Gál Jánosné ingatlanjai

Eladó egy gyönyörűen felújított, tágas családi ház a 15. kerületben

Ez a 192 négyzetméteres, kétszintes családi ház 422 négyzetméteres telken helyezkedik el, csendes környezetben, mégis remek közlekedéssel. Az ingatlan 2024-ben  felújításon esett át.
A ház  igényesen megújult:  teljeskörű villanyhálózat csere,  újszerű tetőszerkezet, valamint felújított konyha és fürdőszobák teszik kényelmessé és időtállóvá.

A tágas, világos helyiségek ideális életteret biztosítanak akár nagyobb család számára is. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy két generáció kényelmesen, mégis külön életteret kialakítva éljen.

Az udvar jól kihasználható, akár pihenőkertnek, akár gyerekek játszóterének, de helyet kaphat itt egy terasz, medence vagy grillező is.

A környék közlekedése kiváló, az M3-as közelsége ellenére csendes a ház, a zajvédő falnak köszönhetően nem hallani a forgalmat. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges boltok, iskola, óvoda, buszmegálló pár percre.

Ez a ház azoknak való, akik szeretik, ha minden készen várja őket . Modern, kényelmes és elegáns otthon, ahol nem kell kompromisszumot kötni.

Ha szeretne egy tágas, teljesen felújított, csendes, mégis jól megközelíthető házban élni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni.

Tágas, kényelmes családi otthon Halásztelek legszebb utcájában – parkosított kerttel és remek közlekedéssel! Eladó Halásztelek egyik legszebb, legcsendesebb utcájában egy kiváló állapotú, 2 szintes, tágas családi ház, amely 840 m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik. Ez az otthon a kényelemről, a térszeretetről és a nyugodt családi életről szól – ide tényleg csak beköltözni kell! A körbejárható ház szuterénnel (garázs, tárolók) és beépített tetőtérrel rendelkezik, így minden családtag megtalálhatja benne a saját életterét. A nappali központi éke a cserépkályha, ami meleg, otthonos hangulatot teremt, míg a konyhából és nappaliból a nagy hátsó teraszra léphetünk, ahol kellemes pihenőkert és automata öntözésű, fúrt kútról táplált kert vár. Az emelet világos, tágas – három hálószobával, gardróbbal, két fürdőszobával, két terasszal és egy hangulatos pihenősarokkal. A 10 cm-es homlokzati szigetelés, a klíma és a modern nyílászárók gondoskodnak a komfortos mindennapokról. A kert, amit imádni fog: Gondozott zöld udvar, kerti sütögető, fásszín, háztáji tároló és teljes körű intimitást nyújtó növénysáv – a nyugalom igazi szigete! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA Budapest 20–25 perc alatt elérhető az M0-ás autópályán Buszmegálló 3 perc sétára, közvetlen járatok a fővárosba és Szigetszentmiklósra Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok (Aldi, Lidl, Spar) 5 percen belül Főbb jellemzők: 2 generáció számára is alkalmas 2 szint külön gáz és villanyórával felszerelt 2 szint + szuterén + beépített tetőtér 840 m² parkosított telek Cserépkályha, több terasz, klíma Automata öntözőrendszer fúrt kútról 10 cm homlokzati szigetelés Rendezett, zöldövezeti környezet, barátságos szomszédság Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy valódi otthon, ahol a tágas terek, a zöld környezet és a nyugalom tökéletes harmóniában találkoznak. Ne maradjon le róla – hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a családok számára tökéletes, szerethető otthont Halásztelek szívében!

Kivételes Lehetőség Inárcson – Két Generáció Számára Is Alkalmas Családi Ház Eladó! Inárcs csendes, természetközeli részén eladásra kínálunk egy kivett lakóház, udvar és szántó besorolású ingatlant, amely ideális választás lehet kétgenerációs családoknak, gazdálkodóknak vagy befektetőknek, akik nyugalomra, térre és lehetőségekre vágynak. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1500 m² ( 350 nm kivett lakóház és udvar 1150nm szántó,külterületi besorolású) Főépület: 61 m², két szintes Felső szint: 2 hálószoba + erkély Alsó szint: nappali, konyha + főzőfülke, fürdőszoba Második épület: 23 m²-es, különálló lakóház, amelyben 1 szoba, fürdőszoba, konyha található Ez a kialakítás tökéletes két generáció együttélésére, vagy akár vendégházként / kiadható apartmanként is hasznosítható. Közművek és műszaki jellemzők: Villany és gáz: bevezetve Vízellátás: saját csó kútról megoldott Az épület feltüntetési kérelme a Földhivatalhoz 2025 augusztusában benyújtásra került Elhelyezkedés és környezet: A ház csendes utcában, zöldövezeti környezetben található, ahol a természet közelsége és a vidéki hangulat garantált. Az M5 autópálya gyorsan elérhető, így Budapest is mindössze 20–25 perc alatt megközelíthető. A településen minden alapvető szolgáltatás elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló és vasútállomás a közelben. Miért különleges ez az ingatlan? 2 különálló lakóegység – ideális kétgenerációs családnak Nagy, 1500 m²-es telek – gazdálkodásra, bővítésre, pihenésre egyaránt alkalmas Természetközeli, csendes elhelyezkedés Befektetési célra is kiváló – külön bejáratú kis ház kiadható. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Amennyiben nyugodt, zöld környezetben keres tágas telken fekvő, kétgenerációs házat, ez az ingatlan remek választás lehet Önnek. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Mediterrán oázis Taksonyban – saját medencével, Dunaharasztitól pár percre, Budapesttől csak 15 percre! Képzeld el, hogy minden nap úgy ébredsz, mintha nyaralnál a saját kertedben. A csillogó medence, a halastó, a kerti sütögető és az illatot árasztó mediterrán növények együtt teremtenek pihentető, mediterrán hangulatot – mindezt Budapest és Dunaharaszti közvetlen közelében! Ez a 127 m²-es, kétszintes, téglaépítésű és szigetelt családi ház egy 811 m²-es, gondosan parkosított telken várja új tulajdonosát. A ház dupla komfortos, az emelet 2024-ben teljes felújításon esett át, így csak költözni kell! Földszint: előszoba, tágas nappali, konyha + étkező, hálószoba, fürdőszoba, lépcső alatti gardrób. Emelet: két szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób. A terek világosak, jól kihasználtak, kényelmes életteret kínálnak. Körbeölelő terasz a családi és baráti összejövetelek kedvenc helyszíne. A kert valódi mediterrán paradicsom: medence halastó automata öntözőrendszer kerti sütögető árnyas pihenőrész gondozott növényzet, mediterrán fák és bokrok A kert végében 8 m²-es tároló / vállalkozásra is használható helyiség, az épület alatt 16,7 m²-es pince, a ház előtt pedig 2024-ben épült automata kapuval ellátott dupla autóbeálló és térkövezett parkoló található. A telefonról vezérelhető kamerás rendszer modern biztonságot nyújt. Közlekedés és elhelyezkedés: Az ingatlan Taksony csendes, rendezett utcájában található, Dunaharaszti mindössze pár percre, Budapest pedig 15–20 perc alatt elérhető autóval. Kiváló tömegközlekedés (HÉV, busz), valamint iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, gyógyszertár, sportpálya, éttermek is a közelben – minden, ami a kényelmes élethez kell. Ez az otthon nem csupán egy ház – ez egy életérzés: mediterrán hangulat, nyugalom, kényelem és szabadság egy helyen!

Eladásra kínálok egy tágas, világos lakást Kőbánya szívében.

Kíváló lokációban, bevásárlási lehetőségek tárháza, óvoda, iskola, gimnázium, önkormányzat, orvosi rendelő, templom és kultúrális épületek a közelben.

A belváros autóval 15-20 perc a forgalomtól függően, tömegközlekedéssel (9-es busz, 28, 37 villamos, vonat a Nyugati pályaudvarhoz) 15-20 perc alatt érhető el.

A lakás 2 különbejáratú szobából, amerikaikonyhás nappaliból, fürdőszobából, külön wc-ből, előtérből, közlekedőből és teraszból áll. Külön vízóra van. 3 klíma és redőnyök biztosítják a lakásban lévő kellemes hőérzetet. A passzázsról lehet megközelíten a teremgarázst, bár a tulajdonos nem vásárolt parkolóhelyet. Az utcán a parkolás ingyenes. A  növényekkel beültetett hűs, árnyas belső kertben játszóeszközök, pihenő padok és szökőkút biztosítja a kellemes időtöltést.

Szuper lehetőség családoknak, első otthon keresőknek és befektetőknek.

Közösköltség havi 30.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot.

Ha felketettem érdeklődését, hívjon a megtekintés miatt.

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy gyönyörű 59,1 nm-es földszintes családi ház 36 nm2-es kis házzal.
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kis ház is található, tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából.
A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot.

A kis ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet.

Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!

Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

**For Rent: Panoramic, Garden-Connected Family House in Budaliget – 160 m² on a 998 m² Plot** In one of the most beautiful and tranquil areas of Budapest's II/A district, in Budaliget, a 160 m² family house built in 2010 is available for rent on a 998 m² landscaped plot. The house features a 22.9 m² terrace and offers panoramic views of Kálvária Hill. **Main Features:** - Living Area: 160 m² - Plot: 998 m² - Year of Construction: 2010 - Structure: 38 cm brick main walls, 10 cm partition walls - Windows: plastic with shutters - Alarm and camera system installed - Landscaped, well-maintained garden - Panoramic view **Room Distribution:** **Ground Floor:** - Spacious, fully glazed living room with a fireplace - Dining area, separate equipped kitchen, pantry - Utility room, hallway, WC - Terrace connection to the garden **Upper Floor:** - 3 bedrooms, bathroom, separate WC, hallway - Balcony with a panoramic view of the garden The living room is the central space of the house, providing a bright and cozy living area with its large glass surfaces, while the built-in fireplace creates a warm and inviting atmosphere. The equipped, built-in kitchen is fully furnished and designed for practicality. **Additional Features:** - 3 surface parking spaces in the yard - Immediate move-in possible with a minimum 1-year contract - 1 month deposit required **Location:** Budaliget is one of Budapest's most popular green areas – a quiet, safe environment yet close to urban infrastructure. The neighborhood offers schools, kindergartens, shopping options, and bus stops. This property is an ideal choice for those who wish to live in a spacious, high-quality, green environment in the heart of Budaliget. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

2021-ben épült, modern földszinti lakás saját kerttel várja új tulajdonosát!

Halásztelek csendes, családias részén eladó egy hibátlan állapotú földszinti lakás, amely 96 m²-es alapterületével és nappali + 4 hálószobás kialakításával ideális választás családok számára.

Az ingatlan különlegessége, hogy saját, elkerített kertrésszel rendelkezik, amely az alapító okiratban is rögzítve van, így valóban kizárólagos használatot biztosít.A csodálatos amerikai konyha kiemelt része a nappalinak! A lakáshoz 1 db saját autóbeálló is tartozik.
A lakás főbb jellemzői:
- 30-as téglából épült, 15 cm hőszigeteléssel
- Padlófűtés minden helyiségben, gázcirkó rendszerrel
- Gardróbszoba
- Mosókonyha
- Hőszivattyú
- Klíma
- fúrt kút
- automata öntözőrendszer
- Redőny és szúnyogháló minden ablakokon
- Tágas, világos terek, igényes belső kialakítással

Ez a modern és energiatakarékos otthon tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy igényesen kialakított lakásba költözni, saját kerttel és kiváló műszaki felszereltséggel.

Halásztelekről Budapest belváros tömegközlekedéssel 1 óra alatt, autóval 50 perc alatt elérhető.

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.
Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is, jöjjön nézzük meg együtt és szeressen bele!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.  

Az Árkádtól 10 percre egy 2 szobás 1. emeleti 51 nm-es részben felújított lakás franicaerkéllyel,
tárolóval, rendezett társasházból jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll két szobából, előszobából, étkezős konyhából, külön fürdőből és WC-ből,
kamrából, továbbá az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 nm nagyságú tároló is. A fűtésről gázkonvektor
a meleg víz ellátásról FÉG gázkazán gondoskodik. 

Az ingatlan összességében felújítandó állapotú, azonban az elmúlt 6 évben a víz és villanyvezetékeket 
kicserélték és új kétszárnyú, hő és hangszigetelt ajtót kapott a franciaerkély. 

A társasház rendezett, megtakarításuk is van. Az elmúlt 5 évben a ház homlokzata felújításra került,
a lépcsőházat kifestették, a felmenő villanyvezetékeket és a nyílászárókat is kicserélték, a közös
költség 15.500 Ft. A háznak van egy nagy közös udvara, ami a főút zajától elszigetelt.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, az Árkád tömegközlekedéssel 10 perc,
a Puskás Ferenc stadion 15 perc. A sarkon vegyesüzlet, dohánybolt, az út túloldalán Tesco, a közelben
gyógyszertár, pékség, bank, McDonald's is elérhető. 

Exkluzív vízparti ikerház Dunaharaszti Tópark Lakóparkban – otthon és nyaralás egyben! Képek és tervező által készített alaprajz hamarosan feltöltésre kerül. Eladó Dunaharaszti legnívósabb lakóparkjában, a Tópark Lakóparkban, egy 147 m²-es, 4 szobás, kétszintes luxus ikerház, 350 m²-es saját telekkel. A tópart közelsége és a lakópark kiemelkedő szolgáltatásai különleges életérzést biztosítanak: itt egyszerre élvezheti az otthon nyugalmát és egy üdülőhely minden előnyét! Az ingatlan főbb jellemzői Modern, porotherm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés, nemesvakolat homlokzat Monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű állókorcos lemezfedés 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Motoros, hőszigetelt garázskapu, két távirányítóval 4 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, erkély és terasz Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: padlófűtés és mennyezeti hűtés minden lakótérben Elektromos törölközőszárító radiátor, épített zuhany, Ravak kád Okosház előkészítés – redőnyvezérlés, világítás, fűtés-hűtés mobilról irányítható Kültéri és beltéri burkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint választhatók A lakópark különlegességei: Zárt, biztonságos környezet – sorompós beléptető rendszer, portaszolgálat és 24 órás járőrszolgálat Saját strand 200 méterre az ingatlantól Tiszta vizű tó, amely úszásra és vízi sportokra is alkalmas Vízisípálya és jet-ski tó a lakópark területén Sportolási lehetőségek: szabadtéri kondipark, futópálya, teniszpálya, futballpálya Játszótér és közösségi terek a család minden tagjának Étterem és kávézó a lakóparkon belül Kiváló infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben: Aldi, Lidl, Tesco, DM, Jysk, KFC és sok más Budapest az M0-ásnak köszönhetően pár perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: biztonság, nyugalom, luxus és vízparti élmények egy helyen. Rugalmasan megtekinthető – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Exkluzív vízparti ikerház Dunaharaszti Tópark Lakóparkban – otthon és nyaralás egyben! Képek és tervező által készített alaprajz hamarosan feltöltésre kerül. Eladó Dunaharaszti legnívósabb lakóparkjában, a Tópark Lakóparkban, egy 142 m²-es, 4 szobás, kétszintes luxus ikerház, 300 m²-es saját telekkel. A tópart közelsége és a lakópark kiemelkedő szolgáltatásai különleges életérzést biztosítanak: itt egyszerre élvezheti az otthon nyugalmát és egy üdülőhely minden előnyét! Az ingatlan főbb jellemzői: Modern, porotherm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés, nemesvakolat homlokzat Monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű állókorcos lemezfedés 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Motoros, hőszigetelt garázskapu, két távirányítóval 4 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, erkély és terasz Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: padlófűtés és mennyezeti hűtés minden lakótérben Elektromos törölközőszárító radiátor, épített zuhany, Ravak kád Okosház előkészítés – redőnyvezérlés, világítás, fűtés-hűtés mobilról irányítható Kültéri és beltéri burkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint választhatók A lakópark különlegességei: Zárt, biztonságos környezet – sorompós beléptető rendszer, portaszolgálat és 24 órás járőrszolgálat Saját strand Tiszta vizű tó, amely úszásra és vízi sportokra is alkalmas Vízisípálya és jet-ski tó a lakópark területén Sportolási lehetőségek: szabadtéri kondipark, futópálya, teniszpálya, futballpálya Játszótér és közösségi terek a család minden tagjának Étterem és kávézó a lakóparkon belül Kiváló infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben: Aldi, Lidl, Tesco, DM, Jysk, KFC és sok más Budapest az M0-ásnak köszönhetően pár perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: biztonság, nyugalom, luxus és vízparti élmények egy helyen. Rugalmasan megtekinthető – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladó kétgenerációs családi ház Örkényben

Örkény csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy a 80-as években épült, kétgenerációs, tégla falazatú családi házat, amely stabil betonalapon nyugszik, fa födémmel és cserépfedéssel készült körben ereszcsatornával. Az ingatlan az évek során folyamatosan karbantartott, korszerűsített és bővített, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

A házat 8 cm-es hungarocell hőszigeteléssel látták el és  nemes vakolatot kapott. Az utcafronton masszív kerítés található kovácsoltvas betétekkel, kis és nagy kapuval..  Az utolsó jelentősebb felújítás 2015-ben történt, ekkor:

sor került a tető teljes cseréjére és a ház szigetelésére,

új, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,

minőségi beltéri ajtók beépítése

megújult a villany- és vízhálózat,

új burkolatok kerültek lerakásra

valamint megtörtént a lakótér bővítése is.

Főépület elosztása:

hatalmas nappali étkezővel

közlekedő

2 szoba

konyha

fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel

háztartási helyiség ( itt kapott helyet a mosógép is)

társalgó (hall) innen nyílik a kijárat a különálló lakrészhez


Kisebb, különálló lakrész:

nappali
konyha étkezővel
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

Ez a kialakítás lehetővé teszi akár két generáció együttélését is, de vendégek fogadására, kiadásra vagy iroda céljára is tökéletes.

A különálló lakrész után található egy fűtött garázs, ahonnan közvetlenül megközelíthető a kazánház, ahol a gázkazán, a vegyestüzelésű kazán és a gázbojler található.

Felszereltség, extrák:

2 db klíma (nappali + nagy szoba)

Radiátoros fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal

Melegvíz ellátás: gázbojler

Beépített konyhabútor gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró) a vételár része

Műanyag nyílászárók redőnnyel

Parkosított udvar, fúrt kút

Viacolor burkolatú, rendezett fedett kocsibeálló és udvar

Nagy fedett terasz, kerti sütögető, grillező és kiülő

A nappaliból is megközelíthető első terasz és előkert

A telken több fa is található ami a nagy nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet az udvaron


Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik szeretnének együtt, mégis külön élettérben élni. Kényelmes, modernizált, jól karbantartott, és a kiváló elosztásnak köszönhetően minden generáció megtalálja benne a saját nyugalmát.