XX. kerület - Török Flóris utca ingatlanjai

XXI. Csepel, eladó Garzon Lakás

XXI. kerületben, a Mansfeld Péter utcában eladó garzon lakás Mérete: 38nm Ára: 32.900.000.- Ft Teljesen felújított, új víz vezetékek, új villany hálózat, új burkolatok - minden új Gáz nincs a lakásokban, minden elektromos Klímával megy a fűtés / hűtés Fürdőszobai burkolatok befejezése, és a szaniterek a Vevőt terhelik: vagy egyéni úton, vagy elfogadható a "demo" lakásban lévő kivitelezés aminek a költsége pluszban körülbelül 1.000.000.- Ft Önálló épületben lettek ezek a lakások leválasztva, HITEL NEM LEHETSÉGES Értékesítés: ügyvédi megosztási szerződéssel Közös költség 400.- Ft / nm: ház biztosítása, szemétszállítás, lift, takarítás Fizetési ütemezés: 10% foglaló a szerződés megkötésekor 90% március 31., amikor elkészül az ingatlan Birtokba adása: 2026.március 31. Rugalmasan megtekinthető Több lakás is eladó ebben az épületben, 20nm 1 szobástól, 38nm-ig, a másfél szobásig, amelyek közül a legdrágább 32.900.000.- Ft Parkolás a ház előtt Tömegközlekedés: pár perc sétára a XXI. Karácsony Sándor utcai HÉV megálló, csepel belvárosa gyalogosan is szintén pár perc sétára

 Pesterzsébet abszolút központja Óriás erkélyes, 56 nm-es otthon a Kossuth Lajos utcában

Ez a lakás a XX. kerület ingatlanpiacának egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata. Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és a Városháza közvetlen közelében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes ingatlan. Aki ismeri a környéket, tudja: ez a lokáció verhetetlen.



AZ INGATLAN EREJE



Valós méret: A tulajdoni lapon szereplő 48 nm helyett a valóságban 56 nm hasznos alapterület.



Terasz: A lakáshoz tartozó nagy méretű, egybefüggő erkély ritkaság a központban. Privát szféra a város felett.



Állapot: Felújított, azonnal költözhető, egész nap fényárban úszó terek.



Praktikum: Saját, zárható tároló tartozik hozzá.



LOKÁCIÓ ÉS CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET



Az elhelyezkedés stratégiai. Bár az ingatlan a kerület szívében fekszik, a lakás csendes.

A családok számára a legnagyobb vonzerő: az óvoda közvetlenül a szomszédban található. Nincs reggeli dugó, nincs logisztikai rémálom a gyermek elhelyezése két perc séta. A lépcsőház rendezett, a szomszédság válogatott és csendes, a biztonságérzet maximális.



KÖZLEKEDÉS PESTERZSÉBETI CSOMÓPONT



A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a csomópontok gyorsan elérhetők:



2B Villamos: Közvetlen kapcsolat a pesti Duna-parton át a Jászai Mari térig (V., IX. kerület).

Buszok: 23, 23E (Boráros tér 15-20 perc), 35, 66, 66B (Határ út/Kőbánya-Kispest metrókapcsolat), 148 (Kőbánya/Csepel), 151 (Csepel).

Éjszakai: 923, 934, 966 buszok a nap 24 órájában biztosítják a hazajutást.

ADATOK:

Irányár: 64 500 000 Ft
Közös költség: 21 000 Ft
Ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon. A lokáció, a méret és az erkély kombinációja azonnali döntést kíván.

XXI. Csepel, eladó Garzon Lakás

XXI. kerületben, a Mansfeld Péter utcában eladó garzon lakás Mérete: 20nm Ára: 21.000.000.- Ft Teljesen felújított, új víz vezetékek, új villany hálózat, új burkolatok - minden új Gáz nincs a lakásokban, minden elektromos Klímával megy a fűtés / hűtés Fürdőszobai burkolatok befejezése, és a szaniterek a Vevőt terhelik: vagy egyéni úton, vagy elfogadható a "demo" lakásban lévő kivitelezés aminek a költsége pluszban körülbelül 1.000.000.- Ft Önálló épületben lettek ezek a lakások leválasztva, HITEL NEM LEHETSÉGES Közös költség 400.- Ft / nm: ház biztosítása, szemétszállítás, lift, takarítás Értékesítés: ügyvédi megosztási szerződéssel Fizetési ütemezés: 10% foglaló a szerződés megkötésekor 90% március 31., amikor elkészül az ingatlan Birtokba adása: 2026.március 31. Rugalmasan megtekinthető Több lakás is eladó ebben az épületben, 20nm 1 szobástól, 37nm-ig, a másfél szobásig, amelyek közül a legdrágább 32.500.000.- Ft Parkolás a ház előtt Tömegközlekedés: pár perc sétára a XXI. Karácsony Sándor utcai HÉV megálló, csepel belvárosa gyalogosan is szintén pár perc sétára

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos társasházi lakás!!!

Fedezd fel a modern életstílus és a kényelem tökéletes egyensúlyát ebben a időseknek és fiataloknak is ideális, használt lakásban, Budapest XX. kerületében, a Sissy lakóparkban. Ez a világos, nettó 57,5 nm-es otthon három szobával várja új lakóit, akik értékelik a 2007-ben átadott társasház előnyeit és a praktikus megoldásait. Az ingatlan nagyon szép állapotban van. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy a családi vacsorákhoz. A lakáshoz tartozó dupla terasz, összesen 39 nm-es (10 nm, és 29 nm) . Ideális pihenésre, ahol élvezheted a napsütést és a friss levegőt. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségeid könnyen tervezhetőek. A klíma pedig gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várjon rád. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus megoldásokat is nyújt a tárolásra. Az akadálymentesített kialakítás pedig mindenki számára könnyű hozzáférést biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetőek, így könnyedén bejárhatod a város többi részét. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors elérhetősége biztosítja a kényelmes közlekedést. Ez a felkapott környék nemcsak a fiataloknak, hanem a családok számára is ideális választás, hiszen a csendes, biztonságos utcák és a zöld területek remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A lakópark környezete barátságos. Ha úgy érzed, hogy ez a lakás lehet a következő otthonod, vagy befektetési lehetőséged, ne habozz! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, szívesen segítek minden részlet tisztázásában, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, lépj kapcsolatba velem még ma!

XX. Önálló Épület ELADÓ

XX. kerület központjában, forgalmas utcáról nyíló, Önálló Épület Eladó. Telek mérete: 1179nm Épület: pince szint, földszint + 2 emelet + tetőtér Pince hasznos mérete: 152nm Földszint hasznos mérete: 218nm I. és II. emelet hasznos mérete: 235nm Tetőtér hasznos mérete: 187nm Lépcsőház mérete ezekben nincs benne Hátsó melléképület mérete: 198nm Hasznosítható: 10 lakásos Társasház kocsi beállókkal, Intézmény épület, Szálloda, Iroda, Oktatási Intézmény, Iskola, Óvoda Hasznosítási javaslat: Társasház, garázzsal, tárolókkal - Építési osztály 9-11 lakásra ad engedélyt Műszaki jellemzők: száraz masszív pince, megerősített alapozás, tégla falak: épület váza rendben van, tégláig kell csak visszabontani Ipari árammal is el van látva Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett Tanműhely, Udvar Cég a tulajdonos, az ár nettó ár, fordított áfás Villany, víz, gáz, csatorna kiépítve Építési övezet: Vt-H/Ln3 Üres, már nem működik benne semmi, felújítandó az állapot Lokáció tökéletes, közelben Iskola, Óvoda, Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés szempontjából is ideális, számtalan busz és villamos megálló van a közelben, megközelíthető bármelyik kerület

Eladó a XXII. kerületében, Rózsavölgyben egy 114 nm hasznos lakótérrel rendelkező önálló családi ház 1149 nm-es telekkel! A XXII. kerület kedvelt, kertvárosi részén eladó egy 114 nm-es lakótérrel rendelkező, K-NY-i tájolású, teljesen felújítandó állapotú, önűlló családi ház! A tégla falazatú, 1972-ben épült szabadon álló épület földszint + emelet kialakítású, bitumenes zsindely lapostetővel fedett. Az 1149 m² nagyságú telken egy lakóépület található, az épület hátsó telekrészén van egy beépített úszómedence. Az ingatlan összesen 228 m² alapterületű. A teljes földszintje garázsként szolgál, mely kb. 114 m², az emeleten pedig egy szintén 114 nm-es lakórész található. A lakásszinten összesen 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba WC-vel, egy különálló WC, kamra, és egy üvegezett terasz található, valamint a szobák előtt erkély húzódik, mely két szóbából közelíthető meg. A tágas tereknek köszönhetően a felújítás során egy amerikai konyhás nappali és három háló is kialakítható. A lakásban jelenleg ázás nyomai látahatók, mely a fürdőszoba és a tetőszerkezet felújításával megszüntethető. Statikailag jó az ingatlan. A lakóépület mögött elterülő kert rendezésre szorul. A ház előtti előkertben, a hat állásos garázson kívül további autók parkoltatására is van lehetőség. A ház elhelyezkedése a tömegközlekedés szempontjából kitűnő, megközelíteni aszfaltozott útról lehet. Buszmegálló 30 m-re, villamos megálló 350 m-re van. A Savoya park 2,4 km-re található, iskolák 3 km távolságon belül elérhetőek. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben fontos Önnek ingatlana kitűnő elhelyezkedése, szereti a kertvárosi hangulatot, de fontos a jó közlekedési lehetőség és infrastruktúra, szeretné maga megálmodni 114 nm-en otthonát, akkor itt mindezt egyben megtalálja! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Vác közelében, panorámás, méretes telken, tágas otthon! Szeretne saját kertet, de a városban ez megfizethetetlen? Statikalig jó állapotú ingatlant keres, ahol 137 nm-en kialakítható családja számára az ideális élettér? Szereti a panorámás kilatást? Csőváron várja új lakóit ez a 137 nm-es családi ház. Jellemzői: - Statikailag a ház rendben van, nincsenek repedések. - Tetőszerkezete megfelelő állapotú, nincs beázás a házban. - Átalakítással 4 tágas háló, 2 fürdő is kialakítható. - A házhoz egy boros pince, nagy méretű garázs és két tároló is tartozik. - A 2567 nm-es telekről gyönyörtű panoráma tárul elénk a szemközti dombokra, így akár érdemes egy teraszt is kialakítani a ház hátsó részén. - Falusi CSOK, 3 %-os hitel felvehető erre a tehermentes, jogilag rendezett ingatlanra. - Buszmegálló 2 percre található. Álmodja meg új otthonát Vác közelében, egy gyönyörű panorámás környezetben, tágas terekkel rendelkező házban!

Exkluzív, egyedi tervezésű luxusvilla eladó Veresegyház egyik legkedveltebb részén, Csonkáson

Budapesttől mindössze 20 km-re, Veresegyház frekventált, mégis csendes és zöldövezeti, Csonkás városrészében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, az akkori lehetőségeknek megfelelően prémium kivitelű családi házat. Az ingatlan a 90-es évek második felében épült, belterületen egyedülálló módon három, magánkézben lévő telek összevonásával. A közel 400 m²-es lakóépület egy impozáns, 2.588 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely tökéletes intimitást és életteret biztosít tulajdonosai számára. > Építészeti különlegesség és tágas életterek A földszint lenyűgöző, nagyvonalú kialakítása az eleganciát és a funkcionalitást ötvözi. A konyha, az étkező, a bár és a snooker asztal egy légtérben kapott helyet, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappali egy finom szinteltolással, süllyesztett kialakítással válik még hangulatosabbá és intimebbé. A padlófűtés teszi még komfortosabbá az életet ebben a gyönyörű, nagyvonalú házban! Az épület egyik legmeghatározóbb eleme az egyedi, oktogon formájú tetőszerkezet, amelyet egy közel 4 méteres mestergerenda tart – valódi építészeti kuriózum, amely karaktert és exkluzivitást kölcsönöz az otthonnak. A földszintről közvetlenül, az épületen belülről közelíthető meg a fedett, 50 m³-es, feszített víztükrű úszómedence, amely egész évben biztosítja a wellness élményt. A medencetérhez kapcsolódik a szauna, egy fürdőszoba, valamint a háztartási és gépészeti helyiség is, így a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van. > Kényelmes privát szféra az emeleten Az emeleti szinten négy tágas hálószoba, két fürdőszoba és két erkély található. Az átgondolt térszervezés ideális nagyobb család számára is, ugyanakkor lehetőséget biztosít dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is. > Parkosított kert – nyugalom és természet harmóniája A 2.588 m²-es telek igazi zöld oázis. Az utcafront mentén és a kert több pontján 20 évnél idősebb fenyő- és gyümölcsfák biztosítanak árnyékot és kellemes mikroklímát. A gondosan kialakított kertben helyet kapott egy kisebb játszótér, szerszámos melléképület, hangulatos szaletli, valamint fedett gépkocsi-beálló is. > Kiváló infrastruktúra, élhető kisvárosi környezet Veresegyház infrastruktúrája kimagasló: a település könnyedén megközelíthető vonattal és autóbusszal egyaránt. A városban megtalálható a Misszió Egészségház, több gyógyszertár, széles körű bevásárlási lehetőségek, étterem, cukrászda, kávézó, bölcsődék, óvodák, általános és középiskolák, zeneiskola, uszoda és színház is – utóbbi nyaranta szabadtéri előadásokkal várja az érdeklődőket. A közösségi élet egyik legismertebb színtere a Veresegyházi Medveotthon, emellett rendszeresek a kulturális programok, műsoros estek és városi rendezvények. --- Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelségét ötvöznék a természetközeli, nyugodt életérzéssel, és nem kívánnak kompromisszumot kötni a tér, a minőség és az exkluzivitás terén.

KOSSUTHFALVÁN A 20.KERÜLETBEN JÓ KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI 49 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ LAKÁS, MELYNEK EGY SAJÁT TERASZ RÉSZE IS VAN, MERT A FOLYOSÓ VÉGÉN TALÁLHATÓ!


A lakás esztétikailag. felújítandó, de a nyílás zárók már műanyagok.

Fűtés konvektoros és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Van 25 Amper áram, így lehet a mehet a fűtés hűtő-fűtő klímával is.

Van egy privát, jól használható tároló is a pincében, mely zárható.

A közlekedés jó.

Közelben iskola, óvóda, bevásárlási lehetőségek.

Csak készpénzes vevőnek eladó ez az ingatlan...

XX. Modern, nagy teraszos, csendes lakás ELADÓ

XX. kerületben, az Ady Endre utcában, ELADÓ ez a 2 szobás lakás Ingatlan mérete: 42nm + terasz + erkély Tulajdoni lapon 42nm + 22 nm terasz Nappaliból nyíló terasz mérete: 15nm Hálószobából nyíló erkély mérete: 7nm Belső udvarra néz, V. emeleten, így csendes és világos Lakáshoz tartozik egy kocsi beálló a mélygarázsban, ami külön megvásárolható ! Kocsi beálló ára: 12.000.000.- Ft, Lakás ára: 70.000.000.- Ft Azonnal költözhető, tehermentes Rugalmasan megtekinthető, üres a lakás, már nem lakják Fűtése: házközponti, egyedi méréssel Közös költség: 25.000.- Ft / hó

Garay utcában 2015-ben épült társasházban, gyorsan birtokba vehető, erkélyes lakás eladó!

Erkélyes, déli fekvésű garzon, újszerű házban a Garay utcában! 27 m²-es, 5. emeleti, erkélyes stúdiólakás modern társasházban. A lakás déli tájolású, így világos, napos, az erkély pedig valódi pluszt ad a kompakt alapterülethez. Az elrendezés átgondolt és jól használható, minden négyzetméternek megvan a helye. Ideális választás lehet első lakásként, de befektetésként is kifejezetten erős, hiszen a házban több lakás is sikeresen működik Airbnb-ként. A társasház újszerű, rendezett, liftes, jó lakóközösséggel. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely is vásárolható/bérelhető a házban mástól. A lokáció kifejezetten praktikus: a Keleti pályaudvar pár perc sétára van, így metró, villamos és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A Garay Center, üzletek, piac, kávézók, éttermek mind a közelben találhatók, a Városliget pedig rövid sétával elérhető, ha kikapcsolódásra vagy mozgásra vágyna az ember. Ez az ingatlan jó arányú, könnyen kiadható, hosszú távon is értelmezhető választás – akár saját használatra, akár befektetésre gondolkodik benne. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Tiszta tulajdoni lapja van, 1 tulajdonossal. Megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést.

Csepel központjában eladó két szobás, második emeleti társasházi lakás!

XXI. kerület központi részén eladó egy 47 m2-es, felújítandó társasházi lakás! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 2. emeleti lakás, lift nincs - kettő különnyíló szoba - a nappali francia erkéllyel rendelkezik - a társasház átlagos állapotú - világos lakás - fűtése gázkonvektorral megoldott - jelenlegi állapotában is lakhatásra alkalmas - de az ingatlan teljes felújítást igényel - jelenleg bérlők lakják - tehermentes - 1/1-es tulajdon A környék ellátottsága tökéletes! Sétatávolságra minden elérhető, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell: pékség, Spar, kisbolt, edzőterem, dohánybolt, SZTK, Csepel Pláza, gyorsétterem, buszok, HÉV stb. Emiatt befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mert felújítás után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!