Stark Péter ingatlanjai

Eladó nagypolgári családi ház Alsó-Gödön

Alsó-Göd csendes, mégis frekventált részén eladásra kínálunk egy nagypolgári jellegű családi házat.
        Telek mérete: 840 m²
        Lakóház: 190 m² + két terasz, összesen 216 m²
        Állapot: felújítandó
        Extrák: az udvaron garázs, különálló kisebb ház, valamint egy kis pince is található

A közművek közül a víz és a villany , gáz bevezetésre került az ingatlanba. Az elhelyezkedése kiváló: nyugodt, családbarát utcában található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.

Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt, ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, vagy befektetőknek, akik értéket látnak egy polgári ház felújításában.  A ház teljeskörű felújítást igényel . 

PANORÁMÁS BIRTOK CSALÁDI HÁZNAK VAGY PANZIÓNAK SIKLÓSON

Nagyon kedvező áron eladó Baranya vármegyében, Siklós településen egy 6173 m2-es területen elhelyezkedő új építésű, 247 m2 hasznos alapterületű épület borospincével az aljában, 350 m2 térkövezett terasszal, kb. 3000 m2 gondozott szőlőültetvénnyel, présházzal és tüzivíz tárolóval. A főépület 2020-ben készült el, de hasznosításra nem került, jogilag használt, de gyakorlatilag újnak mondható. Az emeleti szobák mindegyikéhez felvitték a kiállásokat, így igény szerint könnyedén kialakíthatók a fürdőszobák. A négy jó méretű szoba mellett helyett kapott egy két helyiségből álló szülői lakosztály is. A fűtést egy 27 kW-os villanybojlerrel, egy 40 kW-os vegyes tüzelésű kazánnal és a tetőn elhelyezett 50 kW-os napelemrendszerrel lehet optimalizálni. A földszinten padló-, az emeleten radiátoros hőleadás van. A birtok 300 méterre fekszik a főúttól, ezt a távolságot egy murvás úton lehet megtenni. A nagyjából 3000 m2-nyi, déli fekvésű ültetvényen zöld veltelini és kékfrankos fajtákat telepítettek. A hatalmas teraszról és az épület több pontjáról gyönyörű panoráma nyílik a Siklósi várra és a környező dombokra. Elhelyezkedése kiváló, a Villányi borvidék részeként az ingatlan akár panzióként is kiválóan hasznosítható, a Harkányi Termálfürdő 7 km, míg a pécsi repülőtér 20 km mindössze 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS BIRTOK ÉS PANZIÓ SIKLÓSON

Nagyon kedvező áron eladó Baranya vármegyében, Siklós településen egy 6173 m2-es területen elhelyezkedő új építésű, 247 m2 hasznos alapterületű épület borospincével az aljában, 350 m2 térkövezett terasszal, kb. 3000 m2 gondozott szőlőültetvénnyel, présházzal és tüzivíz tárolóval. A főépület 2020-ben készült el, de hasznosításra nem került, jogilag használt, de gyakorlatilag újnak mondható. Az emeleti szobák mindegyikéhez felvitték a kiállásokat, így igény szerint könnyedén kialakíthatók a fürdőszobák. A négy jó méretű szoba mellett helyett kapott egy két helyiségből álló szülői lakosztály is. A fűtést egy 27 kW-os villanybojlerrel, egy 40 kW-os vegyes tüzelésű kazánnal és a tetőn elhelyezett 50 kW-os napelemrendszerrel lehet optimalizálni. A földszinten padló-, az emeleten radiátoros hőleadás van. A birtok 300 méterre fekszik a főúttól, ezt a távolságot egy murvás úton lehet megtenni. A nagyjából 3000 m2-nyi, déli fekvésű ültetvényen zöld veltelini és kékfrankos fajtákat telepítettek. A hatalmas teraszról és az épület több pontjáról gyönyörű panoráma nyílik a Siklósi várra és a környező dombokra. Elhelyezkedése kiváló, a Villányi borvidék részeként az ingatlan akár panzióként is kiválóan hasznosítható, a Harkányi Termálfürdő 7 km, míg a pécsi repülőtér 20 km mindössze 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS HÁZ EGY PANELLAKÁS ÁRÁÉRT

Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalota városrészben egy nappali + 2 szobás, belső felújítás alatt álló ház jól használható kerttel. A felújítás folyamatában már elkészült az ablakok, a belső nyílászárók, a fürdőszoba és a hidegburkolatok cseréje, ahogy a Bosch gázcirkó is új. (Belső képeket később tudok feltölteni a hirdetéshez!) Igény szerint az beépítési paraméterek még egy szint ráépítését lehetővé teszik. A kertben több gépjármű számára nyílik beállási lehetőség. A környék dinamikusan fejlődik, több komoly beruházás is folyamatban van. 2-300 méteren belül több busz és egy éjszakai járat megállója is elérhető, autóval pedig pár perc távolságra számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre. Telek osztatlan közös tulajdon a szomszédos házzal, a két oldal el van kerítve egymástól. A birtokba adást a tulajdonosok tudják rugalmasan (akár gyorsan) kezelni. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

VÍZKÖZELI MINŐSÍTETT SZÁLLÁSHELY SIÓFOK-SÓSTÓN

Siófok Sóstó városrészében, a Balaton parttól (és a szabadstrandtól) kb. 400 méterre egy kiváló állapotú, roppant hangulatos gerendaház, amely évek óta rövidtávú (airbnb, booking) kiadásban hasznosított családi okok miatt eladó A ház a prémium minőségi szintet képviselő német Fjorborg cég technológiájával készült 2010-ben. Minden felhasznált anyag és a kivitelezés is igényes, kiváló minőségű. A fűtésről hőszivattyú, a hűtésről split klímák gondoskodnak, az üzemeltetési költségeket pedig tovább optimalizálja egy gyönyörű cserépkályha és egy 5 kW-os napelemrendszer is. A nagyobbik fürdőszobában helyett kapott egy finn szauna. Az emeleti galéria jelen állapotában is többféle hasznosításra is alkalmas, de igény esetén akár két további szoba is könnyedén kialakítható. A kertet gyönyörű és egészséges növények sokfélesége színesíti. A sok-sok zöld mellett / között egy épített grill tűzhely, egy kerti faházikó, valamint fedett és nyitott autóbeállók is kiépítésre kerültek, a telket pedig gondozásmentes kerítés öleli körbe. Az ingatlan akár nagyobb családok lakhatására, akár üzletszerű üzemeltetésre is kiválóan alkalmas, jelenleg is minősített szálláshelyként hasznosítják. 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, nagyon rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

GYÖNYÖRŰ GERENDAHÁZ A BALATONNÁL

Eladó Siófok Sóstó városrészében, a Balaton parttól (és a szabadstrandtól) kb. 400 méterre egy kiváló állapotú, roppant hangulatos gerendaház. A ház a prémium minőségi szintet képviselő német Fjorborg cég technológiájával készült 2010-ben. Minden felhasznált anyag és a kivitelezés is igényes, kiváló minőségű. A fűtésről hőszivattyú, a hűtésről split klímák gondoskodnak, az üzemeltetési költségeket pedig tovább optimalizálja egy gyönyörű cserépkályha és egy 5 kW-os napelemrendszer is. A nagyobbik fürdőszobában helyett kapott egy finn szauna. Az emeleti galéria jelen állapotában is többféle hasznosításra is alkalmas, de igény esetén akár két további szoba is könnyedén kialakítható. A kertet gyönyörű és egészséges növények sokfélesége színesíti. A sok-sok zöld mellett / között egy épített grill tűzhely, egy kerti faházikó, valamint fedett és nyitott autóbeállók is kiépítésre kerültek, a telket pedig gondozásmentes kerítés öleli körbe. Az ingatlan akár nagyobb családok lakhatására, akár üzletszerű üzemeltetésre is kiválóan alkalmas, jelenleg is minősített szálláshelyként hasznosítják. 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, nagyon rövid határidővel birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ELADÓ NAPPALI + 3 SZOBÁS HÁZ DOBOGÓKŐ KÖZPONTJÁBAN

Egy kisebb panellakás áráért inkább egy saját házban gondolkodik? A sok szomszédot fákra, csendre, nyugalomra cserélné? Eladó Dobogókő központjához közel, mégis csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában egy 792 m2-es telken álló téglaház. A ház egésze alatt pince van, a földszint 40 m2 és a tetőtérből is csak minimális hasznos alapterület "esik ki" a ferde síkok miatt, köszönhetően a meredek, un. alpesi tetőnek. A telek hátsó sarkában található még egy téglából épült tároló is. Az ingatlan költözhető állapotú, de igény szerint felújítható, a tulajdonos család nyaralóként használta. Víz, áram és távközlési infrastruktúra rendelkezésre áll, gáz és csatorna nincsen, a fűtés egy vegyes tüzelésű kályhával megoldott. Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ PRÉMIUM LOKÁCIÓBAN PRÉMIUM LAKÁS PRÉMIUM PANORÁMÁVAL

Kiadó Budapest II. kerületében, Vérhalom városrész egyik csendes utcájában egy 2. emeleti, nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás, frissen felújított, bútorozott lakás hatalmas teraszokkal, gyönyörű panorámával. A ház kifejezetten rendezett, gyönyörű, gondozott kert öleli körbe. A dél-nyugati tájolású terasz a panoráma és a pompás kert felé néz, míg a "hátsó" terasz az utca felé. A ház aljában parkolóhely bérelhető havi 60 eFt áron. A lakás azonnal költözhető, legalább egy évre kiadó. A dohányzás és kisállat tartása nem megengedett az ingatlanban. A szerződéskötéshez három havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése lesz szükséges, valamint a közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat, aminek költségét a tulajdonos 50%-ban vállalja. A megtekintést általában legalább egy-két nappal korábban célszerű egyeztetni. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ SZELÍDGESZTENYÉS A DUNAKANYARNÁL 13,5 HEKTÁR

Eladó Komárom-Esztergom vármegyében, Pilismaróton, a Pilisi Parkerdő területén egy Natura 2000-es besorolású 13,3448 hektáros szelídgesztenye ültetvény 3 méter magas kerítéssel körbekerítve, téglaházzal, könnyűszerkezetes tárolóval. Földhivatali besorolása szerint gyümölcsös, ami a valóságban egy 120 éves, nagyságrendileg 1500 darabos szelídgesztenye ültetvényt jelent 5-600 darabos újulattal, fix átvevő piaccal. A gesztenyést minden oldalról erdő határolja. A terület egy 2 éve felújított aszfaltozott úton közelíthető meg, csak az utolsó 300 métert kell zúzottköves, de a legnagyobb esőben is sármentes úton megtenni. A területen található ház kb. 70 m2 alapterületű egy 30 m2 méretű tornáccal. Az épület felújítandó állapotú, viszont elbontásával vagy átépítésével egy kétszintes, szintenként 100 m2-es felépítmény külön engedély nélkül elhelyezhető. A ház szomszédságában helyet kapott még egy 30 m2 alapterületű, 4 méter magas szerszám- és géptároló. Közművek tekintetében villany és víz áll rendelkezésre: - A villany oszlopokon jön a telekhatárig Pilismarót felől, onnan földkábellel a házig, majd szintén földkábellel a kapuig, így az is könnyen automatizálható. A jelenlegi kapacitás 3x20A, amely szükség vagy igény szerint jelentősen bővíthető. - A víz szivattyús kútból nyerhető ki, a rendszer része még egy kb. 5 m3-es puffertároló és hidrofor az épületben. A gesztenyés nagyon közel van Dobogókőhöz, a jótékony földsugárzások itt is kifejtik áldásos tevékenységüket, így kiváló helyszíne lehet elvonulásoknak, jóga- vagy egészségtáboroknak, stb. A terület kiválóan alkalmas ló- és egyéb állatok tartására egyaránt. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSARNOK GYÁRTÁSRA / LOGISZTIKÁNAK DUNAKESZI IPARI PARKJÁBAN

Eladó Dunakeszi ipari övezetében egy 1,7 hektáros területre tervezett közel 6000 m2-es új építésű csarnok. A felépítményt még van lehetőség teljesen a saját cége igényeire szabni a beépítési paraméterek függvényében, amik: - övezeti besorolás: GIP-E/4 - beépítési mód: szabadon álló - legnagyobb beépítettség: 35% - legkisebb zöldfelület: 20% - legnagyobb épületmagasság: 12m A csarnokot / csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében, de a közművek (a rendelkezésre álló keresztmetszetekig), a telken belüli utak és parkolóhelyek, továbbá a terület körbekerítése benne van az árban. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A közelben több referenciát is tudunk mutatni a beruházó korábbi vagy jelenlegi projektjeiből. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSARNOK DUNAKESZI IPARI PARKJÁBAN

Újonnan épül Dunakeszi ipari övezetében egy 1,7 hektáros területre tervezett közel 6000 m2-es csarnok, amit megvehet egyben vagy csak egy részét (ebben a hirdetésben a felét kínálom...) nagyon kedvező négyzetméteráron. A felépítményt még van lehetőség teljesen a saját cége igényeire szabni a beépítési paraméterek függvényében, amik: - övezeti besorolás: GIP-E/4 - beépítési mód: szabadon álló - legnagyobb beépítettség: 35% - legkisebb zöldfelület: 20% - legnagyobb épületmagasság: 12m A csarnokot bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében, de a közművek (a rendelkezésre álló keresztmetszetekig), a telken belüli utak és parkolóhelyek, továbbá a terület körbekerítése benne van az árban. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A közelben több referenciát is tudunk mutatni a beruházó korábbi vagy jelenlegi projektjeiből. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

HANGULAT, ÍZLÉS, OTTHONOSSÁG - ELADÓ IKERFÉL A XVIII. KERÜLETBEN

Eladó egy kifejezetten otthonos, hangulatos ikerház fél Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelepen. Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése és közel van mindenféle vásárlási- és szolgáltatási lehetőség, színvonalas óvodák, általános- és középiskolák, sportolási lehetőségek. Az ingatlan 1995-ben épült, egy átlagos méretű család számára több, mint jó. Mind a kert és az oda kinyúló fedett terasz, mind a ház belvilága elvarázsolja a betérő szerencséseket, a használhatóságot pedig több praktikus helyiség ideális elosztása és jó néhány extra segíti. A teljesség igénye nélkül: - klimatizált terek - tavasztó késő őszig jól használható fedett terasz - fűtött rámpa - finn szauna - kandalló Elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes, árnyas, átmenőforgalomtól mentes zsákutcában található, mégis rengeteg vásárlási lehetőség (pl. Lőrinci Piac), szolgáltatás és oktatási intézmény akár sétálva is csak néhány perc távolságra van. Számos buszvonal megállója és az 50-es villamos pár perc gyalog, míg autóval az M0, az M4 és az M5 autópálya 10 percen belül elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.