Bognár Zsuzsanna ingatlanjai

Tatabányai 5 szobás családi ház kiváló helyen, kiváló lehetőségekkel eladó!!!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy igazi otthont kínál Önnek Tatabánya barátságos Alsógalla városrészében. Az ingatlan egy 200 nm alapterületű, 3 szintes családi ház, amely ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék biztonságos és nyugodt, így garantáltan kellemes környezetet nyújt a mindennapi élethez. A ház öt tágas szobával rendelkezik, valamint egy szauna is helyet kapott, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy minden családtag megtalálja a saját terét. Az ingatlan állapota átlagos, így kisebb felújításokkal könnyedén a saját ízlésére formálhatja. Két 3 nm-es erkély ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nap végén való pihenésre. A fűtés gázcirkó rendszerrel megoldott, vagy vegyestüzelésű kazánnal, amely megbízható és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A telek mérete 776 nm, amely elegendő teret biztosít a szabadban való kikapcsolódásra vagy akár kertészkedésre is. Az ingatlan közelében található boltok, éttermek és iskolák, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei, mint a busz- és vonatjáratok, gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, valamint a környező településekhez. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak egyszerű és gyors elérhetőséget nyújtanak. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben éljen, ahol minden megtalálható, amire szüksége lehet. A telken található egy 50 m²-es dupla garázs, amely bőséges helyet biztosít két autó számára, illetve tárolásra is kiválóan alkalmas. Helyiségek és elosztás: Szuterén: mosókonyha, zuhanyzó, egy külön szoba és a fatüzelésű kazán. 1.emelet: tágas és világos nappali, egy hatalmas konyha étkezővel, kamra, valamint két erkély, amely kiváló kilátást biztosít. 2. emelet: két hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel. 3. emelet: egy hatalmas szoba, itt található a 2019-ben teljesen újonnan beépített gázkazán és bojler. A ház jó állapotban van, azonnal költözhető. A konyhabútor és a nappali bútorzat megállapodás szerint maradhat. Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, vagy akár több generáció együttélésére is alkalmas! (- épült:1978, hagyományos építési mód, tégla falazat, vasbeton födém - szuterén (42 m2) + magasföldszint (85 m2) + tetőtér (67 m2) - földszinten és a tetőtérben is terasz került kialakításra (6 - 6 m2) - karbantartott, jó műszaki állapot - központi fűtés: új fali gáz kazán és vegyestüzelésű kazán - 776 m2 telekre, távirányitású kapun juthatunk be, minden irányból kerített, a lakóház mögötti részen, fűtött önálló dupla garázs található - tehermentes, kifizetést követően, azonnal birtokba vehető - a lakóház, kamerával és riasztóval is felszerelt) Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg!

Eladó belterületi telek kiváló infrastruktúrával!

Kedvező lehetőség építkezőknek!

Eladó Szárligeten egy 751 m²-es belterületi telek, amely ideális választás családi ház építésére vagy befektetésre.

A telek 30%-ban beépíthető, és minden fontos közművel rendelkezik: villany, víz és csatorna a telken belül, a gáz pedig az utcában elérhető.Infrastruktúrája nagyszerű, közelben található buszmegálló, vasútállomás, boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár.


A nyugodt, barátságos környezet és a kiváló megközelíthetőség garantálja, hogy új otthona vagy projektje számára ideális helyszínt biztosítson.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!


További információkért vagy megtekintéshez keressen bizalommal!

Tatabánya Újvárosi földszinti tégla lakás eladó!!!!

Tatabánya Újváros városrészében, egy csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 39 négyzetméteres, használt lakást, amely tökéletes választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali lett kialakítva, ily módon két szobás lett a lakás, valamint a tágas előszobán és a nagyon hasznos kamrán kívül van egy ablakos fürdőszoba, amely megfelelő kényelmet nyújt. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A nyílászárók ki vannak cserélve, a nappaliban, redőnyös, szúnyoghálós. A lakás fűtése távfűtéses, ami biztosítja a gazdaságos és kényelmes fűtési megoldást a hideg téli hónapokban. A környék biztonságos és barátságos, ami ideális helyszínt nyújt a mindennapi élethez. A közeli zöld területek és játszóterek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, valamint a családok számára is kellemes környezetet biztosítanak. Tatabánya városában, különösen az Újváros környékén, a közlekedés rendkívül kedvező. A város jól megközelíthető autóval, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben található buszmegállók és vasútállomás lehetőséget biztosítanak a gyors és kényelmes közlekedésre a város többi része és a környező települések felé. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan környezete csendes, ami ideális lehet a pihenésre és a mindennapi életre egyaránt. A lakás remek választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont, vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, és ez a lehetőség nem maradhat sokáig a piacon. Kérdéseivel bátran keressen , ha felkeltette érdeklődését!!!

Tatabányai, kivételes nagyságú, földszinti tégla lakás eladó!!!

Tatabánya Újvárosának szívében eladóvá vált egy kiváló állapotú, háromszobás, 70 négyzetméteres lakást, amely tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a környék csendes, mégis könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségekkel bír. A város központja, ahol számos bolt, szolgáltatás található, mindössze pár percnyi távolságra van, így a mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali mellett két különálló szoba is rendelkezésre áll, amelyek lehetővé teszik a családi élet zavartalan működését. A fürdőszoba modern és igényes kialakítású, így a reggeli rutin gyorsan és kényelmesen lebonyolítható. Az ingatlan fűtése távfűtéssel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a rezsiköltségek is kedvezőek. A lakás a környező zöld területekre is kitekintést nyújt, így minden reggel egy szép látvánnyal indulhat. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének birtokba venni egy új otthont. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a közelben található buszmegállók és a vasútállomás révén könnyen elérheti a város többi részét, illetve a környező településeket is. Tatabánya folyamatosan fejlődik, így a városban való ingatlanvásárlás hosszú távú befektetésnek számít. A környék biztonságos, családbarát, így ideális helyszín lehet gyermekes családok számára is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra találjon, amely megfelel az Ön igényeinek és elvárásainak. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, ne habozzon hívjon bizalommal !

Komárom központjában, a legkeresettebb, legjobb helyen családi ház eladó, csodálatos, nagy telekkel!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Komárom szívében, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát! Az ingatlan 80 négyzetméteres, és egy tágas, 1894 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál a jövőbeli kialakításhoz vagy a kertészkedéshez, vagy egyszerűen csak a zöld környezet élvezetéhez, mert már így is varázslatos a hangulata. A város szívében van, mégis csendes, tulajdonképpen a telket meglátva, megérezve a miliőt már nem is kérdés, hogy ha jövőbeni tulajdonosa teheti, a házra rászánja a felújítást, mert ezzel egy olyan otthona lehet, amit semmiért sem cserélne el később. A házban két szoba és egy fürdőszoba található, így ideális választás lehet családok vagy befektetők számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani az otthonukat, a telekméret könnyedén elbírja a hozzáépítést is. A környék csendes és biztonságos, tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Komárom városa gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, számos kulturális esemény és szolgáltatás várja a lakókat. A közeli üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez, így nemcsak az ingatlan, hanem a környék is vonzó lehetőségeket kínál. A híres komáromi thermálfürdő pedig körülbelül 5 perc sétára van. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része gyorsan elérhető. Ez a felújítandó ház igazi lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A tágas telek lehetőséget ad arra, hogy a jövőben akár bővítse is az ingatlant, vagy egy gyönyörű kertet alakítson ki. Az ingatlan állapota lehetőséget nyújt arra, hogy a vásárlók a saját elképzeléseik szerint új életet leheljenek a házba. További lehetőségek is vannak...: A telken társasház (max.: 6 lakásos), apartman ház, egészségügyi, szociális, nevelési, kulturális, igazgatási, valamint sport rendeltetésú épület is elhelyezhető. Besorolás: LK-2 Beépíthetősége: 45% Építhető épületmagasság: 6,5 m Terület: 1894 m2 Közművek (víz, villany, gáz, csatorna) telken belül helyezkednek el. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Az ingatlanpiac dinamikus, és a megfelelő döntések meghozatala kulcsfontosságú lehet a jövőbeni siker szempontjából. Én itt vagyok, hogy támogassam Önt a folyamat során, és minden szükséges információt megadjak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Ha szeretné megtekinteni , hívjon bizalommal!!

Komárom belvárosában társasház építésre alkalmas telek eladó!!!!

BEFEKTETŐK FIGYELEM ! ! Komárom belvárosában a Táncsics Mihály utcában, karnyújtásnyi távolságra a mindennapi élethez szükséges üzletektől és szolgáltatásoktól ingatlan (építési telek) eladó! Az ingatlan a város központi, frekventált részén található, minden korosztály számára ideális környezetben. Iskolák, óvodák, üzletek, vasútállomás, buszmegálló, gyógyfürdő néhány perces sétával elérhető. Az ingatlanon van egy régi családi ház (teljes felújítást igényel vagy elbontható). Besorolás: LK-2 Beépíthetősége: 45% Építhető épületmagasság: 6,5 m Terület: 1894 m2 Közművek (víz, villany, gáz, csatorna) telken belül vannak A telken társasház (max.: 6 lakásos), apartman ház, egészségügyi, szociális, nevelési, kulturális, igazgatási, valamint sport rendeltetésú épület is elhelyezhető. Ha felkeltettük az érdeklődését hívjon bizalommal!!!

Környe, Somlói úti panorámás, tóparti ház eladó!!!

Eladó modern családi ház Környe belterületi üdülőövezet, kizárólag új építésű házak környezetében, egy 10 hektáros halakban, madarakban gazdag tó partján, ami fürdőzésre is alkalmas. Jellemzői: 2022-ben épült, 175 nm alapterületű amerikai konyhás, nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, 3 wc, gardróbszoba, tároló helyiség. Az összes szoba laminált padlós, a többi helyiség járólapos. A beépített bútorzat és gépészet a vételár részét képezi. Az épület könnyűszerkezetes, az oldalfalak 23 cm-es fújt szigetelő anyaggal rendelkeznek. A külső falazat 15 cm-es, a födém 25 cm-es szintén fújt szigeteléssel ellátott. A tetőfedés antracit betoncseréppel történt. Nyílászárói 3 rétegűek, szúnyoghálóval felszereltek. A vízkő elleni védelmet BWT víz lágyító biztosítja. Fűtése elektromos padlófűtés, helyiségenként vezérelhető intelligens termosztáttal. Világítás kívül-belül ledes. Az elektromos hálózatot 8.5 KW-os napelem rendszer támogatja szaldós elszámolással. Telekterület 1082 nm parkosított díszkerttel, örökzöldekkel. Napozó és nyári terasz Solar tusoló zuhanypanellel. A fedett terasz kiépítettsége okán nyári konyhaként használható Az épület vízellátása duál rendszerben lett kiépítve, fúrt kúttal is rendelkezik. Autó beállók kerten belül, a térkövezés 400 nm. A beépített bútorzat és gépészet a vételár részét képezi. Ennek a háznak a rezsije szinte a nullával egyenlő, de ami kivételesen egyedivé varázsolja az a környezet. Szinte az összes ingatlanhirdetésnél olvasható: "nyugodt de mégis közel mindenhez." Nos, itt valóban erről van szó, valljuk be, kevés házról mondható el, hogy a kert végében egy tó van, ahol igazán el lehet lazulni egy fáradt nap után, vagy akár nyaralhatunk is a saját házunkban. "A város" pedig 10 perc autóút. Ha Önnek ez fontos, és felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!

Tatabányai irodahelyiség kiadó!!

Kiadó Tatabányán két egybe- illetve külön nyíló irodahelyiség frekventált helyen,( Interspar mellett) összesen 50 nm. Az egyikhez tartozik egy konyha, mindkét helyiség tágas, világos, nagy előtérrel, mosdóval. Az épület könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes, A bérléshez két havi kaució szükséges. Bérleti díj: 110.000,- Ft+áfa Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!

Szárligeti családi ház eladó!!

Eladó Tatabányától 10 km-re Szárliget, belterületen, egy erősen felújítandó családi ház. Az ingatlan egy 1000 nm-es saroktelken helyezkedik el, víz, villany, csatorna be van kötve, a fűtés szén-és fatüzelésű kályhával megoldott. Két és fél szoba, konyha, előszoba, kamra van a házban, a fürdőszoba még kialakításra vár. (mellékhelyiség kialakítva). A nagyobbik szobán redőnyös műanyag ablakok vannak. Tartozik még a házhoz egy 10 nm-es pince, valamint egy nagy külön beállós garázs, aknával. A kertben gyümölcsfák vannak, cseresznye, körte, szilva, alma őszibarack, füge, dió. Bővíthető, szép otthon lehet, de költeni kell rá. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!

Téliesített kis nyaraló Héregen

A kínált ingatlan adatai: ✅ 1 hálószoba+ nappali-étkező (nettó 32 m2) + 6 m2 terasz+1618 m2 kert+25 m2 borospince ✅ 2 szint+pince ✅ helyiségek elrendezése: 1. szinten konyha+nappali és fürdőszoba, valamint előszoba, 2. szinten hálószoba ✅ frissen szigetelve, új tető, új nyílászárók ✅ új vezetékes áramhálózat ✅ 1980-ban épült, B30-as tégla építésű ház ✅ tehermentes, 1/1-es tulajdonos, a tulajdoni lapon feltüntetett épület ✅ karbantartott kert végig gyümölcsfákkal (barack, körte, alma, cseresznye, birs stb) és szőlővel ✅ épített terasz ✅ murvázott úton megközelíthető ✅ karbantartott kertek a szomszédban ✅ adásvételkor nem kifüggesztendő, kivett zártkert ✅ vezetékes víz, villany bevezetve, csatorna emésztővel megoldott ✅ fűtése fatüzelésű kályha ✅ A nagy és költséges felújítási munkákat a tulajdonos elvégezte, a ház belső kialakítása Önre vár ✅ Héreg mindössze 1 óra autóútra található Budapest zajától és 20 percre Tatabánya nyüzsgésétől. A nyaraló kitűnő választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de elérhető távolságban legyen a városi kényelem is. A kis ház közelében elterülő zöldellő táj és a kristálytiszta levegő igazi felüdülést nyújt a hosszú munkanap után. Ha egy olyan helyre vágyik, ahol a természet harmóniában van a városi élettel, akkor ne keressen tovább – itt a tökéletes ház! Héreg festői szépsége és nyugodt hangulata ideális választás azoknak, akik egy kis időre kiszakadnának a város zajából. Ne habozzon, hívjon, tekintsük meg együtt az ingatlant! ☎️Várom hívását!

Bokodi nyaraló!

ÁRCSÖKKENÉS! Kiválóan alkalmas lakhatásra, a hely csodás!!! Eladó Oroszlánytól nem messze, a Bokodi tó partján egy tündérkert! A telek 780 nm, ezen található egy kb. 50 nm-es, szigetelt, könnyűszerkezetes ház+ NAPELEM! az ingatlan: - 2 szoba, 50 nm - 2010-ben épült 4 évszakos mobilház - 10 cm-es lépésálló kőzetgyapot szigetelés - fűtés: NORDART típusú villanypanelekkel, kiegészítésként kandallóval - a vízellátást fúrt kút biztosítja, a szennyvíznek pedig kialakításra került a tárolórendszer. - a napelem rendszer biztosítja a ház energiaellátását, így nincs rezsi költség! Megtekintésért hívjon még ma!