XIV. kerület - Hermina Residence

ÁPORKA – DIRECT WATERFRONT HOME, WITH ITS OWN DOCK AND PRIVATE WELLNESS

Here is the English translation of the provided text: A truly special property where the tranquility of the waterfront, spacious living areas, modern technical features, and a private wellness experience create a perfect unity. In Áporka, directly on the waterfront, we offer for sale a 222 m² family house in excellent condition inside and out, which serves comfort and quality living in every detail. One of the most unique parts of the property is the 56.43 m² wellness area, which includes a counter-current, oxygenated swimming pool, a Finnish sauna for 6 people, a jacuzzi, and a kitchen area. Thanks to the private wellness facilities, there is no need to leave the comfort of home for relaxation. The house features 3 bedrooms and a spacious living room, providing comfortable living space, while one half of the two-phase building was constructed in 2015, and the other in 2022. Modern technical features and high-level comfort The property's mechanical systems have been designed with comfort and efficient energy use in mind: - 6 kW solar panel system - Solar collector - Airbag system for hot water production - Underfloor heating - Radiator supplementary heating - 2 heat pumps in cascade connection - Wood-burning fireplace - Automatic irrigation system Parking for vehicles is also excellently arranged: there are 3 covered and 3 uncovered parking spaces available. Comfort is further enhanced by 2 electric gates and 2 Hörmann electric garage doors. The real uniqueness: the waterfront The house's direct location on the waterfront and its own dock are features that truly make the property one of a kind. The proximity to the water is not just a beautiful view here; it is part of everyday life. Morning coffee by the waterfront, relaxation on your own dock, swimming, jacuzzi, or sauna – all within a single home. Furniture and furnishings can remain in the property by agreement.

ENGLISH BNELOW.
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN PANELPROGRAM, DUPLA LIFT, ZÖLD KÖRNYEZET!
Modern komfort, igényes részletek és kiváló lokáció egy otthon, amelybe csak költözni kell.
Budapest XIV. kerületének kedvelt, zöld környezetében, a Füredi lakótelepen, az Ond vezér útján kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított lakást.
Az 5. emeleti, világos otthon egy rendezett, karbantartott, panelprogramban részt vett épületben található, amelyet két lift tesz még kényelmesebbé.

IGÉNYES ENTERIŐR, KORSZERŰ KOMFORT
A lakás minden részletében a praktikum és a modern komfort találkozik. Az új konyhabútor, megújult fürdőszoba, új beltéri ajtók és fűtőtestek, valamint a felújított, lakkozott parketta egységes, igényes megjelenést biztosít.
A személyre szabott kényelmet méretre gyártott gardróbbútor és hűtő-fűtő klíma egészíti ki.
A panelprogramnak köszönhetően az épület homlokzati hőszigeteléssel, korszerű nyílászárókkal és egyedi fűtésméréssel rendelkezik.

ZÖLD KÖRNYEZET, VÁROSI KÉNYELEM
A Füredi lakótelep kellemes, zöld környezete nyugodt otthoni atmoszférát kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Üzletek, gyógyszertár, Metropolitan egyetem, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások a közelben találhatók.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Az Örs vezér tere mindössze egy megálló, ahonnan az M2 metró, az ÁRKÁD, a Sugár és az IKEA is gyorsan elérhető.
A közelben közlekedik a 80-as és 81-es troli, valamint az éjszakai 907-es járat is.

EGY OTTHON, AMELY KÉSZEN ÁLL AZ ÚJ ÉLETRE
Irányár 67.000.000 Ft
46 m² 2 szoba 5. emelet teljes körűen felújított panelprogram 2 lift klíma egyedi fűtésmérés kertre néző kilátás

Ha fontos Önnek az igényes állapot, a nyugodt zöld környezet és a kiváló városi kapcsolatok tökéletes egyensúlya, ezt a zuglói otthont érdemes személyesen is megismernie.

FULLY RENOVATED, BRIGHT 2-ROOM APARTMENT IN ZUGLÓ
PANEL RENOVATION PROGRAM, DOUBLE LIFT, GREEN SURROUNDINGS!

Modern comfort, quality details and an excellent location a home that is ready for you to move straight in.
In a popular, green part of District XIV of Budapest, in the Füredi residential estate, on Ond vezér útja, we offer for sale a 46 m², 2-rooms, fully renovated apartment.
The bright apartment on the 5th floor is located in a well-maintained, orderly building that participated in the panel renovation program, and features two lifts for added convenience.

QUALITY INTERIOR, MODERN COMFORT
The apartment combines practicality and modern comfort in every detail. The new kitchen furniture, renovated bathroom, new interior doors and radiators, together with the sanded and varnished parquet flooring, provide a unified and refined appearance.
Personalized comfort is complemented by a custom-made built-in wardrobe and heating-and-cooling air conditioning.
Thanks to the panel renovation program, the building features external façade insulation, modern windows and doors, and individually metered heating.

GREEN SURROUNDINGS, URBAN CONVENIENCE
The pleasant, green surroundings of the Füredi residential estate offer a peaceful home atmosphere, while all essential services are easily accessible.
Shops, pharmacy, Metropolitan University, school, kindergarten, playgrounds and other services can all be found nearby.

EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS
Örs vezér tér is just one stop away, providing quick access to the M2 metro, ÁRKÁD, Sugár and IKEA.
The 80 and 81 trolleybuses operate nearby, as well as the 907 night bus.

A HOME READY FOR A NEW CHAPTER
Asking price: HUF 67,000,000
46 m² 2 rooms 5th floor fully renovated panel renovation program 2 lifts air conditioning individually metered heating garden view

If you value excellent condition, peaceful green surroundings and the perfect balance of outstanding urban connections, this Zugló home is certainly worth discovering in person.

Home near Lake Balaton in the heart of Alsóörs. Just 500 meters from the shore!

Home in a row house near Lake Balaton with four rooms! In Alsóörs, just about 500 meters from the shores of Lake Balaton, we offer for sale a brick-built, four-room row house property. The gross area of the property is 105 m², while it is listed as 88.9 m² in the property deed, and its condition is average. The house has four bedrooms and three bathrooms. The property includes a 50 m² garden area at the front and another 50 m² at the back, as well as a garage. Its location is particularly practical: everything needed for everyday life is available in the area – schools, kindergartens, convenience stores, and pharmacies are all easily accessible. Due to the proximity to Lake Balaton, the two separate garden areas, and the spacious four-room layout, the property can be a suitable choice for both a permanent home and a vacation retreat by the lake.

3-room apartment with a large balcony in Angyalföld. AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN!

In Angyalföld, a well-maintained 61 m², 3-room apartment with a 9 m² balcony is for sale! The apartment has a practical layout: two separate bedrooms, a living-dining area, and a separate kitchen with a window, all designed for comfortable everyday living. The 9 m² balcony provides a pleasant extra living space, perfect for relaxation or even a cozy breakfast. The property is in good condition, ready for immediate move-in, and is free of any legal disputes, claims, or encumbrances, allowing the new owner to take possession in a short time. A garage can also be purchased with the apartment, with a price of an additional 6.5 million HUF. If you are interested in the property, please feel free to contact me! The apartment can be viewed flexibly, and I will do my best to accommodate your schedule.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS! For sale is a 60 m², 3-room, 2-bathroom, fully renovated apartment in one of Budapest's most popular areas, in the V. district, Lipótváros. The apartment has undergone a catalog-worthy, complete renovation, allowing its new owner to move into a refined, modern, and stylish home. The asking price for the property is 139,000,000 HUF. The staircase of the condominium is currently in need of renovation; however, the work has already been decided and will begin soon. According to plans, a new floor will be added, and an elevator will be installed, which will enhance both the value and comfort of the condominium. If you are looking for a refined, fully renovated apartment in one of Budapest's most prestigious neighborhoods, do not miss this opportunity! Feel free to contact me, and let's arrange a personal viewing!

Újpalotán három szobás panel lakás eladó!

A XV. kerület méltán kedvelt területén Újpalotán eladósorba került egy 3 szobás panellakás. A panelprogramos ház 5. emeletén elhelyezkedő 65nm-s lakás közepes állapotú, igény szerint alakítható, felújítható. Beépített loggiájával növelték a lakóterületet. Szobái körbejárhatóak de akár szeparálni is lehet ha arra van igény. Fürdőszobájának funkcióját módosították úgy, hogy a zuhanyzó egy külön helyiségben kapott helyet. Növelve ezzel a fürdőszoba kihasználhatóságát. A kifizetett panelprogram keretein belül új nyílászárókat építettek be, melyek egy kivételével redőnyökkel ellátottak. Az egyedi fűtésmérők felszerelése még hátra van, azonban fűtésszámlája kedvező, 10eFt. Kköltsége 22eFt, így a lakás teljes rezsije alacsonyan tartható. A beépített konyhabútor az ár részét képezi. Közös tárolóra lehetőség van. Rövid időn belül birtokba vehető, jelenleg nem lakják. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt az egyik legkedveltebb utcában található lakást!

New business opportunity near the Diplomatic Quarter.

A DIPLOMAT DISTRICT – 134 M² MULTIFUNCTIONAL BUSINESS OPPORTUNITY We offer for sale a 134 m² business premises with numerous possibilities, located in the immediate vicinity of the Diplomat District in Budapest's VI district. The property underwent a complete technical renovation in 2022, during which the electrical network and plumbing system were renewed, and an alarm and camera system, as well as air conditioning units, were installed. The lower level is fully finished, complete with flooring, wash stations, and other elements necessary for the operation of a hair salon. According to the current layout, it can continue to operate as a hair salon. The upper level is currently unfinished; however, a significant portion of the work has already been completed here as well: the electrical network and plumbing have been replaced, and the water connections have been established, making this level air-conditioned as well. Therefore, the further design primarily awaits the new owner's vision. The possibilities on the upper level are extremely diverse: it could be converted into a modern apartment, massage salon, beauty parlor, Nail & Beauty Studio, Pilates or yoga studio, photo and content production studio, elegant office, or even a beauty industry training center. Thus, the space offers excellent opportunities not only as a hair salon: the size, layout, and existing technical infrastructure enable numerous additional business and service-oriented utilizations. A decision has already been made regarding the renovation of the building's facade, and the work is expected to begin within 30 days. Excellent location, significant technical work already completed, and a wealth of possibilities – all in one of the most sought-after areas of Budapest.

Pécel szívében – 3 szobás felújítandó lakás várja Önt!

Pécelen található ez az 51,3 m²-es, kertkapcsolatos társasházi lakás, amely felújítandó állapotban van. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Három szobás panellakás Ligettelken!

A X. kerület méltán keresett Ligettelek területén eladósorba került egy 64 nm-s 3 szobás panellakás. A Liget tér és az Infra Trainer Liget tér között elhelyezkedő ház panelprogramban részt vett. A VI. emeleti lakás közepes állapotú, nyílászárói műanyagra lettek cserélve valamint redőnnyel ellátottak. A lakás körbejárható, nappalijából az egyik hálószoba közelíthető meg, míg a másik szobának két bejárata van. Fűtése távfűtés egyedi mérő nélkül, azonban fűtésszámlája kedvezően alacsony, 13eFt havonta. Kköltsége 18eFt, vízórával, klímával felszerelt. Használható élhető lakás, igény szerint a fürdőszoba, wc és konyha felújítható. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben minden napi v. nem napi szükségletünket kielégíthetjük. Közlekedése szintén sokrétű, vonat, villamosok, buszok pár percre elérhetőek. A csupa napfényes lakás csendes, kényelmes otthon. Két irányba tájolt, átszellőztethető, utcára és parkra néző. A lakások előtti széles függőfolyosó jól kihasználható növényekkel v. kisasztallal. A lakásban a beépített konyhabútor és a gardrobe a közlekedőben az ár részét képezik. Valamint néhány bútorra lehet tárgyalni, tv-médiafal, kanapé, hálószobai gardrobe szekrény. Jöjjön el és bemutatom Önnek ezt a keresett lakást! Várom hívását, le ne maradjon!

Azonnal költözhető 68 m²-es panellakás! Bérelhető fűtött tároló 20 m² 1620 Ft/hó

Azonnal költözhető 68 m²-es panellakás három szoba tágas előszoba beépített szekrényekkel. Bérelhető fűtött tároló 1620Ft/hó Eladásra kínálunk egy azonnal birtokba vehető, 68 m²-es, második emeleti panellakást, amely ideális választás családok vagy befektetők számára egyaránt. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így kiváló lehetőséget nyújt egy kényelmes otthon kialakítására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban praktikus megoldást biztosít. A tágas előszoba beépített szekrényekkel segíti a rendszerezett tárolást. A lakáshoz tartozik egy 2,8 m²-es erkély, amely kellemes helyet biztosít a kikapcsolódáshoz. További különlegesség a panelépületekben ritkán elérhető, nagy méretű fűtött tároló, amely a háztól rendkívül kedvező áron, mindössze havi 1620 Ft-ért bérelhető. Ne maradjon le erről a lehetőségről – keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Családi ház Kossuthfalva szívében! Tágas terek saját kert kényelmes élet !

Eladó egy kiváló elosztású, otthonos családi ház Budapest XX. kerületének kertvárosias környezetében. Az ingatlan 262 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez saját, privát kert tartozik, így ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret nyújt. Az ingatlanhoz száraz pince tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A parkolás is megoldott: egy fedett autóbeálló, valamint egy egyállásos garázs is rendelkezésre áll. Ha egy tágas, jól kihasználható, saját kerttel rendelkező otthont keres Budapest XX. kerületében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Alakítsa saját ízlésére ! FELÚJÍTANDÓ ! 87 m² -es ház 154 m² -es telek !

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 03. kerületének szívében, Békásmegyer városrészben, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 87 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 154 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát, így az Ön személyes stílusát tükrözheti. A ház két szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak, ideális helyet biztosítva a családi élet számára. Békásmegyer egy csendes, zöldövezeti környék, amely ideális választás a családok számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok ismerik egymást, és segítik egymást. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található buszmegállók és villamosmegállók könnyedén elérhetővé teszik a város többi részét, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. A zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, a családi programokra, vagy akár a sportolásra is. Békásmegyer különösen népszerű a természetkedvelők körében, hiszen a közeli Duna-part és a közeli erdős területek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy olyan befektetési lehetőség is, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is ígéretes. A felújítás során számos lehetőség áll rendelkezésére, hogy az ingatlan a legmodernebb elvárásoknak is megfeleljen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, vagy további kérdései lennének, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.