Eladó Szentlőrinc - Kodolányi utcában egy tégla szerkezetű társasház 1. emeletén lévő két külön nyíló szobás,

jó elrendezésű, ám felújítandó állapotú  49 nm-es lakás, mely akár így is lakható.

Némi anyagi ráfordítással kellemes otthonná varázsolható.

Az ingatlan fűtése jelenleg gáz konvektorral illete villany kályhával megoldott, a melegvízet villany boiler szolgáltatja.

Egyik szoba parkettás, másik linoleummal burkolt.

Az ingatlanhoz egy önálló tároló tartozik az épületben.Parkolni az épület előtt lehet ingyenesen.

További kérdések esetén, illetve megtekintésért kérem hívjon.

Siklós családi házas zöldövezetében, közel a belvároshoz, 2 szintes családi ház jelenleg 4 szoba, 2 nappali, dupla fürdőszoba, igény szerint plusz 1 teljes szint beépíthetően eladó.
A ház alsó szintje nappali+ konyha étkező+ 2 szoba fürdő, teljesen felújítva.
A felső részt leendő tulajdonosa igény szerint tudja megcsinálni magának valamint az összes nyílászáró, redőny + szúnyogháló is cserélve lettek.
Az ingatlan 2204 nm-es enyhén lejtős telken talákható. 
A szuterénban nagyméretű garázs és 2 tároló helység megtalálható.
További fontos információkért keressen bizalommal!!!

Sokoldalú lehetőség Villány szívében vállalkozásnak, befektetésnek vagy akár otthonnak!




Villány központi részén kínálunk megvételre egy 140 m²-es, tégla építésű, utcafronti ingatlant, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget rejt magában.


Az ingatlan 660 m²-es telken helyezkedik el, több különálló helyiséggel rendelkezik, így jelenlegi formájában is ideális vállalkozás működtetésére. Az épületben jelenleg is vállalkozás üzemel, ezért kialakítása tökéletesen megfelel irodának, telephelynek, üzletnek vagy szolgáltató tevékenység számára.


A kiváló adottságoknak köszönhetően azonban ennél jóval több lehetőséget kínál: panzió, vendéglátóegység, rendelő, iroda, társasház vagy akár egy tágas családi otthon is kialakítható belőle.



Az ingatlan főbb jellemzői:



- 140 m²-es tégla épület

-  660 m²-es telek

- felújított tető

- kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán

- 16 m²-es garázs

- több tárolóhelyiség

- udvari és utcai parkolási lehetőség

- utcafronti elhelyezkedés, kiváló láthatóság

- gyors birtokba vételi lehetőség, tehermentes ingatlan



A parkolás az ingatlan egyik legnagyobb előnye: az udvarban több gépjármű számára biztosított beállási lehetőség, emellett az utcán is kényelmes parkolás áll rendelkezésre, ami üzleti célú hasznosítás esetén kiemelkedő értéket képvisel.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így akár üzleti, akár lakóingatlan céljára is kiváló választás.



Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, sokoldalú hasznosíthatóságot és hosszú távú értékállóságot, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie!

Kivételes lehetőség Siklós központjában Lakó- és befektetési célra egyaránt!
Siklós központi részén kínálunk megvételre egy 708 m²-es telken elhelyezkedő, közel 140 m²-es épületet, amely kiváló lehetőséget nyújt mind saját otthon kialakítására, mind befektetési célú hasznosításra.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy az épület részeként található egy kb. 20 m²-es, jelenleg is működő üzlethelyiség, amely hosszú ideje cipészműhelyként üzemel, bérlővel együtt. Az üzletrész teljesen elkülönül a lakórésztől, külön bejárattal és külön közműmérőkkel rendelkezik, így az új tulajdonos számára azonnali bevételi forrást jelenthet.

Az utcafronti homlokzat műemléki védelem alatt áll, amelyet teljes körűen felújítottak. Az épület új tetőt és teljesen új tetőszerkezetet kapott, a belső bontási munkálatok pedig már elkészültek, így a felújítás teljes egészében a leendő tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.

A tetőtér teljes egészében beépíthető, ami tovább növeli az ingatlan hasznos alapterületét és a benne rejlő lehetőségeket. Ideális választás lehet:
-családi ház kialakítására,
-többgenerációs otthonnak,
-apartmanház vagy vendégház létrehozására,
-több lakás kialakítására befektetési céllal.

A 708 m²-es udvar szintén számos lehetőséget kínál: akár garázsok építésére, tárolók kialakítására vagy egy tágas, parkosított családi kert létrehozására.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a buszmegálló mindössze 300 méterre található, a város fontos szolgáltatásai pedig könnyen elérhetők.

A vételár tartalmazza a gázterv elkészítését, amelyet a jelenlegi tulajdonos a leendő vevő nevére készíttet el.
A hirdetésben szereplő képek között megtalálható egy tervezett alaprajz, valamint egy tetőtér-beépítési látványterv is. Ezek kizárólag szemléltető jellegűek, és azt mutatják be, hogy az ingatlan milyen kiváló lehetőségeket rejt magában. A végleges kialakítás természetesen teljes mértékben az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.

Irányár: 32.900.000 Ft

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

49 m² apartment in Harkány, very close to the spa.

The two-room, ground-floor apartment with garden access is suitable for both vacation and residential use. The unique, gas-heated, air-conditioned apartment is located on Kossuth Lajos Street, directly opposite the entrance to the bathroom. Despite being situated in the center of Harkány, the apartment and courtyard are extremely quiet due to the enclosed courtyard design. The apartment includes the area directly in front of the terrace door, where a small café table can comfortably fit, as well as the nearest parking space. The cooling of the apartment is managed by a Gree brand wifi-controlled air conditioning unit. The furniture shown in the picture is included in the purchase price. The apartment building was constructed in the early 2000s, but this particular apartment has only been used as a vacation home for approximately 50 days a year, so its condition is accordingly like new. Main parameters: - 2 rooms - 49 m² - Ground floor - Unique, gas central heating - Air-conditioned - With enclosed courtyard parking - Copper wiring - Insulated plastic windows - Furnished If you have any questions, please feel free to contact us! Our office provides comprehensive services, ensuring expert, legal, and financial support.

Eladó Erdősmecskén - Pécsváradtól néhány km távolságra - egy festői szépségű kis faluban található ház, mely a múlt század 20-as éveiben épült, az idő múlásával több átalakításon átesett.

Jelenleg egy 3 szoba-konyha-étkező-fürdő elosztású a ház., a hozzá tartozó terület 255 nm.

Vegyes falazatú, fa gerendás, jó állapotú épület, némi anyagi ráfordítással kellemes otthonná varázsolható.

Az épület jelenlegi formájában is lakható, költözhető.
Kérdések esetén kérem hívjon!

Eladó panorámás ház a Mecsekszentkúti úton!

Eladó a Mecsekszentkúti úton egy két külön lakrészből álló ingatlan, 1420 m²-es telekkel, gyönyörű panorámával és terasszal.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Két különálló lakrész, összesen 46 m² alapterülettel.
Beépíthető tetőtér, amely további bővítési lehetőséget biztosít.
Közművek: villany, vezetékes víz és csatorna.
Új nyílászárók és új bejárati ajtó.
12 m³-es ciszterna.
Éjszakai áram, valamint 32 A elektromos hálózat.

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, vagy hétvégi háznak.
A nagy telek, a panorámás környezet és a bővítési lehetőség számos elképzelés megvalósítására ad lehetőséget.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Harkány üdülőövezetében állandó lakhatásra alkalmas, felújított ikerházfél eladó!
Harkány közkedvelt, folyamatosan fejlődő fürdővárosában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított ikerházfelet. A település híres gyógyfürdőjéről, nyugodt, rendezett környezetéről és kiváló infrastruktúrájáról, így nemcsak állandó lakhatásra, hanem befektetési célra is ideális választás.
A 69 m²-es, tetőtér-beépítéses ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően nappali + 2 szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár családok számára is.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melynek során:
10 cm-es külső szigetelést kapott;
új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre;
megújultak a burkolatok;
gipszkartonozás történt;
korszerű szennyvíztároló tartály került telepítésre.
A modern komfortérzetről H-tarifás klímás fűtés gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál egész évben.
A lakótérhez egy 7 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszínt biztosít a nyugodt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan további előnye, hogy az ár magában foglalja a beépített berendezéseket, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető, esztétikus otthont kínál.
Ajánljuk:
családoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetre vágynak;
befektetőknek, akik Harkány turisztikai vonzerejét szeretnék kihasználni.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik értéket, minőséget és hosszú távú lehetőséget keresnek egy dinamikusan fejlődő településen.

Panorámás, közművesített építési telek.

A csodálatos panorámával rendelkező építési telek a Mecsekszentkúti út középső részén helyezkedik el. A panoráma mellett a telek sajátossága a széles utcafrontja, amely segíti a jó beépíthetőséget. Buszmegálló néhány perc sétára található. A telken valaha egy csendőrség épülete állt, melynek stabil, 15 méter hosszú, széles tégla pincéjéből akár garázs is kialakítható. Az elbontott épület, akár az építkezés helyszínéül is szolgálhat. Megvásárolható a szomszédos 1328 m2-es építési telek is, amely egy 76 m2-es családi ház építéséhez szükséges tervdokumentációval rendelkezik, amelynek eladási ára 10,9 M Ft. Főbb paraméterek: -1779 m2 -beépíthetőség 15% -max homlokzatmagasság 5,5 m -közművek: víz, csatorna (az elektromos áram a telek előtti villanyoszlop és a telken felállított segédoszlop miatt egyszerűen beköttethető) -örökpanorámás Keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Mecsekszetkúti panorámás építési telek.

Csodálatos hangulatú, közműves építési telek, kész tervekkel. Az 1328 m2-es, örökpanorámás telek a Mecsekszentkúti út közepén fekszik. Buszmegálló néhány perc sétára található. Az ár tartalmaz egy 75,63 m2-es családi ház építéséhez elkészített tervdokumentációt, amely a helyi építési szabályzat figyelembe vételével készült. Az építkezéshez szükséges földmunka nagy részét már elkészítették. A telken található egy az építkezés során felvonulási területként jól használható melléképület, amelyben wc is kialakításra került. Szintén megvásárolható a szomszédos 1779 m2-es fával borított, építési telek, melynek ára 9,5 M Ft. A két telek össze is vonatható. Főbb paraméterek: -1328 m2 -közművesített (elektromos áram, víz, csatorna) -15%-os beépíthetőség -max homlokzatmagasság 5,5 m -örökpanorámás -jól megközelíthető Keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Szászvár family house, with creek at the end of the garden.

The family house is located on a street close to the center of Szászvár. Within a few minutes' walk, you can find everything needed for everyday life. The 2200 m2 enclosed and private yard features fruit-bearing trees, outbuildings suitable for animal husbandry and business purposes, as well as a drilled well. One part of the outbuilding is also excellent for storing vehicles. However, the true highlight of the property is the stream that runs at the end of the garden, which adds a unique charm to the atmosphere of the property. The 5-room residential building is a dry and stable structure built in the early 1900s in a bourgeois style, with adobe brick walls. Due to the interior layout, the house can easily be divided into two separate living areas by bricking up one door. Its roof structure is in excellent condition, with thick and flawless wooden construction. Main parameters: - Plot size: 2200 m2 - Living area: 135 m2 - Outbuildings: 130 m2 - Heating: mixed fuel boiler - Electrical system: 3 -phase industrial power - Electrical network: partially renovated - Plastic windows If you have any questions, please feel free to contact us! Our office provides comprehensive services with expert, legal, and financial support.

Kis lakás, nagy lehetőségek költözz Pécs kedvelt kertvárosi részére!

Ha egy otthonos, jó állapotú lakást keresel kiváló elhelyezkedéssel, akkor ezt érdemes megnézned!

Pécs Kertvárosában eladó egy 39 m²-es, 10/8. emeleti, két szobás, jó állapotú lakás, amely tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is.

A lakás praktikus elrendezésű: előszoba, fürdőszoba WC-vel, egy tágas nappali, egy kényelmes hálószoba, valamint egy konyha-étkező, ahol a közös reggelik és vacsorák igazán hangulatosak lehetnek.

A környék minden szempontból remek választás: kiváló a tömegközlekedés, a közelben üzletek, éttermek, gyógyszertár, iskola és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Itt valóban minden adott a kényelmes hétköznapokhoz!

Egy szerethető lakás, ahová csak be kell költözni, és máris otthon érezheted magad!Árcsökkenés, bútor nélkül értendő!

Ne maradj le róla hívj bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kedves kertvárosi otthont!