IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

Világos, 7. emeleti, 66 m²-es lakás a Nap utcában – azonnal birtokba vehető! Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Nap utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es, négy szobás 7. emeleti, panel lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elrendezésű, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú, a városi környezet fölé emelkedve kellemes életteret biztosít. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * nappali + 3 hálószoba * 7. emelet (liftes ház) * Részben bútorozott * Jelenleg nem lakott, azonnal költözhető * Jó elosztás, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. ???? ideális választás első lakásnak, családnak vagy kiadásra is. A lokáció és a méret miatt könnyen bérbe adható, stabil értéktartó befektetés. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Ez nem csak egy hirdetés, ez egy lehetőség.
Budapest X. kerületében, az Előd utcában most eladó egy 6. emeleti, azonnal költözhető lakás, amire ránézel, és az az első gondolatod:
Ezt meg lehet csinálni. Ez az enyém lehet.
Az 54 nm-es, világos otthonhoz egy 5 nm-es terasz tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Itt nem csak lakni lehet itt élni jó.
Az új ablakok szúnyoghálóval és a biztonsági bejárati ajtó már adottak, a többit pedig kis ráfordítással pontosan a saját ízlésedre formálhatod.

Ez az a lakás, ami
már most szerethető
de kis átalakítással az álmaid otthona lehet
Amit kapsz:
54 nm lakótér + 5 nm terasz
emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátás
Új nyílászárók, szúnyogháló
Biztonsági ajtó
Azonnali költözési lehetőség.
Ha olyan lakást keresel,
amit nem csak megveszel, hanem megálmodsz,
akkor ezt nem szabad kihagynod.

Ár: 65 900 000 Ft
Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispesten központjában, 10 emeletes szigetelt panelház, 6. emeletén, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT lakás! SZIGETELT HÁZ, EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1980-as évek elején épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban hívólift és biztonsági kamera rendszer is üzemel. A homlokzat dyvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.  Emeletenként 3, összesen 32 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 6. emeleten található. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarításokkal rendelkezik.

Lakás:
Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is.A nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet.

A közös költség 21.400  Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, szemét szállítást, lift karbantartást, világítást, csatorna díjat a felújítási alapot és a közös képviselet díját is.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtés és a víz melegítés éves átalány díja 8.800 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi csak úgy, mint a közlekedőben található beépített szekrény.

TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

KEREKERDŐ parkra néző, napfényes, jó állapotú, vintage stílusú garzonlakást kínálunk eladásra!

9. kerületben, kiváló közlekedés mellett, mégis nagyon csendes részén, tele üzletekkel, szolgáltatásokkal,  századfordulós  polgári épület 1. emeletén található ez  hangulatos kis lakás.  

Az ingatlan fényárban úszik, és a zöld lombos parkra néz! Jó állapotú, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

KÉT LAKRÉSZES INGATLAN ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Eladó egy két külön bejáratú lakrészből álló, 31 m²-es ingatlan, amely egy 4 lakásos ház része. Jogilag: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással Átalakítás: igény esetén egy fal visszaépítésével újra egybenyitható Lakás I. 17 m² Előkerten keresztül, a Nagysándor utca felől megközelíthető Befejezése az új tulajdonosra vár – saját ízlés szerint alakítható Lakás II. 14 m² Saját kertrészen keresztül megközelíthető Jó minőségben felújított Elektromos paneles fűtés Miért jó befektetés? ✔️ Két külön kiadható egység ✔️ Kis alapterület = alacsony fenntartási költség ✔️ Visszaalakítható egy légtérré ✔️ Saját kertrész és tároló Ez az ingatlan ideális első befektetésnek vagy portfólió-bővítéshez. Nézze meg személyesen, és fektessen be okosan!

Fedezze fel Budapest 16. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét! Az ingatlan főbb jellemzői: - 47nm - 2 szoba - erkély - napfényes - udvarra és mellékutcára néző ablakok - cirkó fűtés - 1/1-es, tehermentes tulajdon - Közös tároló - lakók részére elkerített parkoló Közlekedés: - 45-ös busz - 46-os busz - H8-as hév Közelben: Boltok, pékségek, drogéria, egészségügyi intézmények, uszoda, jégcsarnok, fittness Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján

XIII. KERÜLET, GÖMB UTCA – ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS AZ ÁRPÁD HÍD KÖZELÉBEN

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére.

Dupla erkélyes, azonnal költözhető lakás eladó Csepelen!

Megvételre kínálunk XXI. kerületben Csillagtelepen egy azonnal birtokba vehető téglalakást! Az ingatlanról: ✔️55 m2 + 2 db erkélyes lakás ✔️1.emeleti egy 4 szintes téglaépületben részei: ✔️2 szoba, fürdőszoba Wc külön helyiségben, tágas ablakos konyha, előszoba, kamra. ✔️Egyedisége hogy mindkét szobából nyílik 2 kényelmes méretű erkély! ✔️fűtése gáz konvektorral működik ✔️Tájolása K-NY.-i ✔️Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető! A lakáshoz tartozik egy önálló tároló! Parkolás a környéken ingyenes! Ajánlom kiadásra és saját lakhatás céljára is! 3%-os hitelre is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

ANGYALFÖLDÖN, 2. EMELETI LAKÁS ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt részén kínálok megvételre egy tulajdoni lapon 35 m²-es, egy szobás, de a valóságban két helyiséggel rendelkező lakást, liftes társasház 2. emeletén. FŐBB JELLEMZŐK -Tulajdoni lapon: 35 m² -Emelet: 2. emelet -Liftes társasház -Fűtés: gáz (cirkó) -Átlagos állapot -Jól alakítható elrendezés A lakás jelenlegi kialakítása praktikus, ugyanakkor kis átalakítással amerikai konyhás nappali + külön hálószoba is könnyedén kialakítható, ami jelentősen növeli az ingatlan funkcionalitását és értékét. IDEÁLIS VÁLASZTÁS -Első lakásnak - Befektetésnek – könnyen kiadható -Albérlők számára ideális -Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak Átlagos állapotának köszönhetően igény szerint felújítható, korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. FINANSZÍROZÁS Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program keretében igényelhető hitelre, így támogatott konstrukcióval is megvásárolható. ELHELYEZKEDÉS -Angyalföld kiváló infrastruktúrával rendelkezik: -Metró- és buszmegállók a közelben -Gyors belvárosi kapcsolat -Boltok, éttermek, kávézók pár perces távolságra -Parkok és zöld területek a közelben -Biztonságos, élhető környezet Amennyiben egy jól alakítható, jó elhelyezkedésű lakást keres Angyalföldön, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Kiskunlacházán a Dunaparttól 100 méterre, kiváló állapotban lévő HÁZ Eladó!

Csodálatos környezetben, kimondottan csendes, nyugodt helyen, 48nm-es, nappali+ 2 (2+1 fél) hálószobás ház ELADÓ! Itt garantáltan fel töltődik, kipiheni magát. Jó levegő, csend, Duna part. Lehet sétálni, evezni, horgászni, kikapcsolódni. Mindez Budapesttől 30 percnyi autóútra egy kedves városban Kiskunlacházán. A ház könnyűszerkezetes, kombi cirkófűtéses. A telek önálló, összközműves, 320nm-es, 1 autónak van fedett beálló és egy tároló is van. Itt tényleg olyan érzése van mintha nyaralna. Az ingatlan jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakó ingatlan besorolás. Hitelezhető. Rugalmasan megtekinthető, de egyeztetni szükséges. Várom hívását.