Egy kis darabka szabadság Pécsen csak a képzeleted szab határt!

Eladásra kínálok Pécsen, a Nyugati Kőhíd dűlőben egy 812 m²-es, enyhén lejtős telket.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol egy kicsit kiszakadhatsz a város nyüzsgéséből, és szívesen alakítanád a saját elképzeléseid szerint a környezetedet, érdemes megnézned!

A telek mérete kellemes lehetőségeket kínálhat a többit pedig bízzuk a fantáziádra.

Pécs, Nyugati Kőhíd dűlő
812 m²
Enyhén lejtős telekKözművek az utcában.

Lehet, hogy éppen itt kezdődik a következő nagy ötleted!

Érdeklődj bátran, és nézzük meg együtt!

Palotabozsokon eladó földszinti, 2 szobás lakás!



Palotabozsok csendes, nyugodt környezetében eladó egy  földszinti lakás téglaépítésű társasházban.



Az ingatlan helyiségei:



2 tágas szoba

konyha

fürdőszoba és WC

közlekedő



A lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg, ami biztonságos és rendezett lakókörnyezetet biztosít.

A fűtés gázkonvektorral megoldható.

Első lakásnak, befektetésnek vagy akár idősebb korosztály számára is remek választás lehet.



Palotabozsok Baranya vármegye egyik rendezett, barátságos települése, amely nyugodt vidéki életet kínál lakóinak. A község kiváló választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a nagyvárosok zajától, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a biztonságos lakókörnyezet. A település összetartó közösséggel rendelkezik, a környék természeti adottságai pedig ideálisak a pihenéshez, kiránduláshoz és a természetközeli életmódhoz. Mohács és más környező települések könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és munkába járás is kényelmesen megoldható. Palotabozsok ideális hely lehet családoknak, idősebbeknek és mindazoknak, akik egy nyugodt, élhető falusi környezetben szeretnének otthonra találni.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Családi ház gazdálkodásra alkalmas telekkel Szaporcán

Szaporca csendes, nyugodt településén kínálom megvételre ezt a 110 m²-es családi házat, amely egy 3675 m²-es, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas telken helyezkedik el.

Az ingatlan jó elrendezésű, a 3 szoba, a konyha, a 2 kamra, valamint a fürdőszoba WC-vel praktikusan kialakított életteret biztosít. Jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.
A ház fűtéséről központi gázfűtés gondoskodik, emellett a konyhában sparhelt is rendelkezésre áll. Az ingatlanban víz, villany, 3 fázis és éjszakai áram is rendelkezésre áll.

A tágas telek számos lehetőséget kínál. Fúrt kút, gémes kút, különálló garázs szerelőaknával, pince, istálló, pajta és ólak is megtalálhatók, így állattartásra, gazdálkodásra vagy akár műhely kialakítására is kiválóan alkalmas.

Szaporca a Dráva közelében fekvő csendes település. A természet kedvelőinek kiváló választás, hiszen a közelben kerékpárút és az Ős-Dráva Látogatóközpont is megtalálható. A mindennapi bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint óvoda és iskola a szomszédos településen, mindössze 1,5 km-re érhetők el, Harkány gyógyfürdője pedig 12 km-re található.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek, és szeretnék kihasználni a vidéki élet nyugalmát, valamint a gazdálkodás lehetőségét.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
----
Einfamilienhaus mit großem Grundstück ideal für Selbstversorgung und Tierhaltung in Szaporca

In dem ruhigen Dorf Szaporca biete ich dieses ca. 110 m² große Einfamilienhaus auf einem 3.675 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für Selbstversorgung, Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Zimmern, einer Küche, 2 Speisekammern sowie einem Badezimmer mit Toilette und bietet viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, zusätzlich befindet sich in der Küche ein traditioneller Sparherd. Strom, Wasser, Drehstrom (400 V) sowie Nachtstromanschluss sind vorhanden.

Das Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören ein Bohrbrunnen, ein Ziehbrunnen, eine freistehende Garage mit Wartungsgrube, ein Keller sowie Stallungen, Scheune und weitere Nebengebäude. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder die Einrichtung einer Werkstatt.

Szaporca ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Drau und ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Radweg sowie das Besucherzentrum Ős-Dráva. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten und Schule sind im Nachbarort, nur etwa 1,5 km entfernt, vorhanden. Der bekannte Kurort Harkány mit seinem Thermalbad liegt nur 12 km entfernt.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein Haus mit großem Grundstück suchen und die Ruhe des Landlebens sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder Tierhaltung genießen möchten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Belső kétszintes társasházi lakás eladó, Pécsett a Magyarürögi úton



Építés éve: 2003

Nettó alapterület: 95 m²

Bruttó alapterület teraszokkal és erkéllyel: kb. 145 m²



Garázsszint



31,5 m²-es dupla garázs, elektromos kapunyitással, 2 autónak (az árban benne foglaltatik)

Zuhanyzós fürdő, WC

Tárolóhelyiség



Alsó szint



Előszoba, külön WC

Konyha közvetlen kijárat a kb. 31 m²-es utcafronti teraszra

Nappali-étkező közvetlen kijárat a hátsó teraszra és a kertrészre



Emelet



3 szoba (2× kb. 12 m², 1× kb. 8 m²)

Fürdőszoba: kád, zuhanyzó és WC

Erkély, kb. 2 m²

Légkondicionáló



Műszaki adatok



Fűtés: gázkazán

Redőny minden ablakon

Riasztó

Elektromos kertkapu

Összesen 3 WC a lakásban (garázsszint, alsó szint, emelet)



Állapot





Kiürített, tehermentes, azonnal birtokba vehető.



Közlekedés

Buszmegálló kb. 150 méterre.

Eladó szép állapotú, 61 m²-es lakás Pécs közkedvelt részén, a Jászai Mari utcában

Pécs egyik legkedveltebb, frekventált részén, a Jászai Mari utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, első emeleti, 2 szobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasházban található, csendes lakóközösséggel. A házhoz egy hangulatos, közös használatú udvar tartozik, valamint egy rendezett padlás, amelyet kizárólag a két felső szinten lakó tulajdonos használ. A padlás a lakásból közvetlenül is megközelíthető, ami különleges és praktikus lehetőség.

A lakás főbb jellemzői:
61 m² alapterület
2 szoba
első emeleti elhelyezkedés
jó állapotú, folyamatosan karbantartott
klímával felszerelt
7 éve teljes nyílászárócsere történt
korábbi felújítás során a villany- és vízvezetékek is cserélve lettek
tehermentes
rövid időn belül birtokba vehető, szinte azonnal költözhető

Rendkívül alacsony fenntartási költség
A lakás gázkonvektoros fűtésű, fenntartása kifejezetten kedvező:
közös költség: 14.000 Ft/hó
a téli hónapokban a fűtésszámla is átlagosan kb. 14.000 Ft/hó, így a rezsi rendkívül alacsony.

A társasház előnyei
A ház folyamatosan karbantartott, a lakóközösség rendezett.

A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó:
az egyetemek és a belváros néhány perc alatt elérhetők,
üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, buszmegállók és minden fontos szolgáltatás rövid sétával megközelíthető

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de kiváló befektetés is, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

2 ház egy panel lakás áráért !!!!!!Bükkösdön , a fejlődő , közkedvelt településen eladó egy 120 m2-es 2 lakásos családi ház . A 4700m2-es telken elterülő ingatlan utcafrontján egy 3 szobás, közel 90m2-es családi ház található, melyben 3 utcára néző szoba, fürdő-wc, konyha -étkező, valamint egy hosszú, tágas közlekedő található. Az udvari részen kialakításra került egy külön bejáratú garzon lakás, ami teljes felújításon esett át. Nyílászárók , víz és villanyvezetékek cseréje, új burkolatok, új fürdőszoba és konyha került kialakításra. A település jól ellátott, óvoda, iskola, gyógyszertár, az ingatlan közelében egy vegyesbolt található. A település közlekedése jó. Az ingatlan tehermentes.További informácóért várom hívását !

Discover the plot opportunity for your future home in Bicsérd – the perfect place for your future!

Build your dream home in Bicsérd! – A rare opportunity in the Pécs agglomeration! Are you longing for a quiet, orderly environment but don’t want to be far from the comforts of the city? You’ve found the perfect foundation! For sale in Bicsérd is a 1035 m² flat building plot, which is already a lush, charming green oasis. The plot is richly planted with fruitful trees, ornamental trees, and well-maintained plants – you won’t have to wait years for shade-giving trees; nature has already prepared the ground, and you just need to integrate your dream house! Main features of the plot: - 1035 m² – ideal size for a family home and a comfortable yard - Topography: Completely flat, easily and economically buildable - Utilities: The plot can be connected to utilities, which are available at the street front, making the connection straightforward. Excellent location and transportation: - Pécs is just 15 km away: You can reach the city in minutes via a high-quality road section. - Perfect by car and bus: The main road 6 and the highway ramp are only a few minutes away. - Regular bus service: Long-distance bus transportation is provided to and from Pécs from morning until evening (with a more frequent schedule in the morning and hourly services during the day). Why now? The availability of well-located, buildable plots in Bicsérd is extremely limited. This plot is truly a rare and excellent opportunity on the market! Don’t miss out! Call today, visit the site, and make your dreams come true!

Panorámás építési telek eladó Gyód felső részén mindössze 15 percre Pécstől

Eladó egy 863 m²-es belterületi építési telek Gyód egyik legkedveltebb részén, a Felső utcában. A telek a dombtetőn helyezkedik el, így nem a völgyben található, ennek köszönhetően csendes, napfényes környezetet és szép panorámát kínál.

Főbb jellemzők:

863 m²-es építési telek
30%-os beépíthetőség
Délnyugati tájolás
Villany bekötve, villanyóra-szekrény kiépítve
Víz-, szennyvíz- és gázcsatlakozás a telek előtt
Körbekerített telek
Aszfaltos utcából megközelíthető
Enyhén emelkedő terep, amely szinteltolásos vagy panorámás családi ház építésére is kiváló lehetőséget biztosít.

A telken jelenleg kisebb tárolók találhatók, amelyeket az eladó elszállít, így az ingatlan üres állapotban kerül átadásra.

Gyód egy folyamatosan fejlődő, népszerű település Pécs közvetlen közelében. A faluban iskola, óvoda, bolt és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak, míg Pécs autóval mindössze néhány perc alatt elérhető.

Ha egy nyugodt, panorámás környezetben szeretné megvalósítani álmai otthonát, ez a telek kiváló választás.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!

Csend-nyugalom-jó levegő-közel a város! Ha erre vágyik akkor ez az Ön ingatlana.

Pécstől 20 percre Peterden eladó egy felújított tágas napfényes családi ház.Az ingatlan több bejárattal rendelkezik,dupla fürdővel így akár 2 generációnak is tökéletes.  2018-ban telkes körűen felújították ami magába foglalja a víz, villany,gázfűtés,burkolatok,nyílászárok ,tető....
Fűtése gáz cirkó illetve vegyestűzelésű kazánnal is megoldható .Mivel a konyha nagy méretű így az étkezőt simán át lehet szobának alakítani.  
A terület 1144nm-es mely megoszlik a ház előtti udvar,és dupla autóbelló+ tároló , pince és a ház mögötti kerttel.
A kényelmet szolgálja még az elektromos kapu.
Közel van  még a Villányi borvidék,az autópálya is.

Sorolhatnám de inkább nézzük meg a házat! Várom hívását!

Eladó építési telek Nagykozárban!







Nagykozárban, a Kossuth utcában kínálunk megvételre egy 2329 m²-es építési telket, kiváló adottságokkal. A telek ideális választás lehet családi ház építésére, de akár befektetésként is remek lehetőséget kínál.







Főbb jellemzők:







* Méret: 2329m²



* Elhelyezkedés: csendes, rendezett  utcában



* Beépíthetőség: építési telek besorolás



* Közművek: minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) az utcában elérhető







A telek méretének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában: akár nagyobb családi ház, ikerház vagy kialakítására is alkalmas.







Nagykozár nyugodt, mégis jól megközelíthető település, Pécs közelsége pedig további előnyt jelent a mindennapi életben.





A képek között szereplő látványterv csak illusztráció.


Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Mecsek oldal aljában, madárcsicsergős környezetben eladóvá vált egy tágas, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, amely két generáció számára is ideális otthonná alakítható.A ház hőszigetelt, 5 KW-os napelemrendszerrel ellátott.
Az ingatlan 2 lakószinttel, 2 terasszal és egy alagsorral rendelkezik, így nagy életteret és számos hasznosítható helységet kínál. A házban 2 fürdőszoba található, ami kényelmes megoldást biztosít nagyobb családok számára is.Buszmegálló a közelben.
A praktikus elrendezésnek köszönhetően az ingatlan könnyedén kétgenerációs házzá alakítható, miközben mindenki megőrizheti saját életterét és a privát szféráját.

Eladó zártkerti telek panorámás környezetben Szabolcsfalu szőlőhegyén!

Szabolcsfalu szőlőhegyi részén, a Cserbokros dűlőben eladó egy 1096 m²-es, sík fekvésű zártkerti telek, gyönyörű panorámával.
A körbekerített telek rendezett, két irányból is megközelíthető és egy pince is található rajta. A villany az utcában elérhető, a környék nyugodt, a szomszédságban több állandó lakó is él.
Irányár: 4,7 millió Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!