Szombathely – Széll Kálmán utca ingatlanjai

Kiváló szerkezeti állapotú, összközműves családi ház ELADÓ Sárváron!


Sárváron eladó egy statikailag hibátlan, tégla építésű, 80 nm-es családi ház, amely egy 1564 nm-es telken fekszik.
Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár vállalkozóknak is, hiszen a kiváló elosztás mellett rengeteg extra lehetőséget rejt magában!

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 80 nm-es, nettó lakótér.

Elosztás: 2 tágas szoba, világos nappali, fürdőszoba és egy praktikus kamra.

Építőanyag: Masszív, tégla épület.

Műszaki állapot: Statikailag teljesen hibátlan, száraz, stabil szerkezet.

Közművek: Teljes összközmű víz, villany (3 fázis ipari áram!), gáz és csatorna bevezetve.

-Fűtése központilag vegyes tüzelésű kazánnal történik, opcionálisan egy jó állapotú cserépkályha is rendelkezésre áll.


Telek és melléképületek Ahol a lehetőségek kezdődnek:

Telekméret: 1564 nm-es, rendezett telek, amely alkalmas kertészkedésre, pihenőövezet kialakítására.

Garázs: Biztonságos parkolási lehetőség az autónak.

Tároló: Különálló melléképület a szerszámoknak, kerti gépeknek.

Borospince: Kiváló klímájú pince, amely tökéletes borok tárolására, raktározásra vagy egyedi hobbicéllal.



 Finanszírozás és Értékálló befektetés:

Támogatások: Az ingatlan jogilag és műszakilag is tiszta, így minden állami támogatásra (CSOK Plusz, OTTHON START...) alkalmas!

Ár-érték arány: Kitűnő ár-érték arányú ajánlat a sárvári ingatlanpiacon, remek LEHETŐSÉG!

HÍVJON ÉS NÉZZÜK EGYÜTT!

Természetközeli nyugalom, modern komforttal Eladó nyaraló a Rába partjánál!

Megvételre kínálok egy rendkívül hangulatos, minden évszakban használható, téliesített nyaralót, amely a Rába folyó közelében, egy csendes és rendezett környezetben található.
Az ingatlan tökéletes választás a horgászat szerelmeseinek, a természetkedvelőknek, de kompakt mérete és kiváló felszereltsége miatt akár állandó lakhatásra is teljesen alkalmas!
Az ingatlan jellemzői és elosztása:

Belső tér (25 nm): Praktikus elrendezésű szoba, egy légtérben lévő amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba.

Kültéri élettér (25 nm): Egy hatalmas, hangulatos fedett terasz, amely tavasztól őszig megduplázza a lakóteret.

  A kertben egy plusz pergola is helyet kapott, ami ideális kerti sütögetésekhez.

Telek (363 nm): Gondozott, körbekerített, könnyen karbantartható zöldterület.

Műszaki tartalom és felszereltség:
Szigetelés: Az épület falazata szigetelt, a nyílászárók modern, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, így a ház télen is könnyen melegen tartható.
Fűtés: A meghitt hangulatról és a melegről egy kandalló gondoskodik.
Tető: 2020-ban a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént.
Közművek: Bevezetett 25A áram, a csatorna a telken belül található.
  Vezetékes víz az ingatlanban, emellett egy fúrt kút is megtalálható a kertben.
Parkolás: Az udvaron egy kényelmes, fedett kocsibeálló védi az autót az időjárás viszontagságaitól.

Környék és lokáció:
A Rába folyó mindössze pár perc sétatávolságra található, így a horgászás, a vízi túrák vagy a part menti séták a mindennapok részévé válhatnak.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

ÖRÖK PANORÁMA, CSEND ÉS ZÖLD KÖRNYEZET 3300 m²-ES TELEK SÁRVÁR HEGYKÖZSÉGBEN!Sárvár Hegyközség kedvelt részén, a Sótonyi úton eladó egy 3300 m²-es, két telekre megosztható terület, amely különleges lehetőséget kínál a tágas kertet és nyugodt környezetet keresőknek.

Nagy előnye, hogy a telek mindkét végén út található!A telek hátsó része örök panorámás, rendkívül csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Ide is szabályos út vezet, így a nyugalomhoz kedvező megközelíthetőség társul. A fák, a növényzet és a tágas terület kellemes, természetközeli hangulatot teremtenek.
A telek főbb előnyei:
-3300 m²-es terület-8 m széles épület építhető a területre
-4,5 m építmény magasság! (akár tetőtér is beépíthető)-Kettő lakóegység helyezhető el a telken-Útkapcsolat a telek mindkét végén-Teljes közműellátás biztosított-Örök panorámás hátsó telekrész-Rendkívül csendes, zöldövezeti elhelyezkedésHa Sárváron keres nagy területű, panorámás telket, amely a megosztás lehetőségét is magában hordozza, ezt az ingatlant érdemes személyesen megtekintenie!Hívjon bátran, akár hétvégén is!

Új családi ház Gencsapátiban

Gencsapátiban, a Szombathellyel már szinte összenőtt településen található, új építésű, nappali + 4 szobás, 94 nm-es ingatlan az Alkotmány utcában helyezkedik el, 654 nm-es telken, egy jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető csendes, zöldövezeti környéken, amely kitűnő választás lehet családok, fiatal párok számára. A 4300 nm-es telken 2 db ikerházban, 4 db lakóegység kerül kialakításra önálló helyrajzi számokkal, a megfelelő zöldfelületek biztosítása mellett. A precíz kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja, hogy Ön egy olyan otthonban élhet, amely nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is. Az utóbbi évtizedben nem várt módon felértékelődött a természetközeli helyek értéke, azonban a modern életstílus megköveteli, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyen a város, annak minden szolgáltatásával, ezért ez a biztonságos és csendes környék ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt életvitel mellett döntenek, mégis szeretnék élvezni a városi élet előnyeit és lehetőségeit. A kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazza, minden fal tégla, az ingatlan H-tarifás hőszivattyús fűtése (WESTEN-AURIGA 8kW) környezet,- és pénztárcabarát megoldás, amely nemcsak a fenntartási költségeket csökkenti, hanem hozzájárul a fenntartható környezet megóvásához is. Az ingatlan jelenleg 80%-os készültségben van, a hideg,-és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók még egyedi igény szerint választhatók, a műszaki tartalom a jogszabályok határain belül szabadon változtatható, a leendő tulajdonos a kiválasztás után két hónappal birtokba veheti az ingatlant. Az ötletes tervezésnek köszönhetően az ingatlan nagyon jó elrendezésű, 20 nm-es terasszal, külön gardróbbal, háztartási helyiséggel, gépészeti helyiséggel, 2 WC-vel, a fürdőszobában zuhanykabinnal, vagy káddal, a hálószobák szeparáltan helyezkednek el, így minden családtag számára biztosított a nyugodt pihenés, tartozik hozzá egy 21 nm-es fedett és egy 21 nm-es nyitott kocsibeálló és egy vendégparkoló. Az ingatlan a teljes tereprendezés, 3D-s kerítésépítés után kerül átadásra, a vételár a telekárat is tartalmazza. Rugalmas fizetési ütemezés, CSOK+ ügyintézés. Ár: 109 MFt Szombathelyi ingatlan beszámításra kerülhet piaci áron 50 MFt-ig! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

ALAPOK, AMIRE ÉRDEMES ÉPÍTENI 59 M²-ES ERKÉLYES LAKÁS A PLAZA KÖZELÉBEN!

Szombathely egyik jól megközelíthető részén, a Plaza közelében kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 2 szobás, földszinti, erkélyes lakást.

Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell más elképzeléséhez alkalmazkodnod, hanem saját ízlésed szerint alakítanád ki leendő otthonodat, érdemes megnézned ezt a lakást!

A felújítandó állapot ugyan munkát igényel, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy a belső tereket a saját igényeidhez igazítsd legyen szó modern, letisztult otthonról vagy akár hosszú távú befektetésről.

Amit az ingatlan kínál:59 m² jól alakítható lakótér2 szobaföldszinti elhelyezkedéserkélynyugati tájolásgázkonvektoros fűtéssaját pincetehermentes ingatlanazonnal birtokba vehetőA lokáció egyik nagy előnye. A Szombathely Plaza közelsége miatt a mindennapi bevásárlás, szolgáltatások és egyéb fontos intéznivalók kényelmesen elérhetők. A környék elhelyezkedése saját célra és befektetésként is praktikus lehet. Kinek lehet ideális? Első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt érdemes számításba venni.

A felújítás itt nem hátrány, hanem lehetőség: te döntheted el, milyen otthont varázsolsz belőle.

Ha látod benne a lehetőséget, gyere el, nézd meg személyesen, és tervezzük meg együtt a következő otthonodat!

Belvárosi ritkaság! Polgári lakás eladó Szombathely szívében, a Kossuth Lajos utcában!
Szombathely legfrekventáltabb részén, a Kossuth Lajos utcában eladó egy I. emeleti, 39 m2-es,  lakás. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik saját ízlésükre szabott otthont keresnek a belvárosban, vagy értékálló befektetést szeretnének realizálni.
Főbb jellemzők:- Elhelyezkedés: Szombathely abszolút központja, minden sétatávolságra.- Méret: 39 m2-es alapterület- Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető)- Belmagasság: 325 cm - igazi nagypolgári életérzés, amely tágas tereket biztosít.- Fűtés: Gázkonvektor- Állapot: Lakható (Felújítandó - alakítsa ki álmai otthonát vagy modern belvárosi irodáját a saját igényei szerint!)
Miért kiváló választás?- Központi lokáció: Boltok, kávézok, éttermek, hivatalok és a Fő tér is mindössze pár perc sétával elérhetőek.- Befektetésnek is ideális: Elhelyezkedése és az 1. emeleti elosztása miatt rendkívül könnyen kiadható (akár lakásként, akár rendelőként vagy irodaként).- Kreatív szabadság: A felújítandó állapot miatt nem kell megfizetnie mások ízlését, a belső terek az Ön elképzelései szerint formálhatóak.
Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal redelkező belvárosi ingatlant!Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni? Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Eladó lakás Szombathelyen, a Derkovits-lakótelepen!

Eladásra kínálok Szombathelyen, a Derkovits-lakótelepen egy 42 m²-es, 1,5 szobás, 3. emeleti lakást, amelyhez franciaerkély és saját pincerekesz is tartozik.

A társasház szigetelt, a lakás ablakai pedig korábban műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A szobák parkettásak, fűtésükről gázkonvektorok gondoskodnak.

A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A gáz vízmelegítő néhány éve elektromos vízmelegítőre lett cserélve.

A lakás praktikus méretének és elhelyezkedésének köszönhetően fiataloknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is jó választás lehet.


További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

SZOMBATHELY BELVÁROSÁBAN 345 M²-ES, MŰKÖDŐ PANZIÓ ELADÓ!
Üzleti lehetőség, befektetés, vagy akár 4 nagy lakás kialakítása,  sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges belvárosi környezetben.

Szombathely belvárosában, rendezett, kellemes utcában kínálunk megvételre egy 345 m²-es, négy szintes, tégla építésű ingatlant, amely jelenleg panzióként működik, és 'magánszálláshely' működési engedéllyel rendelkezik. A négy szintes épület 313 m2-es telken helyezkedik el. 

A ház 1970.  évben épült, majd 1990. évben  nyerte el jelenlegi formáját. Az ingatlan elhelyezkedése különösen figyelemre méltó: közvetlenül a Perint-patakra néz, előtte mindössze egy hangulatos sétálóösvény és egy kisebb forgalmú út húzódik. A belvárosi elhelyezkedés ellenére így nyugodt, zöld környezet és kellemes kilátás fogadja az itt tartózkodókat
A kiváló lokációt tovább erősíti, hogy néhány perc sétára található a Savaria Egyetemtől, a közelben pedig vendéglátóhelyek, iskola és óvoda,  is megtalálható. A környéken számtalan szabadidős tevékenységre van lehetőség.
JELENLEGI KIALAKÍTÁS
 
A földszinten található a vendégtér, a hideg- és melegkonyha, a konyha működéséhez szükséges kiszolgáló helyiségek, a gépészet, személyzeti öltöző és mellékhelyiségek.

Az első és második szinten 3-3 külön nyíló vendégszoba kapott helyet, valamennyihez saját fürdőszoba és WC tartozik.

A legfelső szinten további 2 szoba, 2 fürdőszoba és mosókonyha van.

A  négy szintet egy zárt lépcsőház köti össze, minden emelet  zárható bejárattal rendelkezik. 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

Az ingatlan gázkazánnal, radiátoros hőleadással fűtött, az elektromos hálózat 3 fázisú. Az épület körbekerített, az udvar térkővel burkolt, három gépjármű parkolására nyújt lehetőséget.  
A nyílászárók faból készültek, a vendégszobákban parketta, a kiszolgáló- és egyéb helyiségekben járólap burkolat található.Külön érdekessége az ingatlannnak, hogy a térkövezett bejáró alatt egy tágas pince húzodik! 

TÖBB MINT PANZIÓ

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Megfelelő átalakítással 4, egyenként megközelítőleg 90 m²-es lakás kialakítása is szóba jöhet.Több generáció lakhatása is megvalósitható az ingatlanban, úgy hogy megfelelő, kényelmes élettér  biztositható a különböző korosztályok számára. 
Az  ingatlan kiváló lehetőség tartogat azoknak a vállalkozóknak, befektetőknek akik panzióként kivánják tovább működtetni, hiszen  egy jól bejáratott,  jelenleg  rentábilisan üzemelő szálláshelyként hasznosított ingatlan jelenlegi formájában is.  Az ingatlanban található berendezési tárgyak, bútorok, eszközök a vételár részét képezik Éppen ezért az ingatlan kiváló lehetőség lehet panziót tovább működtető vállalkozó, befektető, szálláshely-fejlesztő vagy lakásokat kialakító fejlesztő számára egyaránt.


BUDAPESTI INGATLANRA IS CSERÉLHETŐ!

A tulajdonos az ingatlant budapesti ingatlanra cserélné, értékegyeztetéssel.
Elsősorban Budapest X. és XIV. kerületében található ingatlanok előnyt élveznek, de más budapesti lehetőség is szóba jöhet.

Az ingatlan tehermentes, teljes berendezéssel eladóí!

Ha Szombathelyen keres üzleti vagy befektetési lehetőséget, illetve budapesti ingatlanát értékegyeztetéssel egy különleges adottságú szombathelyi ingatlanra cserélné, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie!Belvárosi elhelyezkedés, közvetlen patakra néző fekvés, működő panzió, és többféle hasznosítási lehetőség, mindez egyetlen ingatlanban!
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Kétszobás téglalakás Szombathelyen

Eladó Szombathelyen, a Dr. Szabolcs Zoltán utcában egy 53 nm-es, kétszobás, 2. emeleti, erkélyes téglalakás. Az ingatlan egy csendes, egyirányú, csekély forgalmú utcában található, közvetlenül a Gyöngyös-patak partján. A szigetelt ház 1976-ban épült, korának megfelelő állapotban van, a lépcsőház fűtött, rendezett, a szomszédok kulturáltak, a nyílászárók ki vannak cserélve, a ház előtt a parkolás ingyenes. A K-Ny-i fekvésű lakás átlagos állapotú, száraz, statikailag megfelelő, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, távfűtéssel, klímával, tartozik hozzá egy önálló pincerekesz. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető, a vételár a teljes berendezést tartalmazza. Irányár: 36,9 MFt A lakáshoz opcionálisan egy garázs is vásárolható a közelben. Az Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Négyszobás ingatlan Körmenden

Eladó Körmenden, a Vasútmellék utcában, egy 107 nm-es, négyszobás, eltolt szintes sorházi lakás 200 nm-es saját kerttel. Az ingatlan a település rendezett, kertvárosi részén, csekély forgalmú mellékutcában áll, biztonságos környéken, kulturált szomszédok között. A K-Ny-i fekvésű házat gondos tulajdonosai folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, új tetőszerkezetet és cseréptetőt kapott, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel, a homlokzati-, és födémszigetelést is elvégezték, a gáz-cirkó fűtést és a használati melegvizet VAILLANT kondenzációs, kombi kazán biztosítja. A 47 nm-es pince és a 15 nm-es garázs fűtött és járólapos, az aknás garázs egy távirányítású HÖRMANN-kapun keresztül közelíthető meg. Az ingatlanban található 4 db, különbejáratú szoba, fürdő ( kád+zuhanytálca ), 2 db WC, 2 db terasz, a konyhából közvetlenül a kertbe juthatunk. A kiváló ár-érték arányú ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető. Irányár: 48,9 MFt ET: "B" HET-00105223 Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó otthon Vashosszúfaluban – nyugalom, természet és valódi vidéki élet egy helyen

Vashosszúfalu Vas vármegyében, a Sárvári járásban, Kemenesalja déli peremén fekvő, csendes, nyugodt és festői hangulatú település. Aki a városi nyüzsgéstől távol, mégis jól megközelíthető helyen keresi új otthonát, itt megtalálhatja azt a békés környezetet, amelyre mindig is vágyott. A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több kedvelt kiránduló- és fürdőhely is könnyen elérhető. Néhány kilométerre található a Szajki-tavak, valamint a Jeli Arborétum, a borgátai és a mesteri termálfürdő is. A környék számos lehetőséget kínál kikapcsolódásra, kirándulásra, fürdőzésre és a természet közelségének élvezetére. Vashosszúfalun keresztül vezet a 8-as és 84-es főutakat összekötő út, így a település közúton jól megközelíthető. Sárvár mintegy 20 km-re, Celldömölk 27 km-re, Szombathely pedig 43 km-re található, így a nyugodt falusi környezet mellett a városi szolgáltatások is elérhető távolságban vannak. Az ingatlan: A mintegy 90 m²-es, jó állapotú családi ház praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet akár egy családnak, akár azoknak, akik nyugodt vidéki életre, hétvégi házra vagy jól használható második otthonra vágynak. Az ingatlan helyiségei: - két szoba, - két fürdőszoba, - konyha-étkező, - valamint egy tágas, egybenyitott előtér–nappali. A tágas nappali-közösségi tér a ház egyik legkedveltebb része lehet: ideális helyszín a családi beszélgetésekhez, baráti összejövetelekhez, közös étkezésekhez vagy egyszerűen a nyugodt, együtt töltött időhöz. A ház jó állapotú, karbantartott és több fontos korszerűsítésen is átesett. A nyílászárókat kicserélték, a villamoshálózat felújítása megtörtént, klímaberendezést szereltek be, emellett esztétikai felújításokat is végeztek az ingatlanon. Így az új tulajdonosnak nem egy felújítandó házzal kell kezdenie, hanem egy szerethető, jól használható otthonba költözhet. Melléképületek, garázs és kert: Az ingatlanhoz tartozó melléképületek szintén jó állapotúak és sokoldalúan hasznosíthatók. Kiválóan alkalmasak tárolásra, műhely kialakítására, barkácsolásra vagy akár állattartásra is. A nagyobb méretű garázs nem csupán gépkocsi tárolására ideális, hanem méretéből adódóan akár kisebb műhely kialakítására is lehetőséget biztosít. A hozzávetőleg 800 m²-es, rendezett és gondozott telek igazi értéke az otthonnak. A zöld környezetet termő gyümölcsfák teszik még hangulatosabbá, a tágas udvar pedig számos lehetőséget kínál. Ideális választás lehet gyermekes családoknak, kertészkedni vágyóknak, állattartóknak, vagy egyszerűen azoknak, akik szeretnének több teret és szabadságot a mindennapokban. Az otthon kellemes hőmérsékletéről és a melegvíz-ellátásról kombi gázkazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig a beépített klímaberendezés biztosítja. Egy ház, ahol valóban otthon lehet: Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem nyugodt, élhető környezetet és valódi otthont. A jó állapotú épület, a tágas udvar, a melléképületek és a garázs együtt olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek ritkán állnak rendelkezésre egyetlen ingatlanban. A természet közelsége, a környék kirándulóhelyei és termálfürdői, valamint a könnyű közlekedés egyszerre teszik alkalmassá állandó lakhatásra, családi otthonnak, vidéki életre vagy akár pihenő- és hétvégi háznak. Ha egy nyugodt, szerethető otthont keres, ahol reggel a csend ébreszt, délután pedig a saját kertjében élvezheti a vidéki élet szabadságát, érdemes személyesen is megnéznie ezt a vashosszúfalui ingatlant. Lehet, hogy éppen itt találja meg azt a helyet, amit már régóta keres. Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!