Papp Klára ingatlanjai

Horgásztó gazdag halálománnyal, klímás kisházakkal

Délegyházán a tavaknál eladó teljes horgásztó, egy fő épület, 5 mobilház terasszal, telekrésszel, saját stéggel. A HÉSZ szerint legalább egy lakóingatlan is építhető rá, tehát nem csak mobilházak. A tónak nagyon komoly halállománya van, a leendő vevőnek próbahorgászati lehetőséget biztosítanak. Jelenleg a visszatérő vendégek sporthorgászok. A fő épület 85 nm benne büfé működik egy közösségi térrel, két terasszal, grillezővel, stéggel és fűthető dézsával fürdéshez. Az 4 darab egyenként 24 nm-es mobilház, klímával, teljes berendezéssel, 2 hálórésszel és 800 nm telekrésszel rendelkezik. 1 újabb és nagyobb 44 nm-es VIP lakrész is megépítésre került, nagy nappalival, 2 hálószobával és 2 15 nm-es alsó és felső napozó terasszal és egy nagyobb stéggel . Különálló szaletlik is vannak, stéggel, vilany világítással és vízzel felszerelve. Fúrt kút szolgáltatja a vizet, ami minősített víz minta alapján iható. Áram 3x32 A A tó hatályos helyi horgászati szabályzattal és házirenddel rendelkezik. Kérem hívjon további információért vagy megtekintés miatt. Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt ügyvédi és hitelfelvételi segítség biztosításával.

Eladó Dunaharasztiban egy szinteltolásos családi ház, jellemzői között szerepel a jó fényviszony, a központi elhelyezkedés, valamint a téglából épült szerkezet. A ház területe:263 m2, telek területe: 444 m2.+ üzlet
A nappali plusz négy szoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagycsaládok számára is.

Az ingatlan új ablakokkal, bejárati ajtókkal, új gázkazánnal és új radiátorokkal van felszerelve, hogy a jövő tulajdonosának már csak a beköltözés örömével kelljen foglalkoznia. A ház 4 klímaberendezéssel, padlásszigeteléssel, 2 terasszal és rengeteg tároló hellyel büszkélkedhet. A hatalmas pince terület akár konditeremmé vagy hobby szobává alakítható, továbbá egy üzlethelyiség hűtőhelyiséggel és külső lezárható résszel is rendelkezik, amely sokféle célra felhasználható. A magas belmagasságú, világos és tágas nappali kellemes közösségi teret biztosít a család számára.
A családi ház gáz cirkó fűtéssel üzemel, biztosítva a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. A négy légkondicionáló berendezés pedig a nyári napokat teszi elviselhetővé. Az ingatlan átalakítható 2 generációssá, így több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy vállalkozás számára, vagy albérletbe kiadható, miközben megőrzi a privát tér érzetét.
Az utca frontól külön bejárattal rendelkező üzlet rész jelenleg nem üzemel.Forgalmas, központi elhelyezkedése miatt vállalkozás tovább üzemeltetésére kiválóan alkalmas.
A jó lokáció miatt boltok, üzletek és buszmegálló egy perc sétára találhatóak. Az udvarban garázs, valamint autóbeállási lehetőség biztosított, és további parkolóhelyek találhatóak a ház előtt.A városközpontban elhelyezkedő ingatlan nyugodt és csendes környezetet kínál.
Az iskola, óvoda, bevásárlóközpontok és orvosi rendelők pár percen belül elérhetőek, így a hétköznapi élet praktikus és kényelmes.

Dunaharaszti egy kedves település Pest megyében, a Duna partján, mely kiváló otthont nyújt mindazoknak, akik nyugodt, de mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. A település közel van Budapesthez, így a nagyvárosi lehetőségeket is könnyedén ki lehet élvezni, miközben itt a természet közelsége is a mindennapok részévé válik. Az ingatlanunk tökéletes választás lehet azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a csendes, kertvárosi hangulatról. Számos szabadidős tevékenység, sportolási és kikapcsolódási lehetőség található a közelben, amely kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára.
Az ingatlan 3%-os Otthon Start Programmal és CSOK hitellel is megvásárolható és rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!

Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Dunaharaszti Sport-sziget Eladó panorámás családi ház a Dunára néző kilátással

Különleges adottságú ingatlan eladó Dunaharasztin, a közkedvelt Sport-szigeten! Ez a 84 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobával rendelkező, 1995-ben épült, jó állapotú családi ház ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a kényelmet egyszerre keresik.

A ház főbb jellemzői:

Klímaberendezés

Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással

Elektromos kapu és garázskapu

Redőnyök és szúnyoghálók

Riasztórendszer

Ipari áram

Fúrt kút és automata öntözőrendszer

Gyönyörű kilátás a Dunára

32 m²-es garázs biztosít kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget.

A ház egyik igazi éke a 29 m²-es, hatalmas terasz, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi grillezéseknek vagy egy nyugodt reggeli kávénak.

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis jó megközelíthetőség ritka lehetőség ezen a környéken!

Ne maradjon le róla hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Dunavarsány központi részén eladó ikerház

Dunavarsányon Kisvarsányi részén, 3 percre az állomástól, újépítésű ikerház eladó Ház ✅️téglaépítésű ✅️2 szintes 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ✅️földszinten 1 háló, nappali, konyha-étkező és fürdőszoba ✅️emeleten 2 háló, fürdőszoba és előszoba ✅️telek 340 nm saját telek Műszaki Paraméterek: ✅️30Nf Porotherm tégla ✅️vasbeton sávalap ✅️10cm porotherm válaszfal ✅️5 légkamrás 3 rétegű nyílászárok ✅️15cm homlokzati hőszigetelés ✅️Terrán antracit cserépfedés ✅️Hőszivattyús meleg víz és fűtésrendszer, padlófűtéssel ✅️Hidegburkolatok választhatók 8000ft nm ✅️Melegburkolatok választhatók 6000ft nm Extrák ✅️burkolt terasz ✅️3D kerítés rendszer, elektromos tolókapuval ✅️riasztórendszer előkészítés ✅️elektromos redőny előkészítés ✅️térkövezett gépkocsibeálló Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető. Várható átadás: 2027. április vége 25 % önerővel szükséges a szerződéskötéshez Hívjon bizalommal!

Újépítésű, modern ikerház Dunavarsány központjában – kiemelkedő műszaki tartalommal

Dunavarsány egyik legkedveltebb, központi részén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elrendezésű, modern technológiával épülő ikerházat. Az ingatlan 340 m²-es saját telekkel rendelkezik, így tökéletes választás mindazoknak, akik új, energiatakarékos és hosszú távon fenntartható otthont keresnek. Elhelyezkedése nagyon előnyös, 3 percre az állomástól (10 perc gyalog) és a központól, posta, iskola stb. A ház tervezésekor a praktikum és a kényelem volt a fő szempont: a földszinten található a közösségi élettér, míg az emelet a család privát zónája. A korszerű építési megoldásoknak és a minőségi anyaghasználatnak köszönhetően az otthon nemcsak esztétikus, hanem rendkívül energiatakarékos is. Elrendezés és belső terek Földszint -Tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a terasszal -Külön konyha-étkező rész -1 kényelmes méretű hálószoba -Modern kialakítású fürdőszoba -Közlekedő és előtér Emelet -2 külön nyíló hálószoba -Tágas fürdőszoba -Előtér Az elrendezés ideális családok számára, hiszen a földszinti háló vendégszobaként, dolgozóként vagy idősebb családtag számára is tökéletes. Műszaki tartalom és építési megoldások A ház magas minőségű, időtálló anyagokból épül: 30 N+F Porotherm tégla falazat Vasbeton sávalap 10 cm Porotherm válaszfalak 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók 15 cm homlokzati hőszigetelés Terrán antracit cserépfedés A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető: Hőszivattyús fűtés és melegvíz-rendszer Teljes házban padlófűtés Hideg burkolatok választhatók 8.000 Ft/m²-ig Meleg burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig Extrák, amelyek tovább növelik az értéket Burkolt terasz 3D kerítésrendszer elektromos tolókapuval Riasztórendszer előkészítés Elektromos redőny előkészítés Térkövezett gépkocsibeálló A telek mérete és kialakítása lehetővé teszi a kényelmes kertkapcsolatot, játszóteret, grillezőt vagy akár egy kisebb medence elhelyezését is. Finanszírozás Hitel, CSOK és Otthon Start támogatás igényelhető Bankfüggetlen munkatársunk felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy segítsen, a szolgáltatás ingyenes. Hívjon a többi információért!

Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, összesen 295 nm-es ipari ingatlan vált ELADÓVÁ! Az ingatlan korábban egy nagyobb méretű ingatlan volt melyet társasházzá alakítottak külön helyrajzi számmal rendelkezik mindegyik. Földszint: 86 nm + 14 nm terasz Emelet: 209 nm-es Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése. Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz: -gyártósor elhelyezése -bemutatóteremként -telephelyként -raktárként -kereskedelmi áruházként -munkásszállóként való hasznosítás Külön-külön is megvásárolhatóak a raktárak igény esetén, ebben az esetben: -földzsinten és emeleten elhelyezkedő 228nm-es ipari ingatlan 55.000.000,- forint áron . Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron! Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során. Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén. Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú! Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne! Az ingatlan főbb jellemzői: -2,8 méter a belmagasság(gerendáknál) -közművek bekötve, kivéve csatorna -súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik. Közlekedés és elhelyezkedés: -az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan

Rengeteg lehetőséget biztosító ipari ingatlan, raktár Kistarcsai ipari park területén!

Ipari ingatlant keres közel az M0-ás körgyűrűhöz? Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, ipari ingatlan vált ELADÓVÁ! Földszint és emelet 228 nm. Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése. Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz: -gyártósor elhelyezése -bemutatóteremként -telephelyként -raktárként -kereskedelmi áruházként -munkásszállóként való hasznosítás Külön-külön is megvásárolhatóak a raktárak igény esetén, ebben az esetben: -földszinten és emeleten elhelyezkedő, irodával is rendelkező 295nm-es ipari ingatlan is 65.000.000,- Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron! Az új tulajdonos feladati között szerepel majd: -közműhálózat bekötése -szociális helységek kialakítása(szükség esetén) Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során. Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén. Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú! Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne! Az ingatlan főbb jellemzői: -2,8 méter a belmagasság(gerendáknál) -közművek nincsenek bekötve de könnyedén beköthetőek, csak az áram van bekötve -súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik. Közlekedés és elhelyezkedés: -az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Budapest 13. kerületében eladó 55 nm-es lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest XIII. kerületének szívében, Angyalföldön található. A 55 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet Önnek, ha egy barátságos környezetben szeretne élni. •Az ingatlan jó állapotú, a beépített bútorok, valamint szekrények révén a praktikus tárolás sem okoz gondot. •Magasföldszinti elhelyezkedés •jó átalakítási potenciállal •Gépesített konyha, hűtővel •Klíma a kellemes hőmérséklet biztosításához •A nagy belmagasság világos, tágas tereket biztosít. A környék ideális fiatalok számára: kiváló közlekedés (busz 30, 32, 230 , 210 , villamos 14-es, 17-es 1-es ), közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a Rákos-patak és park a kikapcsolódáshoz, Béke tér közelében helyezkedik el az ingatlan, csendes utcában. Ha olyan lakást keres, ahol a helyszín nem kompromisszum, hanem előny, akkor ezt érdemes személyesen is megnézni. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik kényelmes otthont keresnek a város szívében. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében.

Eladó családi ház Dunaharaszti, Óvárosban Alapterület: 225 m² Telekterület: 495 m² Szobák száma: 7 Épület szintjei: 3 Állapot: jó állapotú, tehermentes Ingatlan bemutatása Dunaharaszti központi részén, kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, többgenerációs családi házat. Az ingatlan egy régi malomépületből alakult át, megőrizve eredeti gerendáit, fa lépcsőit és zsalugátereit, így ötvözi a múlt varázsát a modern otthon kényelmével. Az épület 3 szintes, a szuterén betonfödémes, a többi szint fafödémes, vastag, nem nyikorgós. A földszinten előszoba, nappali, konyha kamrával, étkező, egy hálószoba szoba és fürdő található. Az emeleten három hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, a felső szint födéme 20 cm-es üveggyapottal szigetelt és beépíthető ha erre van igény. A házban kádas és zuhanyzós fürdőszoba is van, minden szinten egy és mindkét szinten szennyesledobóval, szuterénben is található wc kézmosóval, ezt ki lehet alakítani játékszobának vagy tökéletes buli helynek. A fő épülethez kapcsolódik egy 45 m²-es külön lakrész, amely nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba helyiségekből áll – ideális fiatal pár számára. A kertben egy további 22 m²-es épület található, amelyik alkalmas kiadásra vagy kis üzletrész, pl kozmetika kialakítására . Műszaki adatok Falazat: tégla, 50 cm vastagság Fűtés: gázkazán (külön mérhető) Áramellátás: 3 fázis Héjazat: cserép Előnyök Villanyhálózat és víz szerelés felújítás 2005-ben Többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy cégközpontnak is kiváló Nagyon jó lokáció. Tehermentes Dupla garázs. Kiváló közlekedés: M0, 51-es főút, Duna közelsége, vasút közelsége Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk! Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!

Egyedi lehetőség!! Szántó eladó Pilisvörösváron 530 Ft / négyzetméter áron

Ez a különleges mezőgazdasági ingatlan ideális lehetőséget kínál befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a Pest vármegye szívében található Pilisvörösvár előnyeit. Az ingatlan területe 381.006 négyzetméter, MK-sz besorolású, amely bőséges teret biztosít a mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó akár növénytermesztésről, állattenyésztésről vagy egyéb mezőgazdasági vállalkozásokról, pl. gyümölcsös és ültetvény művelésére. Aranykorona értéke 685,87 Közművek szempontjából, villany és gáz kb. 500 méterre található. A környék felkapott, így nemcsak az ingatlan értéke, hanem a potenciális hasznosítási lehetőségek is folyamatosan növekednek. A telek elhelyezkedése kiváló, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapesthez és a környező településekhez. Az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget nyújt, hiszen a mezőgazdasági területek iránti kereslet folyamatosan növekszik. A telek adottságai, valamint a környék fejlődése lehetővé teszi, hogy Ön hosszú távon profitáljon a vásárlásból. A mezőgazdasági ingatlanok értéke a jövőben várhatóan tovább emelkedik, így ez a lehetőség nemcsak az azonnali hasznot, hanem a jövőbeli növekedést is biztosítja. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

4 telek Dömsöd szélén – ahol a befektetésnek is jut egy kis nyugalom

Van az a pillanat, amikor az ember már nem lakást keres, hanem lehetőséget. Na, ez pont az. Dömsöd csendes szélén vár 4 egymás melletti, mindegyik kb. 1000 m²-es telek, ami csak arra vár, hogy valaki meglássa benne a következő ikerházas mini-projektet. És most jön a lényeg: - Bontani nem kell semmit, mert nincs mit. - Minden közmű ott figyel az utcában, szóval az áram, víz, gáz már fél lábbal bent van. - A helyszín pedig maga a befektetői aranyközépút: a település szélén, kellemesen csendes környezetben, de pár percre a központtól, a tömegközlekedéstől és az 51-es úttól. Szóval ez nem az a „kint a világ végén, de legalább olcsó” sztori. Ez a nyugalom és a jó elhelyezkedés ritka kombinációja, ami most egyben eladó – mert mi nem darabolunk, csak nagyban gondolkodunk. Képzeld el: négy szép telek, nyugodt környék, és te vagy az, aki ide 8 modern, eladható ikerházi lakást tervez. A lakók boldogok, a kivitelező elégedett, te meg hátradőlsz, és azt mondod: „Na, ez jó húzás volt.” Ez Dömsöd, de nem a megszokott módon. Nem kocsma a sarkon, hanem kész lehetőség. Ha van benned egy csepp vállalkozó kedv, és érzed, hogy most kéne lépni – hát itt a terep, amit szó szerint neked szánt a sors (meg a földhivatal). Szóval ha nem csak építeni akarsz, hanem okosan befektetni, akkor ez a 4 telek pont neked van kitalálva. Ne hagyd, hogy más vigye el – a jó sztorik mindig azé lesznek, aki időben lép! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Alsónémedin telephely eladó

Az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő, kiemelkedő lehetőségeket rejtő telek várja új tulajdonosát Alsónémediben, Pest vármegyében. Az ingatlan különleges, beépítésre nem szánt Kb-Rü övezeti besorolású. Az ingatlan 10% beépíthetőséggel rendelkezik, 12 m épületmagassággal, fel is osztható a telek ,a legkisebb kialakítható telekméret 5.000 m2, ingatlanonként maximum 1 szolgálati lakás is építhető a főépülettel egybeépítve. Ez a 30.000 négyzetméteres terület ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik bővítési lehetőségeket keresnek, vagy új projektbe szeretnének kezdeni. A telek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi különböző ipari építmények, raktárak vagy akár logisztikai központok kialakítását, amelyek a modern gazdasági igényeknek megfelelően alakíthatók. Az ingatlan kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedési lehetőségek, amelyek biztosítják a gyors és kényelmes megközelítést. Az 5-ös út 800 m-re van. Az M5-ös autópálya közelsége is lehetővé teszi a főváros és a környező települések gyors elérhetőségét. A Kb-rü jelű Különleges beépítésre nem szánt – raktár-üzemi terület övezetben raktározásra és logisztikai tevékenységre szolgáló rendeltetésű épületek helyezhetők el. Ha Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes ajánlatban, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem. Szívesen állnak rendelkezésére, hogy válaszoljanak kérdéseire, és segítsenek a telek megtekintésében.