Vác ingatlanjai

PANORÁMÁS DUNAKANYAR MINI HÁZ JAKUZZIVAL – A SAJÁT NYUGALOM SZIGETE ????✨

Eladó egy különleges hangulatú, új építésű mini nyaraló a Dunakanyar egyik legszebb részén, Vác–Nyulas és Verőce közelében, dunai panorámával! A 812 m²-es telken egy modern, szigetelt könnyűszerkezetes ház található fedett panorámaterasszal és jakuzzival – tökéletes hely a reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egyszerűen a teljes kikapcsolódáshoz. AMIÉRT BELESZERETSZ ❤️ örök dunai panoráma teljes nyugalom és privát környezet új, igényes mini ház jakuzzi a teraszon modern, stílusos kialakítás azonnal használható befektetésnek és saját pihenőhelynek is tökéletes A HÁZ 24 m² összterület fedett terasszal együtt: felszerelt konyha modern fürdőszoba hangulatos alvógaléria fedett panorámaterasz kültéri jacuzzi fúrt kút Ideális 2+2 fő részére. A tulajdonosok jelenleg is folyamatosan szépítik az ingatlant: ✔ áram bevezetése megtörtént ✔ szennyvíztároló telepítés megtörtént ✔ kerítés építés/felújítás megtörtént ✔ tereprendezés megtörtént ✔ kertépítés megtörtént ✔ gyümölcsfák és tűzrakóhely kialakítása megtörtént TELEK / BESOROLÁS kivett zártkerti művelés alól kivett terület Mk-3 övezet 3% beépíthetőség gazdasági épület elhelyezhető tehermentes LOKÁCIÓ A Dunakanyar egyik legnyugodtabb részén, természetközeli környezetben, mégis könnyen megközelíthetően. Túrázás, biciklizés, vízparti programok, hangulatos éttermek és kávézók pár percre. Ez nem csak egy nyaraló. Ez egy életérzés. ???? Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

EXKLUZÍV LUXUSOTTHON VÁC DÉLI, KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBAN

Medence Napelem Minimális rezsi Budapest 20 km

Vác déli részének egyik legkeresettebb, rendezett lakóparkjában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, kifinomult eleganciájú családi ház, ahol a modern technológia és a kényelmes életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik.
Ez nem csupán egy ház ez egy energiatudatos, alacsony fenntartású luxuséletforma.
Főbb jellemzők
3 tágas hálószoba, mindegyikhez külön gardrób helyiség
2 elegáns, prémium burkolatú fürdőszoba
Egyedi, beépített, magas minőségű bútorzat
Modern gépészeti rendszer
Teljes padlófűtés
H tarifa
Napelemes rendszer
Teljes havi rezsi nagyon minimális

Kültéri élmény saját privát wellness
Fűthető medence
Jacuzzi
Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, gyönyörű kertIntim, mégis tágas élettér
Kamerarendszer + riasztó a teljes biztonságért
Itt minden részlet az élményt szolgálja: nyári medencés esték, téli jacuzzizás, gondtalan fenntarthatóság.

Elhelyezkedés
Budapest mindössze 20 km
Gyors megközelíthetőség autóval
Csendes, igényes lakóközösség
Kiváló infrastruktúra
Ez az ingatlan ideális választás:
Budapest közelében élni vágyó, de nyugodtabb környezetet kereső családnak
Vezetőknek, vállalkozóknak
Olyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben és rezsiköltségben

Prémium kategória komoly érdeklődők részére
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
Független hitelügyintézésben dijmentesen segitünk.

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten, varázslatos erdei környezetben lévő "A Frame" jellegű, PRÉMIUM ház! Az egész kivitelezésre jellemző az egyedi tervezés, minőségi kivitelezés, precizitás! A ház 2023-ban épült beton és könnyűszerkezetes építési mód kombinálásával. A tető látszó gerendázattal készült, prefa porfestett alumínium korcolt lemez fedéssel. Antracit színű, nagy méretű, alumínium nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel kerültek beépítésre. Prémium minőségű burkolatok kerültek lerakásra, mind a beltérben, mind a kültéri részen. A melegvizet, fűtést és a hűtést távolról vezérelhető, korszerű hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. 3X32A áram áll a rendelkezésünkre. Kamera és riasztó rendszer üzemel a házban. A nagy terasz és a hangulatos erdei kert tökéletes baráti összejövetelek rendezésére, a kültéri konyhával, bográcsozóval, jakuzzival. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető, autónkkal be tudunk állni a telekre. A kert rendezett, automata öntöző és csepegtető rendszerrel, kiépített kerti hangulatvilágítással, 20 db nagyméretű tölgyfával, több mint 300 db kerti növénnyel és gyepszőnyeggel rendelkezik. A telek hátuljában rendelkezésünkre áll egy kis tároló. A vételár tartalmazza a képeken látható berendezést is, mint például: -beépített diófa bútorokat, a galérián lévő ággyal együtt -teljes konyhát, nappalit -6 személyes Wellis jakuzzit -teljes rozsdamentes, alumínium kültéri konyhát, főzőlappal, elektromos grillel, kinti hűtővel, mosogatógéppel, szeméttárolóval -alumínium pergolát, kinti bútorokkal -kerti zuhany -tárolót stb. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar, belterület, tehermentes, hitelezhető. Energetikai besorolása: A Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található! Jöjjön el! Nézze meg, szeressen Bele! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

A Dunakanyar fővárosának is tartott Vácon, annak barokk főterétől mindössze pár lépésre eladó egy igazi kuriózum lakás!
A  bruttó 106 négyméteres lakás megközelíthető mind a Március 15. tér felől, mind a sétáló utcából. Az ingatlan, az elhelyezkedésén kívül azért is különleges, mert anak ellenére, hogy jóformán tetőtéri lakásról beszélhetünk, az udvarból belépvén egy csodálatos hangulatú fölszinti tér fogad bennünket. Az előtérben állván, a gyönyörű tetőtérhez felvezető lépcsőház mellett, helyet kapott a földszinten egy konyha - étkezővel. A konyha teljesen gépesítve van. Ezen megoldás abszolút praktikus, ha belegondolunk, hogy egy bevásárlás után, általában mindenki a konyhában szeret lepakolni.... de nézhetjük olyan szempontból is, amikor vendégeket hívunk, ahol amúgyis a konyha és az étkező a főszereplő.
A hangulatos, kovácsoltvas korláttal, zárt lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe. Itt igencsak nagy terek fogadnak minket... itt található:- nappali, közösségi tér- 2 hálószoba, gardróbszekrénnyel- egy nagy fürdőszoba kézmosóval,  tusolóval, WC-vel, mosógéppel, szárítógéppel- valamint egy szobának is alakítható rész, a lépcső mellett
A tetőtérben minden helyiség nagyon világos, köszönhetően a nappali helyiségben egymás fölé helyezett tetőtéri ablakoknak (ahogyan a képeken is látható). A szándékosan meghagyott, gyönyörűen lekezelt fa szerkezet a tetőtérben plusz hangulatot ad a lakásnak, ami már önmagában is magával ragadó, de úgy gondolom, hogy még bőven van benne lehetőség. Ez az ingatlan azon lakások közé tartozik, mely már önmagában szűri az érdeklődést iránta, csupán mivoltja miatt...
Egy kis műszaki tartalom:- maga a tetőtér beépítése úgy 10 éve történt meg, előtte, csak a most előszoba, étkező, konyha helyiség volt meg- új cirkó (a konyha melleti, kis 'háztartási helyiségben' található- új bojler (ez szolgáltatja a melegvizet)- új villamoshálózat (3x16 Amper)- új vízvezetékek- hűtő-fűtő klíma a lépcsőfordulóban (így nyári melegben is biztosak lehetünk a kellemes hőmérséklet felől)- riasztó rendszer előkészítése- tető cserepek cseréje, tető szigetelése- külső homlokzat felújítása- társasházzá lett alapítva (teljesen rendezett jogi körülmények)
Kinek ajánlom az ingatlant? Mindenképp olyan kedves érdeklődőnek, aki nem az átlagosat keresi, sem beosztásban, sem magában a miliőben... egyébiránt kiváló választás lehet első lakás vásárlóknak, de befektetésnek is kiváló választás, értékállósága miatt!
A közlekedésről is pár szót: a vasútállomás 10 perc kényelmes sétával elérhető, ahonnan mindössze 25 perc alatt érehető el Budapest Nyugati-pályaudvara. Ugyaninnen nyilván mehetünk Szob iárnyába is, ahol felfedezhetjük a Dunakanyar minden rejtett kicsét. A fő buszpályaudvar 5-6 perc sétával érhető el, a városi buszok pedig csupán pár percre találhatóak. 
Parkolásról: az ingatlan tuladonosa 4-45 percnyi behajtási engedélyt válthat ki a főtérre (ez praktikus pl. bevásárláskor), valamint állandó parkolónak a központi mélygarázs kedvezményesen igénybe vehető váci lakosként (mely csupán 4 perc az ingatlantól)
Amennyiben arról álmodozott, milyen jó lenne egy ilyen különleges helyen élnie élete mindennapjait, egy ilyen csodálatos lakásban, szerintem ne habozzon tovább, s tekintse meg élőben a lakást, s élje át, milyen érzés, amikor csak kilép az ajtón, s pár lépésre a város közepén találja magát, annak minden szépségével és lehetőségével együtt... sétáló utca, főtér, Duna-part, boltok...s még bőven lehetne sorolni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását legyen szó akárcsak kérdésekkel kacsolatban, vagy személyes megtekintés egyeztetés céljából!

Eladó családi ház Nőtincs nyugodt, csendes részén, gyönyörű panorámás környezetben. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a tágas életteret keresik. A 108 nm alapterületű ház praktikus elrendezésű, négy szobával és egy kényelmes nappalival rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kiváló.

A 770 nm-es telek tágas, jól kihasználható, hatalmas udvara számos lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. A közelben csörgedező patak különleges, nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz.

Az ingatlan kívül-belül többnyire felújításon esett át, amely során megújultak az ablakok, burkolatok, valamint a fürdőszoba is. A ház világos, élhető terekkel rendelkezik, állapota jó, így kisebb ráfordítással gyorsan költözhető.

A telken különálló garázs található, amely biztonságos parkolást biztosít. Emellett egy különálló udvari raktárhelyiség is helyet kapott, amely ideális tárolásra vagy akár műhelyként is használható.

A környék csendes, rendezett és barátságos, tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. Ez az ingatlan kiváló lehetőség egy kényelmes, természetközeli otthon megteremtésére.

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.

8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!

Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma

CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

SZERETNÉ MEGVALÓSÍTANI ÁLMAI LAKÁSÁT? ITT A LEHETŐSÉG! Eladó Vácon, Deákváron lévő, 2. emeleti, felújítandó, loggiás, lakás, kiváló lokációval! A ház az 1970-es évek elején épült, csúszózsalus technológiával, 6 cm-es tégla válaszfalakkal. Az 57 m2-es lakás a 2. emeleten helyezkedik el, délnyugati fekvéssel. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ablakokat már műanyagra cserélték régebben. A lakás nagy része az eredeti, felújítandó állapotban van. Az ingatlan rendelkezik a 3X16 A mellett "éjszakai" árammal is. A közös költség 10560 Ft, a lakáshoz tartozik saját zárható tároló. A társasház mögött, saját elzárt terület található, parkosítva, kis játszótérrel kialakítva, gyerekeseknek tökéletes választás. A lakás lomtalanítása, kipakolása megtörtént, hogy az új Tulajdonos egyből el tudja kezdeni a felújítást! Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Az ingatlan energetikai besorolása: I A parkolás ingyenes a környéken. A lakás befektetésnek is tökéletes, felújítás után, azonnal kiadható. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.
8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!

Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm
Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma

CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.

8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!

Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma


CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.

8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!
Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma


CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Természetközeli otthon Verőcén – Aranyoskút szívében! Eladó Verőce egyik legkedveltebb, nyugodt részén – Aranyoskúton – egy 117 m²-es, új építésű könnyűszerkezetes családi ház, 966 m²-es tágas telekkel. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendre, tiszta levegőre és természetközeli életre vágynak, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez (kb. 40 perc autóval). Amit az ingatlan kínál: 117 m² lakótér – jól alakítható belső tér 966 m²-es telek – kertészkedésre, pihenésre, akár állattartásra is alkalmas Villany a telken belül Új építés – saját igény szerint befejezheti Fontos tudnivaló (őszintén): A területen jelenleg nincs vezetékes víz, de fúrt kúttal vagy víztartállyal gazdaságosan megoldható a vízellátás – sok környékbeli ingatlan is így működik. ➡️ Ez hosszú távon akár költséghatékonyabb és önellátóbb megoldást is jelenthet. Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti, dombos környezet Erdő közelsége – ideális kiránduláshoz, kikapcsolódáshoz Nyugodt, biztonságos környék Tökéletes választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek ⚠️ Egyéb információk: Az ingatlan jelenlegi készültségi állapotban eladó Az ár erre az állapotra vonatkozik Támogatott hitel nem vehető igénybe ✅ Miért érdemes megnézni? ✔ Saját ízlésre alakítható ✔ Tágas telek, nagy szabadság ✔ Alacsony fenntartási lehetőség ✔ Természetközeli életforma ✔ Kiváló ár-érték arány a környéken Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keresel, amit saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be – ez az ingatlan remek lehetőség! Keress bizalommal!

HORGÁSZAT és VÍZI SPORTOK SZERELMESEI ELŐNYBEN! Eladó Kismaroson a Duna-parton lévő üdülő részen található, hétvégi ház! Az ingatlan gyakorlatban Kismaroson helyezkedik el, de közigazgatásilag Verőcéhez tartozik. A ház az 1980-as évek közepén épült, az alsó szint betonpanelekből, a felső pedig téglából van. A területen jellegzetes építési móddal készült, ha esetleg a Duna kiárad, akkor a felső szintre fel lehet pakolni. A melegvizet villanybojler biztosítja. Bár a környéken jellemző, hogy a házakat állandó lakhatásra használják, ez csak hétvégi házként funkcionált, így max elektromos villanykályhával fűtötték, így nincs fűtésrendszer kialakítva. Igény szerint van kémény, lehet kandallót berakni, ill. a gázcsonk telken belül van, de ha valaki hűtő-fűtő klímában vagy elektromos panelekben gondolkodik, az is jó megoldás lehet. Az ingatlan némi ráfordítással, korszerűsítéssel állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Autónkat garázsban tarthatjuk vagy beállhatunk az udvarra. A kert rendezett parkosított, ahogy a képeken látszik. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett hétvégi ház, udvar (belterület), tehermentes. Így ennek megfelelően hitelezhető csak! Energetikai besorolása: I Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van, kb. 200 m.) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész