Fodor Ilona ingatlanjai

Eladó, 47m²-es 2 szobás, lakás a Folyondár utcában!



Akár teljes bútorzattal is megvásárolható!!



Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során minden nyílászáró, burkolat és gépészet megújult. A 47 m²-es, keleti tájolású lakás a földszinten helyezkedik el, és a lépcsőházból megközelíthető, osztatlan közös kertrésszel rendelkezik, melyet szokásjog alapján saját használatban van. az aktuális tulajdonos által.
Főbb jellemzők:



Alapterület: 47 m²



Elrendezés: nappali, konyha, hálószoba



Fűtés: padlófűtés, konvektor



Klíma: van



Minőségi beépített bútorok, új konyhabútor



Egyedi, modern belső megoldások





Privát felszíni parkoló!!





Rezsi:



Közös költség: 20 000 Ft/hó (kertész, felújítási alap, kerti víz)



Gáz átalány: 6 800 Ft/hó



Villany: 9 000 Ft/hó



Víz: 6 000 Ft/2 hó



Környék, közlekedés:

A Folyondár utca egy csendes, zöldövezeti részen található, körbezárt lakóparkban, mégis kiváló közlekedési adottságokkal. A 65-ös és 165-ös buszmegálló néhány perc sétára elérhető, a közeli Kolosy tértől pedig villamosokkal gyorsan megközelíthető a belváros. A mindennapi kényelemről a közelben található Újlaki iskola, bolt, a híres Daubner cukrászda, az uszoda, valamint a GOBUDA bevásárlóközpont gondoskodnak.



Az ingatlan ideális választás pároknak, fiataloknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen a környék keresett és kiadhatósága is kiváló.

Belvárosi élet, galériás hangulat!

Ha egy menő, azonnal költözhető otthont keresel, megérkeztél! A Tisza utcában vár rád ez a 34 nm-es, galériás, 1 szobás lakás, ami tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek. - Frissen felújítva – minden új, csak be kell rendezkedned - Galéria – extra tér, kreatív megoldás - Gázkonvektoros fűtés – gazdaságos és egyszerű - Tehermentes – gyors ügyintézés, azonnali birtokbavétel A lokáció telitalálat: – Pár perc sétára boltok, kávézók, éttermek – Kiváló közlekedés: metró, busz, troli a közelben – Belváros néhány megállóra – meló, suli, haverok egy pillanat alatt elérhetők Ez a lakás ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy bárkinek, aki szereti a pezsgő városi életet, és értékeli a praktikus, stílusos otthont. Ne maradj le róla, írj vagy hívj, és nézd meg élőben!

Világos, barátságos, pont amire vágytál!

Költözz be és élvezd a városi élet minden előnyét! Ha egy olyan otthont keresel, ahol a zöld környezet és a városi nyüzsgés tökéletes egyensúlyban van, ne menj tovább! Ez a 6. emeleti, 67 nm-es, 3 szobás lakás világos, tágas, és minden adottsággal rendelkezik, hogy azonnal otthon érezd magad. Miért lesz tökéletes számodra? -3 szoba – akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba is lehet -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval – világos és nyugodt lakótér -3 nm-es loggia – reggeli kávé vagy esti chill -Távfűtés egyedi mérővel – a rezsi könnyen tervezhető -Klíma – nyáron sem lesz meleged A környék szuper: Béke tér, Országbíró sétány, Lidl, Rossmann, kávézók és éttermek, parkok, játszóterek mind karnyújtásnyira A közlekedés is pipa: 14-es villamos, buszok – bárhová gyorsan eljutsz Extra pontok: -Biztonságos, parkos környezet -Játszóterek és sportolási lehetőségek -Iskola, óvoda és bölcsőde, orvosi rendelő a közelben -Fiataloknak és családoknak is tökéletes -Tehermentes – azonnal költözhetsz Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ideális választás mindazoknak, akik Budapest egyik dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt városrészében szeretnének élni!

Első saját lakás? Itt kezdődik a felnőttélet!

Ébredj a város ritmusára – saját lakás a 7. kerület szívében! Ha unod az albérleteket, és végre saját helyet keresel, ahol a belvárosi élet csak egy lépésre van tőled – megtaláltad! Ez a Bethlen Gábor utcai, 59 nm-es, világos, 2 szobás lakás pont rád vár. Harmadik emeleti, utcára néző, szuper beosztással – nem túl nagy, nem túl kicsi, épp ideális egy vagy két főnek is. -Világos terek -Jó állapot – költözhetsz, nem kell egyből szétverni -Gázkonvektoros fűtés – kellemes meleg télen is -Műanyag ablakok – kevesebb rezsi -Tehermentes – gyorsan tiéd lehet Ami viszont igazán ütős: a környék! Két metróvonal (M2, M4), buszok, trolik minden irányba, a legjobb kávézók, éttermek, bulik a közelben. És ha csendre vágysz, a közeli parkokban lazíthatsz. Első lakásnak? Tökéletes. Befektetésnek? Még jobb. Ne nézegesd tovább az ingatlanhirdetéseket – ez az, ami stílusban, helyszínben és lehetőségben is hozza, amit keresel. Írj, hívj, gyere nézd meg!

Ahol a városi életstílus és a kényelem találkozik

Élj a belváros szívében – költözz a Nagymező utcába! Kivételes lehetőség vár rád Budapest centrumában: eladó egy teljeskörűen felújított, 91 m²-es, 2 szobás + hallos lakás a Nagymező utcában. Ha olyan otthont keresel, ahol a városi pezsgés és a modern kényelem kéz a kézben jár, ez a lakás neked szól. -Teljes felújítás – csak költöznöd kell! -A lakás nemcsak esztétikailag újult meg: a gépészeti és elektromos rendszer is cserélve lett, minden részletre odafigyeltek. -A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet egy baráti összejövetelnek vagy a nyugodt estéidnek. -Gáz (cirkó) fűtés + klíma = mindig ideális hőmérséklet -Modern fürdőszoba, igényes burkolatok -Két külön bejárat + riasztórendszer -Tehermentes – gyorsan, gördülékenyen vásárolható. -Azonnal költözhető – a kulcs már rád vár! -Rendezett társasház, frissen cserélt elektromos vezetékek Lokalitás, ami verhetetlen: A Bazilika, Operaház, Andrássy út- percekre vannak! A Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, metró, trolik, buszok – mind elérhető közelségben. A környéken a legjobb éttermek, kávézók, szórakozóhelyek várnak – garantáltan nem fogsz unatkozni! Ne szalaszd el ezt a remek lehetőséget, hogy egy stílusos, tágas, modern lakásban élvezd Budapest legizgalmasabb részét! Hívj most vagy írj üzenetet, és mutatom ezt az egyedi ingatlant!

Történelem, elegancia, Andrássy – itt lehet az otthonod!

Élvezze a történelem és elegancia minden pillanatát – lakás az Andrássy út egyik legszebb épületében! Kivételes lehetőség kínálkozik a főváros szívében, Budapest egyik legismertebb, világörökségi sugárútján, az Andrássy úton! Ez a világos, 64 nm-es, háromszobás, jó állapotú lakás egy gyönyörűen megőrzött, klasszikus épületében helyezkedik el – ahol a múlt díszletei között élhet, de a jelen kényelmében. Az ablakok közvetlenül az Andrássy útra néznek, így minden napját a híres paloták, az építészeti remekművek és a századfordulós Budapest hangulata kíséri. Ez nem csupán lakás – ez egy életérzés, ahol az elegancia, a kultúra és a városi pezsgés tökéletes összhangban van. Az Andrássy út nemcsak esztétikai értéke miatt kiemelkedő – kiváló közlekedési csomópont is egyben: a metró, villamos és buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék kulturális és gasztronómiai kínálata páratlan: színházak, galériák, kávézók és elegáns éttermek sorakoznak a közelben, miközben üzletek, szolgáltatások és minden, ami a városi élethez szükséges, karnyújtásnyira található. A Belső VI. kerület egyre keresettebb a befektetők körében is – nemcsak elhelyezkedése, hanem folyamatosan pezsgő kulturális élete és biztonságos, barátságos atmoszférája miatt is. Ez a lakás ideális otthon lehet azok számára, akik szeretik a város közelségét, értékelik a történelmi környezetet és egyben stabil, hosszú távon is értékálló befektetést keresnek. Ne hagyja ki ezt az igazán különleges lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését ez a rendkívüli ingatlan, vegye fel velünk a kapcsolatot mielőbb – hiszen az ilyen elhelyezkedésű lakások ritkán kerülnek a piacra, és gyorsan új gazdára találnak!

Stílus, lokáció, befektetés – egy lakás, amely életérzést ad!

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív belvárosi lakás megvásárlásával, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Belső Erzsébetváros szívében, a híres New York Kávéház közvetlen közelében található ez a frissen felújított, 141 nm-es, kiváló állapotú lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a prémium kivitelezést és a modern kényelmet. A lakásban négy tágas szoba található, melyek között a nappali is helyet kapott, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és praktikusságot kölcsönöznek a térnek. Az amerikai konyha a családi és baráti összejövetelek tökéletes színhelyévé válik, míg a hangulatos világítás varázslatos atmoszférát teremt. A két fürdőszoba és a különálló WC kényelmes megoldást biztosít nagyobb családok vagy több lakó számára is. A teljes berendezés és vadonatúj bútorzat az ár részét képezi, így az új tulajdonosnak már csak a személyes tárgyait kell hoznia. A lakás elhelyezkedése páratlan, a környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány lépésre találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, boltok és éttermek, kávézók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindenki számára biztosítja a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, villamosokat és metrókat, megkönnyíti a mindennapokat, így a lakás ideális választás lehet azok számára is, akik aktív városi életet élnek. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonosok számára azonnali lehetőséget kínál a bérbeadásra vagy a saját otthonként való használatra. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy világos, tágas és modern belvárosi lakás tulajdonosa legyen, amely minden igényt kielégít. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk minden információval, amire szüksége lehet. Ismerje meg közelebbről ezt a kivételes ingatlant, és tapasztalja meg a belvárosi életstílus előnyeit!