Pécs - Klimó György utca ingatlanjai

Kertvárosi másfél szobás, első emeleti lakás eladó.

Ajánljuk azoknak, akik egy kényelmes otthont keresnek Kertváros csendes környezetében., ahol a nyugalom és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Az épület és környezete rendezett. A város központja mindössze néhány perc autóútra található. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszmegálló is a közelben van. A lakás fűtése távfűtéses, egyedi méréssel. Parkolási lehetőség az épület előtt. Az ingatlan iránti érdeklődését örömmel várjuk. Regisztrációs szám :H513008

Felújított uránvárosi tégla lakás eladó.

Uránvárosban kínáljuk eladásra ezt az 52 nm-es, használt lakást. Amiben két tágas szoba található, a déli tájolásnak köszönhetően világosak. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély. Távfűtéses rendszerrel működik, egyedi méréssel. A lakás elosztása praktikus. A környéken számos bolt, étterem, gyógyszertár található. A közelben lévő buszpályaudvar révén gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Zöld területek és parkok közelsége szintén nagy előny. Ha bármilyen kérdése van a lakással kapcsolatban, kérem hívjon. Regisztrációs szám :H513048

Discover your new home in the heart of Pécs – a spacious, 4-room apartment is waiting for you!

This 69 square meter ground floor apartment is located on HUNGÁRIA Street in the center of Pécs, making it an excellent choice for those who appreciate the comfort of city living. The spacious living room creates a bright, friendly atmosphere, making it a perfect venue for family gatherings or friendly meet-ups, complemented by a 20 square meter terrace. The apartment features four rooms, providing ample space for residents, whether for a family or for rental purposes. It is equipped with a gas (combi) heating system, which is very economical due to the thermal insulation properties of the thick walls. The area boasts excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services, as well as the historic city center just a few minutes' walk away. This garden-connected apartment is not only a home but also an opportunity for future value appreciation. The high ceilings and modern design allow you to shape the property according to your own taste while enjoying the advantages of city living. There is space for parking one car in the enclosed courtyard. If you have any questions or would like to view this special property, please feel free to contact us! Registration number: H512716

Pécs Bálics részén – 4 szobás, tágas családi ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A Pécsett, a Bálics városrészben található ez a használt, de kiváló állapotú ház, amely 114 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a praktikusságot. A 690 négyzetméteres telek tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez, ahol a tágas nappali és három szoba várja, hogy Ön és családja otthonra találjon benne. A ház két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár több generáció számára is. A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a világos, napfényes szobák a nyári napokban is kellemes légkört teremtenek. A garázs férőhelye pedig praktikus megoldást nyújt az autóval közlekedők számára. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a pihenésre és a feltöltődésre. A hegyvidéki ingatlan előnyei közé tartozik a természet közelsége, valamint a gyönyörű panoráma. A Bálics városrész nemcsak a békés környezetéről, hanem a remek közlekedési lehetőségeiről is ismert. A városközpont könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és szórakozási lehetőségek mind csupán néhány perc távolságra találhatók. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy jó állapotú, világos otthont keresnek, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Bálics nyújtotta előnyök mellett a közeli zöld területek és kirándulóhelyek felfedezése szintén élményekkel gazdagíthatja mindennapjait. Bízunk benne, hogy ez a ház elnyeri tetszését, és reméljük, hogy bizalommal keres minket kérdéseivel, vagy ha szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant. Ne habozzon, hiszen a lehetőség most van Ön előtt!

Kaposváron a belvárosban, a Corso közelében a Plaza-val szemben eladó egy  57nm-es, polgári stílusú tégla lakás.
Elosztása jó, két hatalmas nagy szoba,konyha, kamra, előszoba, fürdő, Wc alkotják.
A nagy belmagasságot kihasználva  az egyik szoba galériázott.
A lakás fűtése gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler adja.
A lakás nagyon csendes, annak ellenére, hogy a belvárosban van.
Kisebb családoknak, befektetőknek ajánlom!

Kétgenerációs családi ház eladó Pécs Újhegy csendes részén kiváló lehetőség többféle hasznosításra!

Eladásra kínálunk egy két generáció együttélésére is alkalmas családi házat Pécs egyik kedvelt, családi házas övezetében, Újhegyen, nyugodt, csendes utcában.

Az ingatlan egy főépületből és egy különálló melléképületből áll, amelyek külön-külön is lakhatásra alkalmasak. A telek 1111 m2-es ennek okán bőven van lehetőség hasznosítani.  A melléképület az eladásig bérbe volt adva, így akár azonnali befektetési lehetőséget is kínál, vagy ideális megoldás lehet több generáció számára például szülők és felnőtt gyermekek együtt, mégis külön.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabva alakítsa ki. A felújítást követően kényelmes, értékálló otthon válhat belőle kiscsaládoknak, nagyobb családoknak vagy akár két külön háztartás számára is.

A környék csendes, jól élhető, mégis könnyen megközelíthető, ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, de Pécs városán belül keresnek ingatlant.

Az ingatlan alkalmas lehet támogatott hitelkonstrukciók igénybevételére, melyek teljes körű ügyintézésében is segítséget nyújtok.

Megtekintés miatt keressen bizalommal ritka lehetőség Újhegyen, többgenerációs megoldásokhoz!

Megvételre ajánlok Komlón a Jó szerencsét utcában egy tégla építésű társasház 2. emeletén, 51 m2 - es, erkélyes,  2 szobás, gázkonvektor fűtéssel rendelkező, új műanyag nyílászárókra cserélt,  átlagos állapotú lakást!
Befektetés céljára is kiváló, rövid időn belül kiadható.
Környéken minden megtalálható a kényelmes élethez. Pl.: buszmegállók, óvoda, iskolák, üzletek, háziorvos,  stb.
Egyéb információk vagy megtekintés céljából keressen bizalommal!

Discover your home in Pécs Kertváros – a 2-room apartment, the perfect choice!

Attention young adults! In Pécs, in the Kertváros district, a truly special used apartment awaits its new owner on Tildy Zoltán Street. This 54 sqm property can be an ideal choice if you want to enjoy the opportunities the city has to offer while living in a quiet, friendly environment. The apartment features 2 spacious rooms and 1 bathroom, making it perfectly suitable for a young couple or a small family. The property is in good condition, with heating provided by district heating and the option for individual measurement, making maintenance costs favorable. The apartment is bright, which not only enhances the feeling of spaciousness but also makes everyday life more pleasant. The balcony measures 4 sqm, where you can enjoy a beautiful view and fresh air while having your morning coffee. The area is excellently supplied, as nearby shops, restaurants, and services are all easily accessible. Transportation is also excellent, allowing for quick and simple access to other parts of the city. Whether you prefer driving or public transport, a wide range of options is available to you. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for young people who want to enjoy the benefits of city life while longing for a peaceful home. This property, free of encumbrances, is also a great investment opportunity, as Pécs is continuously developing and the demand for properties continues to grow. Don’t miss out on this excellent opportunity, as such apartments find owners quickly! If you have any questions regarding the apartment or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to provide you with all the information and assist you in the property buying process. This apartment represents not just a new home, but a new lifestyle filled with opportunities!

Pécs sétálóutcájában, történelmi belvárosban, felújított lakás, 75 m2, 1 emeleti, minden égtáj felé ablakkal, jól átszellőztethető, világos lakás. Helyiségek: nagy konyha (keleti és nyugati ablakokkal) és vele egy boltíven keresztül egybe nyíló, nagy nappali (déli ablakokkal), hálószoba (észak-keleti ablakkal a csendes, hársfás udvar felé), fürdőszoba (keleti ablakkal), külön wc, előtér (nyugati ablakokkal), előszoba (nyugati ablakokkal), a folyosó kerékpár tárolásra is alkalmas, a lépcsőházban a bérleményen kívül csak két további lakás van, kedves , csendes szomszédokkal. Autóval nem lehet parkolni az udvarban, de a költözés idejére be lehet hajtani, rövid időre meg lehet állni. Az épületben 0-24 órás kisbolt, fodrász is működik az utcafronton. Felszereltség: termosztátos gáz cirko fűtés, plusz hűtő-fűtő klíma konyha: gáztűzhely, villanysütű, mosogatógép, nagy hűtő nagy mélyhűtővel, kévéfőző gép, vízforraló, edények, evőeszközök, poharak, csészék, bögrék, asztal, pad, székek, sok konyhaszekrény, 6 m hosszú munkapult nappali: hatalmas L alakú bőrkanapé, lábtartókkal, állítható háttámlákkal, dohányzó asztal, íróasztal székkel, TV, rengeteg beépített polc, üvegfüggöny műtárgyak hálószoba: franciaágy matraccal, igény szerintágyneművel és huzattal, éjjeli szekrény, nagy, 10 ajtós, beépített gardrób szekrény fürdőszoba: kád, mosdó alsó szekrénnyel, tükör polccal, mosógép Azonnal költözhető! Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Kivételes lehetőség Kozármislenyben!
Családi ház + üzlet egyben, nagy telekkel, bővítési potenciállal eladó

Pécs közvetlen közelében, a dinamikusan fejlődő, rendezett Kozármislenyben kínálunk eladásra egy összesen 2 504 m²-es telken álló, lakó- és üzletfunkciót egyesítő ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 6-os főút és az M60-as autópálya könnyen és gyorsan elérhető, így lakhatásra és vállalkozásra is tökéletes választás.

Főbb jellemzők

141 m²-es, tágas lakórész

3 hálószoba

egy kisebb és egy nagy nappali

lakóelőtér

étkező és konyha

2 fürdőszoba

2 WC

75 m²-es, önálló bejáratú üzlethelyiség

Beépíthetőség: összesen 420,6 m² további lakások vagy önálló építési telkek kialakítására is alkalmas.

A tetőterek jelenleg beépítetlenek, így még több fejlesztési lehetőséget tartogatnak.

Szerkezeti és műszaki adatok

A ház 1994-ben és 2003-ban épült részei H38-as falazóblokkal készültek.

2003-ban új tetőszerkezet, tetőtéri hőszigetelés, valamint VELUX tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.

A nyílászárók modern műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek minősége pályázati követelményeknek is megfelelt.

A régebbi épületrész 2023-ban 7,5 cm grafit homlokzati szigetelést kapott, majd az egész épület megújult külső színezést és faelemeket érintő festést kapott.

Felújított villamos hálózat.

BOSCH gázkazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről, ugyanakkor a fűtés hagyományos, vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható.

Felhasználási lehetőségek

vállalkozás + otthon egy helyen

többgenerációs családi ház

befektetés: akár 4 lakásos társasház kialakítható

további lakóépületek vagy önálló építési telkek leválasztása

Kiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt!

Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen bizalommal!

Eladó telek Velényben - Pécstől mindössze 20 percre!



Velény csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 1842 m2-es, 1/1 tulajdonú, kivett, beépítetlen területet. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, kiváló választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, akár építkezőknek vagy befektetőknek.

A természet kedvelőinek igazi különlegesség, hogy a telek végén a Pécsi-víz folyik, hangulatos, nyugodt környezetet teremtve.

Ne maradjon le róla!

Bővebb információkét várom a hívását!

Belvárosi teljeskörűen felújított, két szintes otthon Pécs szívében.
Pécs egyik legkedveltebb, központi belvárosi részén kínálok megvételre egy 73 m²-es, két szintes, külön bejáratú ingatlant egy 3 épületből álló, rendezett társasházban.
Az otthon elrendezése átgondolt és élhető:
tágas nappali konyhaétkező,
2 külön nyíló szoba,
fedett terasz, ahol egész évben jólesik egy csésze kávé, valamint külön tároló is rendelkezésre áll.
A tulajdonos 2020-ban teljes körű felújítást végeztetett, így az ingatlan a következőket már mind korszerű állapotban kínálja:
új vezetékek,
felújított tető és szigetelés,
modern burkolatok,
műanyag nyílászárók,
igényes, harmonikus belső kialakítás.
Irányár: 69,9M Ft kiváló ár-érték arány Pécs történelmi belvárosának közvetlen közelében.
További információért keressen bizalommal.