Benyus Bianka ingatlanjai

Eladó teljeskörűen felújított családi ház a XVIII. kerületben, Lipták-telepen!



A XVIII. kerület kedvelt részén, Lipták-telepen kínálunk megvételre egy 70-es években épült, de minden porcikájában felújított, 90 m² alapterületű családi házat, amely egy 505 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.



A ház tágas, világos terekkel rendelkezik: a nappali és étkező nagyvonalú kialakítása igazán otthonossá teszi, mellette hatalmas, külön nyíló hálószoba, illetve nagy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan alaprajza és méretezése lehetővé teszi, hogy akár több szobássá alakítható legyen, így családok számára is ideális választás.



A tetőtér igény szerint beépíthető, így a ház további bővítési potenciált rejt.



A felújítás során minden korszerűsítve lett: gépészet, burkolatok, nyílászárók, szigetelés, tető így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető, hosszú távon gondozásmentes.



Az ingatlanhoz garázs és szép, gondozott kert is tartozik, amely ideális pihenésre, családi, baráti összejövetelekre.



Főbb jellemzők:



90 m² alapterület, bővíthető tetőtérrel



Teljes körű felújítás



Nagy, napfényes nappali + külön helyiségben konyha, étlező



1 hálószoba + tágas fürdőszoba (igény szerint több szobára alakítható)



505 m² telek, gondozott kert



Saját garázs



Lokáció: Lipták-telep a XVIII. kerület egyik keresett, rendezett, családi házas része, kiváló közlekedéssel, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási lehetőségekkel.



Ideális választás mindazoknak, akik egy modern, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest zöldövezetében.
A házban jelenleg bérlők laknak, szíversen maradnának, ha az új tulajdonos befektetésnek szánja.

Lakóövezeti telek Csomádon

Eladásra kínálok egy lakóövezeti telket Csomád Lestyina részen Főbb paraméterek: -telek mérete: 849 nm -utcafronti szélessége:18 méter, hosszúsága 47 méter -besorolása: Lf -beépíthetősége: 30% -beépítési mód: szabadon álló -víz, villany és csatorna a telken belül, gáz az utcában található -épület megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -építhető ingatlan típusa: családi ház és ikerház Ikerház építéséhez a tervek már elkészültek, a megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz. A telek 2 utcáról nyílik, így akár befektetőknek, akár magánszemélyeknek kiváló lehetőséget kínál a telek adottsága. A legközelebbi buszmegálló 10 méterre helyezkedik el az ingatlantól, míg a vasútállomás 550 méterre található. További információkért, megtekintésért, keressen a hét bármely napján.

Lakóövezeti telek Aszódon

Eladásra kínálok egy lakóövezeti telket Aszódon a Fesztivál tér közelében Főbb paraméterek: -telek mérete: 861 nm -utcafronti szélessége:19 méter -besorolása: Lke-4 -beépíthetősége: 30% -beépítési mód: oldalhatáron álló -gáz és víz a telken belül, villany és csatorna az utcában található -épület megengedett legnagyobb mértéke: 5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 60% -építhető ingatlan típusa: családi ház További információkért, megtekintésért, keressen a hét bármely napján.

Budapest XV. kerület Tágas, napfényes lakás a Páskom parkban!

Eladó egy 64 nm-es, 2+fél szobás lakás a Páskom park közkedvelt részén, erkélyes, 6. emeleti elhelyezkedéssel, liftes társasházban.

A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át:

- új villanyhálózat
- modern biztonsági bejárati ajtó- a lépcsőházban kamera rendszer működik

Kényelmes és gazdaságos fűtés: távhő rendszer, továbbá hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.

Közös költség: 16.640 Ft

Téli rezsi: kb. 22.000 Ft

Nyári rezsi: kb. 13.000 Ft

Környék és közlekedés:

A Páskom park kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár pár perc sétára található. A közelben számos bevásárlási lehetőség, piac és szolgáltatás elérhető.
Közlekedés remek: a 69-es villamos, több buszjárat és a 3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető.

Ez a lakás családoknak, pároknak, de befektetésnek is kiváló választás!

Eladó 1877 nm-es telek, Gödöllő csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 1877 nm -utcafronti szélessége:16,83 méter -hosszúsága 111,9 méter -besorolása: Mk-1 -beépíthetősége: 3% -víz és csatorna nincs -villany és gáz a telken belül található További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Lakóövezeti telek Dányon

Eladásra kínálok egy lakóövezeti telket Dány családbarát részén Főbb paraméterek: -telek mérete: 1572 nm -utcafronti szélessége:11 méter -besorolása: Lf-1 -beépíthetősége: 30% -beépítési mód: oldalhatáron álló -villany és víz a telken belül, gáz és csatorna az utcában található -épület megengedett legnagyobb mértéke: 11 méter A telken termő gyümölcsfák, kisebb melléképületek, valamint egy szigetelt faház fedett terasszal található, ami 12 nm. Az utca felőli rész gondozott, füvesített, a hátsó terület jelenleg parlagon, de biogazdálkodásra kiválóan alkalmas. Buszmegálló a telektől 10 perc sétára található. További információkért, megtekintésért, keressen a hét bármely napján.

Eladásra kínálok Gödöllőn, a Szárítópusztai részen egy 815 nm-es zártkerti telket

Főbb paraméterek: - a telek Má övezetben található -815 nm-es telek 3 oldalról körbekerített, kivéve az utcafronti része -az áram bevezetésre került, a vizet fúrt kút biztosítja -a területen található egy 38 nm-es talajcsavarokon álló épület, ami 15 cm-es dryvit szigetelést kapott -a felépítményben található egy konyha, étkezővel és nappalival, egy fürdőszoba és egy szoba További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó 840 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén.

Főbb paraméterek: -telek méret: 840 nm -utcafronti szélessége:18,06 méter -hosszúsága 46.06 méter, másik oldalon 43,87 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek feletti utca 1/3-ig, a villany kiépítését 2025-re tervezték -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel.

2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban.

A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel.

A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be.

Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak.

Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel.

A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas.

A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi.

Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető.

Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó nyaraló/lakóház Isaszegen, csendes, zöldövezeti környezetben!

Isaszegen, nyaralóövezetben kínálunk eladásra egy 100 m²-es, két szintes, új építésű házat, amely állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan egy 800 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, rendezett, parkosított kerttel és erdős környezettel.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 100 m²

Telek: 800 m²

Építés éve: új építés

Kétszintes kialakítás

Elrendezés:

Földszint:

30 m²-es nappali, konyha és étkező egy légtérben

40 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló terasz

Fürdőszoba külön WC-vel

Szülői hálószoba (12,24 m²)

Tetőtér:

2 hálószoba

Közlekedő/élőtér

Gardrób

Műszaki felszereltség:

Fűtés: központi fűtés vegyes tüzelésű vízteres kandallóval

Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma

Melegvíz: villanybojler

Főfalak: Wienerberger Porotherm Profi 30 K tégla

Válaszfalak: gipszkarton

Külső szigetelés részben elkészült, a hiányzó anyagok rendelkezésre állnak

Garázs:

40 m²-es garázs a ház bejárata alatt

Közművek:

Elektromos áram: városi hálózatra csatlakoztatva

Víz: vezetékes vízellátás

Csatorna: zárt szennyvízgyűjtő (utcában nincs közcsatorna)

Gáz: nincs kiépítve az utcában

Kábel TV: földkábelen

Elhelyezkedés, megközelítés:

Csendes, nyugodt környék, természetközeli környezet

Budapest központja kb. 30 km-re, Budapest határa kb. 15 percre

Gödöllő mindössze 10 perc autóval

Ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.

Tökéletes családi otthon, vagy akár nyaraló céljára is.Város Várom hívását a hét bármely napján!