Érd - Bem köz ingatlanjai

ÉRD DOMBVÁROS RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

3%-OS HITEL ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 128(bruttó 157) nm-es N + 3 szobás családi ház, 630 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház hűtésére egy 3,5 KW-os(hűtő-fűtő)klíma fog gondoskodni. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra egyállású garázs valamint egy felszíni kocsibeálló áll majd rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóva pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló 10 perc sétatávolságra található (Kelenföld- Érd, Városközpont) Átadás 2025.Év vége. Ha megfelelő lehet az Ön részére ez az ingatlan, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.
A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.
2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.
Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.
Az ingatlan 886 nm.-es  sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.
A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.
A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.
Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc,  üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.
Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről.

Kiváló minőségre vágysz?

Teraszos és saját mini kertes (40 nm), igényesen, minőségi anyagokból kivitelezett, 2023-ban épült, amerikai konyhás, nappali+ két szobás 71 nm-es lakás, Érd kedvelt részén, az Istvántelep határán eladó.

Jó elosztású, kényelmes, világos, csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen,

18-120 éves korig ajánlom mindenkinek, gyermekáldással már megáldottaknak, vagy létszámgyarapodást tervezőknek egyaránt.
A terasz felett kinyitható árnyékoló napernyő biztosít kellemes pihenést.

Befektetésnek is remek lehetőség!
Akár 2026. december végéig a jelenlegi tulajdonosok visszabérelnék közjegyzői nyilatkozattal, ha azonnal költöznél, persze akkor is jöhetsz.

A lakáshoz tartozik 2 db mélygarázsi parkolóhely és egy 5 m2-es zárható saját tároló, kötelezően megvásárolva a lakással 15 M Ft-ért.

Gyere, nézd meg és szeress bele.

Ercsi Központ/Belváros részén, közel a Duna parthoz, kedves környezetben, jó szomszédságban, eladó egy 501 négyzetméteres építési telek.

Besorolása: Lke-1.

Az Lke-1 besorolású (kertvárosias lakóterület) területeken Ercsiben 30%-os a beépíthetőség, ami azt jelenti, hogy a telek területének legfeljebb 30%-át lehet beépíteni. Az épületek magassága a megengedett határok között (általában 3 métertől 7,5 méterig) lehet, emellett a megengedett a oldalhatáros beépítés is. A zöldfelület arányának legalább 50%-nak kell lennie.
A telken a víz megtalálható. Minden más közmű a telekhatáron van. 

A környék infrastruktúrája jó.

Keressen bizalommal a megtekintést illetőleg!

Energiatakarékos újszerű lakás KIADÓ Érd Parkvárosban!

A LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL RENDELKEZIK! Érden a Bem térhez közel, ÚJSZERŰ 2x12 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN KIADÓ ez a 67 nm + 7 nm teraszos, N+ 1 szobás földszinti lakás, beállóval és tárolóval. Az ingatlan azonnal költözhető. A fűtését házközponti gázkazánok biztosítják egyedi méréssel, saját termosztátos vezérléssel, radiátoros hőleadással. A hűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek. Videó kaputelefon és elektromos garázskapu segíti az ingatlanba jutást. A lépcsőházban kamerarendszer működik. Exkluzívan kialakított épület, kényelmes, lépcsőház. Csupán 4 lakás szintenként. Rendezett, zöld, zárt társasházi kert. Kényelmes felszíni beállóhely, 5 nm-es, önálló tárolóhelyiség. Teremgarázs beálló 10.000 Ft+áfa/hó. Kiváló lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! Az ingatlanegyüttes (lakás, teremgarázsbeálló és tároló) hosszútávú, korrekt bérlőjét várja a meghirdetett áron. 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució és első havi bérleti díj megfizetése mellett, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattétel után az ingatlan azonnal költözhető. Kistestű állat hozható.(+1 havi kaució) További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

HÁROMSZOBÁS LAKÁS PARKVÁROSBAN!

Érden a Bem térhez közel, a PÁRALIGET lakóparkban eladó egy 54 nm-s, HÁROMSZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS, terasszal és parkolóval. A lakópark egy zsákutcában található, nincs átmenő forgalom. A lakás déli tájolásának köszönhetően, nagyon világos. A társasház 2008-ban épült. A fűtését házközponti gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Rezsije nagyon kedvező. A LAKÁS CSAK KÉSZPÉNZÉRT ELADÓ! Lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

Fiatal, első házat vásárlóknak ideális, a 3 %-os hitelre alkalmas!

Tárnok, jól megközelíthető, központhoz közeli részén eladó egy földszintes, 3 szobás, kifogástalan külsővel, (tető, nyílászárok, homlokzat) rendelkező családi ház, a telek 604 nm-es, összközműves, ásott kúttal is rendelkezik. A telek rendezett, konyhakerttel, virágokkal beültetett, jelenlegi beépíthetősége további bővíthetőséget biztosít. Az épület belső része gépészetileg rendezett, egy festést követően akár költözhető, de persze egy kisebb felújjítás, burkolat és szaniterek tekintetében időszerű lehet. Üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és a közlekedés gyalogosan, illetve Budapest, Érd, Székesfehérvár, Velencei tó vagy a Balaton vonattal és busszal könnyen és gyorsan elérhető! Az ingatlan gazdaságosan üzemeltethető, fiatal, első házat vásárlóknak ideális, a 3 %-os hitelre alkalmas!

AKIK NAGYRAVÁGYÓK, DE KERESIK A MEGHITT HANGULATOT IS!

Érd legszebb részén, a Fenyvesben, eladó egy hatalmas, reprezentatív terekkel rendelkező, de ugyanakkor meghitt hangulatú családi ház egy gyönyörűen parkosított birtokon.

Az ingatlan belső kétszintes, a földszint lakótere 143,23  nm, ehhez kapcsolódik a 26,6 nm-es duplagarázs és a közel 30 nm-es részben fedett terasz, az emelet hasznos területe 93,37 nm, plusz a nappaliból nyíló 7,14  nm-es erkély.

A ház rendkívül jól élhető, a terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz. A földszintet a 40 nm-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel. A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha. Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került (9,78 nm, 12.98 nm és 19,78 nm), melyek közül a legnagyobb szoba  teraszkapcsolatos. A fürdőszoba rendkívül tágas (11 nm) és mellette külön mosdó is található. Az emeleten a 77 nm-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, ill. egy hálószoba, de a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók. Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk.

Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, az egyik kapu a házkapcsolatos garázsba vezet, a másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz.

A kert 1532 nm-es, szépen parkosított, kültéri medencével és egy 60 nm-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is. A telek hátsó végében további tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van.

A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással.  Kiegészítésként a nappaliban  egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk.

A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető.

A ház harmonikus ötvözete a  reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak!

1 remek lehetőség, 2 gyerekkel, 3 %-os hitellel, 4 szobával + nappalival!

1 remek lehetőség, 2 gyerekkel, 3 %-os hitellel, 4 szobával + nappalival! Érd kellős közepén, jól megközelíthető helyen eladó ez a 2025-ben teljeskörűen felújjított nettó 98 + 24 nm-es (fedett terasz) családi ház! A telek összközműves, sík, rendezett, az épület már eredetileg is egy jól megépített lakóház volt, innen fejlesztette a jelenlegi tulajdonosa, tetőtér ráépítéssel és teljes felújjítással. Az épület alsó szintjére a nappali-étkező-konyha egy légtérben került, illetve 2 hálószoba és egy fürdőszoba-wc is helyet kapott. A tetőtérbe egykényelmes lépcsőn jutunk fel, itt ugyancsak 2 szoba és egy mosdó/wc található. A kiváló tájolású (DNy) és alaprajzú épület, korszerű kazánnal, 2 db hűtő-fűtő klímával, éjszakai árammal, motoros redőnyökkel, szúnyoghálóval, ugyancsak motoros automata kapuval, riasztórendszerrel, egyszóval korszerű felszereltséggel rendelkezik és minden új!! A homlokzat 15 cm-es dryvit szigeteléssel, a födém és tetőtér ugyancsak 15 cm-es ásványgyapot szigeteléssel gondoskodik arról, hogy az épület energetikailag is a mai követelményeknek megfeleljen. A nagyméretű fedett terasz a házhoz kapcsolódva (így 3 oldalról zárt), szélvédett, kellemes kint tartozkodást nyújt tavasztól őszig! A sík nagy telek akár 4-6 vagy akár mégtöbb autó beállására is alkalmas! Az ingatlan városon belüli elhelyezkedése folytán a tömegközlekedés, az üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb. gyalogosan is megközelíthetők.

Remek lakhatási vagy befektetési lehetőség!

Lakócélra vagy csak hétvégi teleknek egyaránt alkalmas lehet ez a telek! Jelenleg családi gyümölcsösként működik, de a termés több családnak is elegendő! (meggy, barack, alma, szilva, szőlő, stb;) Ugyan itt csak 3 % -a beépíthetőség de ez csak az alapterületre vonatkozik, akár lefelé vagy felfelé még lehet bővülni. (mobilház, konténerház vagy könnyűszerkezetes épület is jó lehet) A területre a villany be van vezetve, a vízhálózat idáig még nem jutott el a szomszédos telek egy 60 méter mélységű kútból ásványvíz minőségű vizet vételez. (esetleg a szomszédokkal is meg lehet állapodni a kút közös használatáról) A környék kellemes, zöld, csendes, ugyanakkor autóval vagy menetrendszerű autóbusszal könnyen megközelíthető. Remek lakhatási vagy befektetési lehetőséget kínál ez a jó tájolású, panorámás telek. Az utóbbi években az ide nagy számban kiköltöző családok hatására várhatóan hamarosan megoldják az infrastruktúra fejlesztést is.

Fedezze fel álmai otthonát Bogácson: új, 3 szobás ház várja Önt!

A meticulously built, high-quality 3-bedroom family house, landscaped and located in the most beautiful part of Bogács, is for sale in 2025! Every detail of the house is well thought out and represents quality. The Bogács thermal bath is within a 15-minute walking distance from the property. The purchase price includes all furnishings! Custom-made furniture! Here’s a little preview: - Schuko outdoor windows and doors - Hörmann interior doors with frame - Teka faucets (Blanco in the kitchen) - Samsung and Sony televisions - Fischer heating and cooling air conditioning - Bosch appliances in the kitchen - Remote-controlled heating and cooling, etc. The house is full of extras! It could be your beautiful, tasteful, and comfortable home!

Érd-Fenyvesparkvárosban 1459 nm -es, Lke-1 besorolású, sík, összközműves telek, befejezésre váró házzal

Érd-Fenyvesparkvárosban eladó egy 1459 nm -es, Lke-1 besorolású, sík, összközműves telek, egy 1995-ben megkezdett építkezéssel, melynek befelyezése az új tulajdonos lehetősége. (használatbavételi engedély még nincs) A telken álló épület alsó szintjén nettó 63 nm-es a lakóterület (ezen felül van még a garázs és fedett terasz, ezenkívül a tetőtérben is kialakítható még nettó 41 nm), az épület középső (fele)része betonfödémes, itt a tetőtér beépíthető, a két szélső (negyed) rész, pedig fafödémes, a ház alatt pincében tároló, műhely és a kazán (vegyes és gáz) kapott helyet. A ház földszintjén az étkező-konyha-nappali egy légtérben került kialakításra, ugyanitt, egy fürdő- wc, két kis szoba, egy szerelőaknás garázs, előszoba és egy fedett terasz került kialakításra. A felső, tetőtéri részben 3 szobát és egy fürdőszobát terveztek. A korszerű és komfortos lakhatáshoz az elkészült részek felújítása/ korszerűsítése, ezenkívül a nyílászárók és szaniterek cseréje, a homlokzat hőszigetelése, vakolása szükséges! Jelenleg nem hitelképes, így a 3% os hitelre sem alkalmas, ezért főleg kivitelezők, készpénzesek figyelmébe ajánljuk!