70 m2 + 32 m2 erkélyes, 3 szobás, új építésű lakás eladó!

ENGLISH BELOW

A lakás a 2026. év végén átadásra kerülő, 8 szintes, modern kivitelezésű társasház egyik új otthona, melyet a megbízhatóságáról és minőségi projektjeiről ismert Pesti Házak fejleszt.



Elhelyezkedés:



Budapest XIII. kerülete hosszú ideje a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb városrésze. A környék remek közlekedéssel rendelkezik (M3 metró, villamosok, trolibuszok), továbbá számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, zöld park és a Westend közelsége teszi kényelmessé a mindennapokat.



A lakás főbb előnyei:



- Nagyméretű, világos ablakok természetes fényben úszó, barátságos terek

- Modern mennyezeti hűtés-fűtés energiatakarékos és korszerű megoldás

- A++ energiahatékonyság

- 24 órás portaszolgálat biztonságos, prémium lakókörnyezet

- Esztétikus, modern épület lifttel és minőségi burkolatokkal

- Kiváló alaprajz tágas nappali és jól kihasználható szobák

- Új építésű, rendezett környezet

- Biztos hátterű fejlesztő, több sikeres projekt tapasztalatával



A lakáshoz opcionálisan teremgarázs-beálló is vásárolható 9,5 M Ft áron.



Ideális választás:



- saját otthonnak

- kiadásra (a XIII. kerületben kiemelkedően erős a bérlői kereslet)

- hosszú távú, értékálló befektetésnek



További részletekért várom hívását!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



70 m² + 32 m² balcony, 3-room, newly built apartment for sale!



This apartment will be handed over at the end of 2026 in an 8-storey, modern residential building developed by Pesti Házak, a company known for reliability and high-quality projects.



Location:



District 13 has long been one of the most sought-after and rapidly developing areas of Budapest. The neighbourhood offers excellent public transport (M3 metro, trams, trolleybuses), various shopping options, kindergartens, schools, green parks, and the nearby Westend shopping centreall contributing to everyday convenience.



Main advantages of the apartment:



- Large, bright windows sunlit, welcoming interiors

- Modern ceiling heating & cooling energy-efficient and cutting-edge solution

- A++ energy rating

- 24/7 concierge service a secure and premium living environment

- Stylish, contemporary building with elevator and high-quality finishes

- Excellent layout spacious living room and well-designed bedrooms

- Newly built, tidy and attractive surroundings

- Reliable developer with multiple successfully completed projects



A parking space in the underground garage can be purchased for 9.5 million HUF.



Perfect choice for:



- your own new home

- rental purposes (District 13 has exceptionally strong tenant demand)

- long-term, value-preserving investment



Feel free to contact me for more information!

62 m2 + 36 m2 erkélyes, 3 szobás, új építésű lakás eladó!
ENGLISH BELOW



A lakás a 2026. IV. negyedévében átadásra kerülő, 8 emeletes, modern társasházban található, melyet a megbízható és közkedvelt

Pesti Házak épít.



Lokáció:



A Budapest 13. kerület évek óta a főváros egyik legkeresettebb városrésze kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, troli), bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, parkok és a Westend közelsége emeli a mindennapok komfortját.



A lakás kiemelkedő előnyei:



- Világos, nagy ablakfelületek napfényes terek, kiváló benapozottság

- Mennyezeti hűtés-fűtés a legmodernebb, energiatakarékos megoldás

- A++ energetikai besorolás

- 24 órás portaszolgálat biztonság, kényelem, prémium életérzés

- Korszerű, elegáns épület lifttel, minőségi burkolatokkal

- Kiváló elrendezés, tágas nappali, praktikus szobák

- Új építésű környezet, szép, rendezett környék

- Stabil, megbízható fejlesztő, több sikeres átadott projekttel



Az ingatlanhoz teremgarázs beállóhely is vásárolható, melynek ára 9,5 M Ft.



Kiváló választás:



- saját otthonnak

- kiadásra (13. kerületben kiemelkedően magas a bérlői kereslet)

- értékálló befektetésnek



További információkért keressen bizalommal!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

62 sqm + 36 sqm balcony 3-room, newly built apartment for sale!





This stunning home is located in a modern, 8-storey residential building scheduled for completion in Q4 2026, developed by the well-known and highly regarded Pesti Házak.



Location

Budapests 13th district has been one of the most sought-after areas of the city for years. Excellent public transport (M3 metro, tram, trolleybus), shopping facilities, kindergartens, schools, parks, and the proximity of Westend all contribute to a highly comfortable everyday lifestyle.



Key advantages of the apartment



- Bright interiors with large window surfaces sunlit rooms, excellent natural light

- Ceiling cooling & heating the most modern and energy-efficient solution

- A++ energy rating

- 24/7 concierge service safety, comfort, and a premium living experience

- Contemporary building with elevator and high-quality finishes

- Great floor plan with a spacious living room and practical bedrooms

- New-build environment in a tidy, attractive neighbourhood

- Reliable, established developer with multiple successful completed projects





A parking space in the underground garage can be purchased for 9.5 million HUF.



An ideal choice for:



- your own home

- rental investment (the 13th district has exceptionally high rental demand)

- long-term, value-preserving investment





For more information, feel free to contact me!

For sale: two-generation family house in the XX district of Budapest, in Erzsébetfalva.

In a popular area of the XX district of Budapest, Erzsébetfalva, we offer for sale a family house located on a 277 m² plot, with a total living area of 120 m², consisting of two separate living units. The property is an ideal choice for multi-generational living or even for investment purposes, as the two residential units have separate entrances. The main building is a 4-room, fully equipped living space that provides comfortable living for a family. Additionally, there is a separate, 1-room, fully equipped small house on the plot, which could be suitable for a family member living independently, for rental, or even as an office. The facade of the house is in good condition, and heating is provided by a boiler system. The condition of the interior spaces is average, allowing the new owner to shape it according to their own taste. Its location is excellent: the area offers good transportation options and infrastructure, making everyday life conveniently manageable. Key features: - 277 m² plot - 120 m² total living area - 2 separate living units - 4-room main building + 1-room separate small house - Boiler heating - Good condition facade - Average interior condition - Good transportation An ideal choice for families, multi-generational living, or investors!

CSALÁDI OTTHON DUNAKESZI LEGJOBB RÉSZÉN!

ELADÓ DUNAKESZI kertvárosias, csendes részén egy D-i fekvésű, 3 szobás, nagy teraszos, napfényes családi otthon gondozott nagy kerttel.

Dunakeszi egyik kis forgalmú, csendes utcájában kínálunk eladásra egy kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 1980-ban épült gázbetonból. Hőszigetelő vakolattal, és 4 cm nagyságú hungarocell szigeteléssel látták el. A fűtése történhet gázkazánnal, de több kályha is van az ingatlanban. A ház bővíthető a tetőtérben. A pinceszinten garázs és 2 tároló, az udvaron pedig egy kocsibeálló található. 
6 éve egy nagyobb felújításon esett át az ingatlan: a nyílászárókat műanyagra cserélték és új tetszetős burkolatok kerültek a házba.

A gyönyörű gondozott kert lehetőséget biztosít szabadtéri tevékenységek széles skálájára: családi grillpartik, vagy egy kis sportolás. Egy részén veteményeskertet is kialakított a tulajdonos, és több gyümölcsfa is gazdagítja. A locsolás bő hozamú fúrt kútból megoldott. 

A lokáció tökéletes: vasútállomás és buszmegálló 8 perc séta. Szintén sétatávra található iskola, óvoda, élelmiszer bolt, orvosi rendelő. 

Ideális választás gyermekekkel élők számára. Kérdéseivel bátran keressen, örömmel fogadom hívását hétvégén is.

XX. kerületben Pacsirtatelepen, ELADÓ egy 88 nm-es kizárólagos telekterülettelrendelkező 34 nm-es, két külön nyíló szobás, kertkapcsolatos, részlegesen
szigetelt ikerházfél rendkívül jó ár-érték arányban, lakásáron.
Az összkomfortos ingatlan fűtésről télen gázkonvektor gondoskodik, nyáron pedig
légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az épületben 2017-ben több
felújítás is történt, új parketták lettek lerakva, valamint újra is lett tapétázva. A kádas
fürdőszobában található ablak, így van lehetőség van szellőztetni, az udvar térkövezett,
betonozott, ahol lehetőség van egy kis sütögetésre, családi összejövetelekre, nyugodt
a környezet. Az autóbeállás jelenleg a ház előtt oldható meg, de ezen a kert rovására
könnyedén lehet változtani, ha Ön nem szeretne kint parkolni.
A legközelebbi villamos megálló 5 perc sétára található, így azok számára is kedvező
választás lehet, akik tömegközlekedéssel járnak.
Az ingatlan TEHERMENTES, azonban osztatlan közös tulajdonban van, de rendelkezikügyvéd általi használati megosztóval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen
bizalommal, ha hitelre lenne szüksége, teljeskörű ingyenes ügyintézéssel is foglalkozunk,megtaláljuk számára a tökéletes megoldást!

Tehermentes, 3 gyermekre felvehető CSOK Pluszra is, Otthon Startra is hitelezhető és azonnal költözhető kertes házat keres egy panellakás áráért?
Ne keressen tovább, megtalálta!

Jogilag rendezett, összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt 3%-os hitelre alkalmas kétszintes családi ház földszinti lakását kínálom eladásra Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig 100 méterre, beépített terasszal, melléképülettel, önálló, szeparált telekrésszel!

Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, közbenső telek.

A 724 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú telek és a kétszintes ház tulajdonosai jogutódokra kiterjesztett hatályú ügyvédi használati szerződéssel rendelkeznek, ennek nyomán az értékesíteni kívánt telekrész: 359 m2, a földszinti ingatlan nettó fűtött hasznos alapterülete 66,5 m2, melyben két teljes értékű szoba található.

Az ingatlan 1970-es évek elején vízszigetelt betonsáv-alapra épült téglából, horizontálisan (födémmel) elválasztott ikerház.


Az ingatlan potenciálja:

   a birtokba adási idő csekély, azonnal költözhető!

   tehermentes, felvehető rá CSOK Plusz, Otthon Start és klasszikus jelzáloghitel is, illetve ezek kombinációja

   gépjárműnek a telken ki lehet alakítani / építeni garázst,

   a kutyussal érkező új tulajdonosnak közel 400 négyzetméter saját telek áll rendelkezésére,

    a telek az úttestre merőlegesen került elválasztásra középen, így mindkét házrész tulajdonosának jól körülhatárolt és szeparált önálló telekrésze van, önálló bejárati kapukkal,

   az ingatlan masszív, vasbeton födémes, a lapostető 2024. évben új szigetelést kapott,

   fűtéséről költséghatékony hőtárolós kályha gondoskodik,

   akár galéria kialakítására is alkalmas a közel 300 cm-es belmagasság,

   3 fázis, éjszakai áram,



ezen kívül:

    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20-25 perc személyautóval),

    csendes mellékutcában van, 1 percnyire Gyál központjától,

    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található,

   a motorkerékpárok szerelmesei kedvéért: a közelben található Gyál legjobb motorkerékpár szervize.
Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Otthon Start hitelre vásárló befektetőnek kiadás céljából, hiszen Gyálon nagyon kevés kiadó lakás van,
    Fővárosból közeli agglomerációba kiköltözőknek,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos hivatal, posta, gyógyszertár és üzlet (Spar, Penny, vegyesbolt, dohánybolt és édességbolt), valamint sétákra és kutyus sétáltatásra kiválóan alkalmas Millenniumi Park 150 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Fedezze fel álmai otthonát Békéscsabán: tágas 3 szobás ház várja Önt Erzsébethelyen!

Békéscsaba egyik közkedvelt, nyugodt városrészében kínálunk megvételre egy barátságos, 3 szobás családi házat, amely ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik egy igazán otthonos ingatlant keresnek. A ház kívül szigetelt, a színezés az új tulajdonos ízlésére vár, belül viszont rendezett, szépen karbantartott állapotú. A kellemes hőérzetről cirkófűtés, padlófűtés, valamint egy hangulatos kandalló gondoskodik, nyáron pedig klíma biztosítja a komfortot. Kellemes kikapcsolódást a hangulatos fedett terasz biztosit, közvetlen kertkapcsolatával. Gépkocsi elhelyezését egy könnyűszerkezetes garázs elektromos garázskapúval biztosítja. Az aljzat és a födém külön szigetelést kapott, ennek köszönhetően a ház rezsiköltsége rendkívül alacsony. Az udvaron melléképületek is találhatók, amelyek tárolásra vagy akár műhelynek is kiválóak. Ár: 53millió Ft Méretek: Lakóterület: 106 m² Telek: 490 m² Szobák száma: 3 Nyugodt környezet, jó elrendezés, kedvező fenntartási költségek – ez az otthon igazán jó választás lehet. Csak készpénzes vevő!

Building plot for sale near Tatához in Kocson at a favorable price.

Near Tata, we offer for sale a 1302 sqm building plot in a riverside environment. The plot has excellent features with a 35-meter street frontage. At the end of the plot, a quiet stream flows, providing a special atmosphere and a close-to-nature living experience. It is an ideal choice for building a family home or as an investment. A peaceful, green environment, yet easily accessible location. For further questions, please feel free to call.

Családok álma az Oázis lakóparkban tágas sorházi otthon nagy kerttel!

Göd egyik legkedveltebb, zárt mini lakóparkjában kínálok eladásra egy igazi ritkaságot: egy háromhálós, amerikai konyhás-nappalis, nettó 76 m²-es (bruttó 96 m²-es) sorházi lakást, 100 m²-es saját kerttel és 16 m²-es, üvegezett-fedett terasszal, kerti tárolóval. Egy igazi családbarát kis sziget, ahol minden adva van a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz.
A ház gyönyörű állapotú, gondosan karbantartott. A nappaliban kandalló teremti meg az otthon melegét, a klíma egész évben kényelmet biztosít, a rezsi pedig kimondottan kedvező: a fűtés mindössze kb. 11.000 Ft/hó.
A lakáshoz gardrób és pakolható, járható padlástér is tartozik hatalmas előny nagyobb családnak, vagy annak, aki szeret mindent átláthatóan rendszerezni.
A lakópark maga egy zárt, elektromos kapuval védett, 16 lakásos közösség, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig nyugodtan pihenhetnek.
A környék egyszerűen verhetetlen:

pár házzal arrébb a házi orvosi rendelő,

pár percre a Gödi Termálstrand,

közel a buszmegálló, játszótér, és minden fontos szolgáltatás.

A lakáshoz két felszíni beálló is tartozik.

DNy-i tájolása miatt a lakás egész nap világos, napfényes, a kert pedig igazi pihenőoázis.

Modern családi otthon Göd legújabb lakóparkjában

Találja meg új otthonát Göd folyamatosan fejlődő, csendes részén!
Eladó egy 121 m²-es, kétszintes sorházi lakás, 160 m²-es saját telekrésszel és önálló garázzsal.

A földszinten tágas, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali, kamra, mellékhelyiség, valamint közvetlen garázskapcsolat található. A nappaliból a 15 m²-es teraszra és a kertbe léphet ki tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Az emeleten négy hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel kapott helyet. A kertre néző szobák világosak, a másik kettő a bejárat felé tájolt.
A telek mérete ideális: könnyen gondozható, mégis kényelmes méretű, a ház előtt további autóbeálló is rendelkezésre áll.

A ház okostéglából épült, korszerű hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a földszinten, radiátorokkal az emeleten és klímával minden helyiségben. A 3 fázis biztosított, a ház térkövezett udvarral és dekoratív homlokzattal épült.

A környéken minden megtalálható: bolt, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is kellemes sétával elérhető. A sport és természet szerelmesei számára golfpálya, teniszpark és kerékpárút is a közelben van.

Teljes körű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom a hívását!

Modern családi otthon Göd legújabb lakóparkjában

Találja meg új otthonát Göd folyamatosan fejlődő, csendes részén!
Eladó egy 121 m²-es, kétszintes sorházi lakás, 160 m²-es saját telekrésszel és önálló garázzsal.

A földszinten tágas, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali, kamra, mellékhelyiség, valamint közvetlen garázskapcsolat található. A nappaliból a 15 m²-es teraszra és a kertbe léphet ki tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Az emeleten négy hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel kapott helyet. A kertre néző szobák világosak, a másik kettő a bejárat felé tájolt.
A telek mérete ideális: könnyen gondozható, mégis kényelmes méretű, a ház előtt további autóbeálló is rendelkezésre áll.

A ház okostéglából épült, korszerű hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a földszinten, radiátorokkal az emeleten és klímával minden helyiségben. A 3 fázis biztosított, a ház térkövezett udvarral és dekoratív homlokzattal épült.

A környéken minden megtalálható: bolt, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is kellemes sétával elérhető. A sport és természet szerelmesei számára golfpálya, teniszpark és kerékpárút is a közelben van.

Teljes körű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom a hívását!

Újszerű, garázsos ikerház Göd legújabb lakóparkjában!

Találja meg új otthonát Göd dinamikusan fejlődő részén!
Eladó egy 147 m²-es, 2 szintes, 5 hálószobás, amerikai konyhás nappalis sorházi lakás, 440 m²-es saját telekrésszel és garázzsal.

Földszint:
- tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, terasz- és kertkapcsolattal,
- délkeleti fekvésű hálószoba,
- zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség,
- praktikus kamra,
- 16 m²-es garázs, ahonnan közvetlenül a házba léphet.

Emelet:
- 4 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba,
- háztartási helyiség,
- két szoba a kertre, kettő az utcára néz.

Műszaki tartalom:
- okostégla falazat, modern hőszigetelés,
- 3 rétegű nyílászárók, mindenhol szúnyogháló és redőny,
- kondenzációs gázkazán (padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten),
- klímák minden helyiségben,
- 3 fázis biztosított,                                                                                                                                                                                                      
- térkövezett autóbeálló és járdák.

A 440 m²-es saját kert tökéletes családi összejövetelekre, pihenésre, kertészkedésre.
A lakópark közelében boltok, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is pár perc sétára található. Sportkedvelőknek golfpálya, tenisz- és sportpark, valamint kerékpárút kínál aktív kikapcsolódást.

Teljes körű ügyintézés:
Szükség esetén hitelügyintézésben és jogi háttérben is segítünk megbízható, tapasztalt szakértői csapattal.

Érdeklődjön most, és biztosítsa be helyét Göd egyik legjobb új lakóparkjában!