Szücs Bátor ingatlanjai

Kompakt. Trendi. Éld meg ITT a szabadságod!

Ha olyan lakást keresel, ahová csak be kell költözni, vagy egy könnyen kiadható, értékálló befektetést szeretne Budapest belvárosi részén, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

RÖVID ÁTTEKINTÉS

Eladó egy teljes körűen felújított, 29 m²-es földszinti garzonlakás a megújult Almássy tér közelében, egy csendes mellékutcában. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok tégláig visszabontották és modern, fiatalos stílusban építették újjá, így egy letisztult, igényes otthon várja új tulajdonosát.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- teljes körűen felújított állapot
- modern, fiatalos és letisztult dizájn
- praktikus, jól kihasznált elrendezés
- alacsony fenntartási költségek
- csendes lakás, nyugodt környezet
- kiváló választás saját célra vagy kiadásra
- jó lakóközösség
- megbízható, odafigyelő közös képviselet- karbantartott gázkazán,- hűtő-fűtő klíma, - riasztórendszer (pánik gombbal)

LOKÁCIÓ

- csendes utcában, az Almássy tér közvetlen közelében található
- belvárosi elhelyezkedés, kiváló közlekedési kapcsolatokkal
- pár perc sétára az Andrássy út, a Nagykörút és a Keleti pályaudvar
- könnyen elérhető az M2-es és M4-es metró, valamint a 4-6-os villamos
- több troli- és buszjárat a közelben
- éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak és szolgáltatások rövid sétatávolságra
- egyetemisták és fiatal dolgozók által kedvelt környék

Ritka lehetőség olyan lakást vásárolni a belvárosban, amely ötvözi a modern megjelenést, a csendes környezetet és a kiváló lokációt. Legyen szó első otthonról, városi bázisról vagy befektetésről, ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.

Várom megtisztelő hívását!

Keresed a tökéletes bázist a pesti pörgésben? Eladó egy csodás kis lakás Dohány utcában!

Ha a belváros szívében, a legendás New York Kávéház és a pezsgő budapesti éjszakai élet közvetlen közelében keresed az új otthonod vagy a tökéletes befektetésed , akkor ne keress tovább!

Egy  stílusos, extrákkal telepakolt lakás várja új gazdáját a pesti vérkeringés közepén.

A lakás paraméterei:

Méretek és elhelyezkedés: 32 négyzetméteres, élhető méretű galériával bővített, rendkívül világos lakás a 2. emeleten.

Vadonatúj design (2025): A fürdőszoba és a konyha a tavalyi évben esett át teljes körű felújításon. A konyha új gépekkel várja, hogy birtokba vedd.

High-tech kényelem: Felejtsd el a kompromisszumokat! A lakásban klíma gondoskodik a hűvösről, az ablakokon elektromos redőnyök és szúnyoghálók találhatók, a hangulatot pedig az elektromosan, okoseszközről állítható erősségű és színű világítás teszi teljessé.

Praktikum: A mindennapi cuccok vagy szezonális holmik tárolására egy saját, zárt pincerész is a rendelkezésedre áll.

A társasház:
A belvárosban ritka kincs az ilyen rendezett lakóközösség.
A háznak van egy saját, zárt Facebook csoportja, így a kommunikáció gyors, modern és minden közérdekű információ azonnal elérhető.
A társasház komoly megtakarítással rendelkezik, a karbantartások folyamatosak, így nem kell váratlan kiadásoktól rettegned.

Legyél a bulinegyed peremén, de mégis egy privát, modern és okos menedékben! Ez a lakás tökéletes egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár azonnal kiadható, prémium Airbnb/albérlet befektetésnek is.

Ne maradj le róla, a belvárosi jó lakások gyorsan elkelnek! Hívj bátran a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

VII. kerület Ligetváros részén, eladó egy 57m2-es, világos, két külön nyíló szobával rendelkező, de akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakássá is alakítható, Sajó utcára néző felújítandó lakás.  Remek elhelyezkedése, beosztása, fekvése, nagyon jó választássá teszi annak, aki befektetésnek keres lakást, vagy csak a saját ízlése szerint szeretné kialakítani leendő otthonát. Közel van a Város Liget, a Garay tári piac csarnok, a 2-es  és 4-es metró, Récsey center. Innen bárhová eljuthat pillanatok alatt. 

RITKA JÓ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!



A XIII. kerület egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 92 m² + 4 m² erkélyes, VI. emeleti, fiatalos hangulatú lakást.

A lakás adottságainak és kiváló alaprajzának köszönhetően akár kis ráfordítással két külön funkcióra is alakítható: egy kényelmes otthon mellett egy külön bejáratú iroda, rendelő vagy vállalkozási célra alkalmas élettér is könnyedén leválasztható. Ritka lehetőség azok számára, akik az otthont és a munkát egy helyen, mégis elkülönítve szeretnék megvalósítani

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes térkihasználás és az élhető elrendezés. A lakás központi részét egy közel 50 m²-es, egybefüggő nappalikonyhaétkező tér alkotja, amely különleges térérzetet biztosít. A nyitott kialakításnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, tágas és otthonos hangulatú, ami igazán ritka adottság a környéken.



A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár rendelő, iroda kialakítására is. A VI. emeleti lakás két irányba tájolt, így egész nap napfényes, miközben csendes belső kertre és utcára is kilátással rendelkezik.



Az amerikai konyha teljesen gépesített, beépített mosogatógéppel, elektromos sütővel és modern konyhabútorral felszerelt. A lakás légkondicionált, továbbá kiépített belső számítógépes hálózattal is rendelkezik.



A társasház elhelyezkedése kiváló: az Árpád hídtól mindössze 3 perc sétára található, így a 3-as metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára.



A közvetlen közelben hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, gyógyszertár, posta és játszótér is megtalálható, míg a Margit-sziget és a Vizafogó Park remek kikapcsolódási lehetőséget kínál.



A társasház földszintjén közös babakocsi- és kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll.



Egy igazán jól megtervezett, világos és élhető otthon, ahol a terek és az elosztás valódi értéket képviselnek.

Mediterrán hangulatú családi ház kiadó Testvérhegyen – otthonnak vagy irodának! Budapest III. kerületében, Testvérhegy alján, zöldövezeti környezetben, hosszú távra kiadó egy mediterrán hangulatú, reprezentatív, önálló családi ház gondozott, ősfás kerttel, garázzsal és tágas teraszokkal. Az ingatlan 2004-ben épült jó minőségben, azóta folyamatosan karbantartott. Három szinten kínál kényelmes, jól átgondolt tereket, így családi otthonnak és elegáns irodai használatra is kiváló választás. A ház emberléptékű, otthonos hangulatú, ugyanakkor reprezentatív megjelenésének köszönhetően vállalkozások számára is méltó környezetet biztosít. A nappalihoz és a konyhához közvetlen kertkapcsolatos terasz tartozik, amelyek nyáron kellemes, csendes helyszínt nyújtanak pihenésre, vendégfogadásra vagy grillezésre. A gondozott, intim belső kertet beállt növényzet és nagy fák veszik körül, amelyek védelmet nyújtanak a külső zajoktól és a szomszédos épületek látványától. A ház nyáron is jól temperált, szükség esetén gépi klíma is rendelkezésre áll. A kellemes komfortérzetet beépített konyha, hangulatos cserépkályha, motoros kert- és garázskapu, riasztó, valamint praktikus mellékhelyiségek biztosítják. Helyiségelosztás Pince – 105,5 m² Fűtött tér, gépkocsi-beálló egy, kisebb méretű autók esetén akár két személygépkocsi számára, tároló, raktár, szauna zuhanyzóval, mosókonyha, valamint távirányítóval vezérelt motoros kerti- és garázskapu. Belmagasság: 2,5 m. Földszint – 100 m² Előszoba, tágas hall, cserépkályhás nappali beépített könyvszekrénnyel, dolgozószoba vagy vendégszoba, fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel, felszerelt konyha, kamra, valamint két darab, egyenként 20 m²-es terasz. A nappali és a konyha közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Emelet – 100 m² Tágas hall, három szoba, elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel, valamint egy 5 m²-es erkély. Környék és megközelíthetőség Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti környezetben található, mégis jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A British School elérhető közelségben helyezkedik el. A közelben található a 137-es és 237-es busz megállója, amelyek a Bécsi úti fonódó villamosok — 17, 19, 41, valamint az 1-es villamos — érintésével a Vörösvári úton keresztül a Szentlélek tér irányába biztosítanak kapcsolatot. A környék infrastruktúrája kiváló: két buszmegállónyira található a GoBuda Mall bevásárlóközpont, három buszmegállónyira pedig iskola, óvoda, bölcsőde és rendelő is elérhető. Az ingatlan két havi kaució ellenében, 2026 májusának közepe-vége felé költözhető. Otthonnak, családok számára, valamint elegáns, nyugodt környezetet kereső irodai használatra egyaránt ideális választás. Hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG RÁCALMÁSON: HÁRSFA PANZIÓ ÉS HOSTEL Eladó egy 597 m²-es, felújítandó, de kiváló adottságú vendéglátóipari ingatlan Rácalmás központjában, 1600 m²-es telken. Ez az ingatlan nem egy "csomagolt ajándék", hanem egy stabil alap, amely a megfelelő modernizálás után a régió egyik legjövedelmezőbb szálláshelyévé válhat. Az M6-os autópálya és a dunaújvárosi ipari zóna közelsége garantálja a folyamatos keresletet. Miért érdemes megfontolni? Méretek és Kapacitás: A nettó 597 m²-es föld feletti terület (447 m² földszint + 150 m² emelet) alkalmas nagyszámú vendég vagy dolgozó elszállásolására. Ipari környezet: A Hankook, a dunaújvárosi gyárak és az iváncsai beruházások vonzáskörzetében a minőségi munkásszállókra és középvezetői apartmanokra állandó a piaci igény. Telek adottságok: Az 1600 m²-es területen belső parkoló alakítható ki, ami a céges partnereknél alapfeltétel. Tehermentes: Az ingatlan jogilag tiszta, azonnal birtokba vehető és fejleszthető. Állapot és Műszaki adatok: Az épület felújítandó állapotú. Ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy a mai energetikai elvárásoknak megfelelően (hőszivattyú, napelem, szigetelés) alakítsa ki a gépészetet, így minimalizálva a későbbi rezsiköltséget. Fűtés: Jelenleg gáz-cirkó + padlófűtés Extrák: Kerti tároló, beépített bútorzat, panorámás emeleti kilátás. Kinek ajánljuk? Olyan befektetőknek, akik a B2B szálláshely-szolgáltatásban (céges bérbeadás) látják a jövőt. Vállalkozóknak, akik saját dolgozóik elszállásolására keresnek stabil bázist. Fejlesztőknek, akik a központi elhelyezkedést kihasználva vegyes funkciójú (iroda + szállás) objektumot hoznának létre. Irányár: 150.000.000 Ft Ez az ingatlan a "nyers gyémánt" kategória: foglalkozni kell vele, de a lokációja és a mérete miatt a megtérülése jóval kiszámíthatóbb, mint egy klasszikus turisztikai panzióé. Helyszíni megtekintésért és további műszaki adatokért keressen bizalommal!

Kezd el itt a történeted

Van az a lakás, ahová belépve egyszerűen azt érzed: itt jó lenne élni – a Angyalföld egyik nyugodt, mégis élhetően pezsgő részén. Az 58 m²-es tér jól átgondolt és szerethető: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, világos helyiségek. Olyan elrendezés, ami teret ad a közös pillanatoknak, de akkor is működik, ha néha elvonulnál. A lakás jó állapotú, 2 hónapon belül költözhető. A 3 m²-es erkély külön kis világ. Reggeli kávé csendben, pár növény, egy nyári este a város fényeivel – apró részlet, ami meglepően sokat ad a mindennapokhoz. A környék barátságos és biztonságos: boltok, kávézók, közlekedés pár perc sétára, mégis megvan az a nyugodt, zöldebb hangulat, ami miatt jó hazajönni. Egy szerethető, jól működő otthon, ami nem akar többnek látszani – csak csendben megadja azt az érzést, hogy jó helyen vagy.

ILYEN LAKÁS NINCS MÉG EGY A PIACON! Eladó egy 72 m²-es, teljes körűen felújított, különleges lakás a József körúton! TÁRSASHÁZ: A ház állapota átlagos, klasszikus polgári épület. A közeljövőben felújítási munkálatok indulnak, így az ingatlan értéke várhatóan tovább nő. A lift beépítése is tervben van! A LAKÁS: Alapterület: 72 m² Elrendezés: tágas, egybenyitott tér (eredetileg 2 szobás), exkluzív kialakítással Konyha: teljesen gépesített, modern beépített megoldásokkal Fürdő és WC: külön helyiségben, rejtett designmegoldással Anyaghasználat: prémium minőségű olasz márvány és fa burkolatok minden helyiségben A lakást 25 éve vásárolta jelenlegi tulajdonosa, aki belsőépítész bevonásával teljesen újra gondolta az elrendezést. Az ingatlan ez idő alatt projektlakásként funkcionált, és most először kerül piacra! LOKÁCIÓ: A Blaha Lujza tér mindössze 2 perc sétára található. A 4-6-os villamos és a 2-es metró közelsége miatt kiváló a közlekedés, a környéken boltok, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. ÉRDEMES MEGNÉZNI!! Egy különleges, minőségi anyagokkal megvalósított lakás, amely a belsőépítészeti megoldásaival is egyedülálló. Szánjon rá 15 percet, és nézze meg személyesen – érdemes!

Discover the magic of Tass: a 2-room home that will make your dreams come true!

Valóra vált álom a vízparton – Exkluzív, két szobás otthon Tasson! Képzeld el, ahogy reggel a saját stégeden kávézol, miközben a Duna vizének tükröződése megnyugtat… Ez most nem álom – ez a valóság lehet a tiéd! Fedezd fel ezt a frissen felújított, duplán vízparti, prémium kivitelű házat Tasson, Bács-Kiskun vármegyében – ott, ahol a természet, a kényelem és a modern életstílus tökéletes összhangban találkozik! 46 m²-es otthon 250 m²-es telek 2 tágas, világos szoba Modern amerikai konyha és fürdőszoba Elektromos infrapaneles fűtés + klíma A minimalista dizájn és a nagy belmagasság világos, szellős tereket eredményez, ahol minden részlet a minőségről árulkodik. A beépített bútorok és tárolók praktikusak, mégis stílusosak – pont, amire szükséged van. És ez még csak a kezdet! Az ingatlanhoz tartozik: saját stég faházzal csónakkiemelő és fúrt kút riasztóval ellátott, szigetelt melléképület kocsibeálló két autónak motoros redőnyök + jakuzzi a teljes kényelemért A Duna egyik legszélesebb ága közvetlenül a ház mellett kanyarog – így a horgászat, vízi sportok vagy a teljes kikapcsolódás csak néhány lépésre van tőled. A környék nyugodt, biztonságos, családbarát – tökéletes otthon vagy nyaraló. Befektetésként is kiváló: akár 30.000 Ft/éjszakáért is kiadható! A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, orvosi rendelő – ami még vonzóbbá teszi ezt a kivételes lehetőséget. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Ha egy olyan otthont keresel, ami nemcsak stílusos és modern, de élményt is nyújt minden nap, akkor ez a ház Neked való. Lépj kapcsolatba velem még ma, és tudd meg, hogyan lehet a Tiéd ez a páratlan ingatlan!

SPECIAL AREA FOR SALE IN BALATONBOGLÁR!! We are pleased to offer this excellent opportunity to those who are looking for a plot for investment purposes or for those who want to build for personal use. Our property is a 472.983 square meter plot in Balatonboglár, Bugaszeg. The property has a view of the river and the lake, and is located in a quiet, green, central area. Located in Somogy County, our property offers excellent transportation options, and the safe and peaceful nature of the area may be attractive to interested parties. This plot offers excellent investment opportunities, which can provide long-term income. We would also like to highlight the advantages of the area: the quiet and safe environment is ideal for families. In addition, there are numerous cultural and entertainment opportunities nearby, so residents can always find interesting programs. Please feel free to contact us with any questions about the property. We will provide all the help needed to ensure a smooth purchase process. We hope our offer has piqued your interest!! Dimensions: Fishing pond A: 204,285 m2 Fishing pond B: 199,976 m2 33,273 m2: Marshland 11,380 m2: Cultivated pasture (With Eon cooperation, it is possible to set up a solar power plant! It would occupy 5000 m2) 6,226 + 5,812 + 5,561 m2 arable land

Csodálatos Építési Telek Harsányban, Gyönyörű Természeti Környezetben! Álmodozik egy saját otthonról, melynek környezete lenyűgöző természeti szépségekkel teli? Itt a lehetőség! Eladó egy idilli telek Harsány környékén, mely várja, hogy az Ön álmai otthona megépülhessen. Főbb jellemzők: Bámulatos Kilátások: A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy lélegzetelállító kilátásban gyönyörködhessen a környező hegyekre és erdős területekre. Nyugodt Környezet: Harsány környéke csendes és nyugodt, ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyóknak. Kiváló Elérhetőség: A telek könnyen megközelíthető és közel található az összes fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez. Ideális Az Építkezéshez: A telek ideális mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy álmai otthonát megtervezhesse és megvalósíthassa. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtudja, hogyan lehet az Öné ez a csodálatos építési telek Harsány egyik legszebb részén!

Ritka Lehetőség: Eladó Telek Bontandó Házzal Verpelét Egyik Legkedveltebb Részén! Álmodozott már arról, hogy saját otthonát tervezze és építse meg egy gyönyörű helyen, Verpelét szívében? Itt az idő! Eladó egy telek, melyen egy bontandó ház található, lehetőséget adva Önnek, hogy álmai otthonát megvalósítsa. Főbb jellemzők: Kiváló Elhelyezkedés: A telek Verpelét egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, közel az összes fontos szolgáltatáshoz és létesítményhez. Bontandó Ház: A teleken egy régi, bontásra szoruló ház található, mely lehetővé teszi, hogy teljesen új otthont tervezzen és építsen meg a saját ízlése szerint. Közeli Természeti Kincsek: Verpelét és környéke lenyűgöző természeti szépségekkel rendelkezik, lehetőséget adva Önnek a természet közelségének élvezésére. Kiváló Fejlesztési Potenciál: A telek ideális lehetőséget kínál arra, hogy egy modern és kényelmes otthont hozzon létre a Verpelét környékén. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon minket még ma, hogy megtudja, hogyan válhat az Önévé ez a csodálatos telek Verpelét egyik legszebb részén!