Őszy Andrea ingatlanjai

Ritkaság Körmenden! Földszinti lakás eladó! Akár befektetésnek is remek lehetőség!

Zöldövezeti társasházban található a 43 nm-es, napfényes, nappali+hálófülkés lakás. A téglaépítésű tömb 2 emeletes, összetartó lakóközösséggel, segítőkész szomszédokkal.
Az eladásra kerülő ingatlan szépen karbantartott, festés után akár azonnal költözhető vagy kiadható. Igény szerint modernizálható, az eredeti ablakokat még nem cserélték,  a konyhabútort és a burkolatokat is meghagytàk.
Fűtése konvektoros, de a hangulatos kályhával is gyorsan meleget tudunk varázsolni.

Az ingatlanhoz tartozik egy csaknem 8 nm-es pincerekesz, ahol elfér a téli tűzifa, van hely tárolásra és letehetjük a biciklit is.
Érdemes szót ejteni a lépcsőházról, rend és tisztaság jellemzi, mindez az itt lakókat dicséri. A lakótömb iskolàk közelében helyezkedik el, de pár perc alatt eljuthatunk a vasútállomásra és a buszpályaudvarra is.
Parkolni a ház előtt lehet.

Megtekintésért, időpontegyeztetés miatt hívjon telefonon vagy írjon e-mailt! Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Meggyeskovácsiban – 3 szobás ház várja Önt!

Ez az ingatlan hirdetés fiatal felnőttek számára készült, akik álmaik otthonát keresik, akár saját célra, akár befektetési lehetőségként. Képzeld el, ahogy belépsz egy 88 négyzetméteres, kényelmes házba, amely Vas vármegyében, Meggyeskovácsiban található. A három szobával rendelkező ingatlan ideális választás lehet számodra, hiszen a tágas amerikai konyha és a kandalló a családi összejövetelek tökéletes helyszínévé varázsolja ezt a otthont. Az ingatlan átlagos állapotú, jelenlegi tulajdonosai elkezdték a felújítást, így lehetőséged van tovább folytatni és a saját ízlésed szerint alakítani, ráadásul bővítési lehetőség is kínálkozik, hogy még inkább a saját igényeidhez igazíthasd. Az 1390 négyzetméteres telek rendezett kerttel, több,-egymáshoz épült kerti tárolóval rendelkezik, külön garázzsal egy autónak. Ebben az ingatlanban a szabadban eltöltött idő örömeit maximálisan élvezheted. Hangulatos zárt télikert tartozik a házhoz, melynek falát csatári terméskő borítja. A ház fűtése gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal biztosított. Az ingatlan egy csendes környéken helyezkedik el, ahol a természet és a Rába közelsége még inkább fokozza a hely varázsát. A kisállattal költözhető otthon ideális azok számára, akik a zöld otthon fogalmát keresik, és szeretnék, hogy kedvenceik is részt vehessenek a mindennapokban. A közlekedés szempontjából kitűnő lehetőségeket kínál a környék, hiszen a közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés is jól működik. Sárvár Thermál fürdőváros közelsége lehetővé teszi, hogy a mindennapi teendőket gyorsan és kényelmesen intézd, miközben a csendes vidéki életformát élvezheted. A környék biztonságos, így a családod számára ideális választás lehet. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan otthonra lelj, ami nemcsak a kényelmet, hanem a természet közelségét is biztosítja! Ha bármilyen kérdésed van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt találjuk meg a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Jó szívvel ajánlom megvételre Vas megyében az Őrség Kapujában ezt a 2009-ben épült, 160 m2-es családi házat és meghitt otthont, ahová a családtagok szívesen térnek haza.

Csákánydoroszló az osztrák határ közelében található ahol az Őrség semmihez sem fogható tája és bája számos szabadidős kikapcsolódást és tevékenységnek kínál minden korosztály számára.

A romantikus ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a  vidéki nyugalomat és a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a modern otthon kényelméről / fenntarthatóságáról illetve az energiatakarákosságot is fontosnak tartják.

Az autentikus hangulatú családi háznak tégla falazata van melyen 10 cm-es hőszigetelés található. A nyílászárók fából készültek, az egész ház szigetelt fafödémes. A tető terrán cseréppel fedett. A házban 3 hálószoba, nappali, étkező, konyha, nagy fürdő WC-vel, előtér, közlekedő, ruhás és cipős gardrób, kazánház, lakásból nyíló fűtött garázs benne elkülönített mosó helyiség WC-vel, valamint egy nappalivá beépített korábbi terasz található. A konyha és a fürdőszoba 4 éve teljeskörűen átépítésre került. A melegvíz ellátását napkollektor+gázkazán biztosítja. A házat fűteni a nappaliban található vízteres kandallóval vagy gázkazánnal radiátoron és padlófűtésen keresztül lehet, illetve a ház hűtése-fűtése beépített klímával is megoldható. 4,6 kW-os napelem rendszer 2021-ben került telepítésre, amely bőségesen kielégíti a ház szükségleteit, ennek köszönhetően nincs áramszámla. A ház biztonságáról riasztó és 4 kamerás megfigyelő rendszer gondoskodik. Az ablakokon szúnyoghálók találhatók. Az udvar területén 36 m2-es garázs található, melyben 12 m2-es nyári konyha került kialakításra. A kényelmet fokozza az elektromos bejárati és garázskapuk. Az udvar első része parkosított melyen nyári kiülő is helyet kapott. A udvar hátulsó kb. 800 m2-es részén 3db autóbeálló/tároló, valamint gazdasági épületek (3 db angol box, tároló, szénatároló és fatároló) található.

A sík és ideális terepviszonyokkal rendelkező telek teljes tererülete be van kerítve.

A településen van iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, házi és fogorvosi rendelők, védőnői szolgálat, gyógyszertár, benzinkút, vasútállomás, étterem...

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és tudjon meg többet erről a csodálatos ingatlanról.
Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó építési telek Harasztifaluban – Természetközeli, nyugodt környezetben!

Eladó egy 1563 m²-es lakóövezeti építési telek Vas megyében, Harasztifaluban, a csend és nyugalom szigetén – mégis kiváló közlekedési adottságokkal.

Elhelyezkedés:

Körmend közvetlen közelében (7 perc autóval)
Szombathely 20 perc


Jellemzők:

Terület: 1563 m²
Beépíthetőség: 30%
A telek  jó adottságú, körülbelül 27 méter széles utcafronttal és 57 méter hosszúsággal.  három oldalról bekerített. A területen néhány szép fenyőfa is található,  határában egy patak folyik, ami tovább növeli a természetközeli hangulatot.

Telken belül: víz, csatorna, áram.

A terep sík, azonnal hasznosítható, tökéletes választás saját otthon építésére vagy befektetésre egy nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető helyen.

Fedezze fel új otthonát Nádasdon: 4 szobás ház, ideális családoknak és vállakozóknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozása számára, vagy akár családi otthonnak is! A Vas vármegye nyugodt és felkapott településén, Nádasd családi házas környezetében található ez a 2006-ban épült, tégla falazatú, homlokzatról és tetőről szigetelt ingatlanunk, mely egy igazi gyöngyszem, lakórésze 143 négyzetméternyi hasznos területet kínál Önnek, mindezt egy összesen 3161 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvéve, akár két utca felől is megközelíthető . A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, tehermentes és mindennel felszerelt, összközműves, hogy Ön rövid időn belül birtokba tudja venni. Az ingatlanhoz tartozik egy külön hrsz-on lévő építési telek Lf-K3 besorolású. Építhető rá oldalhatáron álló lakóépület. Beépíthetősége 30%, minimum telek szélessége 14 m. Épület magassága 3,5-6,00 m között. Az ingatlanban négy tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy üzleti megbeszélésekhez. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést és étkezést, míg a kandalló hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Fűtése gázkazánról és vízteres kandallóról működő radiátoros központi fűtés. Melegviz ellátását gázkazán biztosítja. A nyílászáró szerkezetek hőszigeteltek és szúnyoghálóval-redőnnyel ellátottak. Villanyhálózata 3x16 Amper. A tetőszerkezet széklábas kialakítása és fedése, valamint betonfödémje lehetőséget biztosít igény szerint egy külön lakótérnek külső feljárattal való beépítésére. A fürdőszoba egyedi megoldásaival és elegáns berendezésével minden igényt kielégít. A terasz mérete 13,9 négyzetméter, ahol a szabadban való pihenés és a friss levegő élvezete garantált. A garázsban két autó számára is kényelmes helyet biztosít, így Ön mindig biztonságban tudhatja járműveit. A ház mögötti műhely berendezése és kialakítása ideális autószerelőknek. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök és bútorok tárolására. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így remek lehetőséget kínál a kedvezményes állami támogatások kihasználására. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés mellett a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Nádasdon élvezheti a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, megszeretné tekinteni, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Naplemente szépsége saját birtokán!

Fedezze fel a lehetőséget, hogy saját zöld otthona legyen a Vas vármegyei Döröskén! Ez a felújításra váró 70 nm-es vegyes falazatú ház ideális választás fiatal felnőttek számára, illetve mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes környezetet keresik. Az ingatlan egy 4404 nm-es telek részeként helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál bővítésre és a saját elképzelések megvalósítására, akár állattartásra, ökogazdálkodásra, egyéb vállalkozás kialakítására is ideális választás. A házban egy nagy szoba, előszoba, kamra, padlásfeljáró és egy konyha található, mely helyiségeket Ön saját igényei szerint alakíthat ki. A Falusi Csok támogatásnak köszönhetően a vásárlás még vonzóbbá válik, hiszen ez a lehetőség segíti a fiatalokat abban, hogy könnyebben elérjék álmaik otthonát. Döröske csendes utcái és barátságos légköre ideális lakóhelyet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A település környezete gazdag természeti szépségekben, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A közeli erdők és rétek felfedezése, valamint a helyi közösség programjain való részvétel mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Döröskén megtalálható egy mérleggyűjtemény, amely az 1700-as évektől kezdődően napjainkig tartalmaz mindenféle méretben készült konyhai, patikai, postai stb. mérlegeket. A Döröskei horgásztó a község határában helyezkedik el, amely a horgászat szerelmesei számára feledhetetlen kapásokat tartogat. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! A zöld otthon megvásárlása mellett a környék nyújtotta előnyök és a csendes életstílus mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozza meg. Bizalommal kereshet kérdéseivel, megtekintéssel, szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát Döröskén!

Fedezze fel álmai telkét Szalafő szívében – ideális környezet és pihenés vár Önre!

Fektessen be a jövőjébe egy igazán különleges belterületi telek megvásárlásával, amely Vas vármegye festői Szalafő településén található. Ez a 4986 nm-es telek az őrségi Szalafő/Alsószer szívében helyezkedik el, telek beépíthetősége 30%. Ideális választás mindazok számára, akik egy zöld otthon megteremtését tervezik, vagy befektetési célból keresnek lehetőségeket, vendéglátás, szálláshely szolgáltatás, kézműipari építmény létrehozása, illetve helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület kialakítása céljából. A telek elhelyezkedése és tájjellege miatt is rendkívül megnyerő, szeres dombvidéki Őrségi táj, jellegzetes településszerkezettel, amely az egymástól egy vagy több kilométerre, dombhátakon fekvő, egymás mellett rendszertelenül felépített házcsoportokat jelenti. Csendes és biztonságos vidék, így a családok számára is ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A telek lehetőséget nyújt egy passzívház megépítésére, amely nemcsak energia hatékony, környezetbarát, de a modern életstílus igényeit is kielégíti. A telken 3X16 Amper lett kiépítve, víz bekötve. Az építkezés során tágas nappali, világos szobák és akár kandallós megoldások is kialakíthatók, így Ön egy igazán otthonos és kényelmes családi házat hozhat létre. A telek környezete lehetővé teszi, hogy egy medencés családi ház is épüljön, ahol a nyári hónapokban a vízparti élmények és a pihenés garantáltak. Az akadálymentesített megoldások pedig biztosítják, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen az ingatlan, így akár idősebb családtagok is kényelmesen élhetnek itt. A település közvetlen környezetében számos kirándulóhely és szabadidős lehetőség várja az érdeklődőket, így a természet kedvelői is megtalálják számításaikat. Amennyiben Ön komoly érdeklődő erre a telekre és budapesti lakással rendelkezik, viszont amit árul vagy majd szeretne eladni még nem tette meg, ebben az esetben erre is van megoldás, mert ingatlan csere is szóba jöhet az eladóknak. Ha Ön szeretne egy igazán különleges telekre szert tenni, ahol a jövőbeli otthona vagy befektetése valósággá válhat, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a telek megvásárlásához. Én itt vagyok, hogy segítsem Önt a megfelelő döntés meghozatalában. További fotókért illetve megtekintésre hívjon bizalommal.!!!

Vas vármegyében, Rádóckölkeden eladó egy 1880 nm-es saroktelek.
A terület helyi cégek mellett található, jól megközelíthető helyen. Elsősorban gazdasági tevékenységi célú építmény elhelyezésére szolgál.
Víz a telken, a többi közmű a telekhatáron elérhető.
További információkért keressen bizalommal!

Az ország nyugati határszélén, Ausztriától és Szlovéniától csupán néhány kilométerre, Szentgotthárdon családi ház eladó!

A 83 nm-es netto alapterületű ingatlan a település kertvárosi, forgalommentes részén található.

699 nm-es napsütötte telken áll a ház,  hátul  az udvarban több melléképülettel, tárolóval, garázzsal.

10 éve kezdte el a tulajdonos a felújítási munkákat és az ingatlan belső átalakítását: a régi üveges veranda megszűnt és az udvar felé bővítette az épületet. Nagyon jó ötlet volt, hiszen egy tágas előtérrel, kényelmes és világos fürdőszobával valamint háztartási helyiséggel egészítette ki az alapterületet.

A tető lécezése és fóliázása után új cseréppel lett fedve, szigetelték a padlást és új kéményt húztak.

A házban minden villany-és vízvezeték cseréje megtörtént. Korszerűsítették a fűtést, a puffertartállyal kiegészített vegyestüzelésű kazán a pincében kapott helyet.Gázcsonk a telken belül található.

Minden ablak 2-rétegű fa nyílászáróra lett cserélve, a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval. Minőségi furnérozott tölgyfa beltéri ajtók kerültek beépítésre.

Egy szoba parkettázása maradt el, viszont a többi helyiség burkolása teljesen kész.

A  központi helyen kialakított konyha még nincs bebútorozva, tervek és beépíthető gépek vannak, befejezéséről tudunk egyeztetni a szakember tulajdonossal.

Az épülethez nem tartozik nagy telek, de arra bőven elég a zöldfelület, hogy kerti kiülőt, grillsütőt helyezzünk el és kikapcsolódjunk munka után. Elfér a virágoskert, néhány árnyékot adó gyümölcsfa is.

A kertvárosi részből pár perc alatt eljutunk a kisváros központjába, vagy a népszerű mediterrán élményfürdőbe is. Közel az Őrség, számtalan látnivalóval és kirándulási lehetőséggel.

További kérdés esetén keressen bizalommal! Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! Vegye igénybe hiteltanácsadónk szakmai segítségét!

Várom hívását!

Vas vármegyében Nemesrempehollós településen kínálok eladásra egy 76 négyzetméteres vegyes falazattal épült családi házat.
Az ingatlanhoz tartozó telek 809 négyzetméter. A közművek közül a víz és villany az ingatlanban a gázcsonk a telekhatáron. A szennyvíz elvezetésére derítő került kiépítésre. A belső helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdő-wc kapcsolat és egy konyha. A lakórész folytatásában tárolók és egy aknás garázs található.
Az udvaron egy működő ásott kút is további segítség lehet a gazdálkodáshoz.

Bátran ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik egy nyugodt, szép környezetben szeretnének letelepedni.

A településen falusi CSOK igényelhető.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Körmenden: 1 szobás lakás várja Önt!

Vas vármegyében osztrák határtól 15 percre Körmenden eladóvá vált ez a nettó 34 nm-es, egy szoba+nappali, konyha, fürdővel ellátott második emeleti lakás a Hunyadi utcai több lakásos társasházban. A lakás felújítást igényel, melyet új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően tud kényelmes otthonná kialakítani. A lakás rezsije alacsony, mivel nyugati fekvése miatt melegebb és napsütésesebb. Fűtése jelenleg fa tüzelésű cserépkályhával van megoldva, meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Vezetékek, nyílászárók , burkolatok eredetiek , teljes korszerűsítésre szorulnak. A lakás előnye , hogy tehermentes azonnal birtokba vehető. Csok+ és egyéb banki hiteltermék igényelhető a megvásárláshoz. Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány készítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szeretné megtekinteni, vegye fel velem a kapcsolatot. Keressen bizalommal, szívesen segítek bármiben.

RITKA LEHETŐSÉG KÖRMENDEN! ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROSKÖZPONTBAN!

KÖRMEND központjában, a főtértől karnyújtásnyira, a Rába folyótól egy rövid séta-távolságra  365 nm -es építési telek eladó. Valóban központi helyen található az ingatlan: iskola, óvoda, rendelők, boltok a közelben; ugyanakkor az utca nyugodt, biztonságos.

A napsütötte telek megengedett legnagyobb beépítési mértéke 45%. Új épület zártsorú beépítéssel helyezhető el, max. 4,5 m épületmagassággal és kapuszínnel megoldott bejárással. A terület végében egy 45 nm alapterületű tároló található tégla falazattal és ipari árammal, dupla garázs kialakítható belőle.

Víz és villany bevezetésre került a telekre, gázcsonk pedig a telekhatáron található.

Ha központi helyen szeretne élni, ne gondolkodjon sokáig, nézze meg ezt a területet!

Az ingatlan tulajdonosa kizárólag irodánkat bízta meg az értékesítéssel, köszönjük a bizalmat!