Erkélyes lakás Kertváros zöldövezeti részén

Pécs-Kertváros nyugati részén, X/3. emeleti, 52 m2-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, jó állapotú, szigetelt társasházban található panel lakás, akár teljes bútorzattal eladó.

Bővebb információért várom hívását!

Földszinti tégla lakás garázzsal

Pécs belvárosához közel, a Mecsek-oldalban, földszinti, erkélyes, panorámás, 62 m2-es, 1 hálószoba + amerikai konyha-nappalis tégla lakás, saját garázzsal és akár teljes bútorzattal eladó.

Bővebb információért várom hívását!

Tágas otthon, nagy telek, számos lehetőség Siklós mellett

Nagytótfalu csendes, nyugodt településén eladó egy 130 m²-es, vegyes falazatú parasztház 3880 m²-es telken.
Az ingatlan jó elosztású, 4 szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthont nyújthat.
A fűtésről vegyestüzelésű kazánnal működő központi fűtés és egy cserépkályha gondoskodik, amely a hidegebb napokon kellemes meleget biztosít.

A házhoz számos melléképület tartozik: két garázs, istálló, ólak, pince és saját kút is rendelkezésre áll. A nagy telek és a gazdasági épületek kiváló lehetőséget kínálnak gazdálkodásra, állattartásra vagy akár önellátó életmód kialakítására.
A telken gyümölcsfák találhatók, és bőven marad hely veteményesnek, kertészkedésnek vagy a család szabadidős tevékenységeinek is.

Nagytótfalu Siklóstól mindössze 5 km-re található, ahol minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás elérhető. A harkányi gyógy- és termálfürdő 13 km-re fekszik.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt falusi környezetben keresnek tágas otthont, és szeretnék kihasználni a nagy telekben és a melléképületekben rejlő lehetőségeket.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
-----
Großzügiges Zuhause mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten nahe Siklós

In der ruhigen Ortschaft Nagytótfalu steht dieses 130 m² große Bauernhaus in Mischbauweise auf einem 3.880 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche, Speisekammer und Badezimmer und bietet damit auch einer größeren Familie ausreichend Platz.
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel sowie einen traditionellen Kachelofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Zum Anwesen gehören zahlreiche Nebengebäude, darunter zwei Garagen, ein Stall, Tierunterstände, ein Keller sowie ein eigener Brunnen. Das großzügige Grundstück und die Wirtschaftsgebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder einen weitgehend selbstversorgenden Lebensstil.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Obstbäume. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten mit der Familie.

Nagytótfalu liegt nur 5 km von Siklós entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das bekannte Heil- und Thermalbad von Harkány ist nur 13 km entfernt.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen und die Möglichkeiten eines großen Grundstücks und der vorhandenen Nebengebäude zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Falusi nyugalom és gazdálkodási lehetőség a Villányi borvidék szívében

Kisjakabfalván, Villánytól mindössze 3 km-re eladó egy közel 100 m²-es, egyszintes családi ház 2660 m²-es telken.

Az ingatlan nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából, valamint egy saját fürdőszobával rendelkező vendégapartmanból áll. Az elosztásnak köszönhetően akár több generáció együttélésére vagy vendégek fogadására is alkalmas lehet.

A ház összközműves, fűtéséről gázfűtés és kandalló gondoskodik. Az elmúlt években több felújítás is történt, többek között részben cserélték a nyílászárókat, korszerűsítették a vízvezetékeket és új villanybojler került beépítésre.

A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak. Az udvarban ólak, présház, közel 10 méter hosszú pince és kukoricagóré található. A kert mérete lehetőséget ad gazdálkodásra, állattartásra, veteményes vagy akár gyümölcsös kialakítására is.

Kisjakabfalva a Villányi borvidék egyik legkisebb települése, nyugodt környezetével, rendezett utcáival és a környező szőlőhegyek közelségével sokak számára vonzó választás.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.

Energetikai besorolás: I
----
Ländliche Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Villányer Weinregion

In Kisjakabfalva, nur 3 km von Villány entfernt, steht dieses eingeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 2.660 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gästeapartment mit eigenem Bad. Dank der Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen.

Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie einen Kamin. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter teilweise der Austausch der Fenster und Türen, die Erneuerung der Wasserleitungen sowie der Einbau eines neuen Warmwasserboilers.

Das großzügige Grundstück und die vorhandenen Nebengebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören Stallungen, ehemalige Tierunterstände, ein Presshaus, ein etwa 10 Meter langer Weinkeller sowie ein traditioneller Maisspeicher. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Gartenbau, Tierhaltung, einen Gemüsegarten oder die Anlage eines Obstgartens.

Kisjakabfalva ist eines der kleinsten Dörfer der Villányer Weinregion. Die ruhige Umgebung, die gepflegte Dorfgemeinschaft und die Nähe zu den Weinbergen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieeffizienzklasse: I

Ház Pécs egyik legfelkapottabb kertvárosi részén

Pécs, Bártfa utcában eladó 164 m2 kétszintes családiház. A telek az utca szinttől lejt és ezért az alsó szint az udvarszinten helyezkedik el. A bejárat az utca szint felől van és itt található előszoba, hálószoba, nappali és fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kijárat van a hatalmas 52 nm-es teraszra. Az alsó szintet csigalépcsőn keresztül érhetjük el. Itt 4 szobának és konyhának alkalmas helyiség található. Ezen kívül itt is van fürdőszoba és wc. Az alsó szint 2 m belmagasságú. A konyha- nappalinak kialakított helységből egy belső kis intim kertrészre tudunk kimenni. A házban gáz cirkó radiátoros fűtés van, kivéve a terasz alatti 2 nagy helységben, itt gázkonvektor adja a meleget. A nyílászárók fa illetve műanyag szerkezetűek. Tetőfedés Bramac cserép és a padlás szigetelt. Az udvar hátsó telekvonalán egy 56 nm-es műhely kapott helyet. Itt lehetőség van gépkocsival történő beállásra. Az utcáról a ház melletti rámpán keresztül közelíthető meg. A műhelyben 3 fázis van és vizesblokk is kialakításra került. Fűtése gázkonvektoros. Környék csendes, barátságos kertvárosi jellegű. Az utcában általános iskola, óvoda található. Gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Gyalogosan 20 perc a belváros. Tágabb környezetében boltok, cukrászda, középfokú iskola, templom is található.

Eladó Pécs-Kertváros kedvelt részén egy 41 m²-es, 10. emeleti, 1,5 szobás, erkélyes lakás.

A lakás jó állapotú fűtése egyedi mérős távhő, így a rezsi jól tervezhető, fenntartási költsége alacsony. A nyári melegről klímaberendezés gondoskodik.

A 1,5 szobás lakások között ritkaságnak számító erkély kellemes plusz életteret biztosít, ahonnan szép kilátás nyílik a városra.

Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetés céljára is.

Főbb jellemzők:

41 m² alapterület

1,5 szoba

10. emelet

Erkély

Egyedi mérős távhő

Klíma

Jó állapot

Alacsony fenntartási költség



Keressen bizalommal!

Mecseknádasd-Felújított présház

Az alapoktól igényesen újjá épített családi otthon Mecseknádasd panorámájával eladó!

Mecseknádasd nyugalma, természetközeli szépsége várja önt! Ha csendes, félre eső utcában, örök panorámával keres tökéletes állapotú családi otthont, megtalálta! Ezt a valamikori pince-présházat 2010-ben átépítette a jelenlegi gondos gazdája, mégpedig úgy, hogy visszament az alapokig. Ennek megfelelően a falazatok, a nyílászárók, a tetőszerkezet, a víz és szennyvízhálózat tökéletes állapotban van, s az udvar is újra parkosításra került.

A Mecsek napsütötte lankái között, Pécstől és az M6 autópályától 25 km-re található ez a fedett grillterasszal rendelkező 2 szintes házikó. A település ezen részén garantált a csend és nyugalom, extraként csodás kilátás tárulkozik elénk 360 fokban, ami ritka érték.
A két szintes épület alsó szintjén amerikai konyha-nappalit találunk, amiből nyílik a szoba, valamint a fürdőszoba, és egy tároló, s innen tudunk felmenni a felső szintre, ahol szintén egy tágas nappalit, fürdőt és egy szobát találunk. Így a felső szint is teljes értékű, akár külön lakrészként is használható, főként, mert az udvarról is külön bejárattal rendelkezik. A fűtést jelenleg szintenként kandalló biztosítja.

A felújításkor igényes és esztétikus anyagokat használtak, így arra készülhet a tisztelt megtekintő, hogy a fotókon látható kitűnő állapotot talál.

És most jön a hab a tortán! Az ingatlan közvetlen szomszédságában található egy jó állapotú 70 m2-es vályog présház, csupán 6 millió forintos áron, melyből kialakítható akár egy vendégház, akár egy külön lakóház!

Figyelmébe ajánlom fiatal pároknak, egy gyermekes családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt, de kiváló lehetőség turisztikai beruházásként is.

Jöjjön, nézzük meg közösen, nem fog csalódni.

Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata. Álmodjuk meg közösen! Legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!





Az alapoktól igényesen újjá épített családi otthon Mecseknádasd panorámájával eladó!



Mecseknádasd nyugalma, természetközeli szépsége várja önt! Ha csendes, félre eső utcában, örök panorámával keres tökéletes állapotú családi otthont, megtalálta! Ezt a valamikori pince-présházat 2010-ben átépítette a jelenlegi gondos gazdája, mégpedig úgy, hogy visszament az alapokig. Ennek megfelelően a falazatok, a nyílászárók, a tetőszerkezet, a víz és szennyvízhálózat tökéletes állapotban van, s az udvar is újra parkosításra került.



A Mecsek napsütötte lankái között, Pécstől és az M6 autópályától 25 km-re található ez a fedett grillterasszal rendelkező 2 szintes házikó. A település ezen részén garantált a csend és nyugalom, extraként csodás kilátás tárulkozik elénk 360 fokban, ami ritka érték.







A két szintes épület alsó szinjtén amerikai konyha-nappalit találunk, amiből nyílik a szoba, valamint a fürdőszoba, és egy tároló, s innen tudunk felmenni a felső szintre, ahol szintén egy tágas nappalit, fürdőt és egy szobát találunk. Így a felső szint is teljes értékű, akár külön lakrészként is használható, főként, mert az udvarról is külön bejárattal rendelkezik. A fűtést jelenleg szintenként kandalló biztosítja.



A felújításkor igényes és esztétikus anyagokat használtak, így arra készülhet a tisztelt megtekintő, hogy a fotókon látható kitűnő állapotot talál.



És most jön a hab a tortán! Az ingatlan közvetlen szomszédságában található egy jó állapotú 70 m2-es vályog présház, csupán 8 millió forintos áron, melyből kialakítható akár egy vendégház, akár egy külön lakóház!



Figyelmébe ajánlom fiatal pároknak, egy gyermekes családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt, de kiváló lehetőség turisztikai beruházásként is.



Jöjjön, nézzük meg közösen, nem fog csalódni.



Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata. Álmodjuk meg közösen! Legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!

Az álomotthon - prémium kivitelben!

Az álomotthon – prémium kivitelben! Hivatkozási szám: H 520215 Egy igazán különleges, egyedi kivitelezésű ingatlant kínálunk eladásra Málom határán, a Laufer dűlőben. Az 1376nm-es telken elhelyezkedő, 284nm alapterületű, kiváló állapotú ingatlan praktikus elrendezéséből adódóan ideális választás lehet nagyobb családok számára. A kifinomult ízlésnek, prémium alapanyagoknak köszönhetően a ház minden négyzetcentimétere a minőségi életérzést, kényelmet szolgálja. Az ízléses, egyedileg ide tervezett berendezés nagy részét az ár tartalmazza, csak a jelenlegi bérlő pár saját bútora kerül elszállításra. A ház fűtése az alsó szinten elektromos padlófűtéssel történik. Az emeleti padlófűtés gázkazánról működik, de ez nem igazán van használatban, mivel a galérián keresztül felszálló meleg befűti a felső szintet is. A melegvizet bojler biztosítja. A nagy nyári melegben is kellemes a benti hőmérséklet, köszönhetően a minden helyíségben megtalálható klíma berendezéseknek. Az 50nm-es amerikai konyhás nappali ideális helyszíne lehet a közös családi együttléteknek, a nyugodt pillanatokat pedig az öt különálló szoba, illetve lakrész biztosítja. A szülőknek külön hálószobából, fürdőszobából és gardróbból álló lakrész került kialakításra az alsó szinten. Az ugyanezen a szinten található vendég hálószobához is külön fürdőszoba és toalett tartozik. Az épület túlsó szárnyán pedig még egy dolgozószoba, mosókonyha, valamint tároló és kamra is rendelkezésre áll. Az emeleti részen további két szoba, valamint fürdőszoba található. A garázsban két gépjármű tárolására van lehetőség, egy autónak fedett beálló készült, továbbá a ház előtt még 3-4 autó tud gond nélkül parkolni. Az 50nm-es teraszon állványos, elektromos árnyékoló nyújt védelmet a tűző napsütés ellen. A hangulatos, gondozott kertben egy 4x4 méteres, kerti szerszámok tárolására alkalmas faház, valamint egy épített grillsütő is található. A 2001-ben, 38-as porotherm téglából épült ház 4 éve teljes felújításon esett át: - villamos vezetékek teljes cseréje, új mérőórák, 3 fázis, H-tarifa - 10 KW-os napelem rendszer telepítése, - külső kiállások kiépítése jacuzzi vagy medence telepítéséhez. - vízvezetékek komplett cseréje a vízórától - külső lábazati drain lemez és drain csövek cseréje - tetőtéri ablakok cseréje - a ház északi oldalán új tetőszigetelés ( 20cm hungarocell + 20cm üveggyapot ) - elektromos autó töltési lehetőség kiépítése. A városrész csendes, biztonságos és családbarát, a belváros gépkocsival percek alatt elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik szeretnek nagyvárosban élni, de közben egy nyugodt, csendes otthont álmodtak maguknak. Ide csak be kell költözni, nem kell felújítással bajlódni! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. -OC- Szakértelem,bizalom,eredmény. Több mint ingatlanközvetítés- mi az értéket látjuk, nem csak az árat. Nincsenek kisbetűs részek ,rejtett költségek vagy üres ígéretek. Amit megbeszélünk az van - mert az Ön elégedettsége a mi sikerünk. Teljeskörű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Small house, large plot in Belvárdgyula – with outbuildings!

The plot of land is 1126 m2 according to the property title, but the neighboring meadow can also be used behind the plot if needed. Water, electricity, gas, and sewage are connected and in use. The usable floor area of the house is 76 m2, and the gross size of the building is around 90 m2. The house includes a larger living room, 3 interconnected rooms, a separate toilet and bathroom, as well as a kitchen and pantry. The central heating can operate on gas and solid fuel. Hot water from an electric boiler. Some of the windows have been replaced with plastic ones. The house needs renovation! In addition to the 20 m2 outbuilding, there are also sheds. The plot has fruit trees and grapevines. A significant asset is the dug well, which has drinkable water. The property is free of liens and encumbrances and can be occupied immediately. Please take a look at the informational floor plan! Feel free to call for more information!

Pécs Vasason 2 szobás 49m2-es lakás eladó 24,90 millió Ft-ért

Eladó Pécs Vasason 2.emeleti, 2 szobás 49m2-es cirkó fűtéses lakás, Mindkét szoba parkettás, a többi helység járólapos. A gázfogyasztás kedvezményes kategóriába tartozik, annyit fizet amennyit fogyaszt. Az egyik szobában klíma van. Az épület hőszigetelt, a műanyag ablakok redőnyösek és szúnyoghálóval ellátottak. A lakás igényesen felújított. A konyha a beépített mosogatógéppel a vételár részét képezi. A bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági nyílászáró. A lakáshoz külön zárható pince tartozik. A ház előtt ingyenes a parkolás. A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonosa van. Panorámás kilátás, csendes ózon dús levegő. A buszmegálló gyalogosan 5 perc távolságra van, kocsival 10 perc a belváros. Közeli dombok és tó remek túra kiránduló és horgász lehetőséget biztosítanak. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amely a környék zöldellő fáira nyújt csodálatos látványt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ LAKÁS ELADÓ PÉCSETT!



Pécs kedvelt részén, a Nagy Imre úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 szobás, 7. emeleti, prémium minőségben felújított lakást, amely minden részletében a modern eleganciát és a kifinomult kényelmet képviseli.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:





- teljesen új, bővített elektromos hálózat,



- új vízvezeték-rendszer,



- magas minőségű burkolatok,



- új beltéri ajtók,



- modern, érintésérzékeny villanykapcsolók,



-  egyedi LED világítások és exkluzív lámpatestek,



- 3 darab klímaberendezés.





A minimál stílusban megálmodott belső tér világos, letisztult és harmonikus, minden részletében igényes kivitelezést tükröz.



A magasfényű, teljesen gépesített konyha prémium kategóriás Miele és Siemens készülékekkel felszerelt, így a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes összhangban jelenik meg.



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy egyedi adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, prémium otthont.



Ha egy igazán különleges, magas színvonalon kivitelezett lakást keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Eladó hangulatos tornácos családi ház Bogdásán, Sellye közelében kedvező áron, gyors birtokbaadással

Baranya vármegyében, Sellye közelében, Bogdásán kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, hagyományos tornácos családi házat. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és gyors birtokbaadással várja új tulajdonosát.

Az első pillantásra magával ragadó, íves tornáccal rendelkező ház rendezett állapotú, otthonos belső terekkel és nagy méretű telekkel rendelkezik.
A tágas konyha-étkező, a kényelmes nappali, valamint a csendes, természetközeli környezet ideális választássá teszi családok, nyugdíjasok vagy vidéki nyugalomra vágyók számára.

A telken melléképületek és tárolók is találhatók, amelyek számos felhasználási lehetőséget kínálnak.

Főbb előnyök:

Azonnal költözhető
Gyors birtokbaadás
Kedvező ár-érték arány
Hangulatos tornác
Nagy telek
Melléképületek
Klíma
Nyugodt, falusias környezet

A tulajdonos a gyors értékesítés érdekében reális áron kínálja az ingatlant, ezért kiváló lehetőség azok számára, akik rövid időn belül szeretnének saját otthonhoz jutni.

Ne hagyja ki ezt a kedvező ajánlatot hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!