A hamarosan kezdődő szarvasbőgésért pedig elég az udvarra kimenni.



Kérédésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

ÉLJEN ÉS DOLGOZZON EGY HELYEN!

Salgótarján, ahol ez az ingatlan található, egy dinamikusan fejlődő város a Cserhát lábánál, gazdag természeti és kulturális kínálattal. A városközpont közelsége és a kiváló közlekedési lehetőségek ideálissá teszik a mindennapi élethez. Salgótarján természeti szépségeivel, vendégszerető lakosaival és valódi közösségi életével nem csupán lakóhely, de otthon is mindenki számára.

Kiváló lehetőség azok számára, akik lakhatásuk mellett  vállalkoznának.

Forgalmas helyen, mégis zöld környezetben, erdő mellet kínáljuk eladásra, ezt az 50 e években épült, de néhány éve felújított, modernizált családiházat. Külön garázs egy autó számára.

Telek: 673 nm

fűtés: parapetes gázkazán.

3 km re a centrumtól

Jó közlekedés, kiépített infrastruktúra: 500 méteren belül Tesco, Lidl, stb.

További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal.

TELJESKÖRŰ, INGYENES  HITELÜGYINTÉZÉST VÁLLALUNK!

Investment in the heart of the Mátra – perfect for a guesthouse!

For sale: a 3-storey, 150 m², 7-room house in Mátraszentimre, Galyatető! The property can be divided into 2 separate units with private entrances, featuring 3 bathrooms, 2 kitchens and a dining area. It is structurally solid, fully serviced, debt-free, with heating provided by both a mixed-fuel and a gas boiler. Location: at the edge of the forest, along the famous Blue Trail, yet close to the village centre. An excellent choice for a guesthouse, lodge, or other accommodation business! #InvestmentOpportunity #Guesthouse #Lodge #PropertyForSale #Mátra #Galyatető #BlueTrail #RealEstate

Éljen a belváros ritmusában – Bútorozott kényelem Gyöngyös szívében

Eladó 3 Szobás Bútorozott Ingatlan Gyöngyös Belvárosában! Költözzön a belváros szívébe! Eladóvá vált egy 86 nm-es, földszinti, 3 szobás, bútorozott ingatlan Gyöngyös főterétől mindössze 50 méterre. Ez a minőségi állapotú lakás nemcsak tágas és kényelmes, de tökéletes helyszínt biztosít a belváros nyüzsgésének élvezetére is. Az ingatlan előtt nem fizetős parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami ritkaság a belvárosban. Az elhelyezkedés kivételes: éttermek, posta, oktatási intézmények, élelmiszerboltok, cukrászdák és kávézók mind csupán pár lépésre találhatók. Piac is könnyen elérhető, így minden kényelem egy karnyújtásnyira van. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a kényelmet, a minőséget és a belvárosi életstílust. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, legyen ez az otthona Gyöngyös szívében! Amennyiben támogatott hitelre van szüksége a vásárláshoz, úgy irodánk független pénzügyi tanácsadója díjmentesen segítséget nyújt a gondtalan ügyintézés érdekében! #eladóingatlan #belváros #Gyöngyös #bútorozottlakás #földszintilakás #kényelem #minőség #városiszintér #lakásbérlés #kényelmesélet #Magyarország