Discover your dream home in the heart of Budaörs – a beautiful 4-room, duplex apartment awaits you!

This PREMIUM QUALITY property is not just an apartment, but an opportunity to live in a truly HOMELY, MODERN, and PLEASANT atmosphere. The apartment is for sale with its COMPLETE FURNISHINGS, including built-in furniture, so the new owner only needs to bring their personal belongings. The excellent condition apartment is a MODERN, minimalist-designed home that perfectly meets the expectations of today. The property features FOUR SPACIOUS ROOMS, among which the living room is particularly BRIGHT and welcoming, making it an ideal venue for family gatherings or friendly get-togethers. The American-style kitchen and the SPACIOUS living room are situated in one open space, making shared time truly enjoyable. The house also includes TWO BATHROOMS, providing a comfortable solution for larger families or groups of friends. The BUILT-IN FURNITURE and cabinets maximize the use of space, ensuring that every square meter of the apartment is PRACTICAL and FUNCTIONAL. We recommend this exceptional opportunity to anyone looking for a HOME or property in EXCELLENT CONDITION located in the heart of Budaörs. ABOUT THE HOUSE: - Built in 2018, it contains 6 apartments. - Each of the 6 apartments has its own entrance within the garden gate, similar to a townhouse. ABOUT THE APARTMENT: - Built in premium quality in 2018, - net 126 sqm, gross 134 sqm, two-story apartment, - American kitchen living room + 3 rooms, - there is 1 bathroom on both the ground floor and the upper floor, - there is also a balcony on the upper floor, - the layout is clearly visible in the floor plan, - heating and hot water are provided by a combi gas boiler, - the apartment includes two DAIKIN air conditioners, - the windows are plastic, heat-insulated frames, - the windows face west and every room is bright all day long. GARAGE: - Located directly beneath the apartment, 17 sqm, heated. - There is space for comfortable loading in addition to one car. PRICE: 18 million HUF, which is not included in the purchase price. - Additional parking for cars is possible on the street, directly in front of the house. RESIDENTS LOVED IT BECAUSE: - thoughtfully designed, - bright and cozy, - extremely quiet despite its central location, - low maintenance costs, - neighbors are very friendly. FURTHER ADVANTAGES: - rock wool insulation in the attic ensures proper insulation, - the house was prepared during construction for the installation of additional air conditioning units in several places, - the alarm system's sensors, outdoor unit, and control unit are pre-wired, - there is an option for solar tile replacement on the roof, with the cabling also carefully prepared, - the installation of an electric boiler is also possible. THE NEW ENERGY CERTIFICATE IS IN PROCESS, and as soon as it is available, the advertisement will be updated. INFRASTRUCTURE: The AREA IS EXCELLENTLY EQUIPPED, as its CENTRAL LOCATION allows the most important services, such as shops, restaurants, and entertainment options, to be just a few minutes' walk away. TRANSPORTATION is also EXCELLENT, with local bus routes providing quick and easy access to downtown Budapest, making it an ideal choice for young adults who want to live close to the hustle and bustle of the capital while also seeking the tranquility of suburban life. The bus terminal and shopping center are 300 meters away on foot. Playgrounds, sports parks, a nursery, kindergarten, and primary school are also within walking distance. The M7, M0, and M1 highways can be reached in just a few minutes by car. The property is free of any encumbrances and can be moved into with a short handover time. If you have any questions about the property, I am happy to assist you. Let’s take a look together, as it is worth it!

PANORAMIC, MODERN, LIGHT-FLOODED APARTMENT FOR SALE IN THE QUIET AREA OF MADÁRHEGY WITH GARDEN CONNECTION!

Here is the translation of the provided text into English: This offer will appeal to you during the personal viewing due to its EXCELLENT quality, GREAT layout, intimate garden, and panorama. The garden-connected apartment for sale is a high-quality, SUSTAINABLE home with MINIMAL COSTS and is also a VALUE-STABLE investment. If you dream of a home where TRANQUILITY, COMFORT, and LUXURY intertwine with a MODERN lifestyle, then look no further, because you have found it. I am pleased to recommend this opportunity to you if these are important considerations in finding your NEW HOME. Let's take a look together, as it is worth it! ABOUT THE APARTMENT: - INNOVATIVE ENERGY USAGE, EXCELLENT CONDITION building, - built in 2024, continuously maintained and cared for since, - south-facing, extremely bright, captivating atmosphere, - thoughtfully designed in every detail, with a clean aesthetic and modern appearance, - gross area of 142 sqm, 2 levels - living room with American kitchen + 3 bedrooms, 1 bathroom, - twin-house style, but an independent apartment with a private terrace and garden connection, - as shown in the attached floor plan, the living area is located on the ground floor, while the three panoramic bedrooms, a bathroom, and the terrace are on the upper floor, - in the living area, you can enjoy the view through full-width, huge windows, - the living room has a covered, large GRILL TERRACE with a built-in complete grill kitchen, - the terrace can be glazed, which can optionally further increase the size of the living room, - from the balcony opening from the upstairs bedrooms, there is a permanent panoramic view, - the ground floor dressing room was originally intended to be a bathroom, and this option is still available, - on the lowest level, there is a 2-CAR GARAGE and STORAGE, which can be purchased optionally (price is 20 million HUF), - the property is free of encumbrances and can be moved into within 1-2 months. TECHNICAL PARAMETERS and COSTS: - Energy rating: A +++ rating, - smart solar panel system with 11 kW, with net metering contract, - Fujitsu heat pump cooling-heating, combined with electric underfloor heating, - the property can be maintained with MINIMAL UTILITIES, even with car charging and a jacuzzi, which is 39 degrees all year round. IN ADDITION TO NUMEROUS ADVANTAGES, OTHER POSITIVES: - Large independent garage with FAST CAR CHARGER, automatic gate, - additional parking space for 2 more cars with electric charging option, - camera system, remotely monitored alarm, - Hella motorized shutters on the windows, - Italian brand tiles have been installed, - uniform granite stairs, countertops, and ledges, - NOLTE German kitchen with fingerprint-resistant fronts, - equipped with Bosch appliances and built-in HIFI. ENVIRONMENT: - beautiful, unobstructed panoramic view, quiet PRIVATE GARDEN, - self-sustaining intimate garden with controlled irrigation, - additional parking for 2 cars, - the garden features a new, six-person, USA-made jacuzzi - optionally available for purchase. INFRASTRUCTURE: The area is characterized by excellent institutional infrastructure and great transport connections. Nearby, there are several popular educational institutions, medical offices, POST OFFICE, pharmacy, shopping, and sports opportunities. The M7 and M1 motorways can be reached by car in a few minutes, and the bus stop is a 3-minute walk away. A safe, family-friendly environment with a close-knit community. Don't miss this great opportunity to own a piece of the new suburban lifestyle on the Buda side of Budapest. Let's take a look together, as it is worth it!

Éljen saját ízlésére alakítható ingatlanban Budaörs közkedvelt részén – kényelmes, tágas és megfizethető!

ELADÓ egy igazán különleges lakóépület érvényes építési engedéllyel! Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kivételes lehetőséget keresnek Budaörs szívében. A ház nagy belmagassággal és VILÁGOS terekkel rendelkezik, így lehetőséget biztosít arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A KERTKAPCSOLATA miatt ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgéséből visszavonulva, de mégis közel szeretnének maradni a főváros adta lehetőségekhez. HÁZRÓL: - Tervezett alapterület: kb. 209 nm, - Tulajdoni lapon szereplő alapterület 83 nm, - Elosztása: pince + földszint + tetőtér, - Állapot: felújítandó, - Rendeltetés: 1 lakóegységes lakóépület, - Védettség: helyi értékvédelem alatt áll a homlokzat. A hirdetésben szereplő alaprajz és a fotók a tervezett elképzelést jelenítik meg. AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan 2025-ben kiadott, 4 évig még érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott tervekkel rendelkezik, így a kivitelezés azonnal megkezdhető. A teljes tervdokumentáció és építési engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a generálkivitelezés megszervezésében és lebonyolításában is segítséget tudunk nyújtani az új tulajdonos számára. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG befektetőknek vagy magánépíttetőknek, akik egy patinás épületből szeretnének egyedi, értékálló otthont kialakítani. A házban rejlő lehetőségek miatt különösen vonzó lehetnek befektetők számára, hiszen a terület fejlődése folyamatos, így a jövőbeni értéknövekedés biztosítva van. A felkapott környék nemcsak a lakóingatlanok, hanem a befektetések szempontjából is kiemelkedő lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz tartozó terület lehetőséget ad arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki a kívánt funkciókat, legyen szó akár lakó-, akár befektetési céllal történő felújításról. Az ingatlan jelenlegi állapotának köszönhetően Ön saját ízlésére formálhatja a belső teret, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust és hangulatot varázsoljon a házba. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így gyorsan elérheti a főváros fontosabb pontjait. A csendes, kertvárosi környezet pedig ideális otthont biztosít a családok számára, miközben a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ez a lehetőség most adott, ne mulassza el! Várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel álmai otthonát velem ebben a paradicsomi környezetben! Eladó modern farmhouse stílusban épült, 6 szobás otthon, ahol kompromisszumok nélkül mindenki megtalálja a helyét!

Amikor először beléptem ebbe az épületbe azonnal magával ragadott a varázslatos különlegessége, a közeli erdőt övező lankák szépsége, a mesebeli táj és panoráma látványa. Az épület fő erénye a zavartalan kilátása, magával ragadó élmény a fotelből figyelni a közelben legelésző őzeket, a távoli lovaglókat vagy akár a naplementét. Tulajdonosai annak idején maguknak építették ezt a házat, mindenre kiterjedő átgondoltsággal, precizitással és lenyűgöző szépérzékkel. Tudatosan úgy tájolták, hogy egy új perspektívából élvezhessék a környező táj szépségét minden pillanatban. Olyan életet tudtak itt teremteni maguknak, ahol szinte egész évben üdülnek és feltöltődnek. Azóta is hallom a fatüzelésű kandalló megnyugtató roppanását és érzem a természetből beáradó növényzet andalító illatát. Jöjjön velem és átélheti ezt a családra szabott otthon és kikapcsolódást nyújtó nyaraló ötvözeteként született csodát Ön is! Az ingatlan 450 négyzetméteres alapterülettel és egy lenyűgöző, 10 204 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a kikapcsolódásra és a családi programokhoz. A telken belül található egy nyári konyha is, ami a nevével ellentétben minden évszakban használható. Teljesen felszerelt, minden megtalálható benne a vizesblokktól, kamrától, a teljesen felszerelt konyháig és grillsütőig. Lakóinak kedvenc helye a baráti-családi összejövetelekre, ahol együtt élvezhetik a naplementét, a gasztronómia és a házimozi élményét is egyben. Ez a kiváló állapotú ház nemcsak a családosok számára ideális választás, hanem befektetési célokra is kitűnő lehetőséget kínál. A házban összesen hat szoba található, amelyek között tágas nappali is helyet kapott, ahol a család együtt töltheti az időt. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés ideális a közös főzésekhez és baráti összejövetelekhez. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés a legmagasabb elvárásoknak is megfelel, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A házban öt fürdőszoba is található, így a család minden tagja számára elegendő hely áll rendelkezésre a mindennapi rutin lebonyolításához. A ház modern fűtési rendszere megújuló energiaforrást használ, ezzel is hozzájárulva a fenntartható életmódhoz. Az ingatlan rendelkezik okos otthon rendszerrel, amely lehetővé teszi az elektromos autók töltését is, így a környezettudatos életmód hívei számára ideális választás. A rendezett kertben fúrt kútról vezérelt, automata öntözőrendszer biztosítja a növények folyamatos ápolását, míg a szauna és jakuzzi a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé varázsolja az otthont. A kandalló pedig nemcsak a meleget biztosítja, hanem hangulatos légkört is teremt a hideg estéken. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyermekek neveléséhez. Lakótér mérete: 360 nm - nappali-konyha-étkező egy légtérben, - 5 hálószoba, 5 fürdőszoba, 1 dolgozószoba, 1 fitnesz szoba szaunával, - 2 gardróbszoba, mosókonyha, tárolók, - több, mint 100 nm lakótérhez kapcsolódó fedett terasz. - telek: 10 204 nm, (1ha) - ezen belül a díszkert: 5000 nm. Garázs mérete: 55 nm, - van egy garázshoz kapcsolódó fedett kocsibeálló 2 autó részére. - garázs mögött található még egy több, mint 20 négyzetméteres fedett tároló, - a ház előtt még 7 - 8 autó számára van parkolási lehetőség. MŰSZAKI ADATOK - Nyílászáró: HOFSTÄDTER - fém, - alacsony profilmagasságú ablakok, páraszabályozott légbevezetők, - szúnyogháló, - Automata fém zsaluziák, - Fűtésrendszer 2 db NIBE Levegő-víz hőszivattyú, - Energiaellátás: 3x25A (maximális lakossági fogyasztás), - Kedvezményes H-tarifa, - Kiépített napelem rendszer: 32 db panel, panelenként optimalizált névleges teljesítmény: 10,4 kWp, - Elektromos autó töltési lehetőség, - Riasztórendszer típusa PARADOX, - Beltéri nyitás- és mozgásérzékelők, - Kültéri kamerarendszer, - Kültéri infra függöny, - Jakuzzi: Caldera masszázsmedence, - Szauna: 4 személyes infraszauna, - Rain Bird automata öntözőrendszer, - Hydawise öntözővezérlő, - Öntözésvezérlő kapcsolók beállítása – Hydrawise, - 120 m-es fúrt kút, puffertartállyal ellátva, - kiépített robotfűnyíró rendszer (Husqvarna) a teljes füves területen, - több 10.000 ültetett dísznövény, telepített fa (platán, kőris, hárs, nyír, gyümölcsfák), 2000 nm vakondháló. Nyári konyha: - kültéri kompletten felszerelt (grill, gáz sütőlap, mosogató) nyári konyha mosdóval, tárolóval. AZ ÚJ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a tehermentes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a családok számára, akik egy exkluzív, modern otthont keresnek. Bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére!

Top lokáció, könnyen alakítható lakás  eladó a XII. kerületben!

Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kiemelten keresett, kiváló közlekedésű részén, metró közelében egy 50 m²-es, nappali + 2 szobás, felújítandó lakást, liftes házban.

Főbb jellemzők:



Alapterület: 50 m²

Elrendezés: nappali + 2 szoba

Tájolás: nyugati világos, napfényes terek

Állapot: felújítandó saját ízlés szerint alakítható



Ami igazán különlegessé teszi:


6,4 m²-es lodzsa, új, szigetelt ablakokkal

könnyen alakítható alaprajz a nappali és az egyik szoba összenyitható

rengeteg lehetőséget rejt magában


tároló tartozik a lakáshoz

zárható folyosó nagyobb biztonság

Társasház és költségek:

liftes, rendezett ház

csendes lakóközösség

közös költség: 22 300 Ft/hó (2 főre, vízzel együtt)

melegvíz ellátás villanybojlerrel

Lokáció:



metró a közelben, kiváló közlekedés

minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető

top lokáció, értékálló környék

Miért jó választás?

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy egy jól kiadható, értéknövelő befektetést keresnek Budapest egyik legjobb részén.

Ne maradj le róla!

Hívj még ma, és nézd meg személyesen!

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a csendes Tartsay Vilmos utcában egy 89 m²-es, 3 szobás, déli tájolású, kifejezetten világos lakást a társasház 3. emeletén (lift nélkül).
A lakás jó állapotú, egy festés után akár költözhető is. Lokációjából fakadóan iskolák-óvodák, boltok, orvos, tömegközlekedés, szinte minden egy karnyújtásnyira, pár perc sétával elérhető.

A három szoba egymástól független, különnyíló, így családnak vagy irodának is ideális. A konyha külön térben található, mellette kamra segíti a tárolást. A komfortot gázcirkó fűtés és klíma biztosítja,  fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll. A házban nagyon jó lakóközösség van, rendezett a környezet.
Parkolás az utcában lehetséges. Erkély nincs, viszont a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes.
Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is, mindenkinek, aki a XII. kerületben keres tágas, jól élhető otthont.

Discover your dream home in one of the most beautiful areas of Lake Balaton! In the Sóstó area of Siófok, a premium quality, 5-room new house awaits you!

ENERGY-EFFICIENT HOME, URBAN COMFORT - WITHOUT COMPROMISES! If a sleek MODERN lifestyle, excellent location, and ENERGY-EFFICIENT solutions are important to you, then this home is waiting for you. A great investment opportunity! We have discovered a truly special property in the Sóstó district of Siófok, located in Somogy County, which is an ideal choice for families. The newly built house has a floor area of 132 square meters and is situated on a 643 square meter plot. The modern design and PREMIUM construction ensure that all needs are met. The property offers 5 spacious rooms and 2 bathrooms, providing ample space for every family member. The BRIGHT, sunny living room is the centerpiece of the apartment, where you can spend pleasant moments with your family. The condition of the property is EXCELLENT, and the heat pump heating system is not only environmentally friendly but also significantly reduces heating costs. The modern design of the building and its thoughtful layout offer new experiences every morning, while the quiet neighborhood ensures peaceful relaxation. WHY THIS HOUSE? - Excellent location: Thanks to its southern orientation, the apartment is extremely bright and overlooks a quiet inner garden - a balance between the city and nature. - Soundproof large windows guarantee light and tranquility. - Excellent energy efficiency - budget-friendly utility costs, green mindset. - Located in the calm, rapidly developing area of Siófok-Sóstó. - The property is only 700 meters from Lake Balaton. ABOUT THE HOUSE: - Located on a 643 sqm plot. - 132 sqm over 2 levels. - American kitchen living room + 4 rooms. - 2 bathrooms. - 48 sqm terrace on the ground floor. - 18 sqm balcony on the upper floor. - Pantry, wardrobe. - Paved parking space for 2-3 cars. TECHNICAL CONTENT: - Heating and cooling system with Bosch heat pump, - Underfloor heating and fan-coil units, - H-tariff meter, - Monolithic reinforced concrete structure, - 30 cm mineral wool insulation in the ceiling, - 20 cm EPS thermal insulation on the facade, - Kömmerling triple-glazed plastic windows with electric shutters, - Solid wood-covered staircase, - Premium quality vinyl flooring in the rooms, - Large-sized, elegant ceramic tiles in the bathrooms. NEIGHBORHOOD: The Sóstó district of Siófok is attractive not only because of its proximity to nature but also due to excellent transportation options. The area has a safe, friendly neighborhood, which can be particularly important for families. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to the convenience of daily life. The recreational opportunities are vast, as the closeness of Lake Balaton offers numerous sports and leisure activities, whether it's cycling, water sports, or simply enjoying nature. This property represents not just a new home, but the beginning of a lifestyle that serves the comfort and security of every family member. If you would like to learn more about this special offer, do not hesitate to ask your questions, as you can contact us with confidence, and we are happy to assist you in discovering the details. The real estate market is dynamic, so it is worth acting quickly to become part of this wonderful opportunity!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! A luxury villa with one of the most beautiful panoramas in Budapest is for sale on Széchenyi Hill!

In the 12th district of Budapest, in a popular area, we offer for sale this exceptionally well-equipped, uniquely constructed, minimalist, modern luxury villa. Situated on the southern slope of Széchenyi Hill, above the city, this 746 square meter property rises from a 1700 square meter plot of land. It is not just a simple residential building, but a manifestation of large-scale architectural ideas and significant builder ambitions. The building's panorama is breathtaking, offering views of the Danube, the Parliament building, and Buda Castle from the ground floor levels. The villa is located on a landscaped plot with two street fronts, providing not only healthy and fresh air but also intimacy, tranquility, and perfect conditions for relaxation. This building is a residential house created with outstanding architectural quality, reinterpreting the relationship between function, form, and landscape as accurately as possible. It is a rare, minimalist example of how high architecture can timelessly respond to the unique characteristics of a plot, a specific urban view, and a discerning client’s vision. The house fits into the terrain's features while strongly defining its own axis: the horizontal and vertical proportions serve to make the view and the interior complement each other, creating an experience. The interior design does not aim to compete with the panorama but rather complements and supports it. ABOUT THE HOUSE: - 746 sqm, 4 levels, - 170 sqm terrace with permanent panoramic views, pool, and hot tub, - built with premium quality materials, - nearly occupying an entire floor, with an American kitchen and dining area, - 4 bedrooms, - 4 bathrooms, - dressing room, - garage for 6 cars, - wine cellar, - storage rooms, - spa area, - sauna, - solar panel system, - heat pump heating and cooling, - economical maintenance. The terraces, which almost completely blur the boundary between outdoor and indoor spaces, not only expand usability but also create a sense of space: the city view becomes a component of the architectural concept rather than just a background. The living room and the service areas are suitable for family relaxation but also provide excellent space for a large social gathering. The terrace-connected, panoramic living room and the outdoor pool on the terrace offer a unique experience to its users at any time of the day. The building also features a fully equipped wellness-fitness-bath type relaxation area, which includes a covered gym and a sauna. The six-space car storage, the wine cellar reminiscent of airport shops, and the sports equipment storage, or the swimming pool, all serve the contemporary lifestyle, being precisely planned parts of a well-organized comfort unit. ADDITIONAL EXTRAS: - ABB electrical system, complete smart home system, - SOREG windows/sliding doors from Germany, - HELIOS humidity control, - INEOS geothermal heating/cooling, floor/ceiling (Sweden), - Fan coil system (+ backup natural gas, VIESSMANN for pool heating), - BANG & OLUFSEN TVs (7 units) + sound system throughout the house, entirely built by Danish B&O, - MINOTTI furniture from Italy, - ANTONIO LUPI bathroom furniture and accessories (Italy), - SICIS tiles for pool and jacuzzi, fully automated system (Italy). This impressive villa is an excellent choice for property buyers who wish to live in a home with unique external and internal features, almost without compromise. Let's take a look together if you wish, because you will see it in reality and fall in love with it immediately!

LIVE WHERE OTHERS WOULD GO ON HOLIDAY! In the most beautiful part of Budaörs, this stunning home with a breathtaking panorama awaits its new owner, next to a nature conservation area!

In the heart of Budaörs, in an idyllic setting, we offer for sale this truly special, thoughtfully designed house, which could be an ideal choice for families. The property is in good condition, built with premium craftsmanship, and has been continuously maintained by its owners. The panoramic, spacious living room and bright rooms create a pleasant atmosphere. It is always a joy to return home to this romantically styled house. The property includes a heated two-car garage, which is a true rarity in Budaörs. ABOUT THE HOUSE: - 280 sqm, - living room + 4 rooms, 3 bathrooms, - excellent condition, renovated, - heating via gas boiler with radiators and underfloor heating, - heated garage for 2 cars, - south-facing, sunlit all around, - stunning panoramic views, - located in an idyllic environment next to a forest, - situated on a quiet street, - total terrace size of 30 sqm, - double-glazed plastic windows, - parking for 2 cars in the garage, - additional parking for 3 cars within the property. GARDEN: - 1010 sqm, - beautifully landscaped, - irrigation and drip system, - electric garden and garage gate, - heated driveway, - intimate garden connection next to the forest, - parking space for 3 cars. RESIDENTS LOVE IT BECAUSE: - it is bright, - thoughtfully designed space, - meets all needs, - due to its features, a family can live here together while still having good separation. ADDITIONAL EXTRAS: - solar panel system, - ongoing installation of heat pump heating, - sauna, - alarm system, - mosquito nets, - electric shades, - garden grill. NEIGHBORHOOD: Budaörs is not only famous for its beautiful mountainous surroundings but also for its excellent amenities. There are numerous schools, kindergartens, shopping opportunities, and healthcare facilities in the area, making everyday life convenient and quick. The transportation is also outstanding, as the city center is easily accessible by car and public transport, making it easy to get to Budapest. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee a peaceful lifestyle, which is every family's dream. This property with excellent features could be an ideal choice for those seeking a home where the closeness of nature meets modern comfort. I look forward to your call if you would like to personally view this wonderful house!

Eladó a 12. kerületben  egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.



Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.

A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.

Az utcában ingyenes a parkolás.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! BREATHTAKING BUDAPEST PANORAMA, LUXURY QUALITY AND LIFESTYLE AWAIT IN THIS SELLING APARTMENT! A TRUE SPECIALTY!

FOR SALE: an impressive, panoramic, directly on the Danube, sun-drenched luxury apartment with a living room + 3 bedrooms and a large terrace, ready for immediate move-in! Be the first resident of this Danube-side wonder! Only two apartments are left for sale, so come and see it with me as soon as possible; it’s worth it! Discover this EXCLUSIVE, newly built apartment in the city center of Budapest, located in the Millennium City Center area of District 9, in the Infinity building. This 48-apartment building combines modern lifestyle with premium construction. This stunning property on the 10th floor has a total area of 136 square meters, featuring three spacious rooms, a walk-in closet, and three bathrooms. Its huge terrace offers a pleasant space for friendly or family gatherings. This opportunity is an ideal choice for both families and couples. The attached floor plan clearly shows the layout of the apartment, while the aerial view illustrates its location within the building. The property’s highlight is the 66 square meter separate TERRACE, which offers WONDERFUL VIEWS of the capital, providing a breathtaking experience at any time of day. The apartment is built in a LUXURY finish, designed by a renowned architect. It is equipped with a SMART HOME system, making everyday life more comfortable. The property also includes a video intercom that enhances the sense of security, and the CONCIERGE SERVICE and barrier-free solutions ensure a hassle-free lifestyle. WHY IS IT WORTH CHOOSING THIS? - Direct waterfront apartment, - eternal Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - separate terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness area, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - boat dock. COSTS: Common cost: 1,300 HUF/sqm There is also an option to PURCHASE A PARKING SPACE! Parking common cost: 13,000 HUF/month INFRASTRUCTURE: The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. In front of the building is a stop for tram line 2, part of the World Heritage site, which runs parallel to the Danube along the upper Pest embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. On the Danube side of the building, those traveling by boat will find their needs met, while active sports enthusiasts can enjoy the bicycle path along the Danube, the Gizella promenade, located in the immediate vicinity of the building. The city center is easily reachable within a few minutes by car, public transport, or even on foot. The transportation is excellent, allowing easy access to any point in Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations nearby, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The exclusive atmosphere of the apartment complex with a swimming pool makes it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of city life and the proximity to nature. The BREATHTAKING PANORAMIC TERRACE offers a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with your friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions about the property or the rental process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

Discover your new home in the heart of Budaörs! A 6-room family house is for sale, complete with a two-car garage!

Would you like a home that is modern, comfortable, and perfect for three generations? I am pleased to say that you have found it! A well-maintained two-story property is for sale in one of the popular areas of Budaörs, which currently has three separate apartments. This opportunity could be an ideal choice for you, whether you are looking for your own home or seeking a property for investment purposes. ABOUT THE LAND: - 429 square meters, the perfect size to enjoy its benefits without strenuous gardening work, - beautifully landscaped garden filled with flowering and evergreen plants, - the garage has space for two cars, - additional parking is available in the garden and in front of the house, - there is also a barbecue area and storage on the property. ABOUT THE HOUSE: - The house was designed by Ybl award-winning architect (Jenő Kapy), whose signature is mainly visible on the side facing the inner courtyard, but this also contributes to the 90% usable space on the upper level. - Gross area of 200 square meters, net area of 167 square meters, - two stories, with a monolithic ceiling between the two levels, - on the ground floor, there are two studio apartments with garden access, which can naturally be combined, in need of renovation, - on the upper floor, there is a very bright apartment with a living room and three rooms, featuring two balconies and in good condition, - plastic sound- and heat-insulated windows, wooden interior doors, - heating is provided by a gas circulating floor heating system and radiator heat emitters on the upper floor, - a separate gas boiler heats the ground floor apartments, with radiator heat emitters, - the electricity on the upper floor is three-phase, while on the lower floor it is single-phase, - the property is free of any encumbrances, - due to its architectural classification, the building can be expanded, and an additional floor can still be built. BRIEFLY ABOUT ITS TECHNICAL CONDITION: - The interior of the family house is in impeccable condition on the upper floor, with external renovations completed in 2018, - the facade is insulated with graphite dryvit, Baumit, with silicone coloring material, - external coverings consist of frost-resistant gres tiles around the house, and Semmelrock paving stones, - high-quality, premium materials were used during both the construction and renovation of the house, - air-conditioned, - walls are 30 cm thick, - copper pipes, heating system running on a separate circuit, Grundfos circulating pump, - plastic sound- and heat-insulated windows, - monolithic ceiling, self-supporting staircase and balconies, etc. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making all necessary comforts easily accessible. Transportation is excellent, with the city center and major transport hubs quickly reachable, whether by car or public transport. I hope this property has piqued your interest. If needed, my expert colleague can assist you with unique, personalized, discounted loan arrangements. If you have any further questions, I look forward to your call, as I am happy to assist you in making the best decision.