Patai Erika ingatlanjai

13 property

for sale apartment

1/12

Budapest XIII. kerület

46m²

Göncz Árpád Városközpont

2 room(s)

Exclusive Contract

59.9M Ft 151,000 €

Vizafogón a Visegrádi utca parkos, csendes részén eladóvá vált egy földszinti 46 nm-es részlegesen felújított, remek elosztású, deli fekvésű társasházi lakás. A lakásban jelenleg egy nagy szoba egy kisebb szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba található. A nyílászáró a nappaliban cserélve lett Fűtése Junkers (gáz) cirkó kazán biztosítja. A lakáshoz tartozik egy saját tároló. A ház átlagos állapotú, karbantartott. Remek közlekedés M3 ,Árpád híd, 1-es villamos, troli, buszpályaudvar. Kiváló infrastruktúra : iskolák, óvodák, sportolási és vásárlási lehetőségek a közelben Befektetésnek és saját részre is tökélete. Kis kreativitással könnyen otthonossá alakítható. További információ, vagy megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

Urban Serenity in the City Center

Urban Serenity in the City Center Unique, Renovated Home in the Heart of Downtown – District V, Near the Danube We are offering for sale a tastefully renovated apartment with a unique style in the heart of Budapest, District V. Located just steps from the Danube River, Kossuth Square, Vértanúk Square, and Liberty Square, this property boasts an exceptional central location. The apartment is situated in a classic, well-maintained residential building with an elevator, consisting of 30 units. Positioned on the 4th floor, and thanks to its favorable orientation, the property enjoys abundant natural light throughout. The total floor area is 47 m². Key features: - Brand new Chevron-patterned oak parquet flooring - Electric shutters and insect screens - Underfloor heating with a new, modern gas boiler system - Inverter air conditioning (heating & cooling) with H-rate compatibility - Insulated windows - Fully equipped custom kitchen with AEG appliances - Wellis bathroom with a freestanding bathtub and Smart mirror - High-quality Spanish tiles - Scandinavian and Art Deco furniture - Smart home lighting system pre-installed - Touch-sensitive light switches - Clever built-in storage solutions - Alarm system The apartment is immediately available, free of encumbrances, and can be viewed flexibly. An ideal choice for both a private residence and a smart investment. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

eladó lakás

1/18

Budapest XIII. kerület

Azonnal költözhető, beleszeretős lakás..

Modern Apartment for Sale in District XIII, Szegedi Street – Near Béke Square We are offering for sale a 2-room, 41 m² apartment located on the 4th floor of a modern, elevator-equipped residential building handed over in 2019, situated on Szegedi Street near Béke Square. The apartment features an open-plan kitchen with living room and one bedroom, as well as a 6 m² terrace overlooking the private, enclosed garden of the condominium. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, and the entire property has been newly renovated based on the plans of a professional interior designer: new kitchen, new furniture, freshly painted. All modern furnishings are included in the price. Features: - Air conditioning - Central heating with individual metering - Triple-glazed windows - Elevator in the building - View to the secure, landscaped inner garden Perfect choice as a private residence or an investment property! Public Transport: Nearby access to tram line 14, buses 30, 20E, 32, 105, and 202E. The metro is approximately a 10-minute walk away. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

My Garden 2

Budapest XIII. kerület

31,2-107,6 m²

1-5 szoba

61,9-219,4 M Ft 156 000-552 000 €

Patakparti nyugalom..

XIII. Patak part közelében, 3 szobás, 1. emeleti KERTKAPCSOLATOS ingatlan A lakás 68,5 nm alapterületű, 7,8 nm-es terasszal, valamint egy 10 nm külön kertrésszel - közel 27 nm alapterületű amerikai konyhás-nappali, valamint 2 külön nyíló szoba - a lakás a társasház kertjére néz - 2 WC - hőszivattyúsfűtés-hűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, zárt, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben További információval keressen bizalommal!

Park44

Budapest XIII. kerület

30,3-88,8 m²

1-4 szoba

Kiemelt megbízás

66,9-169,9 M Ft 169 000-427 000 €

Zöldövezetben kialakított otthonok

XIII. kerület zöldövezeti városnegyedében 33 lakásos társasház - liftes társasház - 3 szobás ingatlan - 88,8 nm alapterületű, 19,9 nm-es terasszal - földszinti, kertkapcsolatos - 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 háló) - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a háztartási helyiség, valamint a 2 mellékhelyiség - fűtés, hűtés: levegős hőszivattyús rendszert használ, mennyezeti fűtés-hűtés kialakítással - a lakás belső ajtókkal, burkolatokkal, szaniterekkel kerül átadásra - gépkocsi beálló külön vásárolható További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

1/17

Budapest XIII. kerület

47m²

Angyalföld - Kertváros

2 room(s)

64M Ft 161,000 €

Két szobás lakás zöldövezetben..

Parkos, zöld környezet! XIII. kerület ANGYALFÖLD, közkedvelt PARKOS részén megvételre kínálunk egy I. emeleti öröklakást. 47 nm alapterületű, 4,6 nm-es erkéllyel. Közel 20 nm-es nappali, valamint egy hálószobás. A fürdőszobában zuhanyzó lett kiépítve. A fűtést (gáz) cirkó biztosítja. A lakás klimatizált. Konyhája szeparált, ablakos, beépített konyhabútorral. A lakás Keleti, valamint nyugati fekvésű. Befektetésnek is kitűnő. Közlekedése kiváló: 105-ös, 220-as busz, 14-es villamos. Vásárlási, sportolási lehetőségek a közelben. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Family Residence

Budapest XIV. kerület

45,1-79,7 m²

Herminamező

2-4 szoba

90,6-151,2 M Ft 228 000-380 000 €

Igényes otthonok Zuglóban

Igényes otthonok Zuglóban Zugló új városnegyedének központjában kimagasló műszaki felszereltséggel rendelkező lakások! A társasház 2 épületből áll, 22 + 22 lakásból. Kis létszámának köszönhetően nagyon családias és kellemes. A lakásokhoz mélygarázsban elhelyezett tárolók és parkolóhelyek tartoznak. - az ingatlan KERTKAPCSOLATOS, a locsolás automata öntözőrendszerrel biztosított - 45,19 nm alapterületű, 14,59 nm terasszal valamint egy saját 42,68 nm-es magánkerttel - 2 szobás (amerikai konyhás nappali 23,72 nm, szoba 12,63 nm) - a nappaliból, valamint a szobából is ki lehet menni a teraszra - fűtés: levegős hőszivattyús rendszert használ, mennyezeti fűtés-hűtés kialakítással - a lakás belső ajtókkal, burkolatokkal, szaniterekkel kerül átadásra - gépkocsi beálló külön vásárolható - 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, vakolható rejtett redőnydobozzal, elektromos alumínium redőnnyel-, távirányítóval. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

eladó lakás

1/21

Budapest XIII. kerület

Penthouse lakás nagy terasszal – XIII. kerület, Angyalföld

Nagy teraszos, 4 szobás ingatlan, PENTHOUSE lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Rokolya utcában 2019-es építésű, legfelső emeleten lévő, 88 m² alapterületű ingatlan, 66, + 16+ 29m² terasszal rendelkező ingatlan. Amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, újszerű lakás. Az ingatlan magas emeletének, valamint déli és nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a kettő, ablakos fürdőszoba. Minden hálószoba külön nyílik. Az étkezős konyharész ablakos, beépített, gépesített bútorral rendelkezik. A szobákból ki lehet menni a teraszokra. A lakáshoz vásárolható 2 db gépkocsibeálló, valamint két tároló mely külön megvásárolható. Ajánlom azoknak akik szeretik a nagy világos tereket, akik a konyhában szeretnek alkotni, szeretik a kényelmet valamint több hálószobára szükségük van. Közlekedése kiváló: 20-as, 30-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

eladó újépítésű lakás

1/10

Budapest XIII. kerület

KÖLTÖZHETŐ INGATLAN

Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 3 szobás, 6. emeleti ingatlan A lakás 74 nm alapterületű, 38 nm-es terasszal - közel 30 nm alapterületű amerikai konyhás-nappali, valamint 2 külön nyíló szoba - a lakás a társasház kertjére néz - 2 kádas fürdőszoba - hőszivattyús hűtés- fűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben Projekt lakás, P4199 További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

New Palace III.

Budapest XIII. kerület

64,3-203,3 M Ft 162 000-511 000 €

eladó lakás

1/23

Budapest XIII. kerület

NAGYCSALÁDOSOK ÉS BEFEKTETŐK részére kiváló lehetőség

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön, Béke tér közelében nappali + 5 szobás ingatlan. A lakás 3.emeleten található, karbantartott, téglaépítésű házban. Az ingatlan nettó 90 nm, bruttó 110 nm, kétszintes. Nyugati fekvésű, szeparált konyhás, ablakos, kényelmes étkezővel. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a két mellékhelyiség, a kamra, valamint a gardrób helyiség. A nappali és a konyha egybenyitható, így egy közel 50 nm alapterületű amerikai konyhás-nappali alakítható ki. A konyhabútor beépített, gépesített. Az alsó szinten egy háló / dolgozószoba lett kialakítva, az emeleten 4 hálószoba, ablakos fürdőszoba, valamint gardrób helyiség helyezkedik el. A közlekedő felett padlástér található, mely tárolásra is kiváló. Közös költség: 18.000 Ft. Fűtés: Cirkó. A villany, víz és gáz saját mérőórák alapján fizetendő. A lakásban 3 fázis van bekötve. Kiváló elhelyezkedés: közelben több zöld terület is található, bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, Lehel téri piac, a Duna part is gyorsan elérhető. Közlekedése: 14-es, 1-es villamos, 1105-ös, 220-as busz pár perc sétára, Metró 10 percre. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Nagycsaládosoknak és befektetésnek is tökéletes. További információra, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.