Frank-Juhász Jusztina ingatlanjai

Zákányszéki  Kádár-kocka, Ami Várja Új Történetét

Zákányszék szívében áll egy ház  (67 nm). Nem új, nem csillog de masszív, tele lehetőséggel. Egy klasszikus kádárkocka,   ahol a tégla nem dísz, hanem alap.



A tető? Rendben.

A szerkezet? Masszív.

A belső tér?Felújítandó, de pont ez benne a varázs: itt Te döntöd el, mi hová kerül, hogyan éled újra.

- Három szoba, ahol két szoba egymásból nyílik

-Konyha? Tervezd meg álmaid főzőterét

- Fürdő és kamra már adott

- közművek: víz, gáz, villany, csatorna



A telken 1532 négyzetméternyi szabadság vár:

Melléképületek, amik nem csak tárolásra jók akár összenyithatók a főépülettel, így egy sokkal nagyobb élettér alakítható ki.

És ha benned bujkál egy gazda lelke: a beton szerkezetű istállók tárt kapukkal várják a terveket, jövőt.



Ez az ingatlan nemcsak ház ez alapanyag egy élethez.

Ajánlom mindazoknak, akik családot, gazdaságot, vagy épp álmot építenének.



Korrekt áron a Tiéd lehet olyan összegért, ami még elérhető, nem álomszám.



Zákányszék vidéki nyugalom, de közel mindenhez.



Érdekeli? Keressen bizalommal és mutatom, miért fog beleszeretni!

Tágas földszinti lakás eladó a Kinizsi Pál utcában!

A Kinizsi Pál utcában elhelyezkedő társasház földszintjén található 80 m²-es lakás kiváló elosztású.
Fényes, tágas nappali egyik része az utcai nézetű, a másik fele csendes belső kertre tekint.
Része továbbá két kisebb szoba is ahol gyerekszoba, illetve hálószoba is kialakítható.
A konyha praktikus, szép világos és a térkialakításnak köszönhetően folyamatos lehetőséget teremt a családi együttlétre.

A lakást 2020-ban teljeskörű felújításon esett át. A nyílászárókat új műanyagra cserélték és a burkolatok cseréje is megtörtént.
Az épületet szigetelték, így biztosítva az energia hatékonyságot és az alacsony rezsit költségeket.
A lakáshoz tartozik egy 20m²-es garázs és egy 14m²-es saját tároló is.

A közelben található napfényparknak köszönhetően a környék ellátottsága kiváló, szinte minden nagyobb élelmiszer lánc megtalálható.
Szintén a közelben, játszótér, sportpályák, Iskola, óvoda, orvosi rendelők.
Tömegközlekedéssel a belváros körülbelül 10 perc, illetve a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Teljeskörű és ingyenes CSOK és Otthon Start hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek.  
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hangulatos telek hatalmas lehetőségekkel Szatymazon!
Eladásra kínálok egy csodás lehetőségeket rejtő telket Szatymazon, amely igazi ékszerdobozzá varázsolható egy kis kreativitással és felújítással!

A 994 nm-es, körbekerített telek közvetlenül a műútról megközelíthető, így könnyen elérhető. A telken található 35 nm-es téglaépület, amely pince + lakószint + tetőtér kialakítású – remek alap egy hangulatos nyaralóhoz vagy akár állandó otthonhoz!

✅ Közművek: víz, gáz, villany a telken belül
✅ Kiváló elhelyezkedés: buszmegálló és kisbolt csupán 50-70 méterre
✅ Csodás adottságok, hatalmas lehetőség!

Bár az épület teljes felújítást igényel, ez egy fantasztikus lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik kis otthonát vagy hétvégi menedékét!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ!NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!

Szeged Vadaspark szomszédságában hangulatos, kertes családi ház  2 külön álló lakással, 20 m2-es garázzsal, pincével, 721 m2-es telken eladó.

Az ingatlan térfelosztása az alábbi:

Földszint:  nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő, szeparált mellékhelyiség, 2 nyitott terasz =     76,31 m2
Emelet:     amerikai konyha+nappali, szoba, fürdő, toalett, előszoba, loggia =                                    58,4 m2

Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.

Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből nyílik az 1-1 nyitott terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre, családi-, baráti összejövetelek lebonyolítására.

Falai festettek, nappali és a szobák laminált parkettával, szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van

Előnyei:

napelem rendszer termeli az áramot
egyedi gáz cirkó padlófűtés,
garázs - vegyes tüzelésű kazán
nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval felszereltek
külső falazat B30-as tégla, több helyen hőszigetelve
fúrt kút
3 fázis

A kert szépen rendben tartott, parkosított.

Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet.

Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TÉGLAÉPÜLET BAKTÓ FŐ UTCÁJÁN – 102 M², RENDEZETT UDVARRAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL Baktó frekventált, mégis csendes főutcáján kínálunk megvételre egy 102 m²-es téglaépületet, amelyhez kb. 160 m²-es saját használatú telekrész, térkövezett udvar, zöld kert és kényelmes kocsibeálló is tartozik. Az épület korábban nyomdaként működött, de átalakítással akár otthonos lakóingatlanná is tehető, vagy ideális lehet vállalkozás céljára: üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek vagy raktárnak is kiváló választás. Az ingatlan adottságai a kreatív elképzelések megvalósítására is lehetőséget kínálnak. BELSŐ ELRENDEZÉS: * 72 m²-es tágas főhelyiség * Irodahelyiség * Fürdőszoba * Tároló (A részletes alaprajz alapján a belső tér jól átgondolt, funkcionálisan tagolt.) TOVÁBBI JELLEMZŐK: * OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, használati megosztás megtörtént * MELLÉKÉPÜLET besorolású (térképrajzon is feltüntetve) * Közművek: VÍZ ÉS CSATORNA IKERMÉRŐVEl megoldva, a villany és gáz (ha szükséges) bekötése az új tulajdonos feladata * Felújítást igényel, de saját igényre szabható. * Buszmegálló mindössze 80 méterre * Bolt, szolgáltatások a közelben * Biztonságos, rendezett környék Ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent azoknak, akik saját vállalkozás helyszínét keresik, vagy egyedi elképzelés alapján alakítanának ki otthont. Akár befektetésnek is remek választás!

Eladó gondozott zártkerti ingatlan Gyálaréten pihenésre, kertészkedésre tökéletes!

Gyálarét csendes, természetközeli részén eladó egy 800 m²-es zártkerti telek, rajta egy 20 m²-es könnyűszerkezetes hétvégi házzal.



A telken minden adott a kikapcsolódáshoz és a kerti munkához is:

Gyönyörűen gondozott kert,könnyen művelhető homokos talaj, termő gyümölcsfák és szőlő

Könnyűszerkezetes szigetelt ház Lindab tetővel, jó állapotban

Fúrt kút, vezetékes víz, 3 fázisú villany

Meleg vizet villanybojler biztosít

A közelben bolt, óvoda, és csak pár perc a Tisza



Ez a kis birtok ideális választás lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészeknek vagy akár nyaralónak is. A környezet nyugodt, barátságos, a telek gondozott rendezett.



Főbb adatok:



Telek: 800 m²



Ház: 20 m² (könnyűszerkezetes)



Villany (3 fázis), víz, fúrt kút



gáz az utcában



Gyümölcsfák, szőlő



Kinek ajánljuk?

Hobbikertészeknek, akik saját gyümölcsöt, zöldséget termesztenének egy rendezett, gondozott kertben.



Családoknak vagy pároknak, akik hétvégi pihenőhelyet keresnek a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthetően.

Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Tágas családi ház eladó Sándorfalván

Sándorfalva csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely 1115 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan mérete és elrendezése révén kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára, ugyanakkor két különálló lakrész is könnyedén kialakítható benne így akár több generáció számára is ideális otthon lehet.

A ház repedés- és beázásmentes, tetőszerkezete stabil és jó állapotban van, azonnali felújítást nem igényel. A kényelmet egy klímaberendezés, valamint részben új, műanyag nyílászárók biztosítják, a hátsó bejárati ajtó pedig modern, műanyag biztonsági ajtóra lett cserélve.

A tágas, világos helyiségek otthonos légkört teremtenek, míg a nagy telek gazdálkodásra, állattartásra vagy akár kertészkedésre is remek lehetőséget kínál.

Eladó családi ház Sándorfalva csendes részén – Felújítandó, de remek alap egy új otthon kialakításához, nagy telekkel!

Sándorfalván, a Fehértói halastavak közelében, nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 81 m²-es, vályog falazatú családi házat 1036 m²-es telken. Az ingatlan tégla sávalapra épült, szerkezete stabil. Felújítandó, de lakható állapotú, számos korszerűsítés már megtörtént – kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására! ✨ Főbb jellemzők: •2 szoba + egy fél szoba, amely igény esetén bővíthető. •Felújított fürdőszoba •Hőszigetelt fa ablakok, utcafronton redőnyözve •Fa tüzelésű kályha, de gáz is elérhető a telken •Villanybojler biztosítja a meleg vizet •Fúrt kút öntözéshez vagy alternatív vízellátáshoz •A kamra és az egyik szoba falazata új burkolatot kapott •A homlokzat frissen vakolt, rendezett külső megjelenés •Stabil, jó állapotú kerítés •Minden közmű elérhető: víz, villany, csatorna, gáz •Tágas 1036 m²-es telek, ideális kertészkedésre vagy bővítésre Környezet: Az ingatlan Sándorfalva csendes részén található, a Fehértói halastavak közelében – kiváló választás természetkedvelőknek vagy nyugalmat keresőknek, akik a kisváros kényelmét is élvezni szeretnék! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel során, energetikai, hitel- és jogi ügyintézéssel. Szakértelem, megbízhatóság, ügyfélközpontú hozzáállás várja Önt! Irányár: 34.900.000.-Ft 06704542063 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó panorámás, tágas téglalakás a Tisza partján!



Szeged egyik legszebb részén, páratlan Tiszára néző kilátással kínálunk megvételre egy 104 m²-es, igényes elrendezésű téglalakást egy 24 lakásos társasházban! A lakás minden szobájához loggia vagy erkély tartozik, így egész nap élvezhetjük a természet közelségét és a friss levegőt.



Főbb jellemzők:

Energiatakarékos lakás



Padlófűtés



3 kényelmes méretű szoba



Tágas étkező-konyha, amely igény szerint akár egy negyedik szobává is alakítható



Praktikus kamra a konyha mellett



Külön fürdőszoba WC-vel és egy további különálló WC



Tiszára néző panoráma



Loggia vagy erkély minden szobához



Parkosított, zárt udvar gyermekjátszó résszel (ugráló, játékok)



Zárt, biztonságos biciklitároló



Légkondícionálló





Extra lehetőség:

A lakáshoz teremgarázsban lévő parkolóhely is tartozik, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így igény esetén külön is értékesíthető. Amennyiben az új tulajdonos nem tart rá igényt, a lakás anélkül is megvásárolható!



További előnyök:



Troli megálló a közelben, nagyszertű tömegközlekedési lehetőségek.



Modern, jó állapotú társasház



Nyugodt környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok



Ideális családoknak, de befektetésnek is remek lehetőség



Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Érdeklődjön bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Eladó 888 m²-es zártkerti telek Szatymazon Csendes környezet, sokoldalú lehetőségekkel
Szatymazon, a természet közelségében, mégis jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 888 m²-es zártkerti ingatlant. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a városi nyüzsgéstől, de nem akarnak teljesen elszigetelődni.

Főbb jellemzők:
Épület: A telken egy 30 m²-es OSB lapból álló mobilház található, amely tökéletes hétvégi házként, nyaralóként vagy akár tárolóként is használható. Igény szerint eltávolítható vagy akár tovább is fejleszthető. Megbeszélés kérdése, kinek mire van igénye. Ha nagyobb épületet tervezne, a 10%-os beépíthetőség lehetőséget ad új, személyre szabott ingatlan építésére is.

Közművek: Villany már bevezetve, víz és csatorna a telekhatáron a gyors és költséghatékony bekötés érdekében.

Termőföld: Kiváló minőségű talaj, amely ideális saját zöldségek, gyümölcsök vagy akár szőlő termesztésére tökéletes választás a kertészkedés szerelmeseinek.

Művelési státusz: A telek fele hamarosan kivonásra kerül a művelési ágból, így még rugalmasabban hasznosítható.

Elhelyezkedés: Nyugodt, természetközeli környezet, ugyanakkor a mindennapi kényelemről a közeli buszmegálló, élelmiszerbolt és a Szatymazi Repülőtér gondoskodik, amely különféle rendezvényekkel és szabadidős lehetőségekkel várja az érdeklődőket. Emellett a BYD gyár is könnyen elérhető, ami további munkahelyi lehetőségeket és kiváló infrastruktúrát biztosít a környéken.
Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressenek bizalommal, szívesen válaszolok!

Dupla telken, felújított, kétszintes családi ház eladó Szeged-Sziksóson, a Sziksósi strand közelében!

Nyugodt, csendes környezetre vágyik, de fontos a város közelsége is? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Eladásra kínálunk egy saját építésű, kétszintes családi házat Szeged-Sziksós kedvelt, kertvárosias részén. Az 1990-es években épült, de öt évvel ezelőtt kívül-belül felújított otthon egy dupla, 777 m²-es telken helyezkedik el, így bőséges tér áll rendelkezésre pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz.

A földszinten tágas nappali, részben szeparált, teljesen gépesített konyha (indukciós főzőlap, mosogatógép, külön hűtő, mikró), valamint fürdőszoba épített zuhanyzóval és külön WC található. Az emeleten a tetőtérben egy társalgótérből nyílik három külön bejáratú hálószoba és egy második fürdőszoba WC-vel és nagyméretű, 90x90-es sarokzuhanyzóval.

A 30 m²-es fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A kertben térkövezett rész, részben fedett járda, sütögető, bográcsozóhely, valamint egy 260x250 cm-es faház is megtalálható, amely tárolásra kiváló.

A ház központi gázfűtéssel téliesített, így egész évben kényelmes otthont nyújt családoknak is.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről – ideális választás családosoknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akik csendes, élhető otthont keresnek Szeged vonzáskörzetében!

Egyedülálló lehetőség Zsombón - egy telken két lakás eladó!

Szegedtől 15 km-re Zsombó központi részén, négy lakásos társasház két egymás melletti lakása egyben eladó, saját, ~1200 m²-es udvarral, két bejárattal! Lakások adatai: 1. lakás – bruttó 120 m² •Földszint: tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó •Emelet: 3 hálószoba, 2 gardrób, fürdőszoba mosdóval •Fűtés és melegvíz: gázkazán, padlófűtés a konyhában és előtérben, többi helyiségben radiátor hőleadókkal •2 db klíma az emeleten •hőszigetelt külső falak és födém, műanyag nyílászárók •Erkély 2. lakás – bruttó 120 m² •Földszint: tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó •Emelet: 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba mosdóval •Fűtés és meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadás •Klíma az emeleten •két oldalról fűtött lakás •hőszigetelt külső falak és födém, műanyag nyílászárók •Erkély ••Az ingatlan teljes bútorzata a vételár részét képzi Mindkét lakás igényesen felújított, tágas terekkel rendelkezik kiváló helyszínt biztosítva nagyobb baráti/családi összejöveteleknek. ???? Közös udvar jellemzői: Három külön épületet találunk az udvaron: • Három autó tárolására alkalmas garázs, plusz tároló helyiség, összesen 92m2 alapterülettel. •Melléképület és tároló közműbekötéssel rendelkezik, amely alkalmassá teszi akár további lakrész/ vendégház/ műhely kialakítására. Ennek folytatásaként találunk egy fedett teraszt, amely remek helyszínt biztosít szabadtéri kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelek lebonyolításár. A terasz és az épület együttes mérete: 81,7 m2 •A harmadik épületben egy háromállásos garázst találunk, két szerelőaknával. Víz gáz, villany elérhető ebben az épületben, így akár műhelyként is használható. Alapterülete: 75,6m2 •Parkosítható, tágas kert, részben térkő borítással Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek, vállalkozásnak (pl. irodának, telephelynek), vagy akár befektetésre is. A két lakóingatlan külön helyrajzi számon szerepel, így azok önálló tulajdoni formát képeznek, külön külön hitelezhetőek. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola működik. Orvosi rendelők, gyógyszertár, éttermek, boltok üzemelnek, amelyek az ingatlantól gyalogosan is könnyedén megközelíthetőek. M5 és M43 autópálya felhajtó 10 perc autóútra található. További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában, illetve az energetikai, hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében. Profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.