Orosz Ágnes ingatlanjai

A VIII. kerület fejlődő részén, a Korányi Sándor utcában, a Fűvészkert és az Orczy-kert közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, földszinti, teljes felújítást igénylő lakást, ahol a belmagasság 420 cm. A környék intenzíven fejlődik, a társasházak többsége már megújult vagy folyamatban van a korszerűsítés. A ház közös költsége 28.000 Ft/hó, amely magas felújítási alapot is tartalmaz. Lokáció szempontjából rendkívül kedvező: Sétatávolságra a Fűvészkert, Orczy-kert, egyetemi épületek Gyors belvárosi elérhetőség tömegközlekedéssel a 3-as metró 8 perc sétára található. A lakás kulcsos, azonnal birtokba vehető, felújítás után az ingatlan piaci értéke és kiadhatósága jelentősen növelhető.

This is a special opportunity to acquire a fully renovated, top-floor apartment in the city center on Régi Posta Street. The 11 m² balcony associated with the apartment is considered particularly large for the V. district and offers a partial view of the Danube. Due to its height, it is quiet, making it a perfect place for enjoying your morning coffee. During the renovation, special attention was given to the windows: the old windows were refurbished, with the outer panes receiving thermal insulation and argon gas-filled glazing. The comfort of the apartment is further enhanced by remote-controlled, thermal insulated aluminum shutters, complete with built-in thermal insulated shutter boxes and mosquito nets. Heating is provided by a condensing gas boiler, while summer comfort is ensured by a heating and cooling air conditioning unit. Security is taken care of by an alarm system, and the energy supply is managed by an electricity meter expanded to 32 A/h. The kitchen features custom furniture designed by Bányai, with premium quality Corian countertops and full appliances. The bathroom also includes a Corian sink and custom cabinetry. Built-in Stanly wardrobes are available in the apartment. The entire electrical network has been renewed, complemented by modern LED lighting and atmospheric wall lighting. High-quality Laufen sanitary ware, a Ravak bathtub, and Hansgrohe faucets have been installed. The area is currently undergoing a city rehabilitation program, with a complete renewal of the street expected by autumn, which will further increase the property's value. Feel free to contact us for a viewing! The property is key-ready and can be easily shown after scheduling!

Budapest szívében, a Corvin pláza mellett található ez a modern és csendes belvárosi lakás, amely kínálja a kényelmet és a stílust. 1/1 tulajdoni hányad és saját helyrajzi számmal rendelkezik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, így Ön a legjobb minőséget kapja, amit a főváros kínál. A környék ellátottsága kiváló: a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, 2 perc sétára pedig a Corvin pláza. A környék különösen kedvelt a fiatalok körében, hiszen a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek széles spektrumot kínálnak. A közlekedés kitűnő, hiszen a közeli metró- és villamosmegálló révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, így a munkahelye vagy a város felfedezése sosem jelenthet gondot. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok számára, vagy akár egyedülállók számára, akik a városi életstílust keresik.

Fedezze fel Budapest szívében található csendes, kiváló állapotú, 77 nm-es duplex lakást, amely ideális választás lehet azoknak akik otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a tágas, négy szobás ingatlan a modern minimalista kialakítás jegyében készült, így minden részlete a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, melyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. A LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt az otthonában. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A nagy belmagasság pedig még tágasabbá varázsolja a teret. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntésre kész vevők számára. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti Budapest bármely részét, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni.

18. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ!

Szeretné egy helyen tudni otthonát és a munka helyét? Ne keressen tovább! Kiváló lehetőség befektetőknek és nagy családosoknak, összeköltözőknek is!

- 25 nm melléképület
- 515 nm kert
- belső 4 szintes családiház ( 3 emelet beépítve + garázs, iroda)
- kb 95 nm szintentként
- 30 éve épült a ház, de 2023-ban is rengeteg felújításon esett át

Jelenleg KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, DE AKÁR 3-4-5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ!

- melléképület
- karbantartott kert
- 1,5 éve NYÍLÁSZÁRÓ CSERE 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK MINDENHOL!
- fa gerenda
- Bramach cserép, lekezelve ( hőálló, gomba álló)
- Porotherm tégla + 5 cm szigetelés
. kedvező rezsi költség
- termosztátokkal szabályozható fűtés
- 5 db hűtő-fűtő klíma a házban
- 2 emeleten kialakított padlófűtés, ( 8 körös)
- radiátorok az alsó szinten és a tető térben
- az 1. emeleti fürdő 2 éve teljes körűen felújítva
- mobil medence az udvaron

A fotókon szereplő berendezések, bútorok megbeszélés szerint vételár részét képezik.

Az 512 nm-es telken magas műszaki és esztétikai tartalommal épült több generációs családiház keresi új tulajdonosát!

A környék infrastruktúrája kiváló, rövid gyaloglással elérhető számos oktatási  és sport intézmény bölcsődétől a középiskolákig, szakorvosi rendelőintézet, posta, piac, szupermarketek, játszótér.

A közeli BKK megállókból remek közlekedési lehetőségek éjjel-nappal. A Bozsik-stadion közvetlen közelében található az ingatlan.

Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!

Nyáregyházán eladó 754 m2-es építési telek VEZETÉKES VÍZZEL a TELKEN BELÜL!

A telek LF-O/1 övezeti besorolású.
30% beépíthető
Legnagyobb épületmagasság 4,5 m
Legkisebb zöldfelület 40%
Előkert 0-5 m

A telken legfeljebb 1 családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető.
A lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki.

Nyáregyháza barátságos tiszta település, ahol megtalálható Óvoda, Általános Iskola, boltok.
A településről gyorsan elérhető a 405-ös út, az M4-es és M5-ös autópályán Budapest alig 30 perc.
Monor járásközpont Csévharaszton keresztül jó minőségű utakon alig 15 percre található.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!