Zaracsi Szilvia ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Pécs szívében! Tágas, 3 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel új otthonát Pécs csendes, barátságos Vasas városrészében, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes harmóniában találkozik! Ez a felújítandó ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A 1199 nm-es telek bőséges lehetőséget kínál, hogy a jövőbeli lakók saját kertet, pihenőhelyet vagy akár közösségi teret alakíthassanak ki, ahol barátaikkal és családjukkal tölthetik el a szabadidejüket. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes helyszínt biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy a friss és modern ötletek megvalósuljanak, így Ön saját stílusának megfelelően alakíthatja át a teret. A fürdőszoba egy praktikus helyiség, amely ideális lehetőséget kínál a felújításra, hogy a legmodernebb kényelmet biztosítsa. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban is. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágynak. A Vasas városrészben élve könnyedén elérheti a város központját, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található buszmegállókból gyorsan és kényelmesen eljuthat a város bármely pontjára. A természet közelsége is vonzóvá teszi ezt a területet, hiszen a közeli parkok és zöld területek ideálisak a szabadtéri programokhoz és a sportoláshoz. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez az ajánlat remek lehetőséget kínál, hogy Ön is részese legyen a pécsi ingatlanpiac fejlődésének!

Eladó Harkány, Fürdő utcában egy 2 szoba, nappali elosztású, jó állapotban lévő nyaraló. Klíma beépítésre került. Műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat, és a 2 szoba új burkolatokat kapott. Az ingatlan pár perc sétára található a fürdőtől, illetve a buszpályaudvartól. Kiváló választás akár állandó lakhatásra, vagy nyaralónak egyaránt. További részletekért hívjon bizalommal.

Eladó új építésű családi ház Kozármislenyben!

Kozármislenyben csendes és nyugodt környezetben eladó egy 89 m²-es, modern, új építésű családi ház, amely minden igényt kielégít!

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően három szoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba és külön WC áll a lakók rendelkezésére.

A tágas 18,4 m²-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez.

A házhoz tartozó 966 m²-es telek pedig rengeteg lehetőséget kínál: kerti sütögetés, gyermekjátszótér, medence vagy akár egy kis konyhakert is kényelmesen elfér rajta. Kerítéssel ellátva a terület, zúzottköves autó behajtóval és egy fedett gépkocsi beállóval.

Ha egy kényelmes, modern otthonra vágysz nagy telekkel és nyugodt környezetben, ez a ház tökéletes választás lehet számodra!Várható átadás 2025 10 30, könnyűszerkezetes épület.Az árban szerkezetkész állapot van, melyben a gépészet benne foglaltatik,a festés és burkolás,fürdő és konyha kiválasztása már új tulajdonosára vár, természetesen a kivitelező megegyezés szerint segítséget nyújt.
Hívj és megnézzük együtt!

Kivételes lehetőség a Bálicsi úton medencés ház Pécs egyik legkeresettebb részén!

Eladásra kínálok egy medencés, háromszintes, 209 m²-es, dupla garázzsal rendelkező sorházat a belvárostól mindössze pár percre, a Bálicsi úton. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a természetközeli életérzést.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Nagy medence, melyből csodálatos panoráma nyílik a TV-toronyra és a Mecsekre.
34,45 m²-es keleti tájolású panorámás terasz, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhez
Ásott kút a kertben, amely az automata öntözőrendszert táplálja
Hőszivattyús fűtés (2 éve kiépítve) + tartalék gázkazán
Szinte nulla rezsi a korszerű 12,3 kW-os napelemrendszernek köszönhetően (üzembe helyezés: 2022.12., szaldó: 2032.12-ig, 2024-ben 12,6 MWh termelés!)
5 szoba és 2 fürdőszoba
Gondozott díszkert és konyhakert kertész által karbantartva
Modern elektromos hálózat: új konnektorok, biztosítékok kint és bent, 3x20A teljesítmény
Elektromos redőnyök
Nagy sebességű LAN hálózat minden szobában kiépítve
Klímák a tetőtérben, a ház alsó szintje nyáron is kellemes hőmérsékletű, így légkondi nélkül használható
Prémium LED design világítás minden helyiségben

Ez az ingatlan egyszerre kínál luxust, kényelmet és költséghatékony fenntarthatóságot. A keletre néző terasz egész nyáron hűvös, a hatalmas medence pedig garantálja a nyári kikapcsolódást.

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó! Kiváló lehetőség befektetőknek, összeköltöző nagyobb családoknak, vagy bárkinek, aki szeretne egy teljesen új lakásba költözni. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, várhatóan 2025 végére elkészül. SIP technológiával épül, így szerkezetileg szigetelt SIP panelekből álló falazatot képez, amely az egyik leglégtömörebb és legjobban szigetelt épületrendszer elem. A lakás fűtése hőszivattyús rendszerű lesz. A három lakásos társasház ELSŐ vevője 950.000Ft/négyzetméter áron juthat hozzá új lakásához! Még nem késő lefoglalni! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó! Kiváló lehetőség befektetőknek, összeköltöző nagyobb családoknak, vagy bárkinek, aki szeretne egy teljesen új lakásba költözni. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, várhatóan 2025 végére elkészül. SIP technológiával épül, így szerkezetileg szigetelt SIP panelekből álló falazatot képez, amely az egyik leglégtömörebb és legjobban szigetelt épületrendszer elem. A lakás fűtése hőszivattyús rendszerű lesz. A három lakásos társasház ELSŐ vevője 950.000Ft/négyzetméter áron juthat hozzá új lakásához! Még nem késő lefoglalni! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó

Pécsújhegyen új építésű lakás eladó! Kiváló lehetőség befektetőknek, összeköltöző nagyobb családoknak, vagy bárkinek, aki szeretne egy teljesen új lakásba költözni. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, várhatóan 2025 végére elkészül. SIP technológiával épül, így szerkezetileg szigetelt SIP panelekből álló falazatot képez, amely az egyik leglégtömörebb és legjobban szigetelt épületrendszer elem. A lakás fűtése hőszivattyús rendszerű lesz. A három lakásos társasház ELSŐ vevője 950.000Ft/négyzetméter áron juthat hozzá új lakásához! Még nem késő lefoglalni! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladásra kínálok Mecsekoldalban egy sodás panorámával rendelkező, akár 3 külön lakássá alakítható családi házat. Földszinten kis garzonlakás,  középen egy 80 nm_es lakórész, valamint tetőtér beépítésére is van lehetőség.
Garázs van, és 2db melléképület is.

Kozármislenyben eladó egy 2004-ben épült,  153m2-es lakóterű, amerikai konyha nappali+4 szoba, dupla fürdő-wc elosztású családi ház,  834m2-es sík, PANORÁMÁS, parkosított telken.
Extrák:
- kandalló
- klímák
- elektromos redőnyök
- 8 évig szaldós NAPELEM rendszer
- elektromos kapuval ellátott 3 ÁLLÁSOS GARÁZS
- ellenáramoltatott MEDENCE, napozó terasz
- riasztó és kamera rendszer
- öntözőrendszer
- fúrt kút
- kerti grillező
- kerti tárolók
- víztisztító és vízlágyító rendszer
- 3 fázis

Az ingatlan tehermentes és gyorsan költözhető, a berendezés alku tárgyát képzi.

Eladó zártkerti telek Kozármislenyben!

Kozármisleny csikósvölgyi részén kínálunk eladásra egy 1147 m²-es sík, rét besorolású zártkerti ingatlant.
Az utcában villamos hálózat elérhető.
A telek tökéletes választás lehet pihenésre, gazdálkodásra vagy befektetésre egyaránt.

Ha szeretne egy nyugodt, természetközeli helyet, ahol elvonulhat a város zajától, ez a telek kiváló lehetőség!

Csendes zöldövezeti otthon Pécs kedvelt részén – eladó családi ház a Rigóder városrészben!
Pécs egyik legnyugodtabb, madárcsicsergős, zöldövezeti részén, a Rigóder városrészben, egy forgalomtól mentes zsákutcában vált eladóvá ez a kiváló elrendezésű, tágas családi ház!
Az ingatlan kb. 2000-ben épült, belső kétszintes kialakítású, nettó 155 m² lakóterülettel, és egy 864 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház  HABISOL-falazatú, mely kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik, például jó hőszigetelés, hőtároló képesség, valamint páradiffúzió. A ház alsó szintjén egy szinteltolásos, hatalmas amerikai konyhás nappali található, melyet a természetes fény és a nyitott terek tesznek igazán otthonossá. Ezen a szinten kapott helyet egy tágas hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus kamra is.
Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy óriási nappali, gardróbszoba, külön fürdő és külön mellékhelyiség biztosítják a család kényelmét. Az egyik hálóból közvetlen kijárat nyílik egy hangulatos kis teraszra, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a zöldövezetre – ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint egy további gépkocsibeálló is, így a parkolás sem jelent problémát.
Főbb jellemzők:
155 m² lakótér, 864 m² telek
Belső kétszintes kialakítás
4 szoba + 2 nappali + gardrób
2 fürdőszoba, 2 WC
Garázs + kocsibeálló
Csendes zsákutca, zöldövezet
Hangulatos terasz
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek tágas otthont Pécs városán belül.
Ne maradjon le róla – jöjjön el, és győződjön meg személyesen erről a különleges otthonról!

Kozármislenyben családiház építési lehetőséggel eladó

Kétszintes kis ház Kozármisleny csendes részén. Fűtése és hűtése hőszivattyúval és napelem segítségével működik. Gáz és csatorna a ház előtt. Az alaprajz a tervezett ház alaprajza, amely igény szerint változtatható. További információért várom a hívását! Referenciaszám: H497070