Németh László ingatlanjai

FOR RENT: ANDRÁSSY ROAD, EXCLUSIVE 146 sqm WITH TERRACE

ANDRÁSSY ROAD | BUILD IN 2013 | 146 sqm | DOUBLE TERRACE | 4 ROOMS | 3 BATHROOMS Exclusive apartment FOR RENT in district VI, on the famous Andrássy road, loft built in 2013, 3rd floor, duplex, 146 sqm + 2 terraces, 3 bathrooms with toilets, 3+1 half bedroom + hall. The building with an elevator is immaculate inside and out, it was renovated during the extension in 2013. Equipped and partially furnished. Companies are also welcome! Rent: 2200 EUR/month + costs (common cost HUF 60K/month, utilities as per actual consumption) Deposit: 2 months Minimum 1 year contract Available to move in: September 2025!

V. kerület, Duna Corso mögött!

Néhány éve gyönyörűen felújított, századfordulós épületben eladó egy teljes felújításon átesett, hatalmas nappalival és hálóval, továbbá egy vendég/gyerekszobával kialakított, 2 fürdős, emeleti ingatlan. A felújítás folyamán kizárólag magas minőséget képviselő anyagok kerülnek felhasználásra! A környék kiváló, 100 méterre a Duna, 200 méterre a Váci utca. Igény szerint őrzött, fedett parkoló bérelhető az ingatlanhoz.

FOR INFORMATION IN ENGLISH, PLEASE CONTACT ME!

2 szobás panel Alsórákoson

Eladó egy 50 m2-es panellakás az Ormánság utcában. A lakásban 2 különnyíló szoba található, amelyek egy kényelmes előszobából nyílnak. Középen konyha és külön fürdő és Wc. Az ablakok szélesek, így kifejezetten világos a lakás. Az 5 emeletes társasház rendezett, távfűtéses és jó lakóközösségű. A lakáshoz külső tároló tartozik. Az Örs vezér tere séta távolságra, de a tömegközlekedés is kiváló.

Kiadó üzlethelyiség a Podmaniczky utcában

Kiadó a Podmaniczky utca belső részén egy 75 m2-es üzlethelyiség. Az ingatlan utcai bejárattal rendelkezik, félszuterén 2 ablakkal. Az üzlethelyiség karbantartott, szép állapotban található, cirkó fűtéssel felszerelt. A 2 boltíves üzlettéren kívül külön konyha és WC, valamint beépített szekrények, tárolók állnak a bérlő rendelkezésére. Az üzlethelyiség jelenleg üres, 2 havi kaucióval, minimum 1 éves szerződéssel azonnal birtokba vehető. Vendéglátó, melegkonyhás célú felhasználás nem támogatott.

5 az 1-ben 120 m2-en

Eladó egy komplett befektetői ingatlan a Teleki térnél. Az egy helyrajzi számon levő 120 m2-es ingatlanban pár éve 5 önálló lakrész került kialakításra, amely így ideális választás befektetői célú vásárlásra. A lakások mindegyikében szoba-konyha és fürdő-wc található, hűtő-fűtő klímával és teljes berendezéssel felszereltek. Az ingatlan a tulajdoni lapon Egyéb besorolású. Ablakai részben a belső udvar felé, részben a szomszéd társasház irányába néznek. Jelenleg mindegyik lakrész kiadva, így éves szinten 7%-os hozammal üzemeltethető.

PANORÁMÁS TERASZ, EXKLUZÍV LAKÁS

EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A tavaly átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

5 szobás lakás a Rottenbiller utcában

Eladó egy 107 m2-es, nappali-konyha + 5 különnyíló szobás lakás a Rottenbiller utcában. A lakás átlagosan jó állapotban van, cirkó fűtéssel rendelkezik. A két kisebb szobát galéria egészíti ki, emellett két fürdőszobával plusz egy külön WC-vel rendelkezik. Közvetlen közelben található egyetem, kórház, rendelő intézet, a Keleti pályaudvar, kiváló tömegközlekedési lehetőségek (metró és számtalan buszjárat). A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi iroda, rendelő célú használatot, de tökéletes lehetőséget biztosít a bérbeadásra is. Kiadási árak az elmúlt időszakból: 200-250 euro/hó/szoba + rezsi. Főbb méretek: Szoba: 18,7 m2 Szoba: 16,2 m2 Szoba: 13 m2 Szoba + galéria: 11 + 6 m2 Szoba + galéria: 11 + 6 m2 Konyha, étkező: 22 m2 A társasház rendezett, a földszinti lakás bejárata előtt saját használatú terasz/előtér található. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért, kérem, keressen valamelyik elérhetőségemen! Jöjjön, és tekintse meg személyesen!

Stílusos lakás a Teréz körúton

Eladó a Teréz körúton, a Király utca közelében, pár lépésre az Oktogontól, Andrássy úttól egy jó hangulatú lakás. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos étterem, bolt, színház és szórakozóhely található, így mindig van lehetőség kikapcsolódásra. A lakás 2010-ben teljes körű felújítást kapott, jó állapotú és cirkó fűtéses. A rendezett társasház 4. emeletén található utcai nézetű szobával, ennek megfelelően csendes és kifejezetten napfényes. A társasház liftes, a rövid távú kiadást nem támogatja.

Városi panorámás lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton

Nagypolgári lakás eladó a Bajcsy-Zsilinszky út Terézvárosi oldalán, A lakás az Arany János metrómegálló közelében található. A 133 m2-en jelenleg 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön nagyméretű konyha-étkező, háztartási helyiség, gardrób kapott helyet. Mindhárom szoba utcai nézetű, napos, az ablakokból városi panorámával. Cirkó fűtéssel rendelkezik. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, ahova egy szép lépcsőházon keresztül juthatunk fel, lift nincs a házban. A 3. emeleten egy közös használatú belső terasz érhető el. A társasház nem engedélyezi a rövid távú kiadást!

Exclusive lakás az Andrássy úton

Eladó egy exclusive, 2 teraszos lakás az Andrássy úton. A lakás az Andrássy út Oktogonhoz közeli szakaszán található. A nettó alapterület 143 m2, belső kétszintes kialakítással. Nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba + konyha + hall + 2 terasz, összesen 19 m2 egészít ki. Egyedi gáz cirkó fűtéssel és klimatizálással rendelkezik. Gépesített és bútorozott, amelyeket a vételár tartalmaz. A társasház 2013-as ráépítés során újult meg, kívül-belül minőségi felújítás történt, liftes, a lakás a legfelső 3. emeletén helyezkedik el. Jelenleg bérlő lakja, a bérleti díj 1900 euró/hó,

PAZAR LUXUS A KÖRÚTON

ÖSSZHANG múlt és jelen között Amennyiben rajong a hagyományos, nagypolgári építészetért, de nem szeretne lemondani a modern technológiák által nyújtott kényelemről sem, ezt a lakást ÖNNEK TERVEZTÉK! A Palotanegyed határán, a történelmi belvárosban kifejezetten PRÉMIUM minőségben saját célra felújított, igazi nagypolgári életérzést sugárzó LUXUS OTTHON eladó. A lakás a liftes társasház LEGFELSŐ szintjén található, összesen 11 utcai, ill. térre néző ablakkal. A hatalmas, 56 m2-es NAPPALI konyhával, étkezővel kiegészülve fényárban úszik. A HÁROM HÁLÓ külön nyíló, mindegyikhez SAJÁT FÜRDŐSZOBA tartozik. A klasszikus nagypolgári lakás felújítása során a LEGMODERNEBB TECHNOLÓGIÁK, egyedileg ide készült beépített elemek, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ szaniterek kerültek beépítésre. A szintén egyedi Loxon SMART HOME megoldásoknak köszönhetően minden helyiség önállóan személyre szabható beállításokkal rendelkezik. A szobákban prémium csillárok mellett, rejtett és szabályozható világítás, valódi tölgyfa parketta, prémium tapéták, réz burkolatok, kazettás, valamint egyedi fali és mennyezeti stukkók találhatók, a vizes helyiségekben prémium olasz hidegburkolatok, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek, fűtött tükrök, egyedi jelenlét érzékelős világítás, a folyosón rejtett ajtók, walk-in gardrób, külön műszaki helyiség kapott helyet. A konyha teljesen automatizált Bosch, Liebherr, Klarstein berendezésekkel felszerelt. Mindezeken túl borhűtő, páncélszekrény, fegyvertrezor, riasztó és kamera rendszer, központi porszívó, elektromos hőszigetelt redőnyök szolgálják a lakók kényelmét. A lakásban nagy teljesítményű hőcserélős szellőztető és fűtő rendszer, Daikin hűtő-fűtő klíma üzemel, padlófűtés, a födém és a falak hang- és hőszigeteltek, többrétegű fa nyílászárókkal rendelkezik. A társasház rendezett, új gáz- és elektromos vezeték rendszerrel, jelenleg éppen megújulás alatt álló kapualjjal és lépcsőházzal.