XII. kerület - Városmajor utca ingatlanjai

Eladásra kínálok Lajosmizse területén egy egybefüggő, öt helyrajziszámon elhelyezkedő, 26 HA-os területet. A telkek művelődésből kivették, kivett telephely, kivett udvar és kivett udvar vadgazdálkodási telep megnevezésűek. Felületük sík. Besorolásuk MÁ, 3%-os beépíthetőséggel. Jelenleg erdő borítja a területeket, fácán nevelde és vaddisznó nevelde működött korábban. Elhelyezkedése kiváló, Hiszen az M5-ös autópálya, Valamint a jelenlegi is fejlesztés alatt álló új körgyűrű, mely könnyebb megközelítést biztosít az M 44 fő útba való b csatlakozásba, csupán pár kilométerre található. Kiválóan alkalmas mezőgazdasági, vagy gazdálkodási tevékenység folytatására, valamint kiváló fejlesztési terület bármilyen más tevékenységre, akár logisztikai központ felállítására is. .

For Sale – 78 m² Renovated Brick Apartment at Garay Square (District VII, Budapest)

Location Situated in the vibrant 7th district, inside the Garay Center, just steps away from Keleti Railway Station and excellent public transport links (metro, tram, bus). The building has direct access to shops and a market on the -1 level, easily reachable by elevator. Apartment Features Size: 78 m² Layout: 2 + 1 rooms Floor: 2nd (with elevator) Condition: fully renovated, move-in ready Free of lawsuits, mortgages, or debts No hidden defects – modernization possible, but in excellent, livable condition Building Advantages Security cameras and concierge service On-site property management office Airbnb is permitted in the building Parking garage available for rent (30,000 HUF/month) Direct elevator access to the indoor market and shops: fresh produce, meat, clothing, cosmetics, all without leaving the building

Csak a bőrönd és más semmi!

Költözz be azonnal – csak egy bőrönd kell! Legyél te az első lakó ebben a vadonatúj, 60 m²-es, 2+félszobás saroklakásban a IX. kerület szívében! Ez az otthon nemcsak modern és világos, de teljes bútorzattal együtt vár rád – neked már csak be kell lépned, és élvezni a kényelmet. A praktikus elrendezés és a barátságos, napfényes terek garantálják, hogy azonnal otthon érezd magad. A ház extra szolgáltatásai gondoskodnak a mindennapi kényeztetésről: - Konditerem a formád megőrzéséhez - Közösségi irodahelyiségek, ha rugalmasan dolgozol - Pihenőszoba és saját park a feltöltődéshez - Szauna a tökéletes relaxációért - Tetőterasz körpanorámával és grillkonyhával – csak a lakók részére A fiatalok egyik kedvenc városrésze ez Budapesten: a IX. kerület pezsgő, lendületes, tele kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal és zöld területekkel – minden pár perc alatt elérhető. - Új lakás, prémium szolgáltatások, bútorozva – készen állsz a beköltözésre? Hívj most, és mutatom, hova hozhatod a bőröndöd!

ACCESSIBLE, 45M2, 2-ROOM, GARAGE, TERRACE, ELEVATOR APARTMENT FOR RENT, FULLY FURNISHED, YOU JUST NEED TO BRING YOUR LEATHER. A 45m2, 2-room apartment for rent in Zsolt Udvar in Naphegy with full furnishings. Fully furnished, in good condition, high-quality. Heating: central heating, ceiling height 265cm, all individually metered, terrace 5m2, facing south, common cost 26,100 HUF. Sought-after, prominent, calm, good environment, the condition of the houses is new. Quiet, yet good transport. Nearby there is a kindergarten, nursery, school, doctor's office, Aldi, restaurant, pastry shop, café, which increases our sense of comfort. Extra furniture can be brought upon request, pets are not allowed, smoking is not allowed. Excellent transportation: buses 178, 8, 110, 112. Rent: 295,000 HUF / month + utilities + optional garage (45 thousand HUF) 2 months deposit notarized lease agreement. Min. rental period 1 year. Available to move in immediately. Living room 23.21m2 bedroom 8.94m2 kitchen 4.37m2 bathroom 4.16m2 hallway 2.81m2 WC 1.18m2 terrace 5m2

Galgamácsán 48 m2-es, 2 szobás társasházi lakást (3.emelet, lift nincs) kínálok megvételre a hozzá tartozó teremgarázs férőhellyel.

Az ingatlan némi ráfordítással können 2 külön szobássá alakítható! A környék rendezett, a lakóközösség kiváló, jó választás minden családnak, akik csendes, jó levegőjű környezetben szeretnének élni. Az épület tetőszerkezete 2013-ban lett felújítva. A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna! A közös költség 27360-Ft/hó, mely tartalmazza a fűtési költségeket, a lépcsőház és ház körülötti takarításokat, a ház biztosítását, kommunális hulladékszállítást, felújítási alapot. A vasútállomás gyalog 10 percre míg a buszmegálló 2 percre található. A településen bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár várja az ide költözőket, na meg a csend és rengeteg zöld! Budapest irányába kiváló a tömegközlekedés: a Galgamácsa vasútállomás gyorsan elérhető, ahonnan rendszeres járatok indulnak a főváros felé. Emellett több helyközi buszjárat is közlekedik Gödöllő, Aszód, Vác és Hatvan irányába.

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban!
Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött.

Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít.

Főbb jellemzők:

Páratlan Panoráma: Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra.

Hatalmas Terasz: Élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre.

3 kényelmes szoba, két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját.

Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető.

Prestízs és Biztonság: A környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Exclusive family house for sale in Dunakeszi, with direct access to the Danube river.

In a quiet, holiday home area, just 20 minutes from Budapest, we offer a uniquely designed home with uncompromising quality and high technical standards. The spacious, bright house built with premium materials is an ideal choice for families. Features include natural thermal regulation, a fireplace, a drilled well, an automatic irrigation system, a security system, high-quality windows and doors, and a modern equipped kitchen. Direct access to sports and recreational opportunities along the Danube makes this property special. The property is characterized by excellent quality construction and premium amenities: – High-quality flooring and built-in furniture – Kitchen equipped with BOSCH appliances and Villeroy & Boch sanitary ware – Unique ventilation system – SISTEM AIR central vacuum system – Motorized WAREMA shading systems – Vaillant condensing boiler and underfloor heating – Jotul fireplace with insulated chimney – Drilled well, automatic irrigation system – Semi-covered wood storage and storage areas Every detail serves comfort, functionality, and aesthetics.

For sale: a well-maintained, 79m², 2+1 room apartment with a balcony at the foot of Gellért Hill in District I, on Hegyalja Street. Spacious, bright spaces with 3 rooms and high ceilings. Green area environment, private garden. Located in a 6-apartment condominium on the elevated ground floor. Separate opening rooms, in good condition, well-distributed layout. The living room faces Hegyalja Street, while the bedrooms overlook a quiet inner garden. Ceiling height of 360 cm, heating is provided by a combi boiler, common costs are 33,200 HUF. A complete renovation took place in 2010. Excellent public transport, bus stops just 1 minute away: 8E, 108E, 110, 112, 27, 178. Please note that the facade of the condominium is scheduled for renovation. Excellent infrastructure, everything nearby. A few minutes' walk to Gellért Hill, the Garden of Philosophers, Citadella, Tabán, and Czakó Sports Center. Come and see it, don’t miss out!

Prémium lokáció! Tágas 3.5 szobás nagy erkélyes ingatlan eladóvá vált!



Németvölgyben, a Királyhágó térnél, a Villa Bagatelle szomszédságában, eladó egy csodálatos 3.5 szobás felújított lakás



Az ingatlan egy rendezett liftes társasház 1. emeleti erkélyes lakása.



Az ingatlan 3 szobájának az ablakai a Királyhágó térre néznek, egy fél szoba pedig a ház ős fás kertjére néz rá.



A lakást  magas minőségben, ízlésesen, harmonikusan tervezték újra 2013-ban.



Műszaki és gépészeti felújítás:



    új víz-, és elektromos vezetékek , új radiátorok



     műanyag nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval



    a teraszon árnyékoló



    klíma







A Társasház: A XX. század első felében épült a kor egyik leghíresebb építészének tervei alapján. A Társasház hívóliftes, házközponti fűtésű.



A hat szintes 25 lakásból és 2 utcai irodahelyiségből álló épület rendkívül jó állapotú az előre tervezett, és folyamatos felújításoknak, és gondos karbantartásnak köszönhetően. Az elmúlt években került sor többek között az elektromos hálózat, a csatornarendszer teljes felújítására, a belső udvar térkövesítésére, a bejárati ajtó cseréjére, a homlokzat felújítására.



A társasház akadálymentesített. A lakás bejárati ajtaja egy rövid függőfolyosóról nyílik.



Amennyiben különleges jó lokációval keres erkélyes lakást, akár befektetési vagy saját célra, kérem keressen bizalommal!

Eladásra kínálok 16. kerület családi házas részen, Rákosszentmihályon, az Árpád utcában egy gyönyörű, belső három szintes, jó állapotú hét szobás családi házat. A családi ház fő falai az 1920-as években kerültek mostani helyükre, viszont 2004-ben csak a fő falakat hagyták meg a tulajdonosok, és újjá építették az egészet. Kényelmes méretű nappali, és hálószobák lettek kialakítva, melyek 14, 16 es 18 nm-esek, a nappali 25 nm. Az emeleten helyet kapott egy tea konyha is, így nem kell mindenért a földszintre rohanni. A ház nettó 289 nm, bruttó 303. A pincében kapott helyet a gépészet, mely folyamatosan karbantartott, valamint 2 tároló helyiség is van, összesen 36 nm a pince. A nagykaputól a garázsig …. Burkolat vezet, a garázs 2 állásos, de tároló polcok is kényelmesen elférnek benne, összesen 38 nm. A ház egy 1258 nm-es telken helyezkedik el, mely szabályos téglalap alakú, és cserjék, fák, és egy nagy fügefa otthonául szolgál. Iskola, ovi 800 m-re, gyógyszertár 400 m-re, buszmegállók 200 m-re található. Kiválóan alkalmas sokgyermekes családoknak, de akar 2 generáció össze költözésére is!

Kereskedelmi célú ingatlan eladó Maglódon – Kepler utca Eladásra kínálunk Maglódon, a Kepler utcában egy 3700 m²-es telken fekvő, belső kétszintes, 800 m²-es épületet, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató tevékenységekre. Főbb jellemzők: Teljes közműellátottság (csatornán kívül) Lf-1 besorolású terület Beépíthetőség: 30% Megengedett építménymagasság: 5,5 m Épületfelosztás: Földszint (290 m²): jelenleg autószervizként működik Padlástér: kiváló tárolási lehetőség Emelet: 76 m²-es, nappali + hálószobás lakás (felújítandó) Engedélyezett funkciók (HÉSZ szerint): Személygépkocsi-tároló Télikert Barkácsműhely Nyári konyha Állattartás céljára szolgáló épület Jelenlegi engedély: Érvényes kereskedelmi tevékenységre Felhasználási lehetőségek: Autószerviz Bemutatóterem Raktár Kiskereskedelmi üzlet Egyéb vállalkozás Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők vagy vállalkozók számára, akik Maglódon egy frekventált, jól megközelíthető területen keresnek sokoldalúan kihasználható ingatlant.

Kérem alaposan olvassa el a leírást! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKET VÁRUNK!!! Befektetőket keresünk! Eladásra kínálok a 14. kerület Alsórákos városrészében , az Öv utcában egy 1. Emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás tégláig vissza lett bontva, a teljes vezeték és csőrendszer újra lett építve, új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Nyílászárócsere is megtörtént, valamint vadonatúj konyha is jár hozzá. DE! A társasház A és B lépcsőházból áll, az értékesíteni kívánt ingatlan a B lépcsőházban található. Több statikai vélemény alapján ez az épület öt éven belül lakhatatlanná fog válni, viszont a ház mögötti mint egy 3000 m²-es terület fejlesztőre vár, melyen ha megépül az új társasház, a fejlesztőnek vállalnia kell, hogy ugyanekkor a lakást kell biztosítani abban az épületben. Ezt a közösképviselő is készségesen elmondja a tisztelt érdeklődőknek. Tehát olyan befektetőt keresünk, aki 1 000 000-s m² áron vásárolna most a 14. kerület jó részén egy 40 m²-es lakást, és tudja hogyha elkészül ez a fejlesztés, jóval többet fog érni a most befektetett pénze. Ne hagyja ki a lehetőséget!