Családok álma az Oázis lakóparkban tágas sorházi otthon nagy kerttel!

Göd egyik legkedveltebb, zárt mini lakóparkjában kínálok eladásra egy igazi ritkaságot: egy háromhálós, amerikai konyhás-nappalis, nettó 76 m²-es (bruttó 96 m²-es) sorházi lakást, 100 m²-es saját kerttel és 16 m²-es, üvegezett-fedett terasszal, kerti tárolóval. Egy igazi családbarát kis sziget, ahol minden adva van a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz.
A ház gyönyörű állapotú, gondosan karbantartott. A nappaliban kandalló teremti meg az otthon melegét, a klíma egész évben kényelmet biztosít, a rezsi pedig kimondottan kedvező: a fűtés mindössze kb. 11.000 Ft/hó.
A lakáshoz gardrób és pakolható, járható padlástér is tartozik hatalmas előny nagyobb családnak, vagy annak, aki szeret mindent átláthatóan rendszerezni.
A lakópark maga egy zárt, elektromos kapuval védett, 16 lakásos közösség, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig nyugodtan pihenhetnek.
A környék egyszerűen verhetetlen:

pár házzal arrébb a házi orvosi rendelő,

pár percre a Gödi Termálstrand,

közel a buszmegálló, játszótér, és minden fontos szolgáltatás.

A lakáshoz két felszíni beálló is tartozik.

DNy-i tájolása miatt a lakás egész nap világos, napfényes, a kert pedig igazi pihenőoázis.

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepen

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

- 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással
- erkély szép, zöld, udvari panorámával
- tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali
- külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló
- csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház
- gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez- alacsony rezsi
- jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető
- tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggel

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS

- csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány
- a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola
- boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők
- jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út felé

Az ingatlan irányára: 74 000 000 Ft.

Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Teljeskörűen felújított, újratervezett 1+2 1/2 sz lakás, panorámás erkéllyel!

Eladó Pesterzsébeten a IX. kerület határán, közel a Duna parthoz, a 7. emeleten egy teljesen újra gondolt és felújított, csúsztatott zsalus lakás.

A lakás:

2021-2022-ben történt a teljes áttervezés és felújítás amikor is helyiségek, vizesblokkok is át lettek mozgatva, cserélve a víz és áram vezetékek, sőt a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént, külön körökre osztva a helyiségeket, biztonsági mechanikák beiktatásával. Cserélve lett minden burkolat, nyílászáró, beltéri ajtók. Egy teljesen új konyha lett kialakítva, bútorokkal, beépített gépekkel. A WC-ben és a fürdőben külön mozgásra kapcsolható hangulatfény gondoskodik a kényelemről. A tágas nappalit a mennyezetbe épített, irányítható LED világítás teszi hangulatossá. Minden ablaknál redőnyök és szúnyoghálók lettek felszerelve és két klíma is biztosítja a nyári hónapokban kellemes közérzetet. A modern beltéri ajtók a jobb hangszigetelés miatt, az aljukban rejtett küszöbbel szereltek.

A ház:

Nagyon rendezett, tiszta ház, a karbantartás és takarítás folyamatos. Rendezett lépcsőház és nemrég felújított, modern lift.

A lokáció:

Közvetlen az utcában buszmegálló a Határ út felé vagy a Boráros tér felé, vagy Soroksár felé., de pár perc sétára villamos és a HÉV is elérhető. Szintén pár perc sétára, Interspar, Lidl, Aldi, DM, gyógyszertárak, óvoda és iskola. Séta távolságra a Duna part mely gyönyörűen ki lett építve, sétánnyal, vendéglátó egységekkel és futó pályával.

Modern családi otthon Göd legújabb lakóparkjában

Találja meg új otthonát Göd folyamatosan fejlődő, csendes részén!
Eladó egy 121 m²-es, kétszintes sorházi lakás, 160 m²-es saját telekrésszel és önálló garázzsal.

A földszinten tágas, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali, kamra, mellékhelyiség, valamint közvetlen garázskapcsolat található. A nappaliból a 15 m²-es teraszra és a kertbe léphet ki tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Az emeleten négy hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel kapott helyet. A kertre néző szobák világosak, a másik kettő a bejárat felé tájolt.
A telek mérete ideális: könnyen gondozható, mégis kényelmes méretű, a ház előtt további autóbeálló is rendelkezésre áll.

A ház okostéglából épült, korszerű hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a földszinten, radiátorokkal az emeleten és klímával minden helyiségben. A 3 fázis biztosított, a ház térkövezett udvarral és dekoratív homlokzattal épült.

A környéken minden megtalálható: bolt, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is kellemes sétával elérhető. A sport és természet szerelmesei számára golfpálya, teniszpark és kerékpárút is a közelben van.

Teljes körű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom a hívását!

Modern családi otthon Göd legújabb lakóparkjában

Találja meg új otthonát Göd folyamatosan fejlődő, csendes részén!
Eladó egy 121 m²-es, kétszintes sorházi lakás, 160 m²-es saját telekrésszel és önálló garázzsal.

A földszinten tágas, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali, kamra, mellékhelyiség, valamint közvetlen garázskapcsolat található. A nappaliból a 15 m²-es teraszra és a kertbe léphet ki tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Az emeleten négy hálószoba és fürdőszoba mellékhelyiséggel kapott helyet. A kertre néző szobák világosak, a másik kettő a bejárat felé tájolt.
A telek mérete ideális: könnyen gondozható, mégis kényelmes méretű, a ház előtt további autóbeálló is rendelkezésre áll.

A ház okostéglából épült, korszerű hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a földszinten, radiátorokkal az emeleten és klímával minden helyiségben. A 3 fázis biztosított, a ház térkövezett udvarral és dekoratív homlokzattal épült.

A környéken minden megtalálható: bolt, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is kellemes sétával elérhető. A sport és természet szerelmesei számára golfpálya, teniszpark és kerékpárút is a közelben van.

Teljes körű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom a hívását!

Újszerű, garázsos ikerház Göd legújabb lakóparkjában!

Találja meg új otthonát Göd dinamikusan fejlődő részén!
Eladó egy 147 m²-es, 2 szintes, 5 hálószobás, amerikai konyhás nappalis sorházi lakás, 440 m²-es saját telekrésszel és garázzsal.

Földszint:
- tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, terasz- és kertkapcsolattal,
- délkeleti fekvésű hálószoba,
- zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség,
- praktikus kamra,
- 16 m²-es garázs, ahonnan közvetlenül a házba léphet.

Emelet:
- 4 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba,
- háztartási helyiség,
- két szoba a kertre, kettő az utcára néz.

Műszaki tartalom:
- okostégla falazat, modern hőszigetelés,
- 3 rétegű nyílászárók, mindenhol szúnyogháló és redőny,
- kondenzációs gázkazán (padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten),
- klímák minden helyiségben,
- 3 fázis biztosított,                                                                                                                                                                                                      
- térkövezett autóbeálló és járdák.

A 440 m²-es saját kert tökéletes családi összejövetelekre, pihenésre, kertészkedésre.
A lakópark közelében boltok, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is pár perc sétára található. Sportkedvelőknek golfpálya, tenisz- és sportpark, valamint kerékpárút kínál aktív kikapcsolódást.

Teljes körű ügyintézés:
Szükség esetén hitelügyintézésben és jogi háttérben is segítünk megbízható, tapasztalt szakértői csapattal.

Érdeklődjön most, és biztosítsa be helyét Göd egyik legjobb új lakóparkjában!

Újszerű, garázsos ikerház Göd legújabb lakóparkjában!

Találja meg új otthonát Göd dinamikusan fejlődő részén!
Eladó egy 147 m²-es, 2 szintes, 5 hálószobás, amerikai konyhás nappalis sorházi lakás, 440 m²-es saját telekrésszel és garázzsal.

Földszint:
- tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, terasz- és kertkapcsolattal,
- délkeleti fekvésű hálószoba,
- zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség,
- praktikus kamra,
- 16 m²-es garázs, ahonnan közvetlenül a házba léphet.

Emelet:
- 4 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba,
- háztartási helyiség,
- két szoba a kertre, kettő az utcára néz.

Műszaki tartalom:
- okostégla falazat, modern hőszigetelés,
- 3 rétegű nyílászárók, mindenhol szúnyogháló és redőny,
- kondenzációs gázkazán (padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten),
- klímák minden helyiségben,
- 3 fázis biztosított,                                                                                                                                                                                                      
- térkövezett autóbeálló és járdák.

A 440 m²-es saját kert tökéletes családi összejövetelekre, pihenésre, kertészkedésre.
A lakópark közelében boltok, játszótér, bölcsőde, valamint a Gödi termálstrand is pár perc sétára található. Sportkedvelőknek golfpálya, tenisz- és sportpark, valamint kerékpárút kínál aktív kikapcsolódást.

Teljes körű ügyintézés:
Szükség esetén hitelügyintézésben és jogi háttérben is segítünk megbízható, tapasztalt szakértői csapattal.

Érdeklődjön most, és biztosítsa be helyét Göd egyik legjobb új lakóparkjában!

Kényelmes, világos ikerház garázzsal és csodás kerttel!

Újpéteritelepen, kedves utcában eladó egy 132 m²-es ikerház, amelyet tágas terek, praktikus elrendezés és nyugodt kertvárosi hangulat jellemez.
A házikó 402 m²-es saját kerttel és 72 m²-es pinceszinttel rendelkezik, ahol a garázs mellett tároló és kazánház is helyet kapott.

Főbb jellemzők:
Téglaépítésű, világos ház, jó állapotú tetővel
Nappali + 3 hálószoba + beépített padlástér, fürdő és külön WC
Tágas nappali és étkező-konyha, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
Padlófűtés, FÉG kazán, korszerű fűtésrendszer
1 éves, modern konyhabútor és tűzhely a vételár része

A pince szint ideális tárolásra, műhelynek, hobbiszobának vagy edzőteremnek.

Környék:
A Péterhalmi erdő pár perc sétára van, kiváló hely sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
Iskolák, óvodák, orvosi rendelő
Lidl, Aldi, IKEA, Auchan, Vecsési Market Center
M0 és M5 autópálya percek alatt elérhető
Jó közlekedés: busz és vonat a közelben

Ez az ingatlan azoknak ideális, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
A ház karbantartott, tiszta, akár rövid időn belül költözhető.

Díjmentes hitelügyintézésben is segítünk, ha szükséges.
Hívjon bizalommal, ha egy jól megépített, kényelmes és valóban élhető otthont keres!

Budapest XXIII. kerület, Soroksár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes utcában, eladó egy a 2000-es évek elején, téglából épült,

szigetelt sorházi ingatlan. Az első emeleti 92nm-es lakásban található egy tágas amerikai - konyhás nappali, egy hálószoba, valamint

egy fürdő zuhanyzóval és káddal is felszerelve, és egy külön wc. A tetőtérben még 2 hálószoba, illetve fürdő és wc került kialakításra.

A fűtést és a meleg víz ellátást egy gázcirkós kazán oldja meg. Kiváló lakóközösség, kert használat, plusz lehetőség garázs vásárlásra.

Tökéletes választás minden család számára. További részletekért várom hívását.

Commercial space for rent in the city center of Budapest, on Kertész Street!

Excellent location, net 26 m² gallery space (total gross approximately 52 m²) for rent near Király Street. The property is to be renovated, allowing for customization according to needs. It is ideally suited for a small shop, office, workshop, or showroom. ???? Rent: 500,000 HUF + VAT/month ???? Deposit: 3 months

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Gyál központjában jó szomszédokkal!
Gyál központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház!

Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek, az utcafronti szélessége 13,3 méter.

Az 1970-es évek elején téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 623 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 59 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége,

    Gyál forgalmas részén helyezkedik el pár méterre a Tulipán Óvodától,

    A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,

    Közvetlen utcafronti kapcsolat, udvari gépjárműbeálló, parkolási lehetőség saját nagy udvarban,

    Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 50 méteren belül van,

    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, fafödém, a tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) koruknak megfelelő állapotban van,

    fűtési rendszer: gázkonvektor, a melegvizet egy újszerű állapotban lévő villanybojler állítja elő,

    a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók korszerűsítésre várnak,

    fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 30.000 Ft-ot,

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Gyálon kevés az albérlet,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak élhető méretű, nagy telek, óvoda és több nagy játszótér közelsége miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 84E buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál felső megállója. Gépjárművel 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.
1600 méteren belül megtalálható a Gyáli Polgármesteri Hivatal, az Önkormányzat és Kormányhivatal, az Ady Endre Általános Iskola, házi- és gyermekorvosi rendelő, a Fagyöngy gyógyszertár (ami ügyeleti patika is) és a Déryné gyógyszertár  (ami 0-24 órás gyógyszertár), a gyáli postahivatal, az Ady Center (DM, Pepco, Spar), vasárnaponként piac és sok helyi vállalkozás és szaküzlet, édességbolt, munkavédelmi szaküzlet vagy éppen barkácsboltok.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Commercial property for sale in Mátyásföld, in a busy location – 41 million HUF

Retail space for sale near a busy main road, in one of the best areas of the XVI district – 41 million HUF In a prime location in the bustling part of Budapest's XVI district, a 42 m² retail space is for sale along a major thoroughfare, easily accessible and next to other shops, with an additional +13 m² private garden area. The retail space also includes a gallery suitable for storage. The property is situated in a well-maintained row of shops, with a storefront protected by safety glass. There are convenient parking options available in front of the shop, and a suburban train (HÉV) and bus stop are within a few minutes' walking distance, making it easily accessible. Heating is provided by a gas circulating system, and the property's condition is good; it is currently rented to a clothing business that has been successfully operating for 10 years – making it an excellent choice for investment. The shop is suitable for various activities: – for commercial purposes (e.g., clothing, gyros, ice cream shop), – for services (e.g., tailor shop, office), etc. Viewings can be arranged at a pre-agreed time with me due to the tenant.