Orosz Ágnes ingatlanjai

Eladásra kínálunk egy igényesen, teljeskörűen felújított lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon alacsony fenntartási költséggel rendelkező, korszerű otthont keresnek. A felújítás során többek között a következő munkálatok történtek: •Víz- és villanyvezetékek, valamint a csatornacsövek részleges cseréje a megbízható működés érdekében. •A fűtés-hűtésről a legújabb, energiatakarékos, csendes működésű Gree klímaberendezés gondoskodik, amely kifejezetten fűtésre optimalizált. •Háromrétegű, gázzal töltött Rehau nyílászárók 4-funkciós kivitelben biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést. •A melegvíz-ellátásról egy vadonatúj, 120 literes villanybojler gondoskodik. •Új hideg- és melegburkolatok: a padló SPC vízálló, keménymagos burkolatot kapott, mely modern megjelenésű és rendkívül tartós. •Stabil, fém tartószerkezetes galéria gipszkarton borítással – tökéletes extra tárolónak vagy fekvőhelynek. •Új, falra szerelt WC beépítésre került. •Az ingatlan egy új konyhabútorral kerül átadásra. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és fontos számukra az energiatakarékosság, a modern kialakítás és a praktikus elrendezés. A lakás közvetlen közelében számos bolt, kávézó található, amelyek nemcsak a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgálnak, hanem remek lehetőséget kínálnak a társasági élet élvezetére is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Világos, erkélyes lakás a Blaha Lujza tér közelében – kiváló lokáció, remek adottságok! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, erkélyes lakás Budapest szívében, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében.A lakás erkélyes amelyből kellemes, utcai kilátás nyílik. Főbb jellemzők: •Világos, jól szellőző helyiségek •Klímaberendezéssel felszerelt •Cirkófűtéses rendszer •Lift a házban •Alacsony közös költség: mindössze 13.500 Ft/hó •Jó állapotú, rendezett társasház Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő – a M2-es metró mindössze 1 perc sétára található, emellett több villamos- és buszjárat is könnyedén elérhető. A közelben boltok, éttermek, kávézók, színházak, egyetemek, valamint számos szolgáltatás is megtalálható, így akár saját célra, akár befektetésnek is kiváló választás. Ez a lakás ideális mindazoknak, akik a belváros lüktetését szeretnék élvezni, mégis értékelik a praktikus elrendezést és az erkély nyújtotta plusz kényelmet.

Eladó napfényes, exkluzív lakás a Marina-parton – prémium felszereltséggel, okos otthon rendszerrel Budapest egyik legnépszerűbb lakóövezetében, a Marina-part szívében kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, 5. emeleti, világos, modern lakást. Főbb jellemzők: •Alapterület: 87 m² •Terasz: 20 m², kényelmes, napos, ideális reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz •Helyiségek: nappali + 3 különnyíló szoba, konyha, tágas fürdőszoba, külön WC •Okos otthon rendszer: teljes körű irányítás, kényelmes és korszerű működés •Klíma berendezés a komfortos belső hőmérsékletért •Prémium elektromos alumínium redőnyök minden ablakon, szúnyoghálóval •Igényes, egyedi tervezésű konyhabútor modern gépekkel Tájolás és fényviszonyok: A lakás ideális tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, így világos és barátságos élettér várja az új tulajdonost. Közösség: A lakóközösség összetartó, kulturált, a ház nyugodt és rendezett. Környék és infrastruktúra: •Zöldövezeti környezet a Duna-parton •A közelben számos bevásárlási lehetőség (szupermarketek, üzletek, éttermek, szolgáltatások) •Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok: metró, több busz- és villamosjárat elérhető •A közvetlen közelben: játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya, hajókikötő, Duna Plaza mindössze pár perc sétára •A Duna-parti sétány ideális kikapcsolódást nyújt természetkedvelőknek és családosoknak Parkolás: A lakáshoz tartozik két kényelmesen megközelíthető mélygarázsban található parkolóhely, amely külön megvásárolható 8 és 10 millió Ft-ért. Ez az ingatlan a kiváló elhelyezkedésének, modern kialakításának és prémium felszereltségének köszönhetően kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésként is.

This is a special opportunity to acquire a fully renovated, top-floor apartment in the city center on Régi Posta Street. The 11 m² balcony associated with the apartment is considered particularly large for the V. district and offers a partial view of the Danube. Due to its height, it is quiet, making it a perfect place for enjoying your morning coffee. During the renovation, special attention was given to the windows: the old windows were refurbished, with the outer panes receiving thermal insulation and argon gas-filled glazing. The comfort of the apartment is further enhanced by remote-controlled, thermal insulated aluminum shutters, complete with built-in thermal insulated shutter boxes and mosquito nets. Heating is provided by a condensing gas boiler, while summer comfort is ensured by a heating and cooling air conditioning unit. Security is taken care of by an alarm system, and the energy supply is managed by an electricity meter expanded to 32 A/h. The kitchen features custom furniture designed by Bányai, with premium quality Corian countertops and full appliances. The bathroom also includes a Corian sink and custom cabinetry. Built-in Stanly wardrobes are available in the apartment. The entire electrical network has been renewed, complemented by modern LED lighting and atmospheric wall lighting. High-quality Laufen sanitary ware, a Ravak bathtub, and Hansgrohe faucets have been installed. The area is currently undergoing a city rehabilitation program, with a complete renewal of the street expected by autumn, which will further increase the property's value. Feel free to contact us for a viewing! The property is key-ready and can be easily shown after scheduling!

Fedezze fel Budapest szívében található csendes, kiváló állapotú, 77 nm-es duplex lakást, amely ideális választás lehet azoknak akik otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a tágas, négy szobás ingatlan a modern minimalista kialakítás jegyében készült, így minden részlete a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, melyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. A LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt az otthonában. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A nagy belmagasság pedig még tágasabbá varázsolja a teret. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntésre kész vevők számára. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti Budapest bármely részét, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni.

Nyáregyházán eladó 754 m2-es építési telek VEZETÉKES VÍZZEL a TELKEN BELÜL!

A telek LF-O/1 övezeti besorolású.
30% beépíthető
Legnagyobb épületmagasság 4,5 m
Legkisebb zöldfelület 40%
Előkert 0-5 m

A telken legfeljebb 1 családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető.
A lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki.

Nyáregyháza barátságos tiszta település, ahol megtalálható Óvoda, Általános Iskola, boltok.
A településről gyorsan elérhető a 405-ös út, az M4-es és M5-ös autópályán Budapest alig 30 perc.
Monor járásközpont Csévharaszton keresztül jó minőségű utakon alig 15 percre található.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!