Rendezett kis falu, nagy lehetőség

Vas vármegye nyugodt, rendezett településén, Bögötén kínálunk eladásra egy felújítás alatt álló családi házat, amely kiváló lehetőség azoknak, akik nem egy kész kompromisszumot keresnek, hanem saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, amihez így jó áron tudnak hozzájutni. Bögöte egy csendes, barátságos község, ahol gondozott porták, rendezett utcák és kellemes falusi környezet fogadja az embert. A település közel fekszik a 8-as főúthoz, így autóval könnyen megközelíthető Sárvár, Vasvár és Szombathely irányából is, miközben a falu megőrizte nyugodt hangulatát. A helyi értékek közé tartozik a történelmi Horváth-kúria és a szépen felújított templom, a környék pedig kiváló választás azok számára, akik békés környezetben szeretnének élni. A munkába járást a környéken közlekedő dolgozói buszjáratok is segítik, amelyek Ausztria és a nagyobb térségi munkáltatók felé is biztosítanak lehetőséget. A ház felújítása már elkezdődött. Új cserépfedést és új ereszcsatornát kapott, valamint a villanyóra cseréje is megtörtént. Az új épületrész nappalijában korszerű nyílászárók kerültek beépítésre. A belső tér jelenleg még szabadon alakítható. Az elképzelések szerint egy tágas nappali–étkező–konyha, valamint két hálószoba kap helyet, de a végleges elrendezést már az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. A tulajdonos a felújításhoz már megvásárolt szigetelőanyagot (kb 50nm) és gipszkarton profilokat is az ingatlannal együtt adja át, amelyek segítséget jelenthetnek a munkálatok folytatásában. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a nyugodt, igényes vidéki környezetet, és örömmel valósítják meg saját elképzeléseiket egy jó adottságokkal rendelkező házból. A telek hatalmas, lehetőség van saját veteményesre. Az ingatlanon található még egy istálló, amiből akár garázs is lehet. Ha szeretné személyesen is megnézni a lehetőségeket, keressen bizalommal! ——————————————— Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Parasztház nádtetővel a Balaton mellett

Vannak házak, amelyekből sok épül. És vannak házak, amelyekből egyre kevesebb marad. Gyenesdiás egyik nyugodt utcájában várja új tulajdonosát ez az 1800-as években épült, gondosan megőrzött nádtetős parasztház, amely ma már ritkaság a Balatonhoz ilyen közel. A ház megőrizte eredeti karakterét: vastag falak, alacsony belmagasság, gyönyörű nádtető, tágas szoba és az a hangulat, amelyet nem lehet néhány év alatt megteremteni. A lakótér folyamatosan karbantartott, fejlesztett, de megőrizte a "régies" hangulatát. A villanyhálózat és a víz bevezetése az 1980-as években történt meg, a fűtésről Vaillant gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A szoba ablakai és a bejárati ajtó 10 évesek. A telek legalább akkora érték, mint maga a ház. Mindennek megvan a helye. Az autó kényelmesen beállhat az udvarba, a füves kert alkalmas családi összejövetelekre, tollasozásra. A kemence és a fedett kiülő szinte magától kínálja a hosszú nyárestéket, a néhány sor szőlő pedig a Balaton-felvidék hangulatát idézi a mindennapokba. A különálló, közel 15 m²-es tárolóban bőven elférnek a kerékpárok, kerti eszközök vagy akár egy kisebb műhely is kialakítható. Kinek lehet ez a legkedvesebb nyaralója vagy batlatoni háza? Aki reggel mezítláb kisétál a kertbe, délután leteker a strandra, este pedig begyújt a kemencébe vagy kiül egy pohár borral a szőlősorok mellé. Aki szeret csendben alkotni, a környezetből ihletet meríteni. Aki szeretne néha elbújni, de ha szociális életet élne, közel lenni mindenhez. Aki imád kutyával az erdőben nagyokat sétálni. A Balaton-part és a gyenesdiási Lidó Strand kerékpárral 7, kocsival 4 perc alatt elérhető. Az utca végéből indul az erdei sétaútvonal, ugyanilyen közel találhatók a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások is. Keszthely történelmi belvárosa, a Festetics-kastély, a kulturális programok perceken belül elérhetők, ahogy a Liget Plaza üzletei és szolgáltatásai is. Ez egy lehetőség olyan ingatlant találni, ahol a balatoni életforma, a falusi nyugalom és a városi kényelem természetesen találkozik. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Elénk tárul a Balaton

Gyenesdiás egyik legkedveltebb, domboldali, de a főúthoz közel eső részén, az erdő, a Kéktúra útvonal és a Mária-szobor közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, panorámás családi házat. A ház teljes közművel rendelkezik és aszfaltos úton lehet megközelíteni. Keszthely központja nincs messze, így a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, miközben a környezet csendes, nyugodt és kifejezetten igényes. A környéket rendezett, értékes ingatlanok jellemzik, hangulata sok tekintetben a budai hegyi világot idézi: domboldali elhelyezkedés, minőségi lakókörnyezet és széles panoráma. A ház arányos méretű, gondozott telken helyezkedik el. Az elektromos kapun keresztül érkezünk az udvarba, innen akár a garázsba is be lehet parkolni, ami elektromos Hörmann ajtóval van ellátva, felette tárolóval. Az alsó szinten egy különleges „férfibarlang”, és egy pince várja a baráti társaságot és emellett kapott helyet egy többszemélyes szauna is. A lakótér első szintjén egy igényesen kialakított, vadonatúj konyhabútorral felszerelt étkezős konyha fogad, mellette kamra várja a finomságokat. Ezen a szinten található a fürdőszoba káddal, külön vécé, valamint a tágas nappali, amelyhez erkély kapcsolódik, ahonnan széles balatoni panoráma tárul elénk. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, az egész ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a melegvízellátást puffertartály segíti, amely akár elektromos üzemmódban is működtethető. Az emeletre érve egy központi társalgó fogad. Két külön nyíló hálószoba külön bejárattal és erkéllyel rendelkezik, ahonnan ismét a Balaton látványa válik a mindennapok részévé. Az erdő felőli oldalon egy további félszoba található és még egy mosdó. A felújítás során minőségi anyagokat használtak, az egyedi beépített szekrények és az asztalos által készített beltéri ajtók jól tükrözik a tulajdonosok igényességét. A tető új cserépfedést és szigetelést kapott. A házban elektromos redőnyök működnek, kandalló kialakítására alkalmas kémény áll rendelkezésre, a kertben pedig a medence kiállásai is elő vannak készítve. Ez az ingatlan nem nyaralónak készült. Mérete, műszaki tartalma, elhelyezkedése és komfortja alapján egész éves, kényelmes otthonként is funkcionálhat. Ritkán találkozik egy helyen a balatoni panoráma és az a fajta nyugodt, minőségi környezet, amely leginkább a budai hegyvidékre emlékeztet. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

BALATONI PANORÁMÁS SZŐLŐBIRTOK A BALATON-FELVIDÉK EGYIK LEGKERESETTEBB TÉRSÉGÉBEN

Kővágóörs és Révfülöp között, néhány percre a Balatontól kínálunk megvételre egy 4474 m²-es birtokot. A terület egyik legnagyobb értéke a panoráma. Innen a Balaton nem egy keskeny vízcsík a távolban, hanem a táj meghatározó része. Az a látvány fogadja a tulajdonost minden nap, amiért sokan évekig keresnek megfelelő telket a környéken. A telek jelenleg termő, kiváló állapotú Jázmin szőlővel van beültetve, így a 3%-os beépíthetőség feltétele már adott. Az új tulajdonosnak nem kell hatalmas összeget belefektetni, éveket várnia a telepítésre és a szükséges növényállomány kialakulására. A szőlő rendszeresen terem, éves hozama jellemzően 20–30 mázsa. A rezisztens fajta fenntartása egyszerűbb, a jelenlegi tulajdonos pedig igény esetén segítséget tud nyújtani a művelésben és az értékesítésben is. A birtok körbekerített, a kapu elkészült, a tereprendezés megtörtént. A terület könnyen megközelíthető, fűút mellett található, mégis akkora méretű, hogy egy megfelelően elhelyezett épület esetén a privát élettér és a nyugalom is biztosítható. A 3%-os beépíthetőség lehetőséget ad egy olyan balatoni birtokközpont kialakítására, amely ma egyre ritkább a piacon. Egy panorámás baaton felvidéki stílusban épült ház, családi villa, modern, mélygarázsos ház rajta full panorámás rooftop, infinity medence vagy akár egész éves használatra tervezett otthon is elképzelhető ezen a területen. A környék értékét tovább növeli, hogy az utca végén egy hangulatos romtemplom található, a telek mellett pedig a tervezett kerékpárút nyomvonala halad, amely telekkönyvileg már kialakításra került. Révfülöp strandjai, kikötője, éttermei és a Balaton-part néhány perc alatt elérhetők, miközben a birtok már a Balaton-felvidék nyugodtabb, természetközelibb világához tartozik. Az ilyen adottságú területek száma évről évre csökken. Nem kell földúton csalinkázni, nem kell meredek telken kaptatni. A balatoni panoráma elvehetetlen. Ezek azok az értékek, amelyek miatt egy jól megválasztott birtok hosszú távon is különleges marad. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fedezze fel álmai telkét Hegymagas szívében – lehetőség a jövőjére!

Hegymagas a Szent György-hegy lábánál fekszik, pár perc alatt elérhetők a bazaltorgonák, a kerékpárút pa telektől 30 méterre halad el, a Balaton partja néhány kilométerre van, a környéket szőlőhegyek és tanúhegyek veszik körül. A Tapolca-patak a telektől 2 perc sétára található. Alig ötszáz fős településről van szó, ahol még ismerik egymást az emberek, és nincs nyári tömeg, mint a parti településeken, este nem a forgalom hangját hallani, hanem a tücsköket. A telek előtt aszfaltút vezet, ahol csatorna, víz elérhető, az áram mellette már ki lett építve a szomszéd telkén, ezen a területen egy kisebb vezeték megy keresztül, így EON szolgalmi jog van rajta. LF2 építési övezet, ami azt jelenti, hogy a környéken eladó telkek közül ennek van a legnagyobb beépíthetősége: 25%, amire oldalhatáron álló, 4,5m építménymagassággal lehet tervezni és egy melléképület is elhelyezhető. Az egy főépítmény 2 önálló lakóegységgel rendelkezhet. Itt kompromisszumok nélkül megtervezheti azt a házat, amiben nyaralni vagy élni szeretne, amiben minden úgy van kialakítva, ahogy Önnek a legmegfelelőbb. Badacsony, Szigliget, Tapolca és a Balaton északi partjának több kedvelt települése néhány kilométeres távolságon belül található. A környék borászatai, termelői piacai és egész éves programjai miatt Hegymagas nemcsak nyaralóövezetként, hanem állandó lakóhelyként is egyre keresettebb. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Hegymagas a Szent György-hegy lábánál fekszik, pár perc alatt elérhetők a bazaltorgonák, a kerékpárút pont a telek mellett halad el, a Balaton partja néhány kilométerre van, a környéket szőlőhegyek és tanúhegyek veszik körül. A Tapolca-patak a telektől 2 perc sétára található. Alig ötszáz fős településről van szó, ahol még ismerik egymást az emberek, és nincs nyári tömeg, mint a parti településeken, este nem a forgalom hangját hallani, hanem a tücsköket. A telek előtt aszfaltút vezet, ahol csatorna, víz elérhető, az áram mellette már ki lett építve a szomszéd telkén. LF2 építési övezet, ami azt jelenti, hogy a környéken eladó telkek közül ennek van a legnagyobb beépíthetősége: 25%, amire oldalhatáron álló, 4,5m építménymagassággal lehet tervezni és egy melléképület is elhelyezhető. Az egy főépítmény 2 önálló lakóegységgel rendelkezhet. Itt kompromisszumok nélkül megtervezheti azt a házat, amiben nyaralni vagy élni szeretne, amiben minden úgy van kialakítva, ahogy Önnek a legmegfelelőbb. Badacsony, Szigliget, Tapolca és a Balaton északi partjának több kedvelt települése néhány kilométeres távolságon belül található. A környék borászatai, termelői piacai és egész éves programjai miatt Hegymagas nemcsak nyaralóövezetként, hanem állandó lakóhelyként is egyre keresettebb. A helyi építési szabályzatból: Lf2 övezeti jelű falusias lakóterület: ba) Beépítési mód: oldalhatáron álló bb) A kialakítható telek legkisebb szélessége 14 m bc) A kialakítható telek legkisebb területe 900 m2 bd) A beépíthető telek legkisebb területe 300 m2 be) Legnagyobb beépítettség 25 % bf) A legnagyobb épületmagasság 4,5 méter bg) A legnagyobb burkolt felület maximum 10% bh) A legkisebb zöldfelület minimum 50% Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Az igazán különleges ingatlanok nem a méretükkel vagy az árukkal emelkednek ki — vannak helyek, amelyekhez ritkán lehet hozzájutni.

Aszófői zsákutca legvégén épült meg ez a különleges ház 1997-ben, az Ybl-díjas építész, Mueller Éva tervei szerint. Az ingatlan előtt Natura 2000-es terület húzódik, amely soha nem építhető be, így a Sajkodi-öbölre nyíló BALATONI PANORÁMA ÖRÖK érték marad. Látszik a Völgyhíd is, a háztól lefelé pedig már csak sétaösvény vezet tovább vagy a Balaton vagy a Kövesdi templomrom és az Almás-forrás irányába. . A vastag téglafalak, a nádtető, a nagyvonalú belmagasság és az egyedi térkapcsolatok egyszerre teremtenek eleganciát és otthonosságot. Ez a ház nem trendek szerint készült. A duplaüvegezésű fa nyílászárókat és zsalugátereket budapesti asztalos készítette, ugyanazzal az igényességgel, mint az egyedi konyhabútort. A lábazathoz is eredeti tihanyi követ használtak, a látszó gerendákhoz pedig Ausztriából érkezett fenyő került beépítésre. A 220 m²-es otthon a földszintjén egy teljesen egyedi formájú étkezős konyha kis kamrával, kandallós nappali, hatalmas 30nm panorámás terasz, vendégmosdó, háló és fürdőszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet fel, ami az üvegfalnak köszönhetően világos, majd itt egy szoba található fürdővel, amiből még egy kis szoba nyílik és egy master bedroom fürdővel, ahonnan a panorámás erkélyre lehet kilépni. A kertben egy különálló, autentikus borospince is helyett kapott, amely a lépcsőkkel, sütögető hellyel tökéletesen illeszkedik a ház hangulatához. Az egész kertben lélegzetelállító panoráma tárul elénk a Balatonra. Miközben Balatonfüred néhány perc alatt elérhető, a környezet mégis egy másik világot idéz: privát, csendes, időtlen. Kevés olyan ingatlan létezik a Balaton környékén, ahol a természetközeliség, az építészeti minőség és az elit környezet ilyen harmóniában találkozik. Ez az épület azoknak való, akik már nem csak ingatlant keresnek — hanem nyugalmat, karaktert és időtálló értéket. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Szentbékkállán hatalmas terület a kilátó alatt

Szentbékkállán, a Káli-medence egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy 5.596 m²-es külterületi ingatlant. A terület jelenleg mezőgazdasági besorolású, ugyanakkor a helyi előírások szerint megfelelő, legalább 80%-os szőlőtelepítés esetén akár 120 m² alapterületű épület elhelyezésére is lehetőséget biztosíthat. Jelenleg elerdősült, a fák vághatóak-ez további bevételt/értéket jelent. A birtok különleges fekvése már önmagában értéket képvisel. Az Öreg-hegyi kút után, az Ölelő Fa közelében található, nem messze az Eötvös Károly-kilátótól. Ez a vidék a Káli-medence egyik legnyugodtabb része, ahol a természet közelsége és a táj szépsége határozza meg a mindennapokat. A Balaton néhány percnyi távolságra van, mégis kellően messze ahhoz, hogy a nyári nyüzsgés helyett a madárdal, a szőlőhegyek hangulata és a panorámás környezet kerüljön előtérbe. A terület könnyen megközelíthető, villamos energia a közelben rendelkezésre áll. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját szőlőbirtokot, hétvégi menedéket vagy hosszabb távon egy különleges, természetközeli helyet keresnek a Balaton-felvidék egyik legértékesebb településén. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Ilyen panorámás vendéglátóhely ritkaság a piacon!

Balatongyörökön, a méltán híres Szépkilátónál – ahol a mesés kilátáson kívül rendezvények és vásárok vonzzák a vendégeket – eladó egy azonnal nyitható, bejáratott vendéglátó egység. Miért különleges? -Saját tulajdon, nincs bérleti díj (még önkormányzat felé sem) -Kiemelkedő elhelyezkedés, folyamatos vendégforgalom -Meseszép balatoni panoráma az ~60 nm-es, térkövezett első teraszról -Rossz idő esetén is lehet használni: a hátsó terasz fűthető (kályha + új kémény), hőfüggönnyel védett -3×32 A áramellátás Az ingatlan: 43 nm-es téglaépület, teljesen kialakított vendéglátó térrel, (pult, konyha, fehér/fekete mosogató, hús- és zöldségelőkészítő, tárolók, mosdó). Az épület alatt pince, az emeleten lakótér (3 félszoba, mosdó) – akár személyzetnek vagy saját használatra. Teljes felszereltséggel eladó, többek között: kávégép, pizzasütő, sütők, ipari mikro, hűtők, fagyasztók, mosogatógép, jégkészítő, szódagép, dagasztó, grill, rostlap, fritőz, feltéthűtő, pult- és konyhai eszközök, bútorok (asztalok, székek, padok) stb. Az összes engedéllyel rendelkezik, valóban minden adott az azonnali nyitáshoz. Egy jól bevezetett hely, ahol csak át kell venned a kulcsot és elkezdeni a szezont. ➡️ Ideális választás vállalkozó szemléletű vevőknek, akik biztos vendégkörrel és PRÉMIUM LOKÁCIÓVAL indulnának a Balatonon. Alkalmas lehet lakhatásra is (a többi hasonló épület közül van, amit nyaralónak használnak), de ajándékbolt és más vállalkozás is megvalósítható itt. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Keszthelytől, Hévíztől 13 km-re Várvölgyön, csodás tájpanorámás környezetben, kerítéssel körbevett, gondozott, igényes birtok közel 7000 nm telekkel eladó. 
A hangulatos, kiváló minőségű, tetőtér beépítéses, kb.90 nm ház Porotherm téglából épült, Bramac tetőcseréppel fedett. Az alsó szinten konyha + nappali, háztartási helyiség, zuhanyzó, wc van, szép nagy déli fekvésű terasszal, az emeleten 3 hálószoba található.
A telken több gyümölcsfa (dió, körte, szilva, meggy, alma) van, kerti zuhanyzó, bográcsozó, kisház a gépeknek, szerszámoknak, illetve a ház mellett garázs. Bármerre nézünk, mindenhonnan meseszép a kilátás. 
Víz saját fúrt kútról van túlnyomásos tartállyal, a villany 1x25 A.  Gáz, csatorna nincs, 17 m3-es derítőtartály van.
Zártkerti ingatlan, kifüggesztés köteles.Tulajdoni lapon gazdasági épület, gyümölcsös, szántó, 3 helyrajzi számon szerepel.A terület jó minőségű, szilárd burkolatú úton közelíthető meg végig a faluból.
Várvölgy egy bájos, csendes település Zala megyében, amely tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugalmat és természet közelségét keresik. A környék gyönyörű erdőségei és túrázási lehetőségei ideálisak a szabadidő aktív eltöltésére. A közkedvelt Keszthely és Hévíz közelsége pedig biztosítja, hogy a kulturális és wellness lehetőségek is könnyen elérhetők. Fedezze fel Ön is Várvölgy varázslatos világát, ahol a vidéki élet és a természet találkozik!
Ha felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeimen!

Egy átgondoltan létrehozott otthon Révfülöp szívében

A tulajdonos saját részre építtette, minden részletében tudatos tervezéssel és minőségi kivitelezéssel. A munka teljes folyamata dokumentált, az anyaghasználat és a műszaki megoldások pedig az igényességet tükrözik. Az egyedi formavilág, a tágas terek és a természetes fény jelenléte minden helyiségben érezhető. A ház nemcsak esztétikailag kifinomult, hanem műszakilag is korszerű: hőszivattyú, napelemes rendszer, klíma és vegyestüzelésű fűtés biztosítja az energiahatékony, gazdaságos fenntartást. A földszinten egy közel 120 nm-es, impozáns élettér fogadja a belépőt: nappali, étkező és konyha egysége, kamrával kiegészítve, valamint vendégmosdó, hálószoba és fürdőszoba. A térkapcsolatok jól átgondoltak, az otthon egyszerre reprezentatív és élhető. Az emeleten négy további szoba kapott helyet, erkélykapcsolattal, valamint egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba szolgálja a mindennapokat. A ház alatt teljes alapterületű alagsor található, 2 beállásos garázzsal. A kialakított vizesblokk lehetőséget ad akár egy saját wellnesstér megvalósítására is. A kert rendezett és gondozott, ahol a rózsák és a halastó nyugodt, természetközeli hangulatot teremtenek. A tágas teraszon ülve a madarak hangja kíséri a napot — ez a tér valóban a pihenésről szól. Az öntözéshez két kiépített esővízgyűjtő / ciszterna (össz.: 28 m3) biztosítja a szükséges vízkészletet. Az ingatlan kívül-belül folyamatosan karbantartott, a tulajdonosok nemcsak megőrizték állapotát, hanem fejlesztették is — ennek egyik legfrissebb eleme a korszerű hőszivattyús rendszer. Ez a ház azok számára ideális választás, akik nem csak egy ingatlant keresnek, hanem egy hosszú távon is értéket képviselő, minőségében és hangulatában is kiemelkedő otthont. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó zártkerti ingatlan!
Szuper lehetőséget ajánlok figyelmébe, Lesencefalu szőlőhegyén. Eladó ez a kis kincs, mely akár lehet az Ön balatoni nyaralója is.
1511 nm-es területen található az épület, melynek van egy 28 nm-es borospincéje, 29 nm-es lakótere és 16 nm-es beépíthető tetőre. Jelenlegi tulajdonosa már előkészítette a felújítási terveket, melyek elfogadásra is kerültek, vagyis:
- tetőszerkezet cseréje,
- tetőtér beépítésének kialakításával,
- homlokzati nyílászárók cseréje, utólagos hőszigeteléssel,
- bejárati szinten terasz kialakítása.
A beépíthetőség max: 3% (jelenleg 2,6% a beépítettsége), max. 4,5 m-es homlokzatmagasság.
Villany bekötve (réz vezetékek, kábelek), 3x25 Amper. Víz nincsen, de a bekötésre vonatkozó tervezet is elkészült. Az ingatlanon belül zárt szennyvíz tároló elhelyezhető.
Csodás környezetben, a természet szívében, panorámás kilátással várja új tulajdonosát ez a kis házikó! Tapolca, Keszthely és a Balaton is hamar elérhető autóval. A környéken pedig számos gasztronómiai élmény, minőségi borok széles választéka, megannyi kirándulási lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan zártkerti ingatlan, szőlő és gazdasági épület, kifüggesztéses!
Hívjon bizalommal a további részletekért!