Koczkásné N-R Ágnes ingatlanjai

Különleges vidéki otthon Szellő szívében természetközeli élet, hatalmas telek, egyedi hangulat!

Szellő központjában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, vegyes falazatú parasztházat, amely egy 3881 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el.

Az ingatlan bővítése már megkezdődött, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat. A ház alapterülete akár 100 m²-re növelhető, tetőtér-beépítéssel pedig akár 150 m²-es családi otthonná alakítható.

A fedett terasz oszlopai és a belső tér egyes díszítőelemei gondosan válogatott, egyedi monogramos téglából készültek, amelyek különleges karaktert és egyedi megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak.

A telek igazi ritkaság: a telekhatárt a festői Karasica-patak szegélyezi, amely egész évben különleges hangulatot biztosít. A birtokon saját akácos található, emellett több termő gyümölcsfa is helyet kapott, így a természet közelsége a mindennapok részévé válhat.

A környezet csendes, nyugodt és barátságos. Szellő egy rendezett, befogadó közösséggel rendelkező település a Baranyai-dombság lankái között, ahol a falusi élet nyugalma és a természet szépsége harmonikusan találkozik. A környék kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és a vidéki életforma kedvelőinek. A közeli városok szolgáltatásai könnyen elérhetők, miközben az itt élők élvezhetik a nyugalmat és a tiszta levegőt.

Az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, vendégháznak vagy akár gazdálkodásra is.

Ha olyan helyet keres, ahol a természet, a nyugalom és a fejlődési lehetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megtekinteni!

Garzon az Egyetemi városrészben

Egyetemisták figyelem! Ha Pécs szívében, az Egyetemvárosban keresel egy hangulatos, praktikus lakást, akkor ez a 26 nm-es, használt ingatlan tökéletes választás számodra. A lakás egy tágas, világos szobából és egy modern fürdőszobából áll, így minden igényt kielégít, amire szükséged lehet a tanulmányaid során. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, nem kell hónapokat várnod a felújításokra. A hűtő-fűtő klímának köszönhetően a téli hónapokban kellemes meleg , nyáron hűvös lakás vár. Az Egyetemváros ideális helyszín az egyetemisták számára, hiszen a környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel , boltokkal ahol könnyedén beszerezheted a szükséges napi dolgokat. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város tömegközlekedése gyors és megbízható, így az egyetem könnyen megközelíthető, akár gyalogosan. Az Egyetemvárosban való lakás nemcsak kényelmes, hanem egy remek befektetés is, hiszen a folyamatos kereslet miatt az ingatlan értéke is stabilan nőhet. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kiváló lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek minden információval, amire szükséged lehet a döntéshez. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a tanulmányaid mellett élvezhesd Pécs varázslatos légkörét! Energetikai besorolás: D CO2 kibocsátás: C

Pécsvárad egyik kedvelt, csendes részén, a Mecsek lábánál kínálunk megvételre egy 166 m²-es, kétszintes családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan masszív alapokkal rendelkezik, tágas tereinek és praktikus kialakításának köszönhetően a felújítás során akár 6 szobássá is alakítható, illetve három generáció kényelmes együttélésére is tökéletesen alkalmassá tehető.

A ház nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, mégis minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyedén elérhető:
iskola, óvoda, üzletek, városközpont, cukrászda és kultúrház egyaránt a közelben található.

A Mecsek közelsége kiváló levegőt, természetközeli életérzést és számos kirándulási lehetőséget biztosít az itt élők számára.

Ha egy stabil szerkezetű, sok lehetőséget rejtő otthont keres Pécsvárad egyik legjobb részén, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni!

Eladó családi ház Pécs csendes, kedvelt részén Ledinán
Pécs nyugodt, zöldövezeti részén, a Ledina városrészben, a Zsolnay dombok felett eladó egy összesen 115 m²-es családi ház, amely két különálló lakrészből áll.
A kisebbik lakrész 35 m², a nagyobbik 65 m² alapterületű, amelyek igény szerint könnyedén összenyithatók, így akár egy tágas családi otthon is kialakítható.
Az ingatlan 234 m²-es telken helyezkedik el,  pince, valamint több tároló is tartozik hozzá, így a praktikus tárolás is megoldott. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
Északdéli tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően csendes, kellemes környezetet biztosít új tulajdonosának.
Ideális választás:
családok számára,
többgenerációs együttéléshez,
vagy akár befektetési célra is.
Egy sok lehetőséget rejtő ingatlan kiváló lokációban, nyugodt környezetben.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
További kérdések, illetve megtekintés miatt keressen bizalommal.

Eladásra kínálok Pécstől 10 percre Egerágon egy 235nm-es családi házat. Az ingatlanban gáz fűtés van illetve fa tűzelesű kazán is. 30nm-es rész befejezésre vàr, ami akár további lakrészre bővíthető vagy akar vállalkozás céljára is lehet hasznosítani, vagy wellness konditeremben funkciót is betölthet! E.T. folyamatbanIr.ár 78mft

Belvárosi garzon

Pécs, történelmi belvárosában a Hotel Palatinus mellett eladó egy frissen kialakított 1. emeleti konyha-étkező és egy hálós lakás. A lakás előtti közlekedő zárt és kizárólagos használatú. Fűtése infra panelekkel megoldott. Az ingatlan iroda besorolású. Alaprajzon 1. sz lakás „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Belvárosi stúdió lakás

Pécs történelmi belvárosában a Hotel Palatinus mellett eladó egy frissen kialakított stúdió lakás. Fűtése infra panelekkel történik. Az ingatlan iroda besorolású. Alaprajzon 2. sz lakás „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Elegáns lakás a Palatinus mellett

Pécs történelmi belvárosában a Hotel Palatinus mellett újonnan kialakított hatalmas nappalival, étkező-konyhával és 2 szobával rendelkező 1. emeleti lakás eladó. Fűtése gázcirkó. Minden szobában hűtő-fűtő klíma. Az emeleten még 2 kisebb lakás is található - ha valaki befektetésben gondolkodik, érdemes egyben megvenni az egészet. Az alaprajzon 3. sz lakás. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Pécs belvárosához, a POTE Jogi és Közgazdasági Karához közel, a ledinai városrészben kínáljuk ezt az első emeleti, világos, 2 külön nyíló szobás lakást. Az ingatlan ideális választás pároknak, kis családnak ill. befektetőknek.

Jellemzők:-2 tágas szoba
                 -erkély
                 -tégla építés
                 -kiváló elhelyezkedés:egyetemek, Zsolnay Mauzóleum, belváros pár perc sétára
                 -kényelmes első emeleti elhelyezkedés

Eladó családi ház Hegyszentmártonban, Pécstől kb. 20 percre



Hegyszentmártonban eladó egy 2008-ban épült, jó elrendezésű családi ház, nagy, 4945 m²-es sík telekkel. Az ingatlan ideális választás családoknak, kertészkedni vágyóknak vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben élnének, de Pécset is szeretnék könnyen elérni.



A házban nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC található az alsó szinten. A tetőtérben egy nagy, világos szoba kapott helyet, amely akár két külön szobává is alakítható, valamint további fürdőszoba kialakítására is van lehetőség.



A 39 m²-es fedett terasz kellemes helyet ad a pihenéshez, családi ebédekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz 22 m²-es önálló garázs tartozik. A faluban bolt működik, jó a buszközlekedés, a közelben pedig horgásztó is található.



Az ingatlan tehermentes, megtekintésért hívjon bizalommal.
Közelben horgásztó ideális kikapcsolódáshoz
Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Eladásra kinálok egy kétlakásos családi házat, Pécs központjától 8km-re Nagykozárban.
Az ingatlan 2005-ben épült, 1 250m² telken helyezkedik el, csendes környezetben, meghitt otthont biztosítva akár több generációs életformához is.

Összes lakóterület: 245m²

Garázs: 60m²
Terasz: 46m²

1. LAKÁS 148m²

Földszint 90m²
- Nagyméretű nappali Mecsekre néző nyugati tájolással, fedett teraszos kertkapcsolattal
- Tágas amerikai konyha étkezővel, beépített kamrával
- Hálószoba
- Nagyméretű fürdőszoba (épített tusoló, kád, wc, bidé)

Tetőtér 58m²

- 3 hálószoba
- 2 gardrób
- Nagyméretű fürdőszoba (épített tusoló, kád, wc, bidé)

2. LAKÁS 95m²

- Nappali
- Amerikai konyha, étkezővel, fedett teraszos kiülési lehetőséggel
- 2 hálószoba
- Nagyméretű fürdőszoba (épített tusoló, kád, wc, bidé)
- Nagyméretű háztartartási helység ( kazán, mosógép, tároló)
- Tetőtér beépítési lehetőséggel

A két lakást egy fűthető 60m²-es dupla garázs köti össze, benne kialakítva:
- Külön wc kézmosóval
- Nyári konyha (gáztűzhely, mosogató)

Az épület főbb jellemzői:

-PTH 38-as téglafalazat hőszígetelt vakolattal
-BRAMAC antik cserépfedés
-Térkövezet, parkosított udvar
- Napelem
- Klima

Pécs belvárosi a Széchenyi tértől 1-2 percre eladó nappali, konyha-étkezős 2 hálószobás újonnan kialakított udvari lakás. Fűtése gáz-cirkó, hűtés klímával megoldott. Konyha gépesített. A lakás előtt kis kiülő terasz kialakítás alatt. A lakás használati megosztással vásárolható meg.