XIV. kerület - Hermina Residence ingatlanjai

Újpalotán három szobás panel lakás eladó!

A XV. kerület méltán kedvelt területén Újpalotán eladósorba került egy 3 szobás panellakás. A panelprogramos ház 5. emeletén elhelyezkedő 65nm-s lakás közepes állapotú, igény szerint alakítható, felújítható. Beépített loggiájával növelték a lakóterületet. Szobái körbejárhatóak de akár szeparálni is lehet ha arra van igény. Fürdőszobájának funkcióját módosították úgy, hogy a zuhanyzó egy külön helyiségben kapott helyet. Növelve ezzel a fürdőszoba kihasználhatóságát. A kifizetett panelprogram keretein belül új nyílászárókat építettek be, melyek egy kivételével redőnyökkel ellátottak. Az egyedi fűtésmérők felszerelése még hátra van, azonban fűtésszámlája kedvező, 10eFt. Kköltsége 22eFt, így a lakás teljes rezsije alacsonyan tartható. A beépített konyhabútor az ár részét képezi. Közös tárolóra lehetőség van. Rövid időn belül birtokba vehető, jelenleg nem lakják. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt az egyik legkedveltebb utcában található lakást!

New business opportunity near the Diplomatic Quarter.

A DIPLOMAT DISTRICT – 134 M² MULTIFUNCTIONAL BUSINESS OPPORTUNITY We offer for sale a 134 m² business premises with numerous possibilities, located in the immediate vicinity of the Diplomat District in Budapest's VI district. The property underwent a complete technical renovation in 2022, during which the electrical network and plumbing system were renewed, and an alarm and camera system, as well as air conditioning units, were installed. The lower level is fully finished, complete with flooring, wash stations, and other elements necessary for the operation of a hair salon. According to the current layout, it can continue to operate as a hair salon. The upper level is currently unfinished; however, a significant portion of the work has already been completed here as well: the electrical network and plumbing have been replaced, and the water connections have been established, making this level air-conditioned as well. Therefore, the further design primarily awaits the new owner's vision. The possibilities on the upper level are extremely diverse: it could be converted into a modern apartment, massage salon, beauty parlor, Nail & Beauty Studio, Pilates or yoga studio, photo and content production studio, elegant office, or even a beauty industry training center. Thus, the space offers excellent opportunities not only as a hair salon: the size, layout, and existing technical infrastructure enable numerous additional business and service-oriented utilizations. A decision has already been made regarding the renovation of the building's facade, and the work is expected to begin within 30 days. Excellent location, significant technical work already completed, and a wealth of possibilities – all in one of the most sought-after areas of Budapest.

Pécel szívében – 3 szobás felújítandó lakás várja Önt!

Pécelen található ez az 51,3 m²-es, kertkapcsolatos társasházi lakás, amely felújítandó állapotban van. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Három szobás panellakás Ligettelken!

A X. kerület méltán keresett Ligettelek területén eladósorba került egy 64 nm-s 3 szobás panellakás. A Liget tér és az Infra Trainer Liget tér között elhelyezkedő ház panelprogramban részt vett. A VI. emeleti lakás közepes állapotú, nyílászárói műanyagra lettek cserélve valamint redőnnyel ellátottak. A lakás körbejárható, nappalijából az egyik hálószoba közelíthető meg, míg a másik szobának két bejárata van. Fűtése távfűtés egyedi mérő nélkül, azonban fűtésszámlája kedvezően alacsony, 13eFt havonta. Kköltsége 15eFt, vízórával, klímával felszerelt. Használható élhető lakás, igény szerint a fürdőszoba, wc és konyha felújítható. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben minden napi v. nem napi szükségletünket kielégíthetjük. Közlekedése szintén sokrétű, vonat, villamosok, buszok pár percre elérhetőek. A csupa napfényes lakás csendes, kényelmes otthon. Két irányba tájolt, átszellőztethető, utcára és parkra néző. A lakások előtti széles függőfolyosó jól kihasználható növényekkel v. kisasztallal. A lakásban a beépített konyhabútor és a gardrobe a közlekedőben az ár részét képezik. Valamint néhány bútorra lehet tárgyalni, tv-médiafal, kanapé, hálószobai gardrobe szekrény. Jöjjön el és bemutatom Önnek ezt a keresett lakást! Várom hívását, le ne maradjon!

Azonnal költözhető 68 m²-es panellakás! Bérelhető fűtött tároló 20 m² 1620 Ft/hó

Azonnal költözhető 68 m²-es panellakás három szoba tágas előszoba beépített szekrényekkel. Bérelhető fűtött tároló 1620Ft/hó Eladásra kínálunk egy azonnal birtokba vehető, 68 m²-es, második emeleti panellakást, amely ideális választás családok vagy befektetők számára egyaránt. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így kiváló lehetőséget nyújt egy kényelmes otthon kialakítására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban praktikus megoldást biztosít. A tágas előszoba beépített szekrényekkel segíti a rendszerezett tárolást. A lakáshoz tartozik egy 2,8 m²-es erkély, amely kellemes helyet biztosít a kikapcsolódáshoz. További különlegesség a panelépületekben ritkán elérhető, nagy méretű fűtött tároló, amely a háztól rendkívül kedvező áron, mindössze havi 1620 Ft-ért bérelhető. Ne maradjon le erről a lehetőségről – keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Gyönyörű tágas lakás a Rákospatak közelében!

Zuglóban Alsórákoson eladósorba került egy tágas napfényes otthon. A 85nm-s lakás egy 8 lakásszámú társasház II. emeletén helyezkedik el. Nagy nappalival tágas hálószobákkal kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak is. Az 1993-ban épült ház kitűnő állapotnak örvend, belső kerttel rendelkezik, valamint egy teremgarázs is kialakításra került. A lakás néhány évvel ezelőtt felújításon esett át. Mely magában foglalta : - kondenzációs cirko kiépítését, teljes fűtésrendszer cseréjét, - műanyag / 3 rétegű üvegezés /nyílászárók beépítését, - fürdőszoba teljeskörű felújítást, - burkolatok cseréje az egész lakásban, - 3 db klíma beépítését. Rendkívül jó elosztása van, különnyíló hálószobákkal, kamrával nagy közlekedőkkel, erkéllyel. Két beépített szekrény és a konyhabútor az ár részét képezik. Kköltsége 22600Ft. A garázsban egy db parkolóhely megvásárolandó, melynek ára 7MFt. Közlekedése, lokációja kifejezetten jó. Közelben közlekedési eszköz, bevásárlási lehetőség, cukrászda. A közeli Rákospatak számtalan kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. Ha tágas, csendes és napfényes otthont keres, megtalálta! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a kiváló lakást! Energetikai Tanusítvány készítése folyamatban van, annak elkészültével a hirdetés frissül.

Családi ház Kossuthfalva szívében! Tágas terek saját kert kényelmes élet !

Eladó egy kiváló elosztású, otthonos családi ház Budapest XX. kerületének kertvárosias környezetében. Az ingatlan 262 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez saját, privát kert tartozik, így ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret nyújt. Az ingatlanhoz száraz pince tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A parkolás is megoldott: egy fedett autóbeálló, valamint egy egyállásos garázs is rendelkezésre áll. Ha egy tágas, jól kihasználható, saját kerttel rendelkező otthont keres Budapest XX. kerületében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Alakítsa saját ízlésére ! FELÚJÍTANDÓ ! 87 m² -es ház 154 m² -es telek !

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 03. kerületének szívében, Békásmegyer városrészben, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 87 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 154 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát, így az Ön személyes stílusát tükrözheti. A ház két szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak, ideális helyet biztosítva a családi élet számára. Békásmegyer egy csendes, zöldövezeti környék, amely ideális választás a családok számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok ismerik egymást, és segítik egymást. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található buszmegállók és villamosmegállók könnyedén elérhetővé teszik a város többi részét, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. A zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, a családi programokra, vagy akár a sportolásra is. Békásmegyer különösen népszerű a természetkedvelők körében, hiszen a közeli Duna-part és a közeli erdős területek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy olyan befektetési lehetőség is, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is ígéretes. A felújítás során számos lehetőség áll rendelkezésére, hogy az ingatlan a legmodernebb elvárásoknak is megfeleljen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, vagy további kérdései lennének, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Dynamic developing neighborhood! Extra comfort included in the price! Complete package: apartment + storage + parking space.

For sale is a modern apartment with a great layout in the continuously developing area of the XIII district. The property is an ideal choice for families, couples, or investors alike. The central space of the apartment is the spacious, 40 m² living room–kitchen–dining area, which is bright and provides an excellent communal living space. Additionally, there are 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet for comfort. From the living room, there is a 5 m² balcony where pleasant mornings or evenings can be spent. The sense of comfort is enhanced by air conditioning and electric shutters. The apartment also includes a separate lockable, dry storage room and a parking space, which must be purchased. The combined purchase price for the storage and the parking space is 9,000,000 HUF. A modern home, practical layout, excellent location – everything is in place for comfortable everyday living! ????✨

Vidéki többgenerációs kúria gyönyörű környezetben!

Valódi ritkaság Budapesttől 1,5 , Siófoktól 1 órára minden földi jóval 4092 m2 terület, főépülettel, tóparti házzal, akácos erdővel (terület több mint fele) hatalmas kerttel mely tele van minden földi jóval nagy üvegházzal és egy fúrt kúttal. Ez a birtok egy többgenerációs kúria. A természet kedvelőinek kiváló választás lehet, családdal és akár baráti összejövetelekre egész évben. A hatalmas területen saját erdőnket élvezhetjük valamint gazdálkodásra is kiválóan alkalmas a kert egyéb része. Vendégházként is hasznosíthatjuk, részben vagy egészben. Jelenleg is ebben a formában üzemel. 2 autónak alkalmas fedett beállóval, csodálatos kerti tóval. A főépület 280 m2, amelyben található 4 felújított lakrész, ami nagyon könnyen összenyitható. A következő helységek találhatóak a vendégházban: - egy búbos kemencés konyha, -4 szoba, -3 fürdőszoba, -szauna zuhanyzóval. 13.9kw-os napelemrendszer, teljesen felújított, átalakított lakrészek 60 cm-es falak, felújított fa nyílászárók és rengeteg fény és nyugalom. Visszajáró vendégkör, amellyel leendő tulajdonosa is számolhat. De van még egy 80 m2 tóparti ház, ami szintén vendégek fogadására alkalmas. Továbbá 2 boros pince, a főépület végében vagy egy tároló is és onnan lehet megközelíteni a padlásteret is, ami egyébként igény esetén beépíthető, amennyiben valaki növelni szeretné a szállás-kapacitását. Nagyon igényesen lett felújítva, figyelembe véve és megőrizve a ház eredeti báját, szépségét, de egy nagyon igényes, szép, rusztikus, meghitt vendégház várja az ide betérőket, pihenni vágyókat ezáltal. Passzív bevétellel is rendelkezik az akácos erdő területnek, valamint a kertben termő jó minőségű csalánnak köszönhetően. A kertben termő zöldégeknek és gyümölcsöknek köszönhetően arra is lehetőség van, hogy az itteni terményekből legyen biztosítva a vendégek egészséges étkeztetése is, jelenleg is így igyekeznek a mostani tulajdonosok többet nyújtani vendégeiknek egy átlagos panziónál. Kell ennél több érték egy helyen⁉️ De hol is vagyunk? Szakadáton - Tamásitól 15 percre, Balatontól 1 órára. Budapesttől 1.5 órányira! A közlekedés szempontjából Szakadát ideális választás, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a környező városokat, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja a kényelmes utazást. A vételár részét képezi a teljes berendezés nagyobb része is, így aki szintén üzleti lehetőséget is lát benne, nem csak egy nagyon szép otthont. Így birtokba adás után zökkenőmentesen folytathatja a vendégek fogadását is. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy támogassuk Önt az ingatlanvásárlás folyamatában, és segítsünk megtalálni álmai otthonát.

Eladó Bp, Zugló, Alsórákos csendes, zöldövezeti részén kétgenerációs, külön bejáratú családi ház.

Telekméret: 600 nm,  szintenként bruttó 110 nm,

Földszint: 2 szoba+nappali+étkező-konyha, kamra, fürdő, w.c. A földszint teljesen akadálymentes, utolsó felújítása 2020-ban volt. Cserépkályhaill. klíma szolgáltatja a meleget, az áramot pedig napelem biztosítja.

Emelet: 3 szoba+nappali/étkező- konyha-kamra, 2 db fürdőszoba, háztartási helyiség.

Cirkófűtés, légkondi.

A gondozott kertben úszómedence,gyerek játszósarok, grillezésre kialakított rész, automata öntözőrendszer/ világítás. A kert végében egy önálló faház fürdőszobával és egy 20 nm-es szoba/tároló helyiséggel.

Az udvarban 2 autó részére fedett parkoló került kialakításra.

At utcán a parkolás ingyenes és mindig van hely.

A földszinti rész alkalmas iroda/bemutatóterem vagy  cégközpontnak is!

Real curiosity by the waterfront: a 250 m² home with 6 rooms on a huge plot, featuring a 100 m² terrace and its own dock. A rare opportunity for spacious living space and direct water access.

Discover this exclusive waterfront property in the heart of Pest County, in Majosháza, where the proximity to nature and modern living create a perfect harmony. This house, in excellent condition and featuring its own waterfront and private dock, offers 250 square meters of space as part of a 3111 square meter plot, providing you with the tranquility and space you have always desired. The interior layout consists of 5 rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for families seeking comfort and spacious living areas. The 100 square meter terrace is not only a place for relaxation but also the perfect setting for friendly gatherings and family events. The heating is provided by a modern gas circulating system, complemented by underfloor heating installed in the kitchen, hallway, and bathroom, ensuring a pleasant temperature throughout the year. During the summer months, air conditioning maintains a comfortable climate. The yard offers covered parking for 5 vehicles, and practical outbuildings cater to storage needs, further enhancing the property's functionality. The quiet surroundings of Majosháza allow you to enjoy the closeness to nature while still having easy access to the opportunities provided by the city. The area has a safe, friendly community where neighbors greet each other as acquaintances. Transportation options are excellent, with nearby bus stops and train stations providing easy access to the capital and surrounding towns. This property could also be an ideal investment choice, as the area is continuously developing, and the proximity to the waterfront may be particularly attractive to future tenants. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the area! I am happy to assist you in making your decision and to help you become part of this wonderful opportunity. If you are interested in the property, I look forward to hearing from you so we can explore this special place together, which could become your new home.