XVI. kerület - Csömöri út ingatlanjai

Mesebeli kuckó a természet ölelésében! Eladó Monoron egy bájos, 27 m²-es csehszlovák típusú faház, mely egy 841 m²-es, csendes, elszeparált zöldövezetben bújik meg. Itt minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a hétköznapok zajából, és egy nyugodt, természetközeli életet éljen – akár hétvégi pihenőként, akár állandó otthonként. A ingatlan egy kő alapra épült mely alatt egy 27m2 száraz pince található. Zártkerti részen található. Főbb jellemzők: * 27 m²-es meghitt faház * Hűtő, fűtő klíma  * 841 m² telekterület, sok lehetőséggel * Villamos hálózat (1x32 Amper) * Vízellátás fúrt kútról, de a vízszolgáltató is megoldható!  * Kiépített zárt emésztő * Távközlés kiépítve Az ingatlanhoz minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll: alaprajz, építési engedély, fúrt kút engedély és további hivatalos iratok. Ez a varázslatos kis házikó ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy saját nyugodt szigetet, ahol a madarak énekére ébredhetnek, és a természet közelsége tölti fel mindennapjaikat. Ha Ön is keresi azt a helyet, ahol a nyugalom és a természet harmóniája várja, akkor ez az ingatlan igazi kincs lehet!

Eladóvá vált egy 52nm-es, jó állapotú lakás a Deák Ferenc utcában Panelprogramban részt vett, egyedi mérős ingatlan De miért pont ezt válaszd? + 52 nm-es, kiváló elosztású lakás, 3 szobával rendelkezik + jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető (jelenleg nem lakik benne senki) + új bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, klímával felszerelt ingatlan + 25-30e forint a rezsi, amely már tartalmazza a 12.800ft-os közös költséget is + kiváló infrastruktúra - óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő pár perc alatt elérhető + közelben található villamos-buszmegálló, 8perc sétára a 3as metró + közvetlen környezete a társasháznak zöld, természetközeli (Semsey Aladár park) + a vételár részét képezik az ingatlanban található bútorok Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Eladó Vácon, a Déli úton lévő, sík, építési telek! A víz, csatorna, gáz és az áram csatlakozási pontja a teleken, de órák még nincsenek fent. A telek Lke-3 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 30% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 700 m2 (16X40 m) Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Szeretne vidéki hangulatban élni, miközben a városközpont karnyújtásnyira van?

Eladó Dabas szélén, mégis mindössze két percre a városközponttól egy 80 m²-es, felújított ingatlan, amely kivett tanya besorolású, de minden kényelmet biztosít új tulajdonosának.
Az ingatlan beton alapra épült. Az épület vegyes falazatú: az eredeti vályogtéglás részhez 2025-ben korszerű technológiával épült egy új szoba. A teljes ingatlan 2023-ban átfogó felújításon esett át: új tetőt, nyílászárókat, burkolatokat, valamint vadonatúj villany- és vízvezetékeket kapott. Belső elrendezése: tágas nappali, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, kamra és két szoba.

A komfortot több modern megoldás is szolgálja: egy 80 literes okosbojler biztosítja a melegvizet, a fűtésről kályha, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan 5 cm-es falazati szigeteléssel rendelkezik, így télen-nyáron energiatakarékos. A vízellátás fúrt kútról történik, emésztő található a telken, a villany bekötve, gáz nincs.
A házhoz tartozó telek 2411 m², teljesen körbekerített, és kamerarendszerrel felszerelt. A teraszról őzikék látványa teszi különlegessé a mindennapokat. Kevés a szomszéd, így itt valódi békét talál, miközben a város központja mindössze egy karnyújtásnyira van.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó.

Megérkezni ide nem csak azt jelenti, hogy hazaért,  hanem azt, hogy szabadságot és békét talált.


Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, természetközeli otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 
XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás.  
Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. 
A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. 
A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. 
A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. 
A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. 
Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft 

Eladó panorámás építési telek Vác, 1211nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1211 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötésre kerültek + ipari áram! Az ingatlanon jelenleg egy 2 x 120 nm-es pince található, valamint egy 60 nm-es kis házikó. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó panorámás építési telek Vác, 1025nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1025 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az ár tartalmazza az elkészült építési terveket is. A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában a telek előtt. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Igény esetén videót küldök a ház látványtervéről. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban.
A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással.
Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is)
Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²)
Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondícionáló felszerelve.
A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek.

A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken.

A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás!

Aranyvölgy családi lakópark



Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!



Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.



A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!



Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.

Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.

A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.



Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.



A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.

A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.



Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, "a Dunakanyar szíve", ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

1 szobás zuglói lakás / elérhető ár, remek lokáció!

Zugló frekventált részén, kiváló közlekedés mellett eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, felújítandó lakás. A lakás a földszinten található, így ideális azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni. Jelenleg albérlő lakja de hamarosan kiköltözik. Első lakásnak és kiadás céljából is remek választás lehet. Tehermentes, hitelezhető. A ház előtt szinte mindig van szabad parkolóhely. Szuper tömegközlekedési lehetőségek: Stadionok M2 metróállomás és 1-es villamos pár perc sétára. Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek, akik Budapest egyik legkeresettebb kerületében keresnek biztos értéket. Emelt közös költség, picivel 20.000 Ft alatt. (Ebben benne van a vízfogyasztás.) Rezsi: télen maximum 18.000 Ft

Eladó Szigetmonostor-Horány részén, a dunakeszi komptól 600 méterre egy nappali plusz háromszobás dupla komfortos ház! Az alap épület 2020-ban falakig vissza lehet bontva, az L alakú fedett terasz beépítésre került könnyűszerkezettel. Szinte minden 2020-as, a víz (vezetékes) a villany (3x20 A + éjszakai áram, gáz az utcában) a tető lemez fedése stb. Csatorna nincs, nem is lesz. A tégla rész 10 centis dryvitot kapott. Három autó részére fedett beálló lett kialakítva. Fűtés árammal, illetve egy nagy kandallóval megoldott. A földszinten zuhanyzós, az emeleten sarokkádas fürdőszoba. A dézsafürdő a vételár részét képezi. Apróbb elmaradások vannak, gondolok itt a teraszok burkolására a dryvet részek színezésére, stb. 1/1, tehermentes, viszonylag gyorsan költözhető. Besorolása hétvégi ház, elsősorban kp-s vevőket várunk. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm.

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!