Simkó Virág ingatlanjai

Style and comfort near the Danube – renovated apartment on Irányi Street

In Budapest’s 5th district, just steps away from Váci Street, on Irányi Street, I am offering for sale a fully renovated, two-room apartment on the third floor of a well-maintained, elevator building. This bright, southwest-facing home is only a few minutes’ walk from the Danube Promenade and the Elisabeth Bridge. Every detail of the apartment has been thoughtfully designed – modern, clean-lined, and practical – ready for you to move in without any further work. About the Apartment: The renovation covered every aspect of the property: new heating, plumbing and electrical systems, new doors and windows, flooring, and built-in furniture. The result is a comfortable, functional home where modern technology meets elegant design. The spacious living room with an open-plan kitchen forms the heart of the apartment, with the kitchen, dining, and lounge areas blending seamlessly. Large windows fill the space with natural light throughout the day, creating a warm, inviting atmosphere. The bedroom features a large built-in wardrobe for ample storage, while the bathroom offers a clean, modern design with a walk-in shower. An electric fireplace adds both comfort and style to the living room, and the air conditioning provides efficient heating and cooling all year round. The apartment is fully furnished and equipped, including a washer-dryer, dishwasher, built-in oven and hob, extractor fan, fridge, microwave, QLED TV, and even a wall-mounted vacuum cleaner. About the Building The property is located in a classic, well-maintained downtown building with a charming façade and a friendly, quiet community. The elevator provides convenient access to the third floor, and all communal areas are clean and well-kept. Despite its central location, the atmosphere of the building is calm and residential. About the Neighborhood The area offers everything you expect from downtown living: shops, cafés, and restaurants along Váci Street are just around the corner, and the Danube Promenade and Ferenciek Square are only a short walk away. Public transport connections are excellent, with easy access to metro, tram, and bus lines. Here, everything you need for comfortable city living is within reach – whether you’re looking for a new home or an investment opportunity. This apartment is ideal for those who appreciate the energy of downtown life but value a peaceful, refined home to return to at the end of the day. We offer customized mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions in the country, free of charge, to find the best option for you. Our experienced team is available by appointment, including after regular working hours, to assist you personally.

Stylish, spacious apartment in the heart of the city

For sale is a 81 m², two-bedroom apartment on the third floor of one of the best-maintained, lift-equipped buildings on Teréz Körút. The apartment is distinguished by its generous living spaces and large windows, which fill the rooms with natural light throughout the day. The vibrancy of the city is just a few steps away, yet the property offers a surprisingly peaceful and quiet atmosphere. About the Property: The 81 m² layout is efficiently designed, with two separate bedrooms, making the apartment ideal as a private home or an investment. The spacious living room and large windows create a bright, airy environment that can be easily adapted to suit individual needs. About the Building: The building is a well-maintained, classic residential property, preserving its original elegance while being consistently cared for and modernized. The lift-equipped staircase is tidy and clean, and the residents form a quiet, considerate community. Both the exterior and interior of the building are in good condition, ensuring that the apartment is part of a stable and well-kept environment. About the Neighborhood: Oktogon and Nyugati tér are just a few minutes’ walk away, with tram lines 4 and 6, the metro, and several bus routes easily accessible. Shops, restaurants, cafés, and essential services are all within walking distance, making daily life convenient. For those who appreciate the energy of the city but also value inner calm and a stylish home, this apartment represents a perfect choice. We offer customized mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions in the country, free of charge, to find the best option for you. Our experienced team is available by appointment, including after regular working hours, to assist you personally.

Kivételes lehetőség Erzsébetváros építészettörténeti ritkaságában!

A Deák tér irányába tekintve Gellérthegyre panorámás, Wälder Gyula és Árkay Aladár tervei alapján 1939-re felhúzott, 11 egymásba fonódó, árkádos, vörösen izzó homlokzatú, neobarokk kovácsoltvas erkélykorlátokkal és art deco pártázattal díszített, Madách-házak épületcsoport preferált házának köztes emeletén eladó egy 82 m2-es, a műszaki és esztétikai felújítás során átalakított, tágas terekkel rendelkező, fényárban úszó, két irányba is PANORÁMÁS, franciaerkélyekkel tűzdelt lakás!

A 2015-ben történt, mindenre kiterjedő felújítás eredményként kialakított kb. 50 m2-es amerikai konyhás nappalit határoló üvegfelület a Budai hegyek és a Gellérthegy irányába egyaránt elvehetetlen kilátást enged, akárcsak a szeparált, jól berendezhető, saját gardróbszobával rendelkező, franciaerkélyes, tágas hálószoba, ami a Deák tér Gellérthegy irányába néz.

A lakás zuhanyzós, egyedileg gyártott bútorokkal felszerelt fürdőszobája kellően nagy, mosó- és szárítógépnek is helyet ad, mellette szeparált mellékhelyiségben wc, bidé, mosdó kapott helyet, mindkét mellékhelyiség ablakon szellőztethető!
A lakás tárolásra remekül használható előszobája és közlekedője vezet a nappaliba.

Műszaki felszereltségét tekintve a lakás fűtése, meleg vízellátása a ház központi kazánjáról megoldott; elektromos vezetékek cserélve lettek, elbírják a beépített konyha modern gépeit (tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép), a lakás klímáit (nappaliban és hálóban egyaránt van).

A lakás fa ablakai és belső nyílászárói a felújítás során megújult állapotukat megőrizték, a megtartott és felújított eredeti fa, kitámasztható redőnyök kifogástalanul működnek.
A nappali, háló igényes fa burkolata szép állapotú, akárcsak a mellékhelyiségek padozati és oldalfali burkolatai.
Az egyedileg gyártott beépített konyhabútor belesimul a nappaliba, kellő helyet biztosít tárolásra is.

A liftes ház portaszolgálatos bejárata igazi kuriózum: azon kívül, hogy AKADÁLYMENTES, a fogadócsarnok egy télikertet magában rejt.
A házban rövidtávú kiadás megengedett.

Az azonnal birtokba vehető, bútorzatai nagy részével együtt eladó lakást kizárólagosan kínáljuk egyedi értéket kereső érdeklődőinknek, így további konkrétumok és megtekintés miatt bizalommal keressen!

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.







A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek.







Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak.



A lift a garázs szintig közlekedik.



A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra.



A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig.







A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van.



A lakás napfényes, borult időben is világos.



Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint.







További kérdés esetén várom hívását!

Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában, hívóliftes, szép ház 2. emeletén
66 nm-es, 2+1 szobás, több épület által határolt tágas, zöld udvarokra néző,
NAPFÉNYES, CSENDES, TEHERMENTES,
3 éve FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó!

MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.

A felújítás során az ablakokat többrétegű üvegezésű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval, redőnnyel látták el,
a fürdőszobába, konyhába új szaniterek, burkolatok kerültek, egyedi konyhabútor készült,
a lakás egységes laminált padló burkolatot kapott.
Tisztasági festést követően költözhető.

A környék tömegközlekedése és ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő.

Ez egy nagyon komplex ingatlan.
Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel.
1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal.
Az ingatlan :
-    1988-ban épült,  Ph 38-as tégla + 10 cm  hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép
-    Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma
-    hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
-    riasztó- és kamerarendszer
-    műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok
-    2 autó beállására alkalmas garázs
-    2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás  
A belső tér :
-    tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva
-    neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására
-    igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
-    kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
-    360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház
-    finn és infraszauna a fürdőben
A kert :
-    1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
-    30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence
-    30 m2 nyitott terasz a medence mellett
A szerviz :
-    működő és bejáratott szakszervíz
-    2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna
-    vállalkozási engedély az önkormányzattól
-    gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenység
A környék :  
-    Hidegkút-Széphalom központjában,csendes és biztonságos utca
-    buszmegálló 1 perc,közelben óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
-    orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos  környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Stílusos garzon a belváros szívében!

Főbb jellemzők:

- Igényesen felújított, bútorozott garzon
- 29 m² alapterület + galéria
- Tágas, világos belső tér nagy ablakokkal
- Földszinti elhelyezkedés, csendes, nyugodt környezet
- Dob utcai forgalomtól elzárt szakaszon


Elosztás és kialakítás:

- Tágas nappali galériával (9 m², 177 cm belmagassággal)
- Modern, gépesített konyha (beépített mosógép, sütő, főzőlap, hűtő, TV)
- Fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval
- Praktikus tárolóhelyek


Műszaki állapot:
- 2014-ben teljes körű felújítás: új elektromos hálózat, modern fűtési rendszer
- Kondenzációs kazán + fűtő-hűtő klíma
- Redőnyös ablakok, fokozott biztonság
- Frissen festett, azonnal költözhető


Környék és közlekedés:
- Pár perc séta a Deák tértől és az Astoriától
- Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos a közelben
- Széles körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek gyalogtávolságban


Miért különleges?

Ez a lakás ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. A belvárosi elhelyezkedés, a modern kialakítás és az azonnal költözhető állapot miatt kiemelkedő lehetőség.

Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!

Premium category guesthouse for sale on the picturesque shores of Lake Szelid!

Unique opportunity in the hospitality industry! A high-quality guesthouse located on the shores of Szelidi Lake has become available for sale, which is one of the most popular accommodations in the region. The property features a modern design, elegant interiors, and breathtaking views, ensuring an unforgettable experience for its guests. The 13-room guesthouse offers comfort that meets all needs, with air-conditioned rooms, private bathrooms, and an exclusive wellness area that includes a jacuzzi and several types of saunas. The accommodation opened its doors in the spring of 2021 and has since proudly maintained outstanding guest reviews. It has achieved a rating of 9.5 on the Booking platform and 4.8 on Google reviews. Key features: - Exceptional location directly on the lakeshore - 13 elegantly furnished rooms with bathrooms - Indoor and outdoor terraces - Modern, fully equipped kitchen - Wellness area (indoor and outdoor jacuzzi, saunas) - Café and bar with independent operating license - Secured parking for 15 cars with barrier entry - 20 kW solar panel system - Security camera system with 12 cameras The building, located on a 1644 sqm plot, offers additional expansion possibilities, allowing for the establishment of a conference room, restaurant, or other service areas. This can provide a stable source of income for the new owner in the long term. The property is an ideal choice for tourism businesses, event centers, or even the development of an apartment building. The region is a popular destination for nature lovers, cyclists, anglers, and water sports enthusiasts. Numerous restaurants and cultural attractions are also nearby, further enhancing the appeal of the accommodation. Don't miss this rare opportunity – be the next owner of this guesthouse with exceptional features! We offer tailor-made home loans to suit your unique needs. Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge, to find the best option for you. Our experienced professionals are ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular working hours. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Enjoy the magic of the Danube waterfront – a directly panoramic apartment!

In the III district of Budapest, in one of the most prestigious residential complexes along the Danube, a modern 103 m² apartment with 3 rooms and 1 bathroom awaits its new owner. The apartment also features a stunning 60 m² terrace from which you can enjoy the direct panorama of the Danube waterfront. MAIN FEATURES: - Spacious, bright spaces with premium finishes – modern and elegant design. - American kitchen: fully equipped, stylish, and practical solutions. - Study: ideal for working from home or studying. - Bathroom: designed with both a bathtub and shower for extra comfort. - Air conditioning in every room: for the perfect temperature year-round. - Terrace: Enjoy the closeness of the Danube, fresh air, and the tranquility of nature! Two underground parking spaces can be purchased separately (16 million HUF each), and a 9 m² storage room is also available (7 million HUF). COMFORT SERVICES OF THE RÓMAI WELLNESS HOME II: - Wellness area: Sauna, gym, and heated outdoor pool with a children's section – here, every day can start or end with relaxation, whether it's about resting or active recreation. - Playground for children: The little ones can play safely in a pleasant environment while parents relax. - Barbecue area: A perfect venue for friendly gatherings and family barbecues. - Beautifully landscaped environment: The entire residential complex is carefully maintained, surrounded by ornamental plants and green spaces tended by professional gardeners, ensuring that residents can always live in a tidy and upscale environment. - 24-hour reception and camera system: Maximum security and peace of mind for all residents. ABOUT THE AREA – EXPERIENCE THE ROMAN CHARM! The Római-part is the place where tranquil nature meets vibrant community life! - Danube waterfront walks: A beautiful riverside promenade awaits just a stone's throw from the apartment, where you can enjoy the proximity of nature in a quiet, green environment. - Saturday farmers' market: Local producers offer fresh vegetables, fruits, and artisanal delicacies, ensuring that only top-quality food makes it to your table. - Excellent restaurants and cafes: Cozy dining spots just a few minutes' walk from the residential complex offer gastronomic experiences, whether for a romantic dinner or a family lunch. - Sports and leisure: The Római-part is a paradise for sports lovers – kayak and canoe rentals, bike paths, and outdoor gyms are all nearby. - Calm, family-friendly atmosphere: This area is a perfect choice for those looking to escape the hustle and bustle of the city center without sacrificing excellent transport options. - Numerous bus stops and suburban railway stations nearby make it extremely convenient to access public transportation. WHY THIS PROPERTY? This apartment is not just a home; it’s a lifestyle! A place where modern luxury meets the tranquility of nature. Enjoy the proximity of the Danube, the vibrant community life offered by the Római-part, and the comfort services of the residential complex. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent loan center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us!

LUXURY apartment with modern design inside the Boulevard!

For sale is a premium quality renovated, 140 m2, 4 bedroom, 3 bathroom, 3rd floor, street level apartment in the 6th district, in the Podmaniczky street, close to Jókai street. The apartment is located on the top floor of a Renaissance style building. The whole property has been renovated in 2023. It is exclusively furnished with high quality, premium materials and furniture. The BUYING SITES INCLUDE furniture and accessories, appliances and equipment and their accessories. Materials used for interior decoration. At the entrance there is a FULLY FURNISHED KITCHEN, a MAVEL dining table and a huge MAVEL TABLE. The apartment has 3 separate bedrooms, all with en-suite bathrooms and sinks. The main bedrooms have a JOB BATHROOM. The apartment has a private terrace of 15m2 at the entrance. The apartment has both street and courtyard views. More important information about the apartment: -The property has undergone a complete renovation in 2023. In 2023, the property was renovated in 2023 with a complete renovation in 2023, with built-in furniture made by a private carpenter, which is part of the purchase price. -The apartment is equipped with an electric heating panel, individual metering and an individual water meter. -The windows have been replaced, FA windows and FA security door have been installed. The house has been furnished with FA FA and FA FA windows: -The building is well maintained, the facade is in very good condition. -The building is very well maintained, very well maintained, very good maintenance and the building is very well maintained. -The common cost is 40.000.- HUF, which includes a renovation fund. More important information about the area: -Many of Budapest's sights are within walking distance, such as St. Stephen's Basilica, Parliament, Andrassy Avenue, etc. -The apartment is not only a valuable financial opportunity, but also a dynamic and vibrant way of life. -With its excellent location, rich history and thriving cultural scene, you can become a part of this property. This apartment could be an ideal choice for those who want to live in a quiet but accessible neighbourhood. We offer tailor-made housing loans to suit your individual needs. Our bank-independent credit centre will match you with offers from all the banks and credit institutions in the country, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you by appointment, even after normal working hours.

Luxury apartment overlooking Váci Street!

For sale in the V. district, in Haris, a 77m2, 2 bedroom, street, 2nd floor, modern, luxury apartment, renovated in high quality. The property is located in the MOST VALUABLE district of Budapest, in the V. district. Upon arrival, you will be greeted by a beautiful OLASZ Italian SITLUS decorated entrance hall with direct access to the bedroom, kitchen and bathroom. The LARGE bedroom is equipped with a walk-in closet, a SAT BATHROOM, HIGH and WIDE windows with thermal glazing overlooking the street. The hallway leads through the fully fitted and equipped kitchen - with QUALITY appliances - and into the large living room. The living room is very bright thanks to its large and insulated windows overlooking the VACCI UTCA. The living room also has a dining area, which can be used separately and functionally. The apartment is fully equipped with high quality appliances and appliances, which can be controlled by a built-in OKOS SYSTEM. Important information about the apartment: -The property has undergone a FULL renovation. -The property has been completely renovated and has been completely renovated. -The apartment is equipped with electric heating panel, underfloor heating in bathrooms, air-conditioning with fridge-heater, electric tiled stove. -The windows have been replaced, plastic windows and security door have been installed. Important information about the house: -The building is well maintained, nice facade. -The building is well maintained, well maintained, well maintained, well maintained, well maintained, well maintained, the house is well maintained, well maintained, the windows are clean, the building is well maintained, the house is well maintained, the windows are well maintained, the building is well maintained, the house is well maintained, the residents are friendly and the new residents will quickly feel at home. -The common cost is 22.590.- Ft. The property is very friendly and the residents can feel at home easily: -Central location with excellent public transport connections. -The apartment is located on the most popular fashion street in Budapest, which offers excellent return on investment. -Budapest's most popular tourist area, the most popular shopping centre in Budapest. This apartment could be an ideal choice for those looking for a well located, well finished apartment with modern interior design. We are at your disposal with tailor-made housing loans. Our bank-independent credit centre will match you with offers from all the banks and credit institutions in the country, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you at an agreed time, even after normal working hours.