Fülöp Dominika ingatlanjai

Családi otthon a milliomos negyed szívében napfényes, gyümölcsfás, két szintes álomház Salgótarjánban


Salgótarján egyik legkedveltebb részén, a Gorkij lakótelep tetején, a családi házas övezetben közismert nevén a milliomos negyedben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 138 m²-es, kétszintes családi házat.



Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. A ház kiváló elosztású, napfényes terei ideális otthont nyújtanak egy többgyermekes család számára is.



A kisebb, de nagyon praktikusan kialakított kert egy igazi gyümölcsparadicsom: többféle termő gyümölcsfa gondoskodik róla, hogy a nyári hónapokban mindig friss gyümölcs kerüljön az asztalra.



Főbb jellemzők:

138 m² lakótér két szinten

Családbarát elrendezés, világos, tágas helyiségek

Kandalló a meghitt téli estékhez

Inverteres klíma a nyári komfort érdekében

Csendes, nyugodt környék kiváló szomszédság

Ideális elhelyezkedés természetközeli, mégis jól megközelíthető

Praktikus kert, sok termő gyümölcsfával



Ez a ház nem csupán egy ingatlan ez egy lehetőség arra, hogy végre ott éljen, ahol igazán jól érzi magát.

Ha egy meleg otthonra vágyik, ahol minden nap egy kicsit ünnep, ne keressen tovább lehet, hogy éppen most találta meg álmai otthonát.



Hívjon bizalommal, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedi hangulatot!

Felújítandó, de lakható családi ház eladó Jobbágyiban tágas telekkel, rendezett virágos kerttel!
Jobbágyi csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy felújítandó, de jelenleg is lakható állapotú családi házat, amely kiváló alapot nyújt egy nyugodt, vidéki élethez, akár saját elképzelések szerinti felújítás után.

A 1318 m²-es gondozott telek színes virágoskerttel, rendezett udvarral, ideális lehetőség azoknak, akik szeretik a természetközeli életet, kertészkedést vagy egyszerűen csak nyugalomra vágynak.
Az 1960-as években épült, 75 m²-es ház vegyes falazatú, tartozik hozzá egy 18 m²-es fészer/tároló, valamint egy padlás is, melynek födéme 2023-ban szigetelést kapott.

Az ingatlan elosztása praktikus:

- 3 hálószoba,

- konyha valamint a nappali-étkező egy légtérben,

- fürdőszoba és WC szintén egy helyiségben

2023-ban több korszerűsítés is megtörtént:

- a vízvezetékek cseréje a fürdőben és a konyhában,

- valamint villamos hálózat felújítása a ház egy részén

A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A falazat jelenleg nem szigetelt, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik energetikai korszerűsítésre saját igényei szerint.

Miért érdemes Jobbágyit választani?
Jobbágyi a Mátra lábánál fekvő, nyugodt, barátságos település, kiváló levegővel, természeti környezettel, jó közlekedéssel. Hatvan és Pásztó könnyen elérhető, Budapest autóval vagy vonattal is egy órán belül megközelíthető, így akár ingázóknak is ideális választás lehet. A településen óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, orvosi rendelő is megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges.

Ne hagyja ki ezt a kedvező árú lehetőséget, ahol a természet közelsége és a családi otthon kényelme egyszerre valósulhat meg!

További információért vagy megtekintésért várom hívását!

Felújított családi ház eladó Jobbágyi csendes, aszfaltozott utcájában költözésre készen!

Szeretne egy gondozott kerttel rendelkező, felújított családi házat vidéki nyugalomban, de jó közlekedéssel?
Jobbágyiban, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, összközműves családi házat, 808 m²-es telken, ahol az elmúlt években számos korszerűsítés történt.

A vegyes falazatú ház átgondolt elosztású:

- 2 hálószoba,

- konyha és étkező,

- fürdőszoba WC-vel ideális lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy idősebbeknek is.

A fűtésről gázkazán radiátorokon keresztül, illetve alternatívaként vegyestüzelésű kazán gondoskodik.

Az elmúlt 5 év során a következő felújításokat végezték el:
- Új tető valamint tető szigetelése üveggyapottal
- 5 cm dryvit külső szigetelés
- Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- Teljes víz- és villanyhálózat csere

Az udvar rendezett, füvesített, ideális pihenésre vagy kertészkedésre. A gépjárművek elhelyezésére egy 30 m²-es, kétállásos garázs, valamint egy mobilgarázs is rendelkezésre áll. Kerti sütögetések előkészítéséhez vagy csak egy árnyékos pihenéshez pedig tökéletes lehetőségként egy szaletli is rendelkezésre áll.

Miért érdemes Jobbágyit választani?
Jobbágyi a Mátra kapujában, festői környezetben helyezkedik el, jó levegőjéről és csendes, barátságos hangulatáról ismert. Hatvan, Pásztó és Salgótarján könnyen elérhetők, Budapest pedig egy órán belül megközelíthető. A településen minden alapellátás megtalálható: iskola, óvoda, bolt, orvos.

Ez az ingatlan kiváló választás, ha olyan otthont keresel, ahol már nem kell a felújítással bajlódni, csak költözni és élvezni a vidéki nyugalmat.

Hívj bizalommal a megtekintésért ez az otthon akár a tiéd is lehet!

Különleges hangulatú parasztház eladó Jobbágyiban részben felújítva, azonnal költözhetően!

Jobbágyi csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 82 m²-es, részben felújított vegyes falazatú (vályog és tégla) parasztházat, 540 m²-es telken, gondozott udvarral és gyümölcsfákkal.

Az ingatlan belső elrendezése praktikus és otthonos:
- 3 hálószoba + 1 kisebb szoba
- konyha, fürdőszoba és külön WC
- a régi gang rész beépítésre került, ebből alakították ki a téglából épült, szigetelt lakrészt, étkezőt, közlekedőt.

Ez a beépített rész 5 cm dryvit szigetelést kapott, új fa nyílászárók kerültek beépítésre, a tető pedig 25 cm üveggyapot szigeteléssel lett ellátva, így az otthon energetikai szempontból is előnyös.
Fűtését vegyestüzelésű és gázkazán biztosítja, radiátor hőleadókkal.

Az udvar rendezett, zöld, gyümölcsfákkal beültetett, tartozik hozzá egy önálló 34 m2-es garázs és udvari beállási lehetőség több autó számára. Emellett található még az épület folytatásaként több helyiségből álló melléképület, mely tárolásra tökéletes.

Az ingatlan összközműves, így minden kényelmi feltétel adott.

Jobbágyi a Mátra kapujában fekszik, gyönyörű természeti környezetben. A településen megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok, rendszeres busz- és vonatközlekedéssel. A közeli természet és kirándulóhelyek ideálissá teszik a kikapcsolódást, miközben a jó megközelíthetőség gondoskodik a kényelmes hétköznapokról.

Ez az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak vagy akár hétvégi nyaralónak is.

Ha tetszik az ingatlan, ne habozz hívj bizalommal, nézd meg személyesen!

"Allow me to introduce myself: I’m a well-maintained house in good condition, located on a quiet street in the village of Csécse – and I’m currently looking for a new resident!"

They say first impressions matter. As soon as you step through my gate, a spacious, green garden will welcome you – not only beautiful but practical too, as it opens to two streets, offering endless possibilities for creative planning, whether you dream of a flourishing garden or a cozy terrace. You can also purchase the plot separately from me, if you wish. My outbuildings are faithful companions, ready to assist you in storage, DIY projects, or even keeping small animals. My summer kitchen awaits the comforting scent of Sunday lunches once again. And the old well in the garden adds a nostalgic charm – yes, it still works! I proudly show off my new doors and windows: modern, well-insulated, and attractive both inside and out. Inside, I offer two comfortable rooms, a well-equipped kitchen with dining area, a bathroom with toilet, a pantry, an entrance hall, and a bright corridor – my layout is practical, and I radiate a homey atmosphere. In winter, electric heaters keep me warm and cozy. My cellar is always cool and dry, perfect for storing preserves or bottles of wine. Naturally, I’m fully connected to utilities: water, electricity, and sewage are all in place, and gas is available on the property – all that’s left is your decision. Beyond what I can offer, the village itself is a treasure. Csécse is a friendly and welcoming place, where the air is clean, life moves at a peaceful pace, and you’ll find a school, kindergarten, shops, post office, medical services, and a wide variety of community events. I am free of any legal burdens – just as free as you could be, if you chose to make me your new home. Come visit me and get to know me in person! I might just be the home you’ve been searching for – and I’ve been waiting for you for a long time. If this lovely property has caught your interest, don’t hesitate to reach out! Let’s make your real estate dreams come true – together! Upon request, our office provides a full range of services: legal support, insurance, investment opportunities, loan specialists, video production, and energy certificates – all available to assist you!

Etes festői környezetében eladó egy kétgenerációs családi ház

Etes különleges természeti környezetben fekvő csendes zsákutcájában eladó egy 1559 m2-es összközműves telken található, 143 négyzetméteres kétgenerációs, duplakomfortos ház.

Az épület téglából épült az 1970-es években, melyhez 1993-ban hozzáépítéssel egy tetőtérbeépítéses, szigeteléssel ellátott lakrésszel bővült. Így a lakóingatlanban két generáció részére, akár külön bejárattal önállóan is megközelíthető két lakrész található, összesen 5 szobával.

A közelmúltban egy részleges felújításon esett át, melynek a befejezése az új tulajdonosra vár. Új műanyag nyílászárók és új burkolatok is beépítésre kerültek. Fűtése cirko gázkazánnal, radiátorokon keresztül gazdaságosan megoldott, de kandalló is kialakításra került. A tetőtéri  szoba hűtő/fűtő klímaberendezéssel felszerelt.

A kert rendezett, füvesített, intim szféráját a karbantartott sövény biztosítja, biztonságáról távfelügyeletbe kötött, kamerával ellátott riasztórendszer is gondoskodik. Locsolás ásott kútból megoldható. A bejáratnál található fedett terasz ideális pihenőhelyül szolgál az ottlakóknak. A körbekerített kert mögött erdő, az ingatlan előtt a közelben patak található. Parkolás az udvarban, illetve az ingatlanon található garázsban megoldható.

A telken egy igényesen kialakított melléképület is található, a ház egy része alatt kiváló állapotú pince is tárolásra használható.

A közelben minden infrastrukturális igény kielégíthető Etes község központjában, illetve a 10 km-es távolságban lévő Salgótarján városában. Etes közúton, távolsági busszal a fővárosból is jól megközelíthető.

Ajánlom a felkínált ingatlant mindazoknak, akik Budapesttől nem túl messze keresik csendes, a NovohradNógrád Geoparkjában, a világ első határon átnyúló UNESCO Globális Geoparkjában lakó-, illetve pihenőhelyüket.

Akár befektetők számára is kiváló választás lehet turisztikai célú használatra.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető, keressen bizalommal!

Hirdetés németül:Zwei-Generationen-Familienhaus zum Verkauf in der malerischen Umgebung von Etes

In einer ruhigen Sackgasse mit einzigartiger Naturkulisse in Etes steht ein 143 m² großes, zweigeschossiges, doppelt komfortables Familienhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist 1559 m² groß und verfügt über alle Versorgungsanschlüsse.

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren aus Ziegeln erbaut und 1993 durch einen Dachgeschossausbau mit Isolierung erweitert. So entstanden zwei separate Wohneinheiten, die auch unabhängig voneinander zugänglich sind und insgesamt 5 Zimmer umfassen.

Kürzlich wurde eine teilweise Renovierung durchgeführt, deren Fertigstellung dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Neue Kunststofffenster und Bodenbeläge wurden eingebaut. Die Heizung erfolgt wirtschaftlich über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich wurde ein Kamin installiert. Das Dachgeschosszimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann.

Der Garten ist gepflegt und mit Rasen bedeckt, seine Privatsphäre wird durch gepflegte Hecken gewährleistet. Für die Sicherheit sorgt ein überwachtes Alarmsystem mit Kameras. Die Bewässerung kann über einen Brunnen erfolgen. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Hinter dem umzäunten Garten liegt ein Wald, und in der Nähe fließt ein Bach. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl im Hof als auch in der Garage auf dem Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein geschmackvoll gestaltetes Nebengebäude, und ein Teil des Hauses verfügt über einen gut erhaltenen Keller, der zur Lagerung genutzt werden kann.

In der Nähe befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen im Zentrum von Etes sowie in der 10 km entfernten Stadt Salgótarján. Etes ist sowohl mit dem Auto als auch mit Fernbussen gut erreichbar, auch aus der Hauptstadt.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die in einer ruhigen Umgebung im NovohradNógrád Geopark, dem ersten grenzüberschreitenden UNESCO Global Geopark der Welt, ein Wohn- oder Erholungsobjekt suchen. Auch für Investoren könnte es eine ausgezeichnete Wahl für touristische Nutzung sein.

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne!

Egertől és Gyöngyöstől nem messze Boconádon szép csendes környezetben, napfényes beépítésű,  telek eladó.

ÉPÍTÉSI TERV ELKÉSZÜLT AZ ÁR AZT IS MAGÁBAN FOGLALJA!
 FALUSI TURIZMUS KIALAKÍTHATÓ!
Főbb jellemzői:
- frekventált falusi lakó övezetű terület
- szép környezet, jó lakóközösség
- nyugodt környezet, természet csendje van- fekete föld a talaja
- városok könnyen megközelíthetőek- jó közlekedés, infrastrukturálisan kiépítve
- beépíthetőség: 30%
- gáz , villany , - víz és szennyvíz csatorna a telken van- kerítéssel körbe kerített- aszfaltozott utca, ami nem rég készültJó természeti adottságokkal rendelkezik az ingatlan, ezért befektetésnek is kiválóan alkalmas.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó ház Szécsény egyik legjobb részén! A közelben buszmegálló és bevásárlási lehetőségek.A házalkalmas nagyobb családok, valamint 2 generáció együttélésére is. 2 bejárata van. Tartozik hozzá garázs, tároló.Hűtő, fűtő klíma. Gáz cirkó.

Felújított családi ház hatalmas kerttel Jobbágyiban!

Eladó Jobbágyi egyik csendes, nyugodt utcájában egy nettó 70 m²-es, teljes körűen felújított családi ház, tágas 997 m²-es telken.

Az ingatlan elosztása ideális:
világos nappali
2 kényelmes hálószoba
praktikusan kialakított konyha és fürdőszoba
továbbá egy 25 m²-es melléképület/tároló is rendelkezésre áll, amely akár műhelynek vagy plusz szobák kialakítására is alkalmas lehet.
A gondozott kert igazi ékkő, ahol gyümölcsfák és bőséges tér biztosítja a természet közelségét, nyugodt pihenést vagy kertészkedést.
A ház ideális választás családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, akár hétvégi háznak.
További információkért, megtekintésért várom hívását!

Family Home for Sale in Tar – Breathtaking Views, Peace and Clean Air All in One Place!

If you dream of living your everyday life in a quiet, friendly environment surrounded by beautiful natural scenery, this property in the charming village of Tar might be your perfect home! Located at the foot of the Mátra Mountains, Tar is a picturesque village that boasts not only stunning landscapes but also a peaceful atmosphere, a supportive local community, and excellent transportation options. The village is known for its spiritual center, the Buddhist stupa, and is becoming increasingly popular among nature lovers, eco-tourists, and those seeking a tranquil rural lifestyle. Tar also offers essential amenities such as a school, kindergarten, shops, and a vibrant cultural scene. The property: We are offering for sale a well-maintained 87 sqm family house, situated in a quiet cul-de-sac on top of a small hill. From here, you'll enjoy stunning panoramic views, fresh air, and peace—along with kind neighbors and easy access to nearby towns. Included with the house: A beautiful 2,004 sqm yard and plot, perfect for gardening, creating a peaceful retreat, or building a fun space for children. A spacious garage to keep your car safe and sheltered. Three large storage units, ideal for garden tools, small machines, bicycles, or any other equipment. A dry cellar, thanks to the house’s elevated position on the hill—completely protected from dampness, mold, or musty smells, making it great for storage or even a hobby space. A charming covered terrace, perfect for enjoying your morning coffee in peace or hosting weekend gatherings with family and friends. Interior features: Kitchen + dining area Bathroom and toilet in one room Entrance hall One half-room and two spacious, bright rooms Wooden windows with shutters for excellent insulation and light control Complete electrical rewiring was done , ensuring the house is technically reliable The biggest advantage of this home, beyond the lovely garden and well-maintained interior, is its exceptional location. Being situated on a small hill means no water damage, no mold, and no musty odors—rainwater naturally flows away from the house and cellar. On top of that, you'll enjoy spectacular panoramic views of the surrounding landscape right from your own home! Don't miss this unique opportunity! Get in touch for more information or to schedule a viewing. Let’s make your dream home a reality—together!

Palotáson nyugalomra vágyóknak! Tégla építésű, szigetelt családi ház eladó!

Csendes környezetben, a horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 75 m²-es, jó állapotú, 3 szobás családi házat, amely 1234 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan tégla építésű, 15 cm dryvit szigeteléssel ellátott, így energiahatékony megoldást kínál. A fűtésről korszerűsített gázcirkó rendszer gondoskodik, amely 2023-ban került felújításra. A nyílászárók 2020-ban lettek cserélve modern, hőszigetelt fára, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

A házhoz tartozik egy önálló garázs is, a tágas udvar pedig rengeteg lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy családi kikapcsolódásra.

Kiváló választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a rendezett, jól karbantartott otthon.

A közeli horgásztó pedig a természet szerelmeseinek kínál remek kikapcsolódási lehetőséget.

Ne hagyja ki, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Szécsény városa, ahol az ingatlan található, mesés környezetben fekszik, gazdag kulturális örökséggel és természeti szépségekkel övezve. A városban számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőség található, így garantáltan mindenki megtalálja a számára ideális elfoglaltságot. Az ingatlan közelében helyi boltok, iskolák és egészségügyi intézmények is elérhetőek, így az alapvető szükségletek könnyedén kielégíthetőek.



A lakás tágas belső terekkel, amerikai konyhával rendelkezik,  biztosítva az új tulajdonosok számára a kényelmes mindennapokat.Az egyik szoba tolóajtós gardróbbá lett alakítva, de halószobának is tökéletes lehet.



A téglaépítés garantálja az ingatlan hosszú távú stabilitását és kiváló hőszigetelési tulajdonságait, így a lakás nem csak esztétikailag, hanem energetikailag is kiváló választás.



Ez a különleges ingatlan ígéretes lehetőséget kínál mindazoknak, akik a vidéki nyugalomra és a városi kényelemre egyaránt vágynak.