III. kerület - Pünkösdfürdő ingatlanjai

Felújított otthon, ahová csak költözni kell!

Megvételre kínálunk egy igényesen felújított, harmadik emeleti, tágas és világos lakást, mely pár éve teljes körű korszerűsítésen esett át, ötvözve a modern kényelmet és a klasszikus otthonosságot. A lakás jellemzői: Három külön bejáratú szoba (16, 12 és 12 m²) – tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez. Tágas, kényelmes fürdőszoba, külön WC-vel – a napi rutin zavartalan kiszolgálásáért. Beépített erkély szúnyoghálóval – ideális hely egy reggeli kávé vagy esti olvasás számára. A lakás keleti fekvésének köszönhetően világos, mégis nyáron is kellemesen hűvös. Lifttel és lépcsőn is könnyen megközelíthető – harmadik emeleti elhelyezkedésével csendes, mégis elérhető. ⚙️ Műszaki felszereltség: Két darab klímaberendezés biztosítja a komfortot a legmelegebb napokon is. Beépített elektromos sütő, gáztűzhely, Bosch mosogatógép – a konyha a főzés szerelmeseinek is örömet okoz. Fi-relével és egyedileg mérhető fűtés – a korszerű és biztonságos üzemelésért. Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint 15 cm külső szigetelés – így a fűtési költségek alacsonyak, a kényelem magas. Átlagos havi rezsi mindössze 30.000 Ft, közös költséggel együtt. Környezet és elhelyezkedés: A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, rendezett, barátságos lakóközösség részeként. A házat nagy, árnyas fák ölelik körül, és a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: 5 perc séta a HÉV megálló, Közelben boltok (Penny, Príma, Coop), piacok, edzőtermek, játszóterek, óvoda, iskola, bölcsőde, sőt még gluténmentes cukrászda is! 10 perc sétára a Duna-part, a Római-part, valamint a Pünkösdfürdői strand – igazi kikapcsolódás a természet közelében. Autóval: Auchan, Lidl, Aldi, OBI, Omszki-tó 5 perc, Szentendre 10 perc. Tömegközlekedéssel: Belváros elérhető 15-20 perc alatt. Tökéletes választás kisgyermekes családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára – a lakás kiváló elrendezése és állapota hosszú távú értéket biztosít! Hívjon bizalommal - örömmel válaszolunk minden kérdésére!

Óbuda közkedvelt részén a Bécsi úton (az 1-es villamos és budai fonódó villamosok találkozásánál) 66 m2-es, 3 szobás panellakás beépített loggiával.
Az ingatlan  a 10 emeletes panel VII. emeletén található, kiváló elrendezésű, tágas otthon. Megtalálható benne előszoba, ahonnan jobbra nyílik a háztartási helyiség mosógép kiállással, (amely akár gardrobnak is használható), fürdőszoba, (zuhanyozóval) külön WC,  konyha, és balra nyílik a három külön bejáratú szoba.
Az összes szoba keleti fekvésű, igy délelőtt napfényes, nyílászárói redőnnyel ellátottak, az ablakok egy parkra (néhány éve újjáépített Hold Udvarra) néznek. A szobák egyikében a loggia beépített, a másikban beépített tükrös szekrény található.
A konyha világos, (ablakos)  szép panorámával,  benne gáztűzhely elszívóval, továbbá  van egy nyitott bepolcozott kamra rész.
Az ingatlanban mindenütt tolóajtó van, ami nagyon praktikus a helykihasználtság miatt.
A lakásban 2 db vízóra van.
Fűtése: távfűtés egyedi mérővel.
Közös költség havi 15.170.- Ft.Az ingatlan nemrégiben átesett egy tisztasági festésen.
A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló. A  közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, bank, orvosi rendelő, pékség, gyógyszertár  is megtalálható.
M3-as Metro 10 perc, Széll Kálmán tér, Margit híd kb. 20 perc, a hegyekbe fél óra alatt ki lehet jutni, Árpád híd 10 perc.
Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek:  GOBUDA Mall, STOP SHOP, Praktiker, LIDL, TESCO, közelben az Óbudai rendelőintézet, Kormányhivatal.
A Hold Udvar parkban van gumiszőnyeges futópálya, játszótér és cukrászda is. A GOBUDA előtti zöld területen elkerített kutyafuttató. Minden szombaton termelői piac a Rendelőintézet parkolójában.
Ez az ingatlan befektetésnek bérbeadásra, irodának, de saját otthonnak is remek választás.

Fejlesztési terület Budapest szívében, a Ganz negyedben várja Önt!

Eladó 1430 m²-es szerkezetkész épület a volt GANZ területén – Befektetők, fejlesztők figyelem! Budapest központi részén, a Népliget közelében, a Kőbányai út és a Könyves Kálmán körút kereszteződésétől mindössze 2 percre eladó egy 1430 m²-es szerkezetkész ingatlan a volt GANZ ipari területen. Az ingatlan az alábbi részeket foglalja magában: az épület első emeletének fele, a teljes második emelet, egy 2,5. szint, valamint egy különálló víztározó. Az épület jelenlegi állapota: Szerkezetkész, azaz a falak és a tetőszerkezet teljes egészében megvannak 2021-ben teljes tetőfelújítás történt Az ingatlan belső kialakítása szabadon alakítható a vevő igényei szerint Hasznosítási lehetőségek: A tágas, világos terek kiváló alapot nyújtanak például egy munkásszálló kialakításához, amelyben akár 80–90 szoba is helyet kaphat, konyhákkal és vizesblokkokkal. A robosztus acél- és betonszerkezet lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást: - Ipari célra - Kereskedelmi tevékenységre - További fejlesztésre Kiváló lokáció, jó megközelíthetőség: Tömegközlekedési csomópontok, fő közlekedési útvonalak (Üllői út, Kálmán körút, M3, M5) közelsége. Parkolási lehetőség több gépjármű részére közvetlenül az épület előtt. Irányár: 199 990 000 Ft + ÁFA Ha szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Különleges lehetőség Budapest XI. kerületében – 105 m²-es duplakomfortos, kertkapcsolatos lakás + 48 m²-es önálló földszinti egység!

Eladó Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a Tétényi úton, egy világos, téglaépítésű, 105 m²-es lakás, amelyhez egy önálló, 48 m²-es földszinti helyiség is tartozik – külön mérőórákkal, önálló bejárattal! Lakás jellemzői: 105 m², tágas és jól szeparált elrendezés Duplakomfortos: két fürdőszoba biztosítja a kényelmet Nappali + több hálószoba, ideális nagyobb családnak vagy több generációnak Erkély és saját terasz, közvetlen kertkapcsolattal, saját kertrész használattal Udvari nyitott gépkocsibeálló, akár zárt garázs is kialakítható Saját tároló is rendelkezésre áll 48 m²-es földszinti különálló egység: Teljesen önálló lakrészként, üzletként, irodaként vagy rendelőként is használható Helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba Külön víz-, és villanyóra Lokáció – a legnagyobb érték! A Tétényi út kitűnő közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal és kórházakkal övezett városrésze a XI. kerületnek. A M4-es metró, busz- és villamosmegállók rövid sétatávolságra találhatók. A környék családbarát, mégis frekventált, így lakásnak és befektetésnek is remek választás. Kiknek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére Vállalkozóknak, akik az alsó szinten irodát, rendelőt, üzletet üzemeltetnének Befektetőknek, mivel a lakás mérete és kialakítása lehetővé teszi akár két különálló lakás létrehozását Azoknak, akik kertkapcsolatos otthonra vágynak a belváros közelében. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de használati megosztással rendezett, a házban még két lakás található, kulturált, nyugodt lakóközösséggel. Többfunkciós hasznosítás, remek elhelyezkedés, önálló földszinti egység – ilyen lehetőség ritkán adódik! Ne hagyja ki! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg ezt a sokoldalú ingatlant személyesen!

Eladó Tárnokon csendes utcában  tégla építésű önálló családi ház 470nm-es telken!

A ház 52nm-es,  egyszintes ,állapota felújítandó!

Az ingatlanba lépve tágas előszobában találjuk magunkat, innen nyílik  a nappali,  a szoba,  és a kádas Wc-s fürdőszoba, külön konyha,  étkező került kialakításra még  benne.

Pár éve az ablakokat, ( részben redőnyösek), a villanyvezetéket, a  gáz cirkót, és a bojlert is  ki cserélték. Fűtés kiegészítésként kályha  került beépítésre.

A ház saroktelken helyezkedik el, így két utcáról   bejárási lehetőség adott.

A kert sík,  gyümülcsfás, ásott kút is van.

A környék rendezett, barátságos szomszédok, azfaltos utca.

A közelben vásárlási lehetőségek, buszmegálló 2 percre, vonat 10 perc sétatávolságra található.

A fedett autóbeállóval rendelkező ingatlan mellett több tárolási lehetőség is biztosított, ami különösen hasznos lehet azok számára, akiknek  extra helyre van szükségük eszközeik tárolásához.

A ház könnyen alakítható belső elrendezése lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonosok személyre szabottá varázsolják otthonukat.

Tehermentes!

Rövid határidővel költözhető!

További informácikért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Peace, greenery, and excellent connectivity – no compromises

Looking for your first home? Planning to move in alone or with a partner? Or perhaps you're thinking of a smart investment? If you’re seeking a property in a quiet, green residential area that still offers quick access to downtown and great public transport options, this apartment is well worth your attention. Main features of the apartment: - Move-in ready and free of encumbrances - Located on the 3rd floor of a solid brick building - 34 m², with a spacious living-bedroom area of nearly 20 m² - Well-maintained and in good overall condition - Modern plastic-framed windows - District heating with individual metering – predictable and manageable utility costs About the building: - Neat and well-maintained property - Only 16 units, with a friendly community - 4-storey, no elevator - A peaceful living environment with both young and elderly residents Location & surroundings: - Excellent access by car and public transport - Everything needed for daily life is just around the corner: - supermarkets, pharmacy, medical services, schools, and sports facilities - Duna Plaza shopping center just minutes away - Nearby BKV bus lines: 210, 120, 105 (1–2 minutes’ walk) - M3 metro line reachable on foot in about 12 minutes This apartment is an ideal choice: - as a first home - for young couples - or as a buy-to-let investment with reliable long-term returns Feel free to call me for more details! If I’m unable to answer, I promise to get back to you as soon as possible.

Tranquil Panoramic Retreat in Budapest – Holiday Home for Sale in Csúcshegy

I am offering for sale a uniquely situated holiday home in one of the quietest, most nature-surrounded areas of Budapest, in the 3rd district, Csúcshegy. This property is perfect as a weekend getaway or even for permanent living for those seeking peace within city limits. The property is located in Őzsuta Street, within an agricultural zone, just 1 km from the inner city boundary. Land & Buildings: Plot size: 968 m² Two-story house: 47 m² Balcony: 10 m² with panoramic views Outbuilding: storage + outdoor WC Gently sloping, well-maintained garden with numerous fruit trees: greengage, pear, sour cherry, cherry, Williams pear, plum, peach, and grapevines. Multiple parking spaces available within the plot. Utilities & Infrastructure: Electricity: connected Water: not piped into the house; currently supplied via a 1 m³ IBC tank, refillable by water delivery truck Heating: wood-burning stove (electric heating also possible) Services: Wired internet Postal delivery Waste collection Surroundings & Location: Permanent residents live in the street, surrounding properties are tidy and well-kept Peace and security guaranteed – ideal for those who want to escape the noise of the city Local Amenities (within 2 km): Bus stop Nursery, school Spar supermarket, 24/7 pharmacy Dental clinic Restaurant, pastry shop Train station Dott electric scooter network – easy transportation even without a car Additional Information: The house is brick-built, and officially registered on the cadastral map Located in non-residential/agricultural zone; currently no new construction allowed, but renovation and preservation are permitted Free of encumbrances, already exempt from agricultural classification Bank financing not available, but the property is ready for immediate possession Who is it for? Those seeking panoramic peace and nature inside Budapest city limits Buyers looking to create a personalized home with a small investment Anyone wanting a weekend retreat without the hassle of long commutes For this price, you wouldn’t even get a basic flat in the district – here, you gain a spacious garden, real tranquility, and a place to call your own. Interested? Feel free to contact me! If I’m unavailable, I’ll call you back later. (IMPORTANT: I cannot receive text messages on this number!)

THE HOUSE OF POSSIBILITIES IN THE HEART OF SZENTENDRE ISLAND – TAHITÓTFALU!

Unique property of 230 sqm (gross) on a beautifully landscaped 965 sqm plot – ideal for artists, businesses, multi-generational living, or as a one-of-a-kind home! Located in the center of Tahitótfalu yet offering a peaceful and quiet environment, this special property is now available for sale. The house consists of two separately functioning levels: Ground floor – currently a bright and spacious studio/workshop (approx. 108 sqm) with its own bathroom and WC. Perfectly suited for creative activities, studio use, artistic work, gallery space, or even hosting workshops. Thanks to its natural light, high ceilings, and open layout, the space provides an inspiring environment for any creative profession. A 23 sqm basement opens from here, and a covered terrace stretches along the full length of the house. First floor – features an open-plan kitchen with living room (52.5 sqm), two bedrooms, a bathroom, and a panoramic covered terrace (approx. 30 sqm) that wraps around the entire level, offering stunning views of the surrounding fields. The open wooden ceiling, natural light, and high-quality woodwork create a truly special atmosphere. The house is well-maintained and equipped with a gas boiler (circulating heating system), underfloor heating and air conditioning on the upper floor. It also features industrial-grade electricity, a modernized electrical system, a water filtration system, and a renovated bathroom – modern amenities are already in place, and the final touches await the creativity of the new owner! The garden includes a 22 sqm garage, both covered and uncovered parking spaces, a 70 sqm storage unit, and a 27 + 25 sqm outbuilding. This property is suitable for multi-generational living, as a studio, office, gallery, or even as two separate apartments – interior design plans are already available and can be shared upon request! Location: The center of Tahitótfalu is just a few minutes’ walk away, where you’ll find a Coop supermarket, greengrocer, pharmacy, school, post office, and bus stop. The infrastructure is excellent, while the calm surroundings and greenery provide a true sense of home. Asking price: HUF 94.9 million Feel free to call me! If I am unable to answer, I promise to return your call as soon as I can.

Spacious Living with Private Garden in a Quiet Part of Zugló

Located in one of Zugló’s most popular green residential areas, this 188 m² home with a private garden offers a well-balanced layout, thoughtfully designed spaces, and ongoing maintenance that ensure comfortable, stress-free everyday living. PROPERTY FEATURES - Solid brick construction, continuously maintained - Upgraded mechanical systems (2016) and a condensing Ariston combi gas boiler (2018) - Net living area: 142 m² across 3 levels, plus a 36 m² basement with garage and storage - 14 m² covered terrace – ideal for family lunches or gatherings with friends - Fully equipped and stylishly renovated kitchen; built-in furniture included in the price - Two fully renovated bathrooms – one with bathtub, one with showerSpacious, bright living room with a semi-separate kitchen and dining area - Three well-separated bedrooms on two different levels – ideal family layout - Large attic room that can be easily divided to create a 4-bedroom layout - Dedicated walk-in wardrobe for convenient storage - Generous garage and separate storage room in the basement, plus additional storage in the attic - Renovated and elegant street-facing fence GARDEN - 234 m², west-facing plot - Surrounded by tall thuja hedges, ensuring privacy throughout most of the garden - Complete garden renovation carried out in 2022, including: - new lawn with automatic irrigation system - motorized gate and electric car charger - partially covered terrace with cozy atmosphere - designated barbecue and sunbathing area NEIGHBORHOOD - Quiet, low-traffic residential area with single-family homes - Green and tidy surroundings with excellent air quality - Public transport, shops, nurseries, and schools all within easy reach - Perfect location in one of Zugló’s most sought-after districts – close to the city, yet peaceful WHO THIS HOME IS FOR - Families who value a private garden and well-separated living spaces - Buyers looking for peace and quiet without giving up great infrastructure - Long-term homeowners who appreciate solid construction and reliable technical condition This home offers excellent location, comfort, and highly functional spaces in a well-maintained, structurally sound building – complete with garage, private garden, and everything a family truly needs. Schedule your private viewing today – this home is ready to welcome you.

Spacious Living with Private Garden in a Quiet Part of Zugló

Located in one of Zugló’s most popular green residential areas, this 188 m² home with a private garden offers a well-balanced layout, thoughtfully designed spaces, and ongoing maintenance that ensure comfortable, stress-free everyday living. PROPERTY FEATURES - Solid brick construction, continuously maintained - Upgraded mechanical systems (2016) and a condensing Ariston combi gas boiler (2018) - Net living area: 142 m² across 3 levels, plus a 36 m² basement with garage and storage - 14 m² covered terrace – ideal for family lunches or gatherings with friends - Fully equipped and stylishly renovated kitchen; built-in furniture included in the price - Two fully renovated bathrooms – one with bathtub, one with showerSpacious, bright living room with a semi-separate kitchen and dining area - Three well-separated bedrooms on two different levels – ideal family layout - Large attic room that can be easily divided to create a 4-bedroom layout - Dedicated walk-in wardrobe for convenient storage - Generous garage and separate storage room in the basement, plus additional storage in the attic - Renovated and elegant street-facing fence GARDEN - 234 m², west-facing plot - Surrounded by tall thuja hedges, ensuring privacy throughout most of the garden - Complete garden renovation carried out in 2022, including: - new lawn with automatic irrigation system - motorized gate and electric car charger - partially covered terrace with cozy atmosphere - designated barbecue and sunbathing area NEIGHBORHOOD - Quiet, low-traffic residential area with single-family homes - Green and tidy surroundings with excellent air quality - Public transport, shops, nurseries, and schools all within easy reach - Perfect location in one of Zugló’s most sought-after districts – close to the city, yet peaceful WHO THIS HOME IS FOR - Families who value a private garden and well-separated living spaces - Buyers looking for peace and quiet without giving up great infrastructure - Long-term homeowners who appreciate solid construction and reliable technical condition This home offers excellent location, comfort, and highly functional spaces in a well-maintained, structurally sound building – complete with garage, private garden, and everything a family truly needs. Schedule your private viewing today – this home is ready to welcome you.

Luxury embraced by nature – with no compromises.

A two-storey, 130 m² detached house is for sale in Szentendre, situated on the hillside opposite Pap Island, offering a breathtaking, permanent panoramic view. The property currently features a living room + 2 bedrooms but can easily be converted into a four-bedroom home without demolition, making it a perfect choice for smaller families or a home office setup. The complete renovation of the house was finalized in 2023. The expanded floor area has been officially registered, and the house has a valid occupancy permit. As part of the renovation, the entire electrical and plumbing systems were replaced, a 7.8 kW solar panel system was installed, and the sewage line was also upgraded. The exterior walls are insulated with 15 cm thick graphite insulation, covered by a long-lasting standing seam metal cladding. The roof and ceiling are also exceptionally well insulated with 15 cm rock wool, and the windows are triple-glazed plastic units with excellent thermal performance. Heating and hot water are provided by electric underfloor heating and two Ariston smart water heaters. The system is future-ready for solar thermal connection, as the plumbing for it is already in place. Cooling is handled by modern air conditioning with heating and cooling functions. On the lower level, there is a spacious entryway, a separate room, and a bathroom. The upper level features an open-plan living room, kitchen, and dining area with panoramic views, plus a generously sized bedroom with an open-concept bathroom, walk-in wardrobe, and relaxation corner. The bedroom can be divided into two rooms if desired. The upstairs toilet is equipped with a bidet shower and urinal. The property is protected by a burglar alarm system connected to remote monitoring. In addition to premium insect screens on the windows, the house has a high-speed optical internet connection and 5G coverage. An electric sliding gate opens to the courtyard parking area, where 4–5 vehicles can comfortably fit. The property also includes a dry, approx. 20 m² basement and a separate tool shed. The asking price is HUF 157.9 million, which includes all built-in furniture and full kitchen appliances. This property is available exclusively through Otthon Centrum’s unique "Felező Portfolio" offering. Viewings are possible strictly by prior appointment. The view and atmosphere more than justify the uphill approach – but that’s something you’ll need to feel in person. Looking forward to your call! If I’m unable to answer right away, I promise to call you back as soon as I can.

Tranquility Close to Nature with the Comfort of the City – Two Separate Family Homes on One Plot!

A Unique Property for Sale in One of the Greenest and Most Peaceful Areas of Pilisborosjenő This exceptional property combines the comfort of being close to the capital with the tranquility of a rural, nature-surrounded setting. Its outstanding location makes it a true rarity on the market. The 218 BKV bus stop is just a 3-minute walk away, making everyday errands easy even without a car. At the end of the garden, the gently flowing Határ-réti Stream adds a special charm and idyllic atmosphere, enhancing the livability and unique value of the property. This property is an ideal choice for multigenerational families or for those seeking a comfortable yet separate co-living solution for parents and adult children. It is also an excellent investment opportunity – the two separate buildings each have their own parcel number, making them perfectly suitable for rental purposes. THE GARDEN The 1,540 m² plot is flat, well-maintained, and sunny. Parking is available for multiple vehicles. It features a high-yield drilled well, perfect for irrigation. BRICK HOUSE Built in 1985, southwest-facing. 2 rooms, 36 m² living area, plus an 18 m² dry, windowed basement, a 6 m² terrace, and an attic. WOODEN HOUSE Built in 1992, also southwest-facing. 3 rooms, 53 m² living area, plus a 5 m² terrace. Equipped with 10 cm insulation. This property is a perfect choice if you’d like to live together with your parents, if two families wish to live side by side yet separately, or if you plan to use one of the houses as a rental, guesthouse, or even an office. Don’t miss this unique opportunity – feel free to call for a viewing!