Takács András ingatlanjai

Eladó lakás Tatán, a közkedvelt Fazekas utcában – 3 szoba + amerikai konyhás nappali, erkéllyel, garázzsal Az ingatlan főbb jellemzői: A 2013-ban épült, mindössze négy lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, egy olyan épületben, amely két különálló egységből áll, épületenként két-két lakással. Az ingatlan három külön nyíló hálószobával és egy tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az elosztása kiváló, hiszen minden szoba önállóan megközelíthető. A nappaliból egy 15 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Kálvária-dombra. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról Saunier Duval gázkazán gondoskodik. A szobákban radiátorok, míg a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A nyílászárók fa anyagból készültek, hőszigeteltek, így esztétikusak és energiatakarékosak egyben. A vételár tartalmaz egy 20 nm-es, zárt garázst a parkolóházban, valamint egy 14 nm-es tárolót is, amelyek kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak. A társasház rendszeresen karbantartott kertjét profi kertész gondozza, így a lakók mentesülnek az udvar rendben tartásának terhei alól. Elhelyezkedés, környezet: A Fazekas utca Tata egyik legnépszerűbb részén található, ahol ritkán kerül piacra eladó ingatlan. Az Öreg-tó mindössze 600 méterre, a Kossuth tér 250 méterre, a Kálvária-domb pedig 400 méterre helyezkedik el, így minden könnyen elérhető gyalogosan is. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, orvosi rendelő és kórház is megtalálható, pár száz méteren belül. További információért várom hívását!

Tégla építésű családi ház eladó Tatabánya Kertvárosban! Az ingatlan jellemzői: - teljes felújításra szorul, kivéve a nyílászárók, mivel azokat műanyagra cserélték. - 2 különnyíló szobával rendelkezik, alapterülete 60nm. - összközműves, tehát be van vezetve a víz, villany, csatorna és gáz. - cseréptetővel rendelkezik, ami felújításra szorul. - tartozik hozzá egy különálló 16nm-es garázs. - a környező ingatlanok többsége kiváló állapotban van, tehát egy nagyon kedvelt, jó környezetbe költözhet a leendő tulajdonos. További információért várom hívását!

2 szobás földszinti lakás kerthasználati lehetőséggel! A lakás jellemzői: - Két különnyíló szobával rendelkezik. - Két bejárata van: az egyik a lépcsőházból, a másik közvetlenül a teraszról nyílik, így a lakás akár a lépcsőház érintése nélkül is megközelíthető. - A fűtés jelenleg infrapanelekkel és cserépkályhával megoldott, de mivel a lépcsőházban már be van vezetve a gáz, a gázfűtés kialakítása is lehetséges. - Teljes körű felújítást igényel, kivéve a két szoba hőszigetelt fa ablakait, melyeket körülbelül 10 éve cseréltek. - Tartozik hozzá egy 8 nm-es terasz, amely – a társasházzal történő egyeztetés után – akár be is építhető, így egy újabb helyiség kialakítására nyílik lehetőség. - A lakás mellett található egy körülbelül 100 nm-es kert, amely ugyan önkormányzati tulajdonban van, de szabadon használható. A lakótelepen több hasonló példa is van erre: a szomszédos lépcsőházban például egy család játszóteret és kertet alakított ki ezen a területen. A környékről személyes tapasztalat alapján: Nem tudok elfogultság nélkül írni róla, hiszen a szomszédos lépcsőházban élünk. Mi nagyon szeretjük ezt a lakótelepet, és több okunk is van rá: - Szülőként külön öröm, hogy mindössze 100 méterre található a játszótér és a kondipark. A játszótér szomszédságában működik a Háztűzörző Központ, ahol számos gyermekprogramot szerveznek. Emellett bölcsőde és óvoda is elérhető. - Néhány percre, körülbelül 250 méterre található a környék egyik különlegessége, a Közösségi kert. Itt jelképes összegért lehet kertet bérelni az önkormányzattól, valamint tűzrakó hely is rendelkezésre áll baráti, családi összejövetelekhez. - A városrész hétvégente kimondottan csendes, a belvárosra jellemző tömeg és átmenő forgalom nem érinti. Ennek ellenére a városközpont autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. - Idősebbek számára is ideális, hiszen élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár és buszmegálló mind 500 méteren belül megtalálható, míg a vasútállomás csupán 800 méterre helyezkedik el. További információért várom hívását!

Felújítandó családi ház eladó Ászáron. Jellemzői: - Elhelyezkedés Ászár Kisbérhez közeli részén - Telek mérete: 1311 m² - Lakóterület: 85 m² - Szobák száma: 3 (plusz egy könnyen kialakítható) - Fürdőszoba és WC: Külön helyiségben - Új villanybojler, új fürdőkád - Felújított tetőszerkezet új cseréppel - Eredeti vályog falazat + tégla hozzáépítés - Masszív, stabil alapokon álló épület - Gázkonvektoros fűtés - Parkolás: Udvari beállás - Kert: Kiváló lehetőség veteményes vagy gyümölcsös kialakítására - 5 perc séta Ászár központjától (iskola, óvoda, Spar) - Buszmegálló közvetlenül a ház előtt - Kisbéri piac gyalog pár perc - Több gyár és üzem elérhető közelségben (ideális munkavállalóknak) - Támogatások: CSOK és Falusi CSOK igénybe vehető - Kiváló lehetőség fiatal családoknak saját otthon kialakítására További információért várom hívását!

Eladó egy II. emeleti panellakás Tatabányán, a Mártírok úton. A lakás jellemzői: - 54 nm alapterület, 2 különnyíló szobával rendelkezik. - Igény szerint felújítandó állapotban (faablakok és ajtók, eredeti parketta, vezetékek stb.), de megkímélt állapotban van. - Egy 10 emeletes épület II. emeletén található. - Az ablakok keleti irányba, zöldfelületre néznek. - A lépcsőház két külön lifttel rendelkezik, így a felújítás, pakolás, költözés esetén könnyebb a logisztikai kivitelezés. - Egyedülálló tömbben van, tehát nem "szalagtizes". - A parkolás ingyenes, így például a felújító szakembereknek nem kell parkolódíjat fizetni. - A lakás tehermentes. További információkért várom hívását!

Mocsa egyik csendes utcájában téglaépítésű, emeletes családi ház eladó. A családi ház jellemzői: - A ház jelenpillanatban két generáció részére van kialakítva, azaz a felső és alsó szintnek külön bejárata van. Igény esetén a két szint egybe nyitható. - Mindkét szinten ki van alakítva 1-1 fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba. Az alsó szinten nagy terasz, az emeleten erkély található. - A ház 1981-ben épült. A burkolatok, vezetékek, nyílászárók ennek megfelelő állapotot tükrözik, de tiszta, rendezett helyiségekkel rendelkezik, így igény szerint költözhető. - Az alsó szinten klíma került beszerelésre, illetve a radiátorokat cserélték újakra. - A fűtés gázkazánnal megoldott. - A kertet folyamatosan karban tartják a jelenlegi tulajdonosok, így idilli környezetbe költözhetnek a leendő tulajdonosok. A telken található tégla építésű garázs, tároló pincével, fémszerkezetes kocsibeálló és az utcafronton egy kis épület, ami korábban üzletként funkcionált. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető. Méreteiből adódóan falusi CSOK igényelhető rá! További információért várom hívását!

Közös udvaros házrész eladó Felső-Tatán. A házrész alapterülete 67nm és teljes felújításra szorul. Az ingatlan fűtése jelenleg kályhával megoldott, de a telken belül található a gázcsonk is. A többi közmű be van vezetve a házba. Az ingatlan egy 1670nm-es telken található, aminek a 6/24-ed része eladó, így befektetésnek is kiváló lehet. További információért várom hívását.

Tata Látóhegyen eladó egy 2000 m²-es, csodás panorámával rendelkező kis birtok. A telken két ház található, amelyek igény szerint lakhatóvá alakíthatók. Mindkettő masszív szerkezetű: a lábazat tardosi vöröskőből, a falazat téglából, a födém pedig betonból készült, így akár a tetőtér is beépíthető. Az épületek alatt tágas pince húzódik. A nagyobb házhoz egy fedett terasz is tartozik, amely fából készült, kiváló állapotú féltetővel rendelkezik. Innen lenyűgöző kilátás nyílik a tatai Öreg-tóra – tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra! Igény esetén a teraszból is ki lehet alakítani egy külön lakóhelyiséget. A telek teljesen körbekerített drótkerítéssel, így a vadak nem zavarják a kert nyugalmát. A vízellátás jelenleg esővízgyűjtéssel megoldott, de a környéken többen fúrt kúttal biztosítják a vizet. A villany bevezetésre került. Az ingatlan könnyen megközelíthető, a legnagyobb része aszfaltozott úton, csak egy rövidebb szakaszon kell földúton haladni. További információért várom hívását!

Eladó ipari terület a Tata-Tatabánya-Környe ipari park közelében Környe belterületén, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy közel 4,3 hektáros ingatlant, amely major és szántó besorolású. A 3,7 hektáros major már kivonásra került a művelési ágból, így az adásvétel során nincs szükség kifüggesztésre. Emellett a hozzá tartozó 6000 négyzetméteres szántóföld is az ajánlat része. A telek közvetlenül aszfaltos út mellett fekszik, a Tata és Környe közötti főúttól mindössze 1,2 km-re, míg az M1-es autópálya tatai lehajtójától 5,3 km-re található. A környéken ipari, kereskedelmi és gazdasági létesítmények működnek, így beruházásokra, fejlesztésekre kiválóan alkalmas. Az ingatlan Gipe-8-as övezetbe tartozik, amely 50%-os beépíthetőséget, 16 méteres maximális építménymagasságot és minimum 5000 nm-es telekméretet engedélyez. A területen egy 540 nm alapterületű épület található, amely takarmány és gabona tárolására alkalmas. Víz- és villanyvezeték közvetlenül a telek szélén helyezkedik el. További információért várom hívását!

Dunaalmás egyik legkedveltebb utcájában új építésű családi ház eladó. A ház jelen pillanatban 45,75%-os készültségi fokkal rendelkezik. A felmenő falazat, a tetőszerkezet teljes egészében elkészült. A nyílászárók részben beépítésre kerültek. A ház befejezése a leendő tulajdonos egyedi igényei szerint történhet. A ház eladása családi okok miatt történik. A tervek szerint a fűtés hőszivattyús rendszerrel fog történni. A telken belül található a víz, villany és csatorna. További információért várom hívását.

Komárom Bélapusztán lakhatásra is alkalmas hétvégi ház eladó. Az ingatlan jellemzői: - A ház vízellátása egy 50méter mély fúrt kútról megoldott. - Fürdőszoba ki van alakítva. - A tetőtér be van építve, ami hálószobaként funkcionálhat. - Az alsószinten terasz, a felsőszinten erkély van. Alávan pincézve. - A telek területe 1496nm. - A terület szőlővel és gyümölcsfákkal van beültetve. - Murvás úton megközelíthető. További információért várom hívását!

Kiváló elhelyezkedésű, tehermentes és hitelképes családi ház várja új tulajdonosát Környe központjában! Az ingatlan jenlegi elosztása könnyen átalakítható három szobássá, így ideális lehet kisgyermekes családoknak, pároknak. A ház főbb jellemzői: - Műanyag nyílászárók - Homlokzata be lett színezve. - Felújítandó belső terek – saját ízlés szerint formálható - Fa gerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel - Vegyes falazat (tégla és vályog), vályog falazat kiváló hőszigetelő - Összközműves, fűtés vegyestüzelésű és gázkazánnal is megoldott - Több melléképület és pince a tároláshoz, barkácsoláshoz - 433 nm-es telek – könnyen gondozható méret, de játszótér, gyermekmedence elhelyezhető. Környe Komárom-Esztergom megye egyik legnépszerűbb települése kiváló elhelyezkedésének köszönhetően. Tatabánya 8km, Tata 12km, Oroszlány 7km távolságra van. Mindhárom település ipari parkja, 10-15perces autóúttal megközelíthető. A ház egy csendes, kis átmenő forgalommal rendelkező utcában található, de mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás (iskola, bolt, orvosi rendelő, művelődési ház, templom, buszmegálló) 1 km-es távolságon belül található. További információért várom hívását! Irodánkban Ön 20 különböző bank és pénzintézet ajánlatai közül választhatja ki a legmegfelelőbb finanszírozási megoldást – legyen szó új vagy használt lakás vásárlásáról. Amennyiben nem rendelkezik elegendő fedezettel, hitel- és támogatási szakértőnk először felméri az Ön hitelképességét, majd részletesen bemutatja a szóba jöhető banki termékeket, támogatásokat – így például a CSOK Plusz igénylésének lehetőségét is. Ezt követően segít kiválasztani azt a konstrukciót, amely leginkább igazodik az Ön igényeihez és lehetőségeihez. A hitelpiac sokszínűsége miatt nem könnyű eligazodni a különböző ajánlatok és feltételek között – ebben nyújt segítséget az Otthon Centrum Hitel Center, amelynek tapasztalt, naprakész tudással rendelkező szakértői személyre szabott tanácsadással támogatják Önt. Mi nemcsak a legjobb ajánlat kiválasztásában segítünk, hanem végigkísérjük Önt a teljes folyamaton: - Tájékoztatjuk, milyen dokumentumokra lesz szükség - Segítünk azok kitöltésében és beszerzésében - Összeállítjuk a hitelkérelmi csomagot és eljuttatjuk azt a kiválasztott pénzintézethez. Bármilyen kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal – örömmel segítünk!