Vladár Roland ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Jászszentandráson – 3 szobás ház, ahol a családja boldogan élhet!

Képzeld el, hogy egy csendes, világos otthonra lelsz, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Jászszentandráson, a Jász-Nagykun-Szolnok vármegye szívében található ez a tehermentes ingatlan, amely tökéletes választás lehet számodra, ha egy új, barátságos környezetet keredel. Ez a ház 115 négyzetméteren terül el, és egy tágas, 1076 négyzetméteres telek tartozik hozzá, amely rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadtéri programokra. A három szobás elrendezés ideális családok számára, hiszen a környék folyamatosan fejlődik. A ház átlagos állapotú, jó beosztású helyiségekkel rendelkezik. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így a parkolás sosem lesz gond. Rendelkezésre áll egy 11nm nagyságú műhely, ami alatt pince biztosít tárolási lehetőséget. A csendes környék nemcsak a pihenésre, hanem a biztonságra is garanciát ad. A közlekedési lehetőségek szempontjából is kedvező helyzetben van: a város központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a mindennapi ügyintézések gyorsan és egyszerűen megoldhatók. A helyi boltok,termálfürdő, bölcsöde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van. A ház nem alkalmas Falusi CSOKra és ingatlan fedezetű hitelre, mert a térképszelvényen eltérés van a fizikai állapothoz képest. Ennek felülvizsgálata folyamatban van. A megbízás a Felező portfólió része, bővebb információ kollégánknál vagy az oc.hu weboldalon. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a különleges ingatlan, ne habozz! Bármilyen kérdésed van, vagy ha szeretnéd megtekinteni a házat, bizalommal kereshetsz. Az otthonod megtalálása sosem volt még ennyire egyszerű!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – legyen az új otthona vagy következő jövedelmező befektetése Újhatvan kertvárosának szívében!
Irányár: 129.000.000.-

A ház azonnal lakható, felújítandó, nem vizesedik, ellentétben a lentebbi részekkel.

    •    Pala tető
    •    Salak és tégla építés
    •    Műanyag nyílászárók
    •    Gáz cirkó fűtés
    •    Két terasz 14 m2, 8 m2
    •    Telek: 1362 m²
    •    Pince: 31 m²
    •    Garázs: 38 m²
    •    Lakótér: 200 m²
Főbb jellemzők:

Budapest mindössze 45 perc alatt elérhető, az M3-as autópályán keresztül, de a busz, és a vonat közlekedés is kiváló.
míg a Mátra közelsége rengeteg kirándulási lehetőséget kínál.
A város szélén horgásztó is van, a természet szerelmeseinek igazi kikapcsolódást nyújtva,

A közelben iskolák, óvodák, üzletek és ipari parkok találhatók – így akár dolgozóknak, akár családoknak remek környezet, de a folyamatosan bővülő ipari park a befektetőknek is nagymértékben kedvez.

Hatvan városa ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt, de jól megközelíthető helyen keresnek otthont vagy befektetést.

Kiváló elhelyezkedés:

amely bőven ad lehetőséget vállalkozói tevékenységre, kertészkedésre, medence, játszótér vagy akár további épületek kialakítására.A házhoz tartozik a fedett udvari terasz is, egy 38 m²-es garázs, egy 31 m²-es pince, valamint egy 1362 m²-es, tágas telek,

Az ingatlan salak és tégla építésű, vastag falakkal, nagyon stabil beton alappal, pala tetővel, gáz cirkó fűtéssel, műanyag nyílászárókkal, és két kényelmes terasszal rendelkezik.

munkásszállóként  funkcionált, így azonnal hasznosítható.
házként
Az ingatlan családiház
akár két generáció együttélésére vagy  befektetőknek is.
Eladó Hatvanban egy 200 m²-es, kétszintes családi ház, amely tökéletes választás lehet kis és nagycsaládosoknak,

Tágas családi ház eladó, Újhatvan legjobb kertvárosi részén - kiváló befektetés vagy otthon nagycsaládosoknak!

ELADÓ HATVANBAN EGY 3 SZOBÁS HÁZ
Az ingatlan Újhatvan kertvárosában található, egy 911m²-es telken.
A klímás ház 3 szobás, kb. 91 m²-es. 2 nagy méretű felújítandó garázzsal, és 1 kisebb műhellyel. A telken van egy kutyák számára felállított kennel, és egy sütögető - piknikező.
Az udvar egyik fele aszfaltozott, a másik füvesített. A telek kerítéssel két részre van osztva: az egyik az udvar, a másik pedig egy - jelenleg pihentetett - veteményes, melyet könnyen hozzá lehet csatolni az udvarhoz, vagy újra beültetni.

A falak vert salakból és téglából készültek. Fűtése gázkazán, a szobákban régebbi típusú radiátorok adják a meleget.

2 szobát esztétikailag modernizáltak, illetve a tetőt 3 évvel ezelőtt teljesen lecserélték.

Az ingatlantól 200m-re van egy buszmegálló, és 1,2 km-es körzetében megtalálható óvoda, általános-, és középiskola, ABC, háziorvos, állatorvos, patika, virágbolt, büfék, cukrászda, és a strand. Az autópálya kb. 4km.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Rugalmas időpontokban tudom mutatni az ingatlant.

 Csendes otthon Erdőtelken ahol a nyugalom beköltözik! 

Eladásra kínálok Heves megyében, Erdőtelken, egy 77 nm-es, barátságos hangulatú, azonnal költözhető családi házat!

Az ingatlanban:
 2 tágas szoba
 Napfényes nappali
 Praktikus konyha
 Fürdőszoba és külön WC

A melegről gázkazán és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik így mindig úgy fűthetsz, ahogy Neked a legjobb!

 Minden közmű elérhető, az udvar és kert rendezett, ápolt tökéletes pihenésre vagy családi programokra.

 Egy csendes, barátságos utcában található, ahol tényleg kikapcsolhatsz a mindennapok rohanásából.
Ne hagyd ki!
Gyere el, nézd meg, és szeress bele ebbe a nyugalmas kis zugba!

ELADÓ! Emeletes családi ház komplett kertészettel és vendégházzal – Egyedülálló lehetőség!

Csány egyik legkeresettebb, frekventált területén eladó egy igazi gyöngyszem! Ez az emeletes családi ház nemcsak egy otthont, hanem egy komplett, működő kertészeti vállalkozást is kínál! A kertészet 1995 óta folyamatosan működik, minden szükséges eszközzel fel van készülve – csak folytatni kell a termelést!

Mit kínál a ház és a kertészet?

Teljesen felszerelt kertészet: 300-as Carborobot kazánok, ITU tápanyagozó gép, fólia sátrak, blokkrendszerek és még sok más!

Új agrárpályázati lehetőségek: Segítünk a kertészet pályázatainak elindításában a Gordius Solutions Tender Kft.-vel együttműködve!

Vendégház/munkásszálló: A terület részeként egy különálló vendégház/munkásszálló is rendelkezésre áll, ideális bérbeadásra vagy vendégek fogadására.

Tágas pince és jól szigetelt padlás: Két szintnyi tároló- és lakóterület, minden igényt kielégít.

Modern fűtési rendszer: Gáz-cirkó és klímák biztosítják a kényelmes hőmérsékletet egész évben.

Kiváló alapok és minőségi építés: A ház beton sávalapú, téglából épült, a tető szigetelése kiemelkedő, és a szerkezete is hagyományos, de rendkívül tartós.

A kertészet összesen 14 fóliasátorral rendelkezik, amelyek közül több fűtött is, és kiépített víz rendszerrel ellátva biztosítva ezzel a folyamatos termelést egész évben. Az telek teljes területe 8427 négyzetméter, ahol az alábbi fóliasátrak találhatóak:

Fűtött fóliasátor (2000 m²)

Fűtött fóliasátor (1200 m²)

Fóliasátor (450 m²)

Fóliasátor (300 m²)

Fóliasátor (300 m²)

Fóliasátor (350 m²) – jelenleg fólia nélkül

Palántanevelő melletti fóliasátor (300 m²)

Kisebb fóliasátor (280 m²)

Palántanevelő fóliasátor (200 m²) – fűtött

A telepen 2 darab fúrt kút található, melyek biztosítják a folyamatos vízellátást.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnék egyesíteni a családi életet és a kertészeti vállalkozást, vagy egy új kihívásokat keresnek az agrárszektorban. A ház kiváló elhelyezkedése és a kertészet hosszú távú stabilitása biztosítja a sikeres jövőt!

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Az új gazda már csak folytatni tudja a sikeres kertészeti munkát, miközben élvezi az otthon nyújtotta kényelmet és nyugalmat.

Építési telek Detken

Ha befektetési célú telket keresel, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kiváló lehetőségeket rejt, akkor figyelmedbe ajánlom ezt a lenyűgöző ingatlant Heves vármegyében,Detken. A telek mérete 1529 nm, amely bőséges teret biztosít az álmaid megvalósításához, legyen szó akár családi ház építéséről, akár egy kisebb lakópark kialakításáról. A telek övezeti besorolásának módosítása napirenden van. A környék csendes és biztonságos, ideális otthont nyújtva a családok számára. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezd, miközben a település kényelmi szolgáltatásai is könnyen elérhetőek. Detk barátságos közösséggel és számos helyi szolgáltatással büszkélkedhet, így a mindennapi élethez szükséges minden megtalálható a közelben. A telek körüli infrastruktúra kiváló, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak. Az autós közlekedés egyszerű, a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így akár Eger, akár Gyöngyös irányába gyorsan eljuthatsz. A tömegközlekedés is jól megoldott, buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok is könnyen elérhetőek. Ezen a területen a biztonság és a csendesség az elsődleges szempontok, hiszen a lakóövezet biztosítja, hogy a mindennapjaid nyugodtan teljenek. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy a személyes igényeidnek megfelelően alakítsd ki az ingatlant, legyen szó akár egy családi házról, vagy befektetési célú projektről. Az építhető ingatlan típusa széles spektrumot ölel fel, így a lehetőségek száma szinte végtelen. Ha úgy érzed, hogy ez a telek lehet a következő nagy lépésed a befektetési portfóliód bővítésében, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen szívesen állok rendelkezésedre, hogy minden részletet megosszak veled. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a telek egy olyan lehetőség, amit érdemes kihasználni. Ne késlekedj, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Hatvan városa tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugodt, mégis dinamikus környezetet kedvelik. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel van Budapesthez, de mégis megőrizte vidéki báját. Hatvan gazdag kulturális programokkal és szabadidős lehetőségekkel, így mindazoknak ajánljuk, akik aktív közösségi életet szeretnének élni. Az itt eladó családi ház tökéletes választás, ha egy csendes, zöld környezetben szeretne élni, mellyel egy kiváló közösséget is kapna az ajánlat mellé.

A környezet ideális választás azok számára, akik csendes, nyugodt helyen szeretnék élvezni az otthonukat, távol a város zajától, ám mégis közel minden szükséges infrastruktúrához.
Eladó egy rendkívül barátságos otthon Hatvan csendes részén, mely 22 900 000.-  vételárban kínál egyedülálló lehetőséget a családok számára.Az ingatlan belül azonnal költözhető állapotban van ,a külső homlokzat felújításra szorul.

Vegyes falazattal rendelkezik vályog plusz tégla.A fűtés gáz konvektorral megoldott.Minden közüzem az ingatlanban.A ház 65 m^2-es, két szobát és egy konyha-étkezőt foglal magába, ami megadja a rugalmasságot az átalakításhoz és a személyre szabáshoz.
A konyha nemrég esett át felújításon. A ház tartalmaz egy fedett teraszt is, ami további helyet biztosít az otthonos pihenésre és a családi összejövetelekre kültéren,de átalakítható akár nappalinak isEgy kis melléképület rendelkezésre áll amely tárolóként használhatóKülönálló garázs is, ami kényelmes parkolót garantál a gépjármű számára.

Az ingatlan belül azonnal költözhető állapotban van ,a külső homlokzat felújításra szorul.A tető cserép tető.Az ház vegyes falazattal rendelkezik vályog plusz téglaKözelben Penny 10 perc sétaBuszmegálló 7 perc séta mely Eger és Budapest felé viszi elIskola,óvoda 14 perc séta
Ha szeretne egy csendes utcában élni ,de mégis közel a városhoz ,ne habozzon,keressen meg még Ma!

Felújított 2. emeleti lakás

Hatvan belváros közelében ajánlom figyelmébe ezt a felójított lakást. A lépcsőház rendezett, karbantartott, lakás tehermentes, teljes múszaki és esztétikai felújításon esett át. A második emeleti elhelyezkedés rendkívül előnyös, minden korosztály számára. Mivel nincsen hideg fala, a körbefűtöttség energia takarékossá teszi a lakást, főleg a téli időszakban. A lakás elektromos fűtésű, havi költsége a legerősebb igénybevételnél sem haladta meg a 17 ezer forintot. Elosztása is egyedi, három szoba került kialakításra, melyből kettő hálóként, a harmadik akár nappaliként is funkcionálhat. A közös költség 15 eFt. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását minden nap 8- 19 óráig. A teljeskörű ügyintézés keretében állok rendelkezésére Babaváró, lakáshitel, Csok+ , valamint lakás és egyéb biztosítás kapcsán is.

Stílusos 4 szobás ház Lőrinci szívében - Heves vármegye

Kedveli a nagy tereket? Ezt látnia kell! Lőrinci csendes utcájában ajánlom figyelmébe ezt a téglaházat. Az épület felújítást igényel, méretéből adódóan, nagy családok számára lehet ideális választás. A tetőtér nem került befejezésre, az alsó szintet használták, ahol korábban fodrászszalon működött. Az épületben nincsen áram szolgáltatás. A fűtés gázkonvektoros, korszerűsítése szükséges. A tető fedése cserére szorul, a szerkezete ép. Tudta? Amennyiben babaváró kölcsönt és CSOK PLUSZ kamattámogatott hitelt vesz fel, akkor illeték mentességre is jogosult? Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást! További információkért várom hívását, minden nap 8-18 óráig.

Üzleti célra és családi háznak is tökéletes! Vásároljon Boldogon, Heves megyében.

Középkorúak figyelem! Üzleti célra keresnek ingatlant Heves vármegyében, Boldog városában? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! Eladásra kínálunk egy 107 nm alapterületűre bővíthető, jó állapotú ingatlant, melyhez 650 nm-es telek tartozik. Az ingatlan a 70-es években épült szilikát téglából, és jelenleg 84 m²-en helyezkedik el egy teljesen felszerelt, minden szükséges engedéllyel rendelkező élelmiszer- és vegyiáru üzlet. Az ingatlan átminősítése folyamatban van, így akár lakóingatlannak, és üzletnek is kiválóan megfelel. A villanyhálózat egy része és a melléképület teljes egésze modern rézvezetékre lett cserélve, ekkor került kialakításra a háromfázisú áramellátás is. A gázkonvektoros fűtés mellett klímaberendezés is gondoskodik az ideális hőmérsékletről az üzlettérben. A nyílászárók minőségi hőszigetelt ablakok, amelyek tovább növelik az ingatlan komfortját. Az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célra, és Falusi Csok kompatibilis. Az ingatlan fűtése gáz konvektorral történik, és tehermentes. A 650 nm-es telek mérete lehetőséget biztosít az épület további bővítésére akár 210 m²-ig. Az ingatlan tisztasági festést követően azonnal használható állapotban van. A kertvárosi lakás világos és rendkívül tágas, így minden igényt kielégít. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, hiszen könnyen megközelíthető az Árpád úton keresztül. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt és zöld környezetben élni. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen könnyen elérhető a városközpont és a környékbeli városok is. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is, mely praktikus megoldást nyújt a tárolásra. Ha szeretnél egy olyan ingatlant vásárolni, amely kiválóan alkalmas üzleti célra, és amely a környék egyik legjobb adottságaival rendelkezik, akkor ne habozz, hanem vedd fel velünk a kapcsolatot még ma! Bizalommal kereshetsz minket kérdéseiddel kapcsolatban, és mi mindenben segítünk neked, hogy a lehető legjobb döntést hozd.

Két lakrészes családi ház Jászberényben

Eladó Jászberényben, 577 négyzetméteres telken, téglából épült, két generáció részére is alkalmas,de akár egybe is nyitható, családi ház. A 2008-ban épült ingatlan csendes utcában,ugyanakkor a városközponthoz közel helyezkedik el. Az utcafronti részbe belépve, az előtérből egy tágas nappaliba érkezünk,mellyel egy légtérben van a konyha és az étkező is.Innen nyílik három különálló szoba és a fürdőszoba.A konyha végében található egy tárolásra szolgáló kamra. A hátsó bejáratról kilépve egy hangulatos teraszra érkezünk.Innen csodálhatjuk a szépen gondozott, füvesített udvart, hallgathatjuk a madarak csicsergését,melyeknek a termő gyümölcsfák adnak otthont. A telek belső részén, kerítéssel leválasztva , (ami igény szerint elbontható) található egy négy helyiségből álló lakrész.. Két szoba, előszoba, fürdőszoba (konyha kialakítható.) Fedett kocsibeálló is tartozik még a házhoz. A fűtés mindkét lakrészben gázzal történik.,de hangulatos kandallók is vannak, ha fával szeretnének a melegről gondoskodni. A nyílászárók egyedileg gyártottak, fából készültek. Tekintse meg az ingatlant, ha egy igényes, jó elosztású, azonnal beköltözhető otthont keres!

Béren telkek

Bér község külterületén ajánlom figyelmébe ezt a három egymás melett elhelyezkedő telket. A tekek megnevezése, művelési ág alól kivett legelő. Három külön helyrajzi számin szerepelnek. Méreteik: 979,946 és 913 nm. Megközelíthető a települése vezető útról földúton, a telekhez 400m gyalogút vezet. A területen megkezdődött az elektromos hálózat kiépítése, az oszlopok már a helyükön vannak. Víz vételi lehetőség csak fúrt kútból lesz megoldható. A település vonzereje, hogy hamarosan építésre kerül Nógrád megye első számú termálfürdője Bér településen, közel az Andezit Hotelhez, ahol étterem, múzeum, könyvtár és állatfarm is megtalálható. Csendes, festői szépségű természeti környezet, országos turistautak a közelben, ideális pihenő és kirándulóhely, mely Budapestről közvetlen buszjárattal elérhető. A település ad otthont a híres dagonya fesztiválnak, így az extrém sport kedvelőinek is jó befektetés lehet. Az önkormányzat tervei szerint pár éven belül Nógrád Vármegye első melegvizes termálfürdőjét is itt kívánják megvalósítani. A táj szépsége miatt, a közelmúltban a település és környéke a magyarországi turizmus egyik kedvelt célpontjává vált. A környéken vadregényes kirándulóhelyek várják a turistákat. Nevezetességei közé tartozik a Nagy-Hegy, Lázár-kúria, evangélikus templom, evangélikus paplak, Szanda vára, népi pincék. Ha felkeltette érdeklődését, bővebb információkért várom hívását minden nap 8-18 óra között.