Hergenrőder Jánosné ingatlanjai

Görcsöny fő utcáján eladó egy belső galériás ingatlan, mely 850nm-es sík telekre épült a 2000-es évek végén, az ingatlan belső kétszintes galériás ingatlan, melynek belső elrendezése praktikus, alsószinten megtalálható egy amerikai konyhás- étkezős-nappali, melyből nyílik egy tágas fedett terasz, fürdőszoba, WC, kazánház, kamra illetve a garázs. Emeleti szinten pedig 3 hálószoba, nappali, fürdőszoba-WC-vel és egy erkély. Az ingatlan fűtését gáz fűtés és vegyestűzelésű kazán biztosítja, míg a hűtését pedig klima biztosítja. Az telken található egy 50nm-es kettő kocsi részére fedett beálló. Az ingatlan teher mentes és azonnal költözhető. Ha felkeltette az érdeklődését és szívesen költözne csendes vidéki területre akkor ne hagyja ki ennek a megtekintését.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Baranya vármegye szívében, Nagyharsányban, ahol egy felújítandó, tágas ház várja új gazdáját. Az ingatlan 150 nm alapterületű, amely öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A házhoz tartozó 1317 nm-es telek elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. A ház fűtését gáz cirkó rendszer illetve vegyestűzelésű kazán biztosítja, míg a nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlésére formálja az otthonát, így valósággá válhatnak álmai. A garázs egy autó számára illetve a fedett kocsibeálló egy második autó számára biztosít helyet. Nagyharsány csendes, barátságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik. A település környezete gazdag zöld területekben, melyek kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidős programokhoz, mint például a túrázás vagy kerékpározás. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen Siklós és Villány város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. De Pécs, is könnyen elérhető. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet családok számára, hiszen a gyerekek szabadon játszhatnak a szabadban, míg a szülők nyugodtan élvezhetik a környezet adta lehetőségeket. A település közeli boltjaiban és szolgáltatásaiban minden szükségeset megtalál, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait egy nyugodt, zöld környezetben. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek a vásárlás folyamatában, hogy megtalálja az ideális otthont vagy befektetést.

Eladó egy üzlethelyiség a gyönyörű Baranya vármegye szívében, Pécs belvárosában! Az ingatlan, amelyet most bemutatok Önnek, egy 57 négyzetméteres felújítandó üzleti helyiség, amely irodaként és bemutatóteremként funkcionált, de számos más lehetőséget is rejt magában. A belváros vibráló atmoszférája és a környék nyújtotta előnyök ideális alapot biztosítanak vállalkozása számára. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a város központjában található, ahol a napi forgalom és a gyalogos áthaladás garantálja a folyamatos láthatóságot. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken több buszmegálló is található, amelyek révén könnyedén megközelíthető a város többi része. Az autóval közlekedők számára is ideális a helyszín, mivel a közeli utcákban parkolási lehetőség is biztosított. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így maximálisan megfelelve vállalkozása igényeinek. Az üzleti célú ingatlan funkciója sokféle lehetőséget rejt magában, így akár üzlethelyiség, bemutatóterem vagy irodaként is kiválóan hasznosítható. A környék folyamatos fejlődése és a közeli szolgáltatások, mint például éttermek, kávézók és üzletek, még vonzóbbá teszik ezt a helyszínt. A belváros csendes, barátságos környezete és a biztonságos utcák ideálisak a vállalkozások számára, amelyek értékelik a nyugodt légkört, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. Pécs kulturális és gazdasági központként számos lehetőséget kínál, így nemcsak a helyi lakosság, hanem a turisták számára is vonzó célpont. Ez a felújítandó ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait és vállalkozását a legjobb helyszínen. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket! Segítünk Önnek, hogy megtalálja a legmegfelelőbb megoldást, és támogató partnerként állunk rendelkezésére minden lépésnél. Az álmai ingatlana csak egy lépésnyire van!

Pécs kertvárosában, frekventált helyen eladásra kínálok, egy 2 szobás, 52m2-es 10. emeleti ERKÉLYES átalakított lakást. A konyha helyén egy szoba kialakítása történ, míg a konyha a nagyszobában kapott helyet, így egy amerikai konyhás nappalit láthatunk. A nyílászárók cseréje megtörtént. redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a múlt évben pedig egy gree klímát is felszereltek.

Az erkélyről  gyönyörű kilátás nyílik a Mecsekre, a közelben pedig minden elérhető. Buszmegálló, buszvégállomás, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, kormányablak.

Ideális első lakást keresőknek, pároknak, kisgyermekeseknek egyaránt.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Pécs-Kertvárosban, a Siklósi úton, IV/4. emeleti, 54 m2-es, átalakított, 3 szobás panellakás, szigetelt épületben eladó.

Az eredetileg 1 hálószoba + nappalis ingatlant átalakították és a nappaliból leválasztottak még egy hálószobát, így 2 hálószoba található az ingatlanban a nappali mellett. A burkolatokat, a konyhabútort és a Ny-i oldalon lévő nyílászárókat egy korábbi felújításkor kicserélték.

Bővebb információért várom hívását!

Eladása kínálunk egy remek lehetőséget Pécsen . Uranváros kiváló befektetés minden szempontból. A lakas 50m2 két külön nyíló szobás ideállis minden korosztálynak mert 1 emeleti . Várom hívást és kérdéseit !

Pécs városának dinamikusan fejlődő Budai vám városrészében kínáljuk eladásra ezt a különleges, üzleti célú ingatlant, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan területe 220 nm, plussz 100nm-es tetőtér és a hozzá tartozó telek mérete 495 nm, így bőven elegendő hely áll rendelkezésre a különböző üzleti elképzelések megvalósítására. Mirelit zöldség előállítási egységként funkcionált, de a felújítandó állapotának köszönhetően számos más lehetőség is nyitva áll Ön előtt. Az üzemi egység a mai hatósági előírásoknak megfelel. Az ingatlan több helyiségből áll, minden olyan helyiség megtalálható amit a hatóságok előírnak . Ide értve - iroda, személyzeti öltöző, mosdó, fekete raktár, kész termék raktár, zöldség mosó, előkészítő, szárító, zöldség sokkoló, késztermék hűtőház. Jelenleg több pályázati lehetőségeket lehet igénybe venni. A környék adottságai kiemelkedőek: Pécs városának ezen része nemcsak csendes és biztonságos, hanem könnyen megközelíthető is. Az ingatlan közvetlen közelében található a város fő közlekedési útvonalai, így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén elérheti a város többi részét. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így az alkalmazottak számára biztosított a könnyű hozzáférés. A terület fejlődése folyamatos, ami további lehetőségeket rejt magában a jövőbeli befektetések szempontjából. Az üzleti vállalkozás mellett más funkciók is elképzelhetők, mint például irodák, bemutatótermek kialakítása is, amennyiben a helyi előírások ezt lehetővé teszik. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait és elképzeléseit. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése és elképzelései szerint alakítsa ki a teret, így az tökéletesen illeszkedhet az Ön üzleti profiljához. A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a kényelmet a hidegebb hónapokban is, így munkavállalói mindig kellemes környezetben élvezhetik az Ön által nyújtott munka lehetőséget. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldásokat, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentes és sikeres legyen. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart sokáig!

Fedezze fel a lehetőséget, hogy otthonra találjon Pécs egyik csendes és barátságos városrészében, Rigóderben ! Ez a 54 nm-es ,2. emeleti használt lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni ingatlanukat. A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan átlagos állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fürdőszoba modern és funkcionális, a terasz pedig 3,87 négyzetméteres, így tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásra vagy a pihenésre a nap végén. Az ingatlanhoz tartozik egy 17,8 nm-es elektromos garázskapuval ellátott garázs, ami az ingatlannal egy helyrajzi számon található. A garázs ára fix 6 millió forint, mely az ingatlan árát nem képezi. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Rigóder városrész nyugodt környezete ideális otthont biztosít családoknak és fiataloknak egyaránt. A környék biztonságos, csendes, és tele van zöld területekkel, így a természet közelsége garantált. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a belváros és a fontosabb intézmények gyorsan megközelíthetők. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a környező főbb útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors közlekedést a város többi részébe. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan elérheti a következő boldog lakót!

Pécs Zsebedomb városrészében található ez a 75 négyzetméteres használt ház, amely egy 898 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A vegyes fűtési rendszer, amely cirkóval kombinálva működik, biztosítja a kényelmet és a hatékonyságot a hidegebb hónapokban. A tágas szobák barátságos környezet ideális alapot nyújtanak egy otthon kialakításához, ahol a családi élet és a pihenés egyaránt fontos szerepet játszik. Pécs Zsebedomb városrésze nem csupán egy csendes és biztonságos környék, hanem a város szívéhez való közelsége is kiemeli. A környék különösen kedvező közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan közelében található buszmegállók és főbb közlekedési útvonalak biztosítják, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen. A Zsebedomb környéke gazdag természeti adottságokban, zöld területekben, valamint számos szabadidős lehetőségben. A közeli parkok és sétányok remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, míg a helyi üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy ideális otthonról vagy befektetési célú vásárlásról. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Mohácstól 13km-re Babarcon,  csendes  sváb faluban  eladó egy 89nm-es

jelenleg 2szobás, (de még egy szoba kialakítható) 2bejáratú,  vegyes falazatú parasztház.

A ház 339nm telken helyezkedik el melyen találhatóak még melléképületek és egy pince.

Fűtése vegyes tüzelésű kazán, új kéménnyel, gáz a telken.

A ház tetőszerkezete, héjazata teljesen új, ablakai új fa nyílászárókra lettek cserélve.

Villanyvezetékek, vízvezetékek,  a  szennyvíz,  és a fűtésrendszer is teljes felújításon esett át, a padlózat újra lett betonozva, parkettázva.

A nyári nagy melegben klímaberendezés biztosítja  a kellemes hőmérsékletet.

Ajánlom csendre nyugalomra vágyóknak, akik nem szeretnének hatalmas telekkel bajlódni.

A faluban iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bolt megtalálhatóak, az autópálya mindössze  8perc távolságra esik.

További kérdések és megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Pécsen, Kertvárosban, Csikor Kálmán utcában eladó egy szigetelt épületben lévő, 4/4. emeleti, 53nm-es, 2 szobás, jól karbantartott panel lakás.
Környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, a lakás nagyszobája udvarra, játszótérre néz, kis szobája, konyhája Mecsekre.Lakásban konyha, fürdőszoba átesett már felújításon.Ingatlan távfűtéses egyedi mérővel szerelt, saját tárolóval rendelkezik.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Különleges otthon a Mecsek oldalában – Borza Endre tervezésével, teljes felújítással!



Eladó Középdeindol kedvelt, könnyen megközelíthető részén egy 2002-ben épült, de 2020-ban teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan egy szintes, 100 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik – ideális elrendezés családok számára is.



Kiemelkedő tervezés, kiváló térszervezés

A szinteltolásos kialakítás révén a privát és közösségi terek szépen elkülönülnek: a tágas nappali és étkezős-konyhás rész a családi együttlétek színtere, míg a hálószobák csendes, intim zónát alkotnak.



Minőségi burkolatok, modern megoldások



Vinyl burkolat a nagyobb igénybevételnek kitett folyosón és konyhában



Laminált padló a nappaliban és a szobákban



Hidegburkolat a vizes helyiségekben



Fürdőszobai padlófűtés jellegű csőelvezetés



Két különálló WC a kényelem érdekében



Kiváló konyha, terasz, zöldövezet

A modern, magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel eladó, és a nappaliból egy félköríves, fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lenyűgöző, zöld panoráma tárul elénk. Mindhárom szoba saját erkélykapcsolattal is rendelkezik.



Garázs + parkolási lehetőség

Az ingatlanhoz egy autós garázs tartozik, továbbá az előkertben akár  további 4 autó is parkolhat.



Extrák

teljes lakás hűtő-fűtő klímával ellátott,melyek interneten keresztül távolról is működtethetők,

H óra a kedvezményes téli áramhasználathoz

3 fázis


Kialakított borospince



Tárolóhelyiségek



A kert lépcsős kialakítású.



Modern, letisztult arculat

A felújítás során nemcsak a külső hőszigetelés és színezés valósult meg, hanem belül is prémium anyagokkal dolgoztak. A tervező, Borza Endre által megálmodott hangulati elemek különleges atmoszférát teremtenek.



Berendezés igény szerint maradhat – megegyezés kérdése.



Kiváló elhelyezkedés

Csendes, természetközeli környezet, mégis perceken belül elérhető a város. Tökéletes választás, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető új otthont keres.