IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

Tágas nagypolgári lakás Zugló szívében – alakítsd a saját ízlésedre! Zugló közkedvelt részén, impozáns polgári épület első emeletén eladó egy 114 m²-es nagypolgári lakás, amely páratlan lehetőségeket rejt magában. A tágas terek és a hatalmas belmagasság különleges atmoszférát teremtenek – csak a fantáziád szabhat határt a kialakításnak. Főbb jellemzők: -114 m² alapterület -4 m² erkély -3,6 m belmagasság – klasszikus nagypolgári hangulat -Világos, nagy ablakos helyiségek -Elektromos fűtőpanelek -Jól tagolt, tágas elrendezés -Rendezett, impozáns lépcsőház -Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdon Környék, közlekedés: -1-es villamos megállója pár lépésre -Kiváló infrastruktúra – üzletek, szolgáltatások, minden elérhető közelségben Miért különleges? Ez a lakás egyaránt ideális otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésnek is. A klasszikus polgári miliő és a modernizálás lehetősége ritka kombinációt kínál Zuglóban. Álmodd meg, és valósítsd meg a saját nagypolgári otthonodat vagy irodádat itt!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a remek lehetőséget, amely egy 59 négyzetméteres lakás formájában várja új tulajdonosát. A Belváros vibráló atmoszférájában, de mégis csendes utcarészen elhelyezkedő ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust keresik, vagy befektetési céllal gondolkodnak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, legyen szó akár egy modern lakásról, akár egy klasszikusabb stílusról. A fürdőszoba egy praktikus és kényelmes teret biztosít a mindennapi használatra. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel, miközben a gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belváros nyújtotta lehetőségek közé tartozik a számos üzlet, étterem és kávézó, amelyek mindössze pár lépésre találhatók az ingatlantól. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín, hiszen a közelben több tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre. A metró, busz és villamos vonalak könnyedén elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan közvetlen környékén található zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen Budapest pezsgő életében. Legyen Ön a következő boldog tulajdonosa ennek a remek ingatlannak, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egy értékálló befektetés is. Az ár tartalmazza a bútorokat is. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bizalommal a hét bármely napján!

Szinte új lakás!Eladó egy alig használt, 5. emeleti lakás a X. kerület, Gém utcában. Az ingatlan zárt, parkosított lakóparkban található, 24 órás portaszolgálattal a kertben grillező és saját játszótér található, valamint megtalálható babaszoba, közösségi tér és ami még fontos lehet, a lakáshoz tartozik saját parkolóhely a mélygarázsban. Konyha és beépített szekrény is az árban. Okos otthon panel rendelkezésre áll.Kérem keressen ha felkeltette az érdeklődését!

2009-ben épült, 128nm-es, 1 szintes ház Erdőkertesen ELADÓ!

Erdőkertesen erdő és természet közelben eladó sorba került egy 2009-ban saját részre épült CSALÁDI HÁZ! ERDŐKERTES gödöllői dombvidéken található, Pest Vármegyei település. Szomszéd városok Veresegyház, Szada és Gödöllő is a közelben van. Eladó ingatlanunk aszfaltos úton közelíthető meg, családi házak között. A tervezés során a mindennapokat egy család életéhez igazították. A konyha mellett helyett kapott egy nagyobb méretű étkező. A nappali 35nm-es, rengeteg sok és nagy méretű ablakkal. Innen 3 külön nyíló szoba található, szinte egyforma méretűek. A fűtés és meleg víz szolgáltatás a garázsban elhelyezett kombi cirkóról üzemel. Autóval parkolhatunk a garázsban és a fedett autó beállón is. A telek önálló, összközműves, 2 utcára nyílik, 756nm-es. Egy nagy méretű könnyűszerkezetes tároló is van. A ház dryvit szigetelt, 8cm-es. Az ingatlan összességében jó állapotban, de azért vannak kisebb munkálatok amit csinálni kell. Építési dokumentáció rendelkezésre áll. A képek között látható alaprajz CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! A megtekintés rugalmas, 2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Teljeskörűen felújított erkélyes panellakás Zuglóban

Megvételre kínálunk Zugló kedvelt részén egy teljeskörűen felújított panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 50 m2, 2 szobás, erkélyes ✔️ 10.emeleti egy jó állapotú társasházban ✔️ a lakás teljes egészében fel lett újjítva ami nem csak esztétikai de a műszaki felújításokat is magába foglalja (villany és vízvezetékek cseréje) ✔️ ablakai műanyagok, redőnnyel ✔️ fűtéséről távfűtés gondoskodik mely egyedileg szabályozható ✔️ ezen kívűl a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott Az ingatlannak 1 tulajdonosa van! A ház részt vett a panelprogramban! Szigetelt az épület! A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! 1-2 gyerekes CSOK+ és 3%-os hitelis igényelhető a lakásra! Ha felkeltette érdeklődésedet ez a kiváló állapotú felújított panellakás akkor keres nyugodtan a hét bármelyik napján!

Megvételre kínálunk Budapest 07. kerületének szívében elhelyezkedő, 86 Nm-es bútorozott lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség, amely tökéletesen ötvözi a modern városi életstílust a kényelmes otthon érzésével. A lakásban található három tágas világos szoba, így ideálisak lehetnek családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az elektromos fűtési (norvég panelfűtés) rendszer és a klímaberendezés biztosítja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújtson. Az ingatlan ablakai csendes utcára és udvarra is nyílnak. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében számos busz- és villamosmegálló található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. Az M2-es metróvonal is csupán néhány percnyi távolságra helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessen a fővárosban. Külső Erzsébetváros nemcsak remek közlekedési lehetőségekkel bír, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A környéken található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a szükséges dolgokat, legyen szó napi bevásárlásról vagy egy kellemes vacsoráról a barátokkal. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy pihenésre, így a városi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy lemondana a természet közelségéről. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy igazi otthonra leljen Budapest szívében. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen a hét minden napján.

Budapest 07. kerületének szívében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 48 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban található két tágas hálószoba, valamint egy modern amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapok során is. Az ingatlan 2028. februárig Airbnb engedéllyel rendelkezik, így ezen tevékenységet az új tulajdonos is folytathatja. Az ingatlan ablakai a belső udvarra néznek, így az ingatlan teljesen csendes. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék nyugodt, csendes, mégis könnyen megközelíthető a város legfontosabb részeihez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. A környék biztonságos, családbarát környezetet biztosít, amely ideális választás lehet fiatal párok, családok, vagy akár idősebbek számára is. A kerület és a környéke nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A helyi boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék zöldterületei lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez a remek ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő. Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált, amely vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen a hét bármely napján.

Eladó napfényes, magas belmagasságú nagypolgári saroklakás a Pozsonyi út szomszédságában

A Duna-parttól mindössze pár száz méterre, a közkedvelt Pozsonyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a világos, keleti tájolású saroklakást, melyet minden oldalról áthat a napfény.

Az ingatlan liftes házban található, jelenleg galériázott, de könnyedén átalakítható az új tulajdonos igényei szerint. A lakásban megtörtént a vezetékcsere, a vízrendszer új műanyag csövekkel rendelkezik, és minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet és a nyugodt pihenést.

A központi lokáció egyszerre nyújt nyugodt, zöld Duna-parti környezetet és városi pezsgést: éttermek, kávézók, boltok, tömegközlekedési lehetőségek percek alatt elérhetők.

Főbb jellemzők:

    -   13. kerület, Pozsonyi út mellett
    -    Saroklakás, keleti tájolás
    -    Világos, napfényes terek
    -    Galériázott, de rugalmasan alakítható
    -    Liftes ház
    -    Felújított elektromos és vízhálózat
    -    Redőny minden ablakon
    -    Néhány perc sétára a Duna-parttól

Ez a lakás tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra.

Belsőépítész és lakberendező által megvalósított, elképesztően hangulatos, erkélyes, nappali 2 hálós, 2 fürdős lakás eladó a Városlligetnél!

Az ingatlan 120 nm-es(tulajdoni lapon 116 nm), cirkó fűtéses.

A felújításnál gondosan figyeltek az igényes alapanyagok felhasználására. Az ingatlan, csendes, napfényben úszó(dél-déli-nyugati fekvésű), kiváló elosztású. Lakberendezési magazinban is szerepelt a lakás!

5 nm-es erkély is tartozik az otthonhoz, illetve riasztó és klíma is beszerelésre került. A konyhában van elektromos főzőlap, elektromos elszívó, sütő, a belmagasság 3.5 m. A polgári ház átlagos állapotú és liftes.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!

Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.

Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.
A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.
A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók.

Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!

A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!
Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Kiadó lakás Budapest szívében, a Belső Ferencvárosban! Az ingatlan, amely a Lónyay utcában helyezkedik el, egy 72 négyzetméteres, két szobás, amelyben minden megtalálható, ami a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A lakás jó állapotú, így azonnal költözhető, és a házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély is, ahol élvezheti a friss levegőt és a város nyüzsgésének látványát. A lakás elrendezése praktikus, a tágas szobákban bőséges természetes fény áramlik be, ami még otthonosabbá varázsolja a teret. A szobák mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár dolgozóhelyiséget is kialakítson, így a lakás nemcsak lakóhelyként, hanem otthoni irodaként is funkcionálhat. A Belső Ferencváros környéke nemcsak a közlekedés szempontjából kedvező, hanem a közeli szolgáltatások és szórakozási lehetőségek révén is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját. Az M3-as metróvonal is csupán néhány percnyi sétára található, amely gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város többi kerületébe. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a modern városi életstílust. A közeli üzletek, éttermek, kávézók és parkok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás valóban otthonos és élhető legyen. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg!

Kiadó lakás a Rózsa utcában Kiadó egy újszerű állapotú, 2 szobás, amerikai konyhás lakás a közkedvelt Rózsa utcában! A lakás világos, erkélyes, valamint klímával felszerelt, így minden évszakban kényelmes otthont biztosít. Az ingatlan egy rendezett, újépítésű társasházban található, kiváló lakóközösséggel és modern környezettel. A közlekedés elsőrangú: metró, villamos és troli mindössze pár perc sétára elérhető, így gyorsan és könnyedén megközelíthető a belváros. Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár kisebb családoknak is, akik szeretnének egy modern, jól megközelíthető otthonban élni.