Szegedi Szilvia ingatlanjai

Eladó családi ház Pécs keleti városrészében!

Eladásra kínálok Pécsen, a keleti városrész csendes, nyugodt részén egy 557,9 négyzetméteres telken fekvő, 68 négyzetméteres családi házat. Az ingatlan praktikus elrendezésű és több szinten biztosít kényelmes életteret.
Alsó szint:
    előszoba
    egy szoba
    mosdó WC-vel
    tágas konyha-étkező

Felső szint:
    két különálló szoba
    fürdőszoba

Pince szint:
    35 négyzetméteres pince tárolási vagy egyéb célokra

Az udvar rendezett, parkosított, pihenésre és családi programokra is kiválóan alkalmas. Az ingatlanhoz önálló garázs tartozik, valamint az udvarban további gépkocsibeállási lehetőség biztosított.
A ház ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni, mégis könnyen elérhető közelségben szeretnék tudni a városi infrastruktúrát.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintésért!

Szalántán eladó egy 47 nm alapterületű, amerikai konyha-nappali+ 2 szoba elosztású, részben felújított sorház, 300 nm kertkapcsolattal.

Az ingatlanon a következő felújítások történtek:
- víz és villanyvezetékek cseréje
- műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval)
- burkolatok cseréje

Az ingatlan fűtése kályhával, elektromos panelekkel és klímával is megoldható(Az áram hálózat 32A-es és éjszakai áram is biztosított)

A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan NEM HITELEZHETŐ!
I.ár: 10,9M Ft

Discover this spacious, 4-room home in the heart of downtown Pécs!

In the heart of Pécs, we offer you an exceptional opportunity. This 133 square meter section of a house is situated on a 530 square meter plot, featuring four rooms and two bathrooms, providing ample space for families, but it is also suitable for rental, as its proximity to the city center can be attractive to tenants. The condition of the property is good, with radiator gas central heating and a gas boiler offering an economical and reliable solution for the winter months. It has two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. The roof is in good condition. The attic space has begun to be developed; since the house facade is a monument, windows can be placed on the street-facing side in line with the roof, but there is also the possibility of creating additional window alcoves towards the courtyard. A staircase leading to the attic has also been constructed, where even a separate apartment could be created. In the center of the house, there is a light well, which provides natural lighting to all rooms. A large basement is located beneath the building. The central location of the house is ideal for a peaceful lifestyle while the hustle and bustle of the city is easily accessible. The transportation options are outstanding: nearby public transport stops allow easy access to other parts of Pécs, whether for work or leisure activities. For those driving, parking is available on the street. The area offers numerous services: shops, restaurants, cafes, and schools are all nearby. Pécs' cultural heritage, the proximity of its museums, and its university further enhance the property's value, as the city continually attracts visitors and students. If you have any questions or would like to view this wonderful property, please do not hesitate to contact us. We look forward to your inquiry so we can help you find your dream home or investment opportunity! Come and see it, and if you like it, make an offer!

Eladó egy teljesen felújítandó ház Martonfán,  3778nm-es telken.
Az ingatlan tehermentes.

Pécsen, patacsi szőlőhegyen eladó egy zártkerti, 770nm-es, sík telek, 30nm-es épülettel, pincével.
Ingatlan könnyen megközelíthető, sík terület, amin található egy kő lábazatú, tégla szerkezetű présház.Ház kéménnyel rendelkezik, jelenleg kályhával fűthető, áram, van.Hétvégi háznak használható, vagy felújítás után lakható kis háznak is ideális.Buszmegálló 10 perc sétára 6-os úton található.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem!

Falusi CSOK a Duna parton!!!



Dunaszekcsőn eladó egy 5 szobássá bővíthető , 2 szintes,  műanyag nyílászárós kiváló állapotú családi ház.

Fűtése 3féle képen is megoldható,  új gázcirkó kazánnal, vegyes tüzeléssel vagy inverteres klímával, H-tarifáról.

A jelenlegi 128 négyzetméter, 3szoba  további 50 négyzetméterrel bővíthető a tetőtér beépítésével ami már nagyrészt készen van.



Több felújítás is történt az elmúlt években:





- 2 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os inverteres klíma beépítése





- új kondenzációs kombi gázkazán



- az emeleti terasz beépítése, burkolása



- a tetőtérben: az összes ablak cseréje műanyagra, hőszigetelés, gipszkartonozás, hőfóliázása,  villany előszerelés, a két szoba közötti válaszfal és a zárt terasz kialakítása



-- H tarifa bekötése



- a felső szintekre vezető lépcső cseréje



A kényelmes parkolást a  ház alatt található szekciónál kapuval rendelkező garázs biztosítja.



A telek 2617nm, melynek jelentős része akácos.



További kérdések esetén kérem keressen bizalommal.

Discover your new home in Ófalva – a spacious 4-room house for sale, ideal for families and investors!

In Baranya County, in Ófalu, a 140 square meter house is for sale that needs renovation. It is currently registered as a shop, yard, and outbuilding but can be reclassified as a residential property. The property is situated on a 431 square meter plot, perfect for those who do not want to constantly mow the lawn but wish to enjoy being outdoors in this very beautiful natural environment. There is space for grilling or relaxing comfortably in the yard. The house was long the village shop and catering venue, and its layout reflects that, with three spacious rooms on the ground floor, providing opportunities for creating a family home or even for investment purposes through rental. In the attic of the building, there is a small apartment that needs renovation, with a separate entrance, a 24 square meter terrace, and a kitchen-living area in one space, with gas heating. The house has gas convector heating. New wooden windows have already been made for the shop entrance; they just need to be installed. In the yard of the building, there is either a garage and a storage room, and it is also possible to park a car in the yard. The house is free of encumbrances and can be taken possession of quickly; it is currently being used as a storage space for wooden window frames. Ófalu's quiet, friendly environment and its welcoming residents make it an ideal choice for those seeking the proximity of nature and the benefits of a peaceful lifestyle. The village is easily accessible by car, and nearby cities, such as Pécs, are just a short drive away, making the opportunities offered by city life easily reachable, even by bus. The area is safe, with a friendly community that provides an ideal environment for families. The Ófalu Municipality still offers a settlement allowance for families with small children, and the youngest can spend their days in a bilingual kindergarten in this village, while school-aged children are transported to Mecseknádasd by minibus. I recommend this large house for families, even for two generations, or as an excellent investment opportunity, as it can be easily rented out to hikers and those looking to relax due to the famously beautiful natural surroundings. If you have any questions or would like to view this great opportunity, please call!

Bicsérd településen eladó egy vegyes falazattal épült, cserép fedéses, kisebb méretű családi ház.

Az ingatlan egy 3700 nm-es területen található.

Gazdálkodásra, állattartásra alkalmas a terület.

A ház fűtését egy fa tüzelésű kályha adja.Gázcsonk telekhatáron belül található, valamint egy ásott kút is rendelkezésre áll.

Villany vezetékeket kb. 3 évvel ezelőtt cserélték.



További kérdések esetén kérem keressen telefonon.

Discover the charm of Keszü! A livable 2-room house for sale!

Discover this special opportunity in the heart of Baranya County, in Keszü! For sale is a small house that can be made livable, with a floor area of 55 square meters and a plot of 2104 square meters, waiting for its new owner. On the lower level, there is a 16-meter-long cellar and a 20-square-meter foyer; on the upper level, you can enjoy a beautiful panorama of the surrounding green area from the balcony. The upper level features two spacious rooms, and there is also space for the kitchen and bathroom. A well and an approximately 8 cubic meter cistern are also available. The property is currently in need of renovation, providing an opportunity for you to transform it according to your own taste and needs. Heating can be done with a wood or coal stove, or a cozy fireplace, as there is a chimney available. The location of the house allows you to enjoy the closeness of nature while easily accessing the comforts of the city. Keszü is known for its quiet, safe environment, where the beauty of nature meets the harmony of rural life. Nearby, just 400 meters away, is a bus stop that provides easy access to Pécs, located 8 kilometers away. Those who travel by car can park on the property, and there is plenty of space to build a garage if desired. The surroundings of the village are an ideal choice for those seeking tranquility, while not wanting to be disconnected from city life. Thanks to good transport connections, nearby Pécs is easily accessible, making workplaces and cultural programs close at hand. I also recommend this property to those who wish to engage in farming, grow plants, or practice mushroom cultivation in the large cellar. This property is not just a house; it is an opportunity to create your dream home or an investment property. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view the property, give me a call! Let's take a look, and if you like it, make an offer!

Görcsöny frekventált részén eladó egy 1997-ben épült, egyszintes, 97 m²-es családi ház.

Az ingatlan 3 hálószobával, konyha-étkezővel, külön fürdőszobával, háztartási helyiséggel, WC-vel és kamrával rendelkezik.

Az elmúlt 6 évben felújításon esett át (gázkazán, klíma, konyhabútor), valamint egy beépített terasz is kialakításra került.

A 780 m²-es udvar igazi ékszerdoboz: gondosan parkosított, hangulatos kerti tóval, virágos ágyásokkal és egy tágas, épített nyári konyhával.

A házhoz tartozik egy dupla beállásos garázs, fúrt kút, valamint +500 m² örökölhető terület is amit jelenleg állatok tartására szolgál.

A fürdő különösen igényesen kialakított, kényelmes és otthonos hangulatot áraszt.



Falusi CSOK igényelhető!

Ön is gyakran látogat Harkányba nyaralni vagy gyógykezelésre? - Megtalálta magának a tökéletes lehetőséget!

Vásároljon most egy egyszobás üdülőt Harkány Bartók Béla utcai üdülőtelepén!
- A Harkányi Gyógyfürdő és a strand pár perc sétára van.
- Az üdülőtelep csendes, zöld környezetben helyezkedik el, ideális a pihenésre és a feltöltődésre. A lakóparkon belül a parkolás biztosított, és a parkban bármikor élvezheti a friss levegőt, mégsem Önnek kell a fűnyírással fáradnia.-Ingyenes parkolási lehetőség az udvarban.

Az ingatlan egy szobából és egy fürdő helyiségből áll. Tökéletes választás azok számára akik nem állandó lakhatásra keresnek lakást. Ajánlom időseknek akik gyógykezelésük vagy üdülésük alatt nem szeretnének szálláshelyet bérelni, vagy fiataloknak, akik a strand élményeit szeretnék élvezni!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklödését keressen bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Pécsi álomotthon eladó Kertvárosban eladó egy 67 m2-es, felújított, három szobás, erkélyes panellakás, csodás kilátással.

Ha egy olyan otthont keresel, ami nemcsak szép, hanem a szívedhez is nő, akkor ne menj tovább megtaláltad! Pécs egyik kedvelt részén, a Lahti utcában, eladásra kínálok egy 4. emeleti, 67 m²-es, három szobás lakást, ami 2020-ban teljes körű felújításon esett át így Neked már csak beköltözni kell!

A lakás csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. A közelben bolt, benzinkút, buszmegálló, iskola, óvoda, stb.. gyalogosan pár perc alatt elérhető. A belváros (pl. Árkád) autóval 5-10, busszal kb. 10-15 perc alatt elérhető.
Modern, igényes felújítás szinte még illatozik az új! Világos, tágas terek, ahol a reggeli kávé is jobban esik. Rendkívül szép kilátás a város felett, a nyugalom szintjén. Rendezett társasház, jó lakóközösséggel. Erkély csodás kilátással. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a minőséget. Ne hagyd ki, gyere el, nézd meg, és szeress bele első látásra!

Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, kombinált redőny-szúnyogháló minden ablakon és az erkélyajtón is. A lakás légkondicionálóval felszerelt.
Helyiségei: Előszoba, fürdőszoba, külön wc, konyha, nappali-étkező, szoba, szoba, gardróbszoba, erkély.

Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, amelynek mérete kb 15 m2.
A vételár magában foglalja a beépített bútorokat, így az előszobabútort, a konyhabútort (beépített sütővel, főzőlappal és mikróval), a fürdőszoba-bútort és a fürdőszoba előtti beépített szekrényt is. A háztartási gépek és egyéb bútorok alku tárgyát képezik, ezek közül is sok a lakáshoz készült, így színben harmonizálnak a berendezéssel.

A parkolás a társasház előtt ingyenes.

A felújított ingatlan per és tehermentes, egy hónapon belül költözhető.